2022年租赁项目服务协议（范本送审稿）

1、PAGE PAGE 6 租赁项目服务协议甲方：住所： 乙方：住所：根据法律、法规有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、有偿的原则，经协商一致，签订本协议。一、服务事项1、乙方为甲方 项目租赁事项提供如下服务：文本1（1）代拟公告，并在乙方网站发布租赁信息；（2）办理意向承租登记；（3）代拟网络竞价方案；（4）就甲方挂牌价、保证金等设定提供合理化建议；（5）提供进场交易各环节的相关服务，对符合本合同约定且要件齐备的出具交易凭证；（6）提供交易场所及相关配套设施，组织交易活动；（7）资金结算等其他服务（结算资金包括保证金及_（注：根据实际进场结算的资金情况进行填写），通过乙方指定的客户备付金账户

2、结算的租金以下简称为“结算租金”）。2、挂牌价为： 万元（大写： 万元）。3、服务期2015年 月 日至成交为止。4、乙方具体收费标准如下：（注：原则上参照国有产权转让的标准收费，业务部门可根据项目和竞争情况与出租方磋商确定具体收费方式及标准。） 二、双方的权利和义务1、甲方遵守法律法规、国有资产租赁项目操作规则及交易相关规则的规定；2、甲方有义务提供相关资料，并对提交资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责；3、甲方保证其对租赁标的合法拥有所有权或出租权利且实施不存在任何限制条件。甲方对租赁标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案；4、甲方保证其租赁事项已履行了相应程序

3、，并获得有权决议机构的同意；5、甲方承诺，如该租赁事项涉及相关权利人享有优先权，其已就租赁事项书面通知了相关权利人；并将在出租公告发布之日起两日内以书面或其他能够确认收悉的方式，通知相关权利人在租赁项目信息公告期间于乙方处办理承租登记；6、甲方有义务对租赁标的进行展示并回复相关询问；7、服务期内，未经乙方同意，甲方不得另通过其他途径交易；8、承租方需交易凭证的，在承租方按照租赁协议约定支付租金至指定账户，且甲方、承租方结清服务费用后，乙方可出具交易凭证；9、挂牌期满后，如经公开征集仅有一名符合条件的意向承租方的，甲方应按出租公告发布的租金标准与意向承租方签订租赁协议；如经公开征集产生两个及以上

4、符合条件的意向承租方的，由乙方以网络竞价的交易方式确定受让方；（注：原则上如有一名符合条件的意向承租方，采取协议的方成交，如产生两名以上意向承租方，采取网络竞价的方式成交。实践中如出租方拟采用其他方式成交的，可根据出租方的要求修改。）9、乙方应按照本合同约定为甲方提供相关服务；10、租金通过乙方指定的客户备付金账户结算的，乙方收到结算租金，甲方、承租方结清服务费用的，乙方将在收齐付款要件（包括甲方出具的关于价款划转的函、提前开具的财务收据、承租方出具的委托付款通知书以及甲方与承租方签署的租赁协议）后 个工作日内将价款划至甲方指定账户。三、协议终止或续签1、服务期间，租赁事项完成，本协议自行终止

5、。2、服务期满，租赁事项未完成的，本协议终止，双方可另行协商续签。四、违约责任1、双方均应严格履行本协议，如有一方违约，应按“挂牌价”的 向另一方支付违约金。2、挂牌交易过程中，因甲方提交资料不实或不全导致租赁事项无法完成，除应按照协议第四条第一款之规定向乙方支付违约金外，甲方还应承担由此给乙方造成的所有损失。五、争议解决与本协议有关或因执行本协议所发生的一切争议及纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如协商不能解决的，则按下列第 种方式解决： 1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、向有管辖权的人民法院起诉。六、其他事项1、本协议未尽事宜，双方可另订补充协议。补充协议经双方盖章后与本协议具有同等效力。2、本协议