平海路南地块定销商品房建筑方案设计招标公告

1、.：.；平海路南地块定销商品房建筑方案设计招标公告 苏州市土地贮藏中心招标书第一部分 招标公告 苏州市土地贮藏中心对平海路南地块定销商品房建筑方案设计代甲方进展招标，欢迎有资质并有相关类似房屋设计阅历的单位前来招标。见设计要求 一、招标方称号：苏州市土地贮藏中心 二、工程称号：平海路南地块定销商品房建筑方案设计见设计要求 三、开标方式：采用专家评委综合打分，按得分高低确定中标单位。 四、招标文件发放 1、地点 苏州市土地贮藏中心地产运营科811房间 2、时间 标书发放时间：2021年8月9日2021年8月29日 报名截止时间：2021年9月1日 17：00时整 根据苏州市土地贮藏中心定销商品房

2、及太阳能热水系统代甲方方案设计招标招标任务操作规程要求，当截止日期报名较多时，土地贮藏中心招标指点小组以招标公告的要求为根据，对招标单位提供的招标文件进展审查，确定入选招标单位不少于三家。审查内容包括招标单位资历和业绩、方案设计理念、有类似工程的设计阅历等。方案送达截止时间：2021年9月21日 17：00时整 开标及议标时间：以通知为准 五、方案汇报及开标地点：苏州市土地贮藏中心12楼会议室 七、联络：051265212776 八、联络人：赵亚军 第二部分 招标方案要求 1、本次招标的方案文本上不得出现招标人称号、业绩、以及能表现招标人单位的任何信息，文本中须把地块红线图、规划设计意见书印入

3、。 2、招标方案文本壹式拾份。 第三部分 报名表部分 1、资历、资质证明文件 (1)企业营业执照副本复印件并加盖公章。 (2)公司简介 (3)法人代表授权委托书。 第四部分 合 同 的 签 订 一、中标单位在中标后进展深化，成熟后报政府同意； 二、待该地块带方案公开出让后，由竞得单位、土地贮藏中心、设计单位签署三方合同。 苏州市土地贮藏中心 2021年8月4日平海路南地块定销房建筑方案设计要求根据定销商品房建立和销售有关规定，经研讨，现将平海路南地块定销商品房建筑方案设计要求确定如下：工程简介 平海路南地块定销商品房位于平江新城平海路南、江星路东，土地面积21089m2，规划建立高层定销商品房

4、，主要用于古城改造桃花坞历史片区被拆迁居民。二、设计要求1、设计单位应严厉遵守国家、省市有关住宅建立规范和设计规范，遵守苏州市规划局建立用地规划设计意见书提供的规划设计条件，设计要科学、合理、规范，以人为本，为居民提供配套完备、环境优雅的生活家园。2、本小区建立6种套型住宅，规范层套建筑面积、套型数量和要求如下：面积m2套数比例套型设计要求608一室半户，一室半均朝南7028小二室户，二室均朝南8029大二室户，二室均朝南9016小二室半户，卫生间有条件设置在北侧10512大二室半户，卫生间需设置窗户1207三室户，卫生间需设置窗户合计100备注：各套型只需设计一种规范套型，套建筑面积含分摊建

5、筑面积要准确计算，须严厉控制在大于规定面积0-3m2以内。3、住宅全部设计成带阁楼方式，阁楼面积以规范层面积的60%-70%为宜，规范层层高2.9米，阁楼檐口高度不超越2.2米。4、自行车库集中布置，汽车库按0.5个/每户配建，建立集中架空车位，内部须设置电源插座，必需符合消防要求。5、小区绿化目的满足规划设计要求，绿化规范按每平方米绿地不少于100元确定，并有相应景观设计图；6、小区配套集中布置在地块某一区域内，物业配套面积不小于总建筑面积的22。7、市政设计1供电符合供电公司要求，设置分时电表，配电房位置、尺寸、数量要确定；2供气符合煤气公司要求，如有调压站，调压站位置要确定；3按规定设置

6、邮政信报箱；4小区内道路、管线、雨污水管道、路灯等要确定；7、住宅设计可参照以下建立规范：1单元外门采用电子对讲平安防卫门，套型户门采用平安防卫门，符合防火、防盗要求;2立面设置空调位;3外墙涂料采用弹性涂料中弹；4设置周界报警系统。三、其他要求1、设计单位资质要到达乙级以上；2、设计单位在二十天内提供设计成果，由专家组进展评审；公布评审结果后，中标单位必需根据评审意见和其他方案的优点对方案进展相应调整，在十天内提交最终成果。工程担任人和主要工种担任人应明确，如有调整，应阐明情况，得到甲方赞同后方可改换。设计全过程的时间进度应严厉按甲方要求，且一切设计均不得转包。3、设计成果包括设计文本A31

7、0套、电子文档和多媒体演示资料，设计图纸内容必需全面，要求有：A、规划分析图B、鸟瞰图(效果图要真实反映周边现状)C、彩色总平面图D、交通系统图含停车位E、日照分析图F、住宅单体图平面、立面、剖面颜色效果图G、管线综合图H、沿主要道路街景效果图I、主要经济技术目的J、设计单位以为需求的其它图纸4、设计成果需明确工程建立规范及投资估算。5、汇报电子文件可以全面的引见规划方案的汇报文件带语音，时间控制在20分钟内*.PPT/*.PPS/*.AVI/*.MPEG等通用的汇报电子文件6、设计费规定。中标单位设计费按18元/ m2计含规划方案、施工图设计费、中标后续修正，绿化景观设计另行委托，如施工图需调整的，另收取6元/ m2的调整设计费按调整面积计；非中标单位每家获补偿费5万元。苏州市土地贮藏中心二一0年八月四日规划设计方案征集报名表招标单位：苏州市土地贮藏中心联络人赵亚军电 话65212776地块称号:平海路南地块定销商品房招