高新地产品牌框架概念

1、 Apex&BatesAsia07年度品牌运动框架概念07年品牌运动阶段设置 第一阶段0701-03第二阶段0703-05第三阶段0706-08第四阶段0709-10冬起春承夏转秋接公共关系项目营销品牌事件项目营销蓄势以市烘势造势以势托市第五阶段0711-12冬合品牌事件成势主线：创新十五，又见枫林第一阶段0701-03冬起公共关系蓄势 品牌活动：高新地产新春贺词 /媒介答谢会 06年度业主答谢会 / 高新地产春节晚会 正月十五焰火节社区活动：春节期间业主活动项目活动： 枫林华府 元旦期间营销活动 / 业主答谢活动同品牌 春节期间现场营销活动 枫景观天下 春节期间促销活动 / 业主活动同品牌

2、高新水晶岛 元旦及春节期间促销活动 推广活动一：高新地产新春贺词 时间：07年2月9日 媒体：华商报 / 西安晚报 /开发区报道（2.12-2.18） 内容：高新地产及所有项目对全市市民新春贺词 目的：借新春来临之前，送上高新地产新春祝福，体现高新地产人性关怀； PR活动一：媒介答谢会 时间：07年1月26日18：30 地点：水晶岛酒店西餐厅 嘉宾：本地全部媒介/外地媒介西安站 内容：1）发布年度品牌主题 2）答谢酒会、自助餐 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志露出新闻 目的：舆论层面预热年度主题，制造品牌鲜度；改“人情关系”为“正式关系”，提高品牌间接露出率。 配合：会场包装/礼品/新闻通稿

3、 PR活动二：06年度业主答谢会 时间：07年2月3日19：00 地点：水晶岛酒店 嘉宾：老业主代表/新签业主/重点意向客媒介 内容：1）宣布顾客满意系统启动 2）音乐会鉴赏 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志露出新闻 目的：业主是巨大的资源，服务好业主就是另一个层面的销售启动CS系统有助于真正了解业主需求并改善服务品质。 配合：会场包装/礼品 PR活动三：高新地产春节晚会 时间：07年2月10日19：00 地点：水晶岛酒店 嘉宾：高新地产员工/业主 内容：1）宣布顾客满意系统启动 2）音乐会鉴赏 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志露出新闻 目的：员工是企业发展的核心动力，年终答谢员工，是品牌

4、满意度提升的关键因素之一。 配合：会场包装/礼品 PR活动四：正月十五焰火节 时间：07年3月4日19：30 地点：唐延路-水晶岛 嘉宾：相关领导/业主代表/媒介 内容：1）中国传统文化艺术表演 2）焰火表演、激光造型艺术表演 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志露出新闻 目的：把社区活动做成有影响力的区域活动，提高品牌知名度。 配合：表演/场地包装/警力/医护枫林华府元旦期间营销活动 时间：07年1月1日-07年1月3日 地点：枫林华府销售中心 嘉宾：业主/准业主 内容：1）餐点 2）扎气球/钓公仔 媒介：报纸/案场易拉宝露出信息 目的：不间断案场营销活动回馈新老客户，体现项目人文关怀，增进亲

5、合力，建立项目口碑； 配合：置业顾问销讲说辞/场地包装项目活动一枫林华府元旦期间促销活动 时间：07年1月1日-07年1月5日 地点：枫林华府销售中心 内容： 凡元旦期间购买枫林华府的高新地产老业主给予1%额外优惠； 媒介：报纸/案场易拉宝露出信息 目的：利用节日促销方式增进新客户成交。 配合：置业顾问销讲说辞项目活动二项目活动三枫景观天下春节期间促销活动 时间：07年2月20日-07年3月4日 地点：枫景观天下销售中心 内容：凡春节期间定房可获以下优惠： 1、赠送“香恋物语闲疗SPA馆”体验卡 2张； 2、赠送“哈根达斯”冰激淋体验卡 2张； 3、赠送“龟博士”年卡一张（价值1500元） 媒

6、介：报纸/案场易拉宝露出信息 目的：利用节日促销方式增进新客户成交。 配合：置业顾问销讲说辞第二阶段0703-05春承项目营销以市烘势政府活动：系列建筑文化论坛品牌活动：最大规模住博会展厅 /心生活发行 品牌形象电视广告发布 / 枫叶国际物业成立 枫华会成立项目活动： 枫林华府 五一现场促销活动 /景观专家评审会 枫景观天下：高新生活2日游（针对外埠客户） 高新生活启用高新水晶岛/枫林溪园/水晶城/水晶国际二期/经济适用房项目 同期参加住博会社区活动：季节性业主活动 营销活动：最大规模的住博会展厅 时间：07年4月 地点：长安南路体育场 项目：在售、待建项目 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志

7、/户外硬广 目的：创新十五，又见枫林六星耀古城，展现实力，营造鲜度，项目热销。 配合：看房车/促销活动 获奖：年度人物/年度企业/年度项目 品牌活动1：心生活发行 时间：07年4月住博会 地点：住博会现场/售楼部 发放：社区/华讯直递网络/机场迅帮达贵宾厅 目的：一本新的企业画册，总结过去，介绍当前，展望未来。 品牌活动2：品牌形象电视广告露出 时间：07年4月起 媒介：西安电视台、陕西电视台、网络视频 目的：营造形象鲜度，提升知名度，为项目销售营造品牌信任度。 规划：胶拍1分钟，“枫林男人山” 品牌活动3：枫叶国际物业成立 时间：07年4月 主题：枫叶十年 枫林渐红 配合：高新生活手册首发

8、“枫叶会”成立 媒介：报纸/电视/电台/网络/杂志新闻 目的：提升物业品质感，提升品牌鲜度；以枫叶会重启客户服务与社区增值服务系统。第三阶段0706-08夏转品牌事件造势政府活动：和谐人居论坛 / 省团委合办“青春之星大赛品牌活动： 企业新VI发布会 / 企业发展史展览 高新地产房展会 / 十五周年庆典活动 奥运义工选拔项目活动： 枫林华府 六一儿童绘画展 /东组团认筹活动 枫景观天下：参加高新地产房展会高新水晶岛/枫林溪园/水晶城/水晶国际二期/经济适用房项目 参加高新地产房展会社区活动：季节性业主活动 创新十五，又见枫林（暂定主题）高新地产品牌展示月 时间：07年7月17起 地点：水晶石

9、内容：一个品牌历程展 一个房展+高新区规划展 一个论坛 一台庆典晚会 目的：大家气质，领导风范。 品牌活动1：新视觉识别系统发布 基础系统更新：标志、标准字、标准色 应用系统更新：行政应用系统、商务应用系统、社区指示系统、传播应用系统 目的：提高品牌鲜度，提高客户对品牌的形象满意度，提高传播物品识别性。 品牌活动2：品牌历程展 内容：十五年四阶段回顾 形式：高新区新老照片、建成社区照片、员工照片、领导照片、活动照片、奖状奖杯等 目的：历程的深度是“创新十五”最好的支撑。 项目营销：房展 项目：枫林华府1期、2期规划，枫景观天下，枫林溪园，水晶岛，水晶国际2期概念规划、水晶城概念规划等 形式：在

10、售项目户型展、待售项目规划展、高新区1、2、3期规划展 目的：差异化营销与品牌呈现方式，建立品牌个性，展现品牌实力；制造夏季销售高峰。 配合：购房优惠活动/看房车 媒介：报纸/电视活动广告、项目硬广 品牌活动3：论坛 嘉宾：历任老总、房产大腕 主题：论房产企业的持续性发展 目的：关心持续发展的企业是让百姓放心的企业；论坛也是建立关注度、提高行业地位的手段。 地点：水晶岛酒店 媒介：报纸露出全程实录/电视电台新闻报导 品牌活动4：15年庆典晚会 时间：8月18日（周六） 地点：阿波罗广场（暂定） 目的：提升业主归属感、员工自豪感，提升品牌市场地位，显现领导品牌的气势。 主题：创新十五 又见枫林

11、高新地产创新15周年庆典晚会 备选形式1：全部演员来自业主、员工，电视台录播； 备选形式2：邀请话剧“白鹿原”剧组演出； 备选形式3：邀请 “女子12乐坊” 演出现代民乐； 备选形式4：邀请 “星光大道” 来做1期节目； 第四阶段0709-10秋接项目营销以势谋市政府活动：第三城市商业中心论坛项目活动： 枫林华府 汉文化研讨会 /教师节回馈活动 中秋赏月活动/十一促销 枫景观天下：十一促销/尾盘促销社区活动：社区文化艺术节 内容包括：音乐会/运动会/民俗艺术展 品牌活动：第三城市商业论坛 时间：秋季住博会 地点：水晶岛酒店 目的：为水晶国际蓄势，为品牌内涵加分，提升品牌鲜度。 形式：品牌发起，

12、与组委会、华商报合办 嘉宾：城市规划专家、商业规划专家、商业地产大腕、高新区领导 公关活动：国庆奥运金牌展 时间：07年10月1日-7日 地点：水晶石 目的：国庆推出“奥运金牌展”的爱国主义活动，时机较好；公众参与积极性与关注度高，义工活动媒介的报道热情高。 形式：除了展览，在高新地产社区选派15名业主代表，由高新地产赞助，加入奥运会义工此活动可在第三阶段露出，开展时宣布。 内容：历届奥运冠军照片、金牌展示 联办：中国体育总局/高新区/华商报 配合：各项目在水晶岛销售公司设销讲接待与展示；门票10元/人，高新地产社区业主免费，按人头由高新地产提供门票；全部门票收入捐赠给奥运组委会；华商报提供免费版面支持，从预告到报道；本地媒介免费新闻报道；各项目推售广告附活动信息。第五阶段0711-12东合品牌事件成势品牌活动： 中国住交会