买卖合同审核要点

1、买卖合同审核要点（合同加修改意见）第一部分：合同范例供方：河南*有限公司需方：成都*有限公司第一条：产品名称、规格、数量、单价、总金额、交货期详见下表:产品名称规格数量单价总金额交货期*机器国标*号8780062400*机器国标*号326007800合计70200第二条：质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国标生产，产 品实行“三包”。第三条：交（提）货地点、方式：需方指定地点。第四条：运输方式及费用负担：汽车运输，运费由供方负担。第五条：包装标准、包装物的供应与回收：按设备运输所需的包装，包装物不回 收。第六条：验收标准、方法及提出异议的期限：按国标验收。第七条：设备安装与调试

2、：供方负责。第八条：结算方式：货到验收合格发票入账后付50%，间隔三个月付20%，再间隔三个月付20%，10%为质量保证金一年后付。第九条：纠纷解决：发生争议协商解决，协商不成的提交成都仲裁委员会仲裁。 第十条：本合同一式两份，供需双方各执一份，自双方签字并盖章后生效。供方（盖章）：河南*有限公司需方（盖章）：成都*有限公司授权代理人（签字）：授权代理人（签字）：签订日期：签订日期：第二部分：修改意见（假设供方为我方公司）1、第一条，单价、总金额、合计需标明单位“元”，合计金额需标明大写“柒万零贰佰元整”，需填写交货期限；2、第二条，需明确供方对质量负责的期限；3、第六条验收条款，需明确需方提

3、出异议的时间，增加“需方逾期不提出异议或直接使用的，视为验收合格”；4、第八条，需明确各笔款的具体结算时间，“货到验收合格发票入账后多少日内付50%”，“间隔三个月后多少日内付20%”以及质保期的起算时间、质保金的具体支付时间；5、第九条，建议改为：协商不成提交郑州*区人民法院诉讼解决。第三部分：买卖合同审核要点总结1、首先要弄清合同性质、了解合同签订背景，然后整体上看是否欠 缺基本的合同条款，最后就具体权利义务条款审核是否对我方不利， 提出法律意见。2、如审核一份买卖合同，首先了解对方公司是否是独立的法人、是 否有某些特许的经营资质、是否具有履约能力、是否常年合作等签约 背景，再从当事人、标

4、的物、数量、价款、质量条款、验收条款、结 算条款、履行地点期限、违约责任、争议解决等大框架上审核是否欠 缺某一条款；最后，结合我方的法律地位，审核具体条款。如我方是 卖方，就要注意对方付款时间及金额一定要具体明确并约定对方逾期 付款的违约责任，以增加对方违约的成本，保证我方能及时收款。3、具体来说：（1）标的物数量、单价要具体明确，价格注意大小写 一致。（2）质量标准要具体明确，如国家标准、行业标准、公司标 准，有具体国标号的要标明。（3）交货地点、运输方式、运费负担、 包装等要约定清楚。（4）需要明确验收标准、提出质量异议的具体 期限。（5）结算条款及违约责任。如我方为卖方则一定要约定清楚 买方付款的具体时间以及逾期付款的违约责任；如我方作为买方则要 约定清楚买方交货时间及逾期交货的违约责任。（6）管辖法院尽量 选择在我方所在地人民法院，可以在合同中约定签订地为我方所在 地，并将管辖法院约定为“合同签订地人民法院”。（7）为防止对 方伪造印章等情况，合同一定要签签字并盖章，注意签字处