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文档简介

1、2022年单方终止租赁合同单方解除房屋租赁协议的情况有哪些：1、合同法第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、合同法第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定

2、仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。3、合同法第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、合同法第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付

3、租金的。5、合同法第二百二十四条第二款 规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。2022年单方终止租赁合同（二）甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：依据劳动合同法相关规定，公司依法解除此前您与公司订立的劳动合同（合同期限：_年_月_日至_年_月_日）。解除的理由如下第款：（1）试用期内不符合录用条件；（2）严重违反公司规章制度；（3）严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害；（4）建立双重劳动关系，严重影响工作，或经公司提出拒不改正；（5）订立劳动合同过程中有欺诈、胁迫、趁人之危之行为；（6）被依法追究刑事责任的；（7）医疗期满后不能从

4、事原工作和公司另行安排的工作；（8）不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任；（9）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方无法就变更劳动合同内容达成协议。劳动合同于_年_月_日解除。需要结算以下薪资和补偿金事项：1、薪资结算至_年_月_日；计元；薪资结算至_年_月_日；计元；2、经济补偿金计元。风险提示：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最

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