2022年大型沿街商铺租赁合同范本

1、2022年大型沿街商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：_。第三条 、租赁期限物业租赁合同期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为_元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条 双方违约责任1、若

2、乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。第六条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条 本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商铺租赁合同

3、范本（二）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积_平方米。第二条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2.承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金元。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥_元)。2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_天的宽限期，从第

4、_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。2.水电费：由乙方自行缴纳。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_个月前

5、通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造

6、成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商铺租赁合同范本（三）甲方：(出租人)：_乙方：(承租人)：_甲、乙根据中华人民共和国合同法及深圳市政府对商

7、铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条 出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_使用。2、该商铺的建筑面积为_平方米。第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(具体以交付使用时间为准)。2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。3、甲方同意给予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的

8、;(2)甲方逾期交付商铺的;(3)因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4)第三条 租金、递增及付款方式乙方应于每月_日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币_元/月(大写_整);自_年_月_日起租金在上一年租金基础上递增_%。即：_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元第三条 押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本

9、条款。2、乙方向甲方支付定金计人民币_元(大写_整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。第四条 租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条 承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。第六条 商铺的使用与修缮甲方权利

10、义务1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第八条 商铺交付及收回的验收1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。第九条 合同的变更、解除与终止1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用3、租赁

11、期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：(1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;(2)利用承租商铺进行违法活动;4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任处理规定甲方违约责任1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。乙方违约责任1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：(1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;(2)利用该商铺进行

12、犯罪活动的;第十一条 双方免责条款1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。第十二条 合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲

13、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商铺租赁合同范本（四）出租方：(以下简称：甲方)地址：联系人：_;电话：承租方：(以下简称：乙方)地址：联系人：_;电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于商场的场地事宜，达成以下条款。一、场地租赁及要求1.于_年_月_日天，甲方物业管理的商场的场地出租给乙方举办活动(以下简称：活动)，租赁费用为：￥元/天，乙方必须于活动举办前天支付。2.乙方使用租赁的活动场地时，搭建物、装饰品、现场展品、商品、摆件等必须依照

14、附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。3.乙方所有硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必须在活动结束后的_日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。4.乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染;对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必须无条件的予以调整、改正。5.乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必须自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得活动停办(包括中途

15、停办)的全部责任，都由乙方承担。二、甲方权利和义务1.甲方有权派工作人员进入乙方的活动场地，进行必要的检查及维护，乙方不得阻拦。2.活动期间，如发生甲方为了配合相关部门的检查，需要提前一天通知乙方撤场，乙方应予积极配合，损失的时间按照实际情况在活动结束后顺延。3.活动前或活动时，乙方不能满足甲方的相关规定，甲方有权单方解除本协议而无需承担任何违约责任。三、乙方权利和义务1.乙方须遵守甲方的各项管理制度，按照要求布置活动场地。未经甲方书面同意，不得占用附件约定的活动场地外的其他区域。2.乙方不得在活动场地内进行妨害甲方或商场其他商户的活动，不得进行违反法律法规的任何活动，因乙方举办活动所引发的任

16、何纠纷，都由乙方自行承担。由于乙方及乙方与第三方的纠纷影响到甲方或商场其他商户正常的经营秩序，甲方有权提出赔偿。3.乙方自行负责活动期间场地内的卫生清洁、财产保管和人身安全。4.乙方对活动场地内经营的食品安全及商品质量负全部责任，包括活动结束后承担的由活动所造成的一切索赔后果，若由此也给甲方造成损失的，甲方有权提出相应的赔偿要求。5.因乙方或乙方所雇佣的人员、代理人、施工人员等一切与乙方相关人员的行为，造成甲方或第三方人身财产损害以及租赁场地和甲方公共区域的任何损害、损失时，乙方承担全部赔偿责任。四、其他协议的未尽事宜经双方协商后，可签订补充协议，本协议及补充协议具有同等法律效力。双方如在“活

17、动”前后发生任何事项应协商解决，协商不成，任何一方可诉至“活动”场地所属的法院。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商铺租赁合同范本（五）(以下简称甲方)(以下简称乙方)双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、甲方提供教学场地与设施供乙方使用乙方在甲方场地进行教学甲方与乙方以长期合作形式开设此教学。二、在双方合作期间不得有其他街舞教学在此开设，如有此情况发生由甲方以双倍的课时费赔偿乙方，并立即解除与其他街舞教学之间的合作。三、双方合作期间由甲方协助乙方做相应的宣传工作(如：粘贴海报发传单店内广播等)，海报

18、传单等宣传资料由乙方个人制作。四、双方合作期间，如招收学员是非甲方会员，此类学员需由乙方告知并由甲方工作人员监督不得擅自使用甲方器械，如发现有损坏现象由甲方负责人与其协商赔偿。五、双方协商确定，教学时间段为每周次,每次课_分钟，星期，时至时。六、双方协商确定，学员交纳的所有课时费为甲乙双方共同利润，此利润按五五分成。七、双方协商确定，报名_人以上开始教学授课。如在天之内招收不到_人此合作自动解除八、乙方自授课开始，甲方会籍顾问帮助乙方每招收_人，乙方就要支付出自己与甲方五五分成后获得每个学员利润的_%给予甲方会籍顾问作为提成(乙方也可自己招收学员，提成不包括在此项范围之内)双方协商确定，每个学

19、员_元/_次课(甲方_元乙方_元同时自开课时起甲方会籍顾问帮助乙方每招收_人乙方就要支付甲方_元作为提成)。九、甲乙双方合作从即日起生效，截止至_年_月_日。十、以上事实清楚，甲乙双方无异议,此协议自即日起开始生效。十一、支付方式：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商铺租赁合同范本（六）甲方：乙方：经友好协商，甲乙双方本着平等自愿、合作共赢的原则，就乙方为甲方举办专场团购活动销售甲方商品事宜签订协议如下：第一条 甲方的责任和权利1、甲方为本次团购活动的供货商和接待方，保证为乙方客户(指乙方带来的客户)提供的

20、产品和服务的标准、质量、品质、送货、安装、售后服务以及维修等与日常甲方门店客户相同，并保证所提供的产品和服务符合有关国家标准和行业标准。2、甲方保证本次团购活动给予乙方客户最优惠的价格，同时保证此价格为卖场同期同档商品的最低价格，否则双倍补差。3、甲方须提供合作所需的企业、产品、价格、服务等相关信息并保证提供的信息真实、有效、合法。在活动举办前半个月，将本次活动的特价单品、特价套餐、礼品、奖品照片及说明及时告知乙方，以便乙方进行宣传。4、活动前加强门店销售管理工作，对销售接待人员做好相关培训，活动当日根据报名人数安排相应的销售接待人员。5、活动当日负责现场的布置和接待工作，提供活动所需的物料，

21、如：条幅、背景板、互动礼品、抽奖奖品。如果是集中团购，甲方负责提供桌、椅等设施。6、甲方根据情况可以安排自身门店面提前发放本次活动的宣传资料或者活动现场安排临促人员发放宣传资料。第二条 乙方的责任和权利1、乙方为本次活动的宣传媒体，宣传方式分为：网络宣传、现场活动。根据甲方提供的内容负责本次活动的策划，文案编写、制作专版活动页面，在线接受网友报名。2、网络宣传：乙方利用自有网站的团购活动频道、网络广告、会员短信、邮箱等资源发布、推广本次活动：(1)北京站首页网站首页闪屏+单独报名页面广告，发布时间100天;(2)北京站首页团购活动文字链接处_天;(3)专题活动页面至活动结束;(5)北京站团购论

22、坛活动帖置顶70天;(6)首页广告位推广延续至活动结束后_天。(企业广告)以上推广从本协议第三条 约定的活动时间的相应推广天数前开始实施。3、负责本次专场活动的组织、协调、网友接待、现场主持、图片拍摄和后续报道等工作。4、负责网友的签到、登记、资料发放、咨询解答等工作;5、本次活动乙方提供前_名报名奖品：精美收纳盒。6、活动当日派出不少于五名员工，提供现场活动的保障服务。7、保证参加本次活动的乙方客户不低于_人。第三条 活动具体安排1、活动时间：_年_月_日上午11：00_下午17：002、活动地点：_店3、活动流程：本合同项下，甲方向乙方支付的全部价款为：【_元】大写：【_元整】。合同生效后_个工作日内支付。乙方开始履行甲方此次活动的全部工作任务。备注：乙方承诺活动当天到场_人(含)以上，未能达到，甲方有权扣除此次团购费用。扣费标准：_人为基数，