2022年贵阳房屋转租合同

1、2022年贵阳房屋转租合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面积_平方米：居室：室厅所在楼层层数/总层数：_;(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/房屋买卖合同/，证书编号：_，房屋所有权人姓名、购房人：_。第二条 该房屋租赁情况及登记各案(一)租赁用途：居住、商业、其它(二)甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理办法要求，办理租赁登记各案。第三条 租赁期限(一)

2、该房屋租赁期自止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租

3、。(二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;第五条 其他相关费用的承担方式由乙方承担;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律

4、法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第

5、八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：l、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的：6、第九条 违约责任1、租赁期

6、内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代理人：证件号码：联系电话：通讯地址：代理人：证件号码：联系电话：通讯地址：2022年贵阳房屋转租合同（二）出租房(以下简

7、称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本情况甲方房屋坐落于贵州省贵阳市南明区朝阳洞路_号华玉小区A栋五单元五楼_号，房屋性质是私人住宅，房屋结构为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。租赁期暂计年。第三条 租金和租金的缴纳方式1、计租方式：每月_元，大写：壹仟贰佰元整。2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季

8、度末_日前将下季度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账/现金支付。3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押金，计人民币_元，大写：壹仟贰佰元整。乙方退房时，须结清水、电费，按照合同房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第四条 租赁期间房屋修缮日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责任赔偿损失。第五条 租赁双方的变更1、未经甲方允许乙方不能将房屋出租给第三方;2、甲方在合同期内出售房屋时，必须在两个月前通知乙方;3、甲方在合同范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。第六条 租赁期满1、租

9、赁期满后，乙方如续签合同在同等条件下具有优先权，但应提前一个月向甲方提出通知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。2、租赁期满后，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。2022年贵阳房屋转租合同（三）鉴于甲方自身信贷业务的需要，聘用乙方为甲方提供相关劳务。根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同书，共同遵守所列条款。第一条 、劳务合同期限本劳务合同为不确定期限劳务合同，自本协议签订之日起至双方约定劳务事项完成。第二条 、双方权利义务1、乙方熟识银行信贷流程及相关手续，双方所确定本劳务合同内容主要为甲方

10、申请贷款相关工作。2、方根据自身需要，委托乙方具体办理在商业银行申请办理抵押、担保、授信及其他合法性贷款的相关事宜。3、工作时间根据商业银行相关工作制度由乙方自行安排。4、在该笔申贷工作中，甲方应当按照银行贷款细则的规定，客观真实提供相应申贷资料，如有虚假或其他违规行为甲方承担一切法律责任。5、乙方在本合同申贷工作中知悉的甲方商业秘密，不得提供或泄露给任何第三方。6、甲方按照乙方提供的劳务，向乙方支付报酬;在申贷过程中产生的合理性支出经乙方提出甲方核准后由甲方自行承担。第三条 、劳务报酬支付1、本次劳动工作为专项业务，待乙方完成甲方的申贷工作后，以实际放贷金额的_%作为乙方的劳务报酬即时支付。

11、第四条 、合同的终止与解除1、本合同待该笔贷款完成则合同自行终止，双方应及时办理交接手续。如在申贷过程中因客观原因无法继续经双方协商书面确认后可以补充协议终止。2、本合同终止或解除后，双方应及时办理交接手续。第五条 、违约责任甲方不按照本合同约定日期向乙方支付劳务报酬的，每拖欠一日按照所拖欠金额的万分之五向乙方支付违约金。第六条 、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 、文本及生效1、本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法

12、定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年贵阳房屋转租合同（四）安排放款方：(以下简称：甲方)：贷款方：(以下简称：乙方)：乙方因建设项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：1.贷款用途：此款只能用于建设项目需要，不得挪作它用。2.贷款金额：人民币万元(大写：)3.贷款期限：以操作银行规定的文件为准。4.贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。5.乙方以给银行作为贷款抵押。6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配合甲方对项目的调查，

13、考察和核实工作。8.乙方保证向甲方支付信誉保证金_万元/项。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。(此款由湖北海外联谊咨询中心代管)9.自本协议签字之日起，乙方保证90天内不得通过其它渠道进行本项目;不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。10.如90天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作(除非乙方同意继续运作)，甲方应将信誉保证金全数退还乙方。11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。12.未尽事宜，双方友好协商解决。13.本协议一式四份，甲方贰份，乙方三份。本协议签字即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

14、_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年贵阳房屋转租合同（五）甲方：_ 乙方：_双方代表经协商后，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约_万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定)，用于经营周转及消费或装修，乙方接受委托。二、甲方职责：1.提供借贷所需的真实性材料;2.积极配合办理相关手续;3.维护乙方权益。三、乙方职责：1.充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构或个人审批同意后，借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;3.维护甲方权益。四、甲方须承担的费用：1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及相关费用;3.定金_万元;4.居间服务费为贷款总额的_%，甲方须在出借方审批成功后一次性将贷款总额的居问费支付乙方。五、违约责任：1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币_万元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后，甲方保证支