2022年钢结构厂房租赁合同

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年钢结构厂房租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租房屋情况及用途甲方租赁给乙方的房屋座落在，租赁建筑面积为平方米。房屋类型为：钢混结构。用于乙方钢结构材料的工艺制作、加工及其他工程相关材料堆放。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、房屋租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书

2、面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年租金不变，第二年起递增率为_%_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

3、代为维修，费用由甲方承担。3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。4、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。5、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得甲方的书面

4、同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、房屋租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动。2、房屋租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、房屋租赁期间，房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、房屋租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、房屋租赁

5、期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、房屋租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、房屋租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不

6、变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方(章)：承租方(章)：授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_签约地点：出租方办公室签约日期：_年_月_日2022年钢结构厂房租赁合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有

7、关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期叁年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，

8、甲方每天按实际年租金的_%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。2022年钢结构厂房租赁合同（三）甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本协议经甲、乙双方友好协商，并根据国家中华人民共和国合同法条例规定，

9、同意签订本协议，望共同遵守执行。条款如下：风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。第一条 、合作方式甲乙双方自愿合作经营钢结构项目，总投资_万，甲方以人民币方式出资_万,占股_%，乙出资_万各占股_%。第二条 、合作项目1、甲方指派专人于每个交易日的上午_时向乙方提供可供采购的真实货源资料。乙方根据实际需求，不定时、不定量、多批次向甲方采购钢结构。2、在合作协议有效期内，乙方每次向甲方的采购，均以电话事先沟通、随后发出加盖公章的采购订单并通知甲方，甲方安排专人按照乙方的采

10、购要求及时配合供货。3、甲方提供给乙方的货源价格应参照当日市场指导价，在双方确认的前提下，甲方可给予乙方适当的优惠价格。4、乙方具体采购信息（包括但不限于“具体品名、产地、规格、交货期、交货方式和采购数量”等）均以乙方提交给甲方的采购订单中约定为准。第三条 、合作时间本合伙经营期限为_年。如果需要延长期限的，在期满前_个月办理有关手续。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。第四条 、甲方权利义务1、甲方提供钢结构必须符合国家规定的质量标准，并随货物出具当批次货物的

11、质量保证书复印件并加盖公章。2、甲方承诺按乙方采购订单的实际需求及时供货，甲方须配合乙方完善货源资料并保证信息的真实性、完整性。3、甲方须提供授权书配合乙方工作流程中巡库的相关工作。同时甲方应及时向乙方披露货源的入库时间和锈蚀程度等信息。4、甲方应当在_小时内及时办理完提单，因甲方原因延误提单办理而导致乙方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。5、若甲方所供产品不符合乙方要求（以采购订单为准），乙方有权拒绝提货，且由此产生的一切费用均由甲方承担，同时甲方须承担因延误交货给乙方造成的损失。风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事

12、其他损害项目权益的活动。6、除非法律规定或合作双方事先书面声明，否则本协议的任何一方都应对对方的保密信息及本协议内容负责保密，不得透露于第三方。第五条 、乙方权利义务1、乙方应当自采购订单得到甲方确认后的_个小时内（含），将货款支付到甲方账户，如逾期支付则本次交易自动终止。2、甲方应于乙方货款结清后的_工作日将增值税发票开具给乙方。如发生二次结算则应在结算完成后_工作日内开具增值税发票并快递至乙方指定地点。3、除非法律规定或合作双方事先书面声明，否则本协议的任何一方都应对对方的保密信息及本协议内容负责保密，不得透露于第三方。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。第五条 、违约责任1、如甲方逾期供货或交货量未达到合同规定的交货量，每逾一天则按未交货部分货值的_%向乙方偿付违约金，并承担乙方因此所受的损失。2、甲方提供货物的品种、型号、规格、质量等不符合双方约定要求的，双方可以协商本批次货物的价格并重新订立采购订单。如果乙方同意接受，则应当按双方协议价格交易；如果乙方拒绝的，应根据产品的具体情况，由甲方负责调换或退货，并承