2010年12月3日西安富力城项目网络营销方案

1、富力城项目网络推广方案呈递：西安富力房地产开发：西安房地产信息网西安西宇信息公司西安西信网公司呈递时间：二零一零年十二月三日一、西安房地产信息网简介西安房地产信息网（）创建于 1997 年，日供 33 万条新旧房源信息，日量 10，提供微观导购、中观、宏观走势的房地产专业分析，是西北地区信息规模最大、量最高、资讯最全的专业，已成为西安地区的房地产专业门户。荣获国家建设部颁发的“建设信息工作先进”的荣誉称号。西安房地产信息网()由交易、辅助信息、宏观、中观信息等 12 个房地产专业频道及栏目组成，提供包括新房、二手房、商铺、写字楼、别墅等租售信息；业主社区、购房指南、八百家房友会、法律、房地产网

2、络解决方案等一系列服务。迄今为止，西安房地产信息网()累计浏览量已超过 8000 万人次，日点击 10，来自国外的 40 余个国家和地区的累计浏览量逾 500 万人次，已真正成为西安地区房地产、推广、展示的窗口。在 Yahoo、Baidu、Sina、163 等国内外各大搜索引擎中名列第一。目前，随着国家对房地产行业“阳光售房”举措的大力推进，我网已成为西安房屋管理局唯一指定的网上办公系统依托。二、第机构对西安房地产信息网的1、中国互联网/，分类房地产类稳居前 20 名左右。在也稳居前 3000 位左右，最高704 位。（注：下图来自中国互联网截图）2、各页面浏览情况从下图可见，进入 800j浏

3、览的人有 83%会浏览首页，其次关注频道的人占到总浏览人数的 20%（注：下图来自中国互联网截图3、IP 流量从下图可见，中国每百万上网者就有平均 人登陆西安房地产信息网（注：下图来自中国互联网截图） 、同类/6 流量对比西安房地产信息网，西安搜房，西安焦点 /6 流量比对（注：下图来自中国互联网截图）西安房地产信息网焦点西安搜房西安中站 INOTGXGTQ UXM IT 是由中国互联网主办，公室网络局、信息电信管理局指导，中乾网润提供技术支持的大型项目。中站网的主旨是按照客观、真实、公正原则，以流量统计数据为依据适时发布“中国”，互联网把握互联网发展趋势、引导互联网行业发展、服务广大网民、服

4、务政府决策的公益举措。中站网定期聘请国内技术和网民代表组成“中站”，负责审定计算技术方案与分析，以保证结果全面、公正和有效三、具体位置情况如下：理由：依据对项目品质认识、人群分析，本方案借助网络的优势，使项目推广效果最大化，结合本项目地长安区中心居住圈，产品本身也属于中高端产品的特性，为给项目营造一种中高端产品的气质，在对网络位置的选取中，尽量考虑到让消费者在打开首页面的一瞬间即可看到项目，吸引目标客户群的注意与。（如图）1、规格：100250pix位置报价：70000 元/月（含网上销售中心）2、品牌品牌规格：290150pix位置报价：70000 元/月3、项目网上售楼中心截图时间：201

5、0 年 12 月 02 日报价：10000 元/年四、免费增值服务内容：（以下内容根据实际情况发布）1）动态：利用首页面黄金眼、要闻区固定资讯展示位、分城区楼市动态等，结合项目各大卖点，开展有意识的，吸引目标客户群眼球，促进项目销售。截图时间：2010 年 12 月 2 日截图时间：2010 年 12 月 2 日2）业主社区：在的相应业主社区内持续拉动并对精华帖置顶；或在内开辟项目专题栏目，以供大家评论，增加项目的关注度，促进销售。截图时间：2010 年 12 月 2 日截图时间：2010 年 12 月 2 日3）网络分销：制作项目网上售楼中心，展示项目所有基础信息及销售动态信息，及时与购房者

6、沟通、解惑答疑，并设置网上销售通道，最大程度笼络有效客户，成为项目网下售楼部的有力补充；（）4）置业导购：通过购房指南、项目、户型、居住圈、商圈置业导购等导购栏目宣传项目。5）购房指南：提问式拉动，通过项目猜想引起关注。截图时间：2010 年 12 月 2 日6）提供 8 个竞争竞争楼盘销售数据7）专题：富力城新近推出的房源的结构、房价对区域的影响。8）：利用现场实景、客户参观楼盘、体验馆、样板间等活动，通过在文字、声音、画面、音乐等方面的一切功能，给消费者以全面的震撼。9）长安区城区覆盖（免费页面）截图时间：2010 年 12 月 2 日10）竞争项目订房开通11）2010 星榜看房团，壹次以上是我公司对贵公司项目“富力城”所网络推广方案。由于对贵公司项目了解