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文档简介
1、谨呈: 马钢康泰发展康泰佳苑2006 年度销售计划国中康泰佳苑项目部二零零六年三月三日一、 开发进程确认4 月1 日A 组团商业拿到预售证5 月1 日C 组团住宅拿到预售证5 月1 日C 组团商业拿到预售证6 月1 日B 组团住宅拿到预售证6 月1 日B 组团商业拿到预售证6 月1 日D 组团住宅拿到预售证6 月1 日D 组团商业拿到预售证二、可售住宅销售情况( 已有预售证)1、A 组团: 2、B 组团:科目实际推出大定签约未售备 注户 数(套)2421203面 积(m2)4139.643622.73450.87516.94均 价(元/m2)3,2913,2912,9493,293总 销(元)
2、13,624,41511,922,30610,177,2471,702,109百 分 比100%87.5%95%12.5%科目实际推出大定签约未售未推出备 注户数(套)35223921911340面积(m2)52160.3236032.0432286.216128.285989.72均 价(元/m2)3,0383,0122,9253,0953,000(暂估)总 销(元)158,437,230108,523,17494,431,89049,914,05617,969,160(暂估)百 分 比100%67.9%92%32.1%备注已 推:49 栋、33 栋、47 栋、32 栋、46 栋、45 栋、
3、39 栋、31 栋、44 栋、38 栋未推出:48 栋二、 待售住宅销售情况( 未取得预售证)1、B 组团:2、C 组团:3、D 组团: 科目实际推出大定签约未售未推出备 注户 数(套)70502012面 积(m2)1729011806.345483.663147均 价(元/m2)4,0263,8684,3664,500(暂估)总 销(元)69,612,70745,672,37323,940,33414,161,500(暂估)百 分 比100%71.4%0%28.6%备注已 推:19 栋、20 栋、27 栋、计 28 户全部认购并交定金 3 万元一户,18 栋、17 栋、25 栋、26 栋每户
4、交定金 10 万元。未推出:28 栋科 目实际推出大定签约未售未推出备 注户 数(套)1286266156面 积(m2)15468.287260.78207.5821570.02均 价(元/m2)3,1873,1653,2083,200(暂估)总 销(元)49,304,30422,976,82626,327,47869,024,064(暂估)百 分 比100%48.4%0%51.6%备注已推:34 栋、40 栋、43 栋、41 栋 1 单元未推出:37 栋、36 栋、35 栋、42 栋、41 栋 2 单元科 目未推出备 注户 数(套)172(暂估)面 积(m2)25800(暂估)均价(元/m2
5、)3,200(暂估)总 销(元)82,560,000(暂估)四、待售商业销售情况( 未取得预售1、A 组团: 证)2、B、 C、D 组团:五、销售计划及回笼预计科 目B 组团C 组团D 组团面 积(m2)856.9(暂估)13878.2(暂估)5976(暂估)均 价(元/m2)6,500(暂估)6,500(暂估)6,500(暂估)总 销(元)5,569,85090,208,30038,844,00总 计:(元)134,622,150(暂估)科 目实际推出大定签约未售备 注户 数(套)1248面 积(m2)1831.546151217均 价(元/m2)6,6846,6846,684总 销(元)1
6、2,241,2974,110,5538,130,744百 分 比100%33.3%0%66.7%国中机构2006 年 3 月 3 日日期预计住宅销售面积(M2)预计商业销售面积(M2)预计住宅 回笼(万元)预计商业 回笼(万元)可售4.A 组团/B 组团5.1350010001120650A 组团/B 组团6.17000250022401625A 组团/B 组团,C 组团7.112000400046412600A 组团/B 组团/C 组团,D 组团8.14500250014401625C 组团/D 组团9.1300020009601300C 组团/D 组团10.16500400021452600B 组团/C 组团/D 组团11.16500400021452600B 组团/C 组团/D
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