深圳市房屋租赁合同+责任书(未排版版本)

1、深圳市房屋租赁合同+责任书(未排版版本)深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书

2、。(五)房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房屋租赁合同出租方(甲方)： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地点： 邮 编： 联系电话： 业务执照或身份证号码： 承租方(乙方)： 通信地点： 邮 编： 联系电话： 业务执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地点： 邮 编： 联系电话： 业务执照或身份证

3、号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国乡村房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于增强房屋租赁安全责任的决定的划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市 区 ，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积 共计 平方米，建筑物总层数 。 租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。 第三条乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民

4、币 元(大写：元)。第四条乙方应于： 每月 日前；每季度第 个月 日前； 每半年第 个月 日前； 每年第 个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种体式格局双方应共同选择一项，并在所选项内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。 前款约定之期限不得跨越批准的土地使用年限，且不得跨越20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途： 。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。 第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移比武续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本

5、合同登记（备案）构造备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月（不跨越三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、只满意条件之一。 全部满意。(上述两种体式格局双方应共同选择一种，并在所选项内打“”) 返还租赁保证金的体式格局及时间： 。呈现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、 第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租

6、赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法令、法规或规章的划定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得使用租赁房屋处置违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋进程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施呈现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩展；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到

7、通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生出格紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款划定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩展而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款划定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩展的，该(扩展)部分维修费用由乙方自行承担。第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施呈现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。 第十五条租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管构造办理登记（备案）手续。但转租期限不得跨

8、越本合同约定之租赁期限；租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管构造办理登记（备案）手续。但转租期限不得跨越本合同约定之租赁期限。租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项内打“”) 第十六条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后 ，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内赐与甲方复兴 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：(一)发生不可抗力，

9、使本合同无法履行； (二)政府征用、收回或拆除租赁房屋； (三)甲、乙双方协商一致。第十八条 呈现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 1、要求乙方恢复房屋原状； 2、向乙方请求损害赔偿； 3、不予退还租赁保证金；4、要求乙方支付违约金人民币 元(大写： 元)。(上述四种体式格局由双方协商选取，但第3、4项不能同时选取；在相应内打“”)：(一)乙方拖欠租金达 天( 个月)以上；(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上； (三)乙方使用租赁房屋进行非法举动，损害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；(五)乙方违反本合同第十四条划定，不承担维修责任或支付维修

10、费用，致使房屋或装备严重损坏的；(六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追查乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。第十九条 呈现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 1、向甲方请求损害赔偿； 2、请求甲方双倍退还租赁保证金； 3、甲方支付违约金人民币 元(大写： 元)。(上述三种体式格局由双方协商选取，但第2、3项不能同时选取；在相应内打“”)：(一)甲方迟延交付租赁房屋 天( 个月)以上；(二)甲方违反本合同第十

11、一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法令、法规或规章的划定的；(三)甲方违反本合同第十三条划定，不承担维修责任或支付维修费用的；(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的。 除追查甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。第二十条本合同终止后，乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移比武续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房

12、屋的，甲方有权依法令划定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。 第二十一条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管构造重新登记（备案）。第二十二条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁安全管理责任书。甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防装备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府划定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理划定或标准。乙方应严格按照政府

13、职能部门划定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理划定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十三条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管构造登记（备案）。 第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应经由进程协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管构造调解；调解不成的，可向： 深圳仲裁委员会申请仲裁； 中国国际经济

14、贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； 租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。(以上纠纷解决体式格局由双方协商选择一种，并在相应内打“”) 第二十五条甲乙双方约定以下通信地点为双方通知或文件的送达地点：甲方送达地点： 乙方送达地点：如上述地点未约定的，以双方当事人签署合同的通信地点作为送达地点。送达地点未经籍面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地点邮寄视为送达。如按上述地点邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第二十六条 本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管构造进行登记或备案。第二十七条 本合同以中文文本为正本。第二十八条 本合同一式 份，

15、甲方执 份，乙方执 份， 合同登记构造执 份，有关部门执 份。 甲方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 委托代理人(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号：委托代理人(签章)： 年 月 日 登记或备案人(签章)：合同登记(备案)构造(签章)：年 月日 (附页)出格提示1、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。2、在签订合同前，出租人应当

16、向承租人出示房地产权利证书或者证明其具有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法令资格的证明。房屋委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法令资格证明。3、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法令有关程序划定或处置违法行为。4、本合同一经签订，对双方当事人具有法令约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。5、合同中由当事人自行填写的内容，均应当使用碳素墨水或蓝黑墨水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认。6、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线

17、标出)，可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择(以口标出)。7、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记或备案。8、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。9、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记构造办理相关手续。10、双方当事人可就租赁期满、解除合同后如何处置出租房屋内留置物品进行协商，在附页中约定。11、本合同第六条“租赁房屋用途”应填写以下五大类之一：贸易、办公、厂房、仓库、综合。深圳市房屋租赁安全管理责 任 书

18、深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室印制为贯彻执行深圳市人民代表大会常务委员会关于增强房屋租赁安全责任的决定，进一步明确房屋租赁安全责任，增强出租房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据相关法令、法规划定，特制定本责任书：一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人为出租屋安全责任人。二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府划定的其他证明文件。委托他人出租的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出

19、入口、通道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法令、法规的划定以及有关行政部门划定的安全标准。法令、法规划定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租人应当取得。四、承租人使用出租房屋进行生产经营举动的，出租人应当要求其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工贸易业务执照或者开业许可证书。五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并签字；因客观原因不能亲自查看的，应当委托他人查看。六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性质的情况，应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。7、承租人应当按照法令、法规的

20、划定和房屋租赁合同的约定，安全合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；承租人发现出租房屋存在安全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门。八、承租人不得擅自改变出租屋使勤奋能，使用出租屋处置旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性举动必须符合有关划定； 禁止使用出租屋处置赌钱、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；禁止使用出租屋处置传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法处置再生资源回收等违法举动；禁止使用出租屋处置无证职介、婚介、培训、房地产中介等欺骗

21、举动；禁止使用住宅出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。九、租赁双方应当协助和配合出租屋综合管理机构对出租房屋的安全检查和管理，如实提供相关材料和信息。十、出租人或承租人未依法履行安全责任的，导致他人人身、财产受到损害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承担相应的赔偿责任。 出租人：（签章） 承租人：（签章） 受委托人、管理人：（签章） 联系电话： 联系电话：出租屋综合管理所 ： （盖章） 年月 日第二篇：深圳房屋租赁合同一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)(二)出租人、承租人身份证明

22、或者法令资格证明，包括：1、单位机构设立文件或业务执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。2、小我身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。(五) 出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的出租屋流动人口综合管理责任书；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（均提供原件留复印件）。(六)房屋租赁

23、合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按划定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的划定，出租房屋不能按照条例划定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管构造办理备案。房屋租赁合同（住宅）出租方(甲方)：通信地点：邮 编： 联系电话：业务执照或身份证号码：委托代理人：通信地点：邮 编： 联系电话：业务执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信地点：邮 编： 联系电话：业务执照或身份证号码：委托代理人：通信地点：邮 编： 联系电话：业务执照或身份证号码：根据深圳经济特区房屋租赁条例及其

24、实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于增强房屋租赁安全责任的决定的划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为 。出租房屋为 （套、间），建筑面积共计 平方米。第二条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币 元（大写 元）。第三条 出租房屋月租金总额人民币 元 (大写：元)。乙方应于每月 日（每季度

25、第 个月 日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金跨越 个月的，甲方可解除本合同。第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不跨越三个月） 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、返还租赁保证金的体式格局及时间： 。甲方不予返还租赁保证金的情形：1、2、3、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法令划定承担违约责任。第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费

26、等因使用房屋所产生的费用。3、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法令有关程序划定或处置违法行为。4、本合同一经签订，对双方当事人具有法令约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。5、合同中由当事人自行填写的内容，均应当使用碳素墨水或蓝黑墨水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认。6、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择(以口标出)。7、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记或备案。8、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份

27、合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。9、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记构造办理相关手续。10、双方当事人可就租赁期满、解除合同后如何处置出租房屋内留置物品进行协商，在附页中约定。深圳市房屋租赁安全管理责任书深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室印制为贯彻执行深圳市人民代表大会常务委员会关于增强房屋租赁安全责任的决定，进一步明确房屋租赁安全责任，增强出租房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据相关法令、法规划定，特制定本责任书：一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房

28、屋的出租人和承租人为出租屋安全责任人。二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府划定的其他证明文件。委托他人出租的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法令、法规的划定以及有关行政部门划定的安全标准。法令、法规划定需取得相关许可证或者批准文件才允许出租的，出租人应当取得。四、承租人使用出租房屋进行生产经营举动的，出租人应当要求其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工贸易业务执照或者开业许可证书。五、出租人应当每季度不少

29、于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并签字；因客观原因不能亲自查看的，应当委托他人查看。六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性质的情况，应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。7、承租人应当按照法令、法规的划定和房屋租赁合同的约定，安全合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；承租人发现出租房屋存在安全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门。八、承租人不得擅自改变出租屋使勤奋能，使用出租屋处置旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性举动必须符合有关划定；禁止使用出租屋处置赌钱

30、、吸毒贩毒、卖*娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；禁止使用出租屋处置传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法处置再生资源回收等违法举动；禁止使用出租屋处置无证职介、婚介、培训、房地产中介等欺骗举动；禁止使用住宅出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。九、租赁双方应当协助和配合出租屋综合管理机构对出租房屋的安全检查和管理，如实提供相关材料和信息。十、出租人或承租人未依法履行安全责任的，导致他人人身、财产受到损害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承担相应的赔偿责任。出租人：（签章） 承租人：

31、（签章）受委托人、管理人：（签章） 联系电话：联系电话：出租屋综合管理所 ：（盖章）第三篇：深圳房屋租赁合同合同编号：_深圳房屋租赁合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日深圳房屋租赁合同出租方：（简称：甲方）地点：电话：承租方：（简称：乙方）地点：电话：为了发展经济扶植，提高单位或小我房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从二0年月日起至二0年月

32、日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满撤退退却还给乙方。五、出租房屋的房地产税、小我收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20加收滞纳金；7、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或差错造成租用房屋和配套装备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；九、租赁期间房屋如因不可抗力的自

33、然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法令处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充划定，补充划定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应经由进程甲乙双方协商解决；十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法令效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年月日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：年

34、月日合同编号：_感谢您的浏览!下载修改即可使用第四篇：深圳房屋租赁合同出租方：（简称：甲方）地点：电话：承租方：（简称：乙方） 地点：电话：为了发展经济扶植，提高单位或小我房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应

35、向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满撤退退却还给乙方。五、出租房屋的房地产税、小我收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝返还履约保证金。7、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或差错造成租用房屋和配套装备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

36、九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法令处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时清偿房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充划定，补充划定与合同具有同等效力。

37、十三、本合同如在履行中发生纠纷，应经由进程甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法令效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年月日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：年月日第五篇：房屋租赁合同简约版本房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、 该房屋位于_，房型_，使用面积：_平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：_二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_

38、日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整（￥ ），交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_圆整（￥ ）,提前_月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币_圆整（￥ ），与首次房租一同交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：_ 煤气： _ 水：_ )六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、 乙方使用承租房屋进行非法举动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；3、 乙方拖欠租金的。7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合

39、同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字）年 月 日正式版房屋租赁合同范本1出租方(以下称甲方)：_身份证号：_承租方(以下称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国协议法及相关法令法规的划定。甲乙双方在平等志愿根蒂根基上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条房屋座落：_县_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。房屋具有设施：下水管、下水道、瓷脸盆、座便器

40、、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应准期清偿。乙方要求续租，则必须在租赁期满日_个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本协议的租金交付体式格局为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日为本协议签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各类消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任(一)甲乙

41、双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、装备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或使用此房屋进行违法犯罪等性质的举动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。甲方签字：_乙方签

42、字：_联系电话：_联系电话：_签订时间：_年_月_日_年_月_日正式版房屋租赁合同范本2出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_根据甲、乙双方在志愿、平等、互利的根蒂根基上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地点：_。用于_。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按_付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承

43、诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐与经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方

44、案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理划定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，

45、且经甲方通知，在划定期限内仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本合同划定的租赁用途或使用该房屋进行违法举动的。(4)拖欠房租累计_个月以上的。六、本协议一式_份，甲、乙各执_份，签字后即行生效。7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电_，水_)甲方签字：_乙方签字：_联系体式格局：_联系体式格局：_年_月_日_年_月_日正式版房屋租赁合同范本3甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲方在_，建筑面积共计_平方米，现租赁予乙方_;经双方友好协商达成协议如下：一、租赁期自_年_月_日起，截至_年_月_日止，共_年。二、租金每月为_元人民币，交租体式格局是提前_

46、天支付_个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金_人民币。协议保证金在租赁期间不计息。四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。六、房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。7、租赁期满后本协议终止，

47、甲乙双方_日内应进行清交工作，且在满意第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前_个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下_元保证金作为甲方的损失的补偿。九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得使用甲方场地进行违法举动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失。十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

48、十一、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法令效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。代表：_代表：_电话：_电话：_日期：_日期：_新版房屋租赁合一样本1甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法令划定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_县城_一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年)。三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙

49、方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵照甲方的水、电管理划定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，

50、造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各类设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时清偿房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。二、合同期满，乙方如需续租，

51、在同等条件下，甲方应优先乙方。三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充划定，补充划定与合同具有同等效力。四、本合同在履行中发生纠纷，应经由进程双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章：乙方法人代表签字：盖章：签订日期：新版房屋租赁合一样本2出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法令、法规的划定,甲乙双方在平等、志愿的根蒂根基上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同：一

52、、房屋的座落、面积、装修、设施情况1、甲方将其具有座落于XX市 _区(县) _的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_ 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证 户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 _使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满

53、前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付体式格局1、该房屋每月租金共_ 元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)2、该房屋租金支付体式格局为：_ .五、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担体式格局为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。(二)甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。2、

54、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。7、 房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙

55、方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理划定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在划定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同划定的租赁用途或使用该房屋进行违法举动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付

56、滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期清偿,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理划定1、甲方未按本合同划定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按划定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内,甲方因非本合

57、同第八条第1款划定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属装备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设施装备的完好状况,不得留

58、存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同划定的房屋租赁用途;(5)使用承租房屋存放危险物品或进行违法举动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法令划定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告划定时间需要拆除房屋