安装预算必看太全了

1、 .土建预算套定额 以框架结构为例：土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩（注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。垫层： 垫层、 防水。 基础、 结构： 梁、 板、 柱 （是否有弧形、起坡等）这部分主体结构应该没有问题。砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。 .混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板

2、，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。5.钢筋： 桩钢筋笼 （一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600 ），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。预算员招聘。 .屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦

3、子、水落管、弯头。脚手架： 有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。超高增加费：分两种：一、层高超过3.6m （或者 6m ），二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。 .是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装 （一般不

4、含锁具）， 木门一般还有刷清漆一道（根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。11.栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*1.15 ，注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（根据设计要求）。一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m 12kg/m 计算的， 金属扶手一般4.8kg/m ， 注意需要乘以系数，一般1.71 。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。地面工程：地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、 柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。块料面层就要增

5、加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。13.墙面装修：内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。14.外围：台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶 手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定

6、额就行了。真正的技术贴：设计变更、工程签证中的潜规则现在甲方都变刁了，干施工挣钱越来越难了与施工斗智斗勇设计变更、工程签证中的潜规则工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。一、利用签证可信度转变签证主体工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用 施工过程发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符，需

7、调整工程造价的、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即可成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。工程施工过程发生的签证主要有三类：设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。这三类签证的内容、主体（出具人）和客体（使用人）都不一样，其所起的作用和目的也不一样，而在结算时的重要程度（可信度）更不一样。目前设计单位、建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出具的手续。 现场经济签证多为施工单位发起申请，由于利用签证多结工程款的做法较普遍，现场经济签证的信任度较低。因而，施工企业为了保证其利润，就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变

8、更通知单，实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单，最后才是现场经济签证。二、增强签证单有效性固定签证成果在填写签证单时，施工单位总要使所签内容尽量明确，能确定价格最好。这样竣工结算时，建设单位审减的空间就大大减少，施工单位的签证成果就能得到有效固定。施工企业填写签证时按以下优先次序确定填写内容。能够直接签总价的就不签单价；能够直接签单价的就不签工程量；能够直接签结果（包括直接签工程量）的就不签事实； 能够签文字形式的就不附图（草图、示意图）。施工企业按有利于计价、方便结算的原则填写涉及费用的签证。如果有签证结算协议，填到内容与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计

9、 价方式计价。再有，签证方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。根据不同合同类型签证内容，施工企业尽量有针对性地细化填写。可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、 费。能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。三、利用变更设计增加项目或提高价格等手段（一）利用设计变更创利的手段施工单位除按合同规定、设计要求进行正常工程施工外，利用招标时所发现的招标文件、设计图纸中的缺陷以及投标技巧，通过设计变更达到增加利润的目的。设计变更，特别是有利于施工

10、单位的设计变更，是当前施工企业创利的重要手段。第一，当结构的某些主要部位已设计，其辅助性结构或某些分项工程的设计注明由施工企业设计、设计单位认可的情况，如大型结构的预埋件、构造配筋、加固方案等，这相 当于帮设计单位干活，自然是施工企业创利的最佳机会。第二，当设计要求与施工企业已熟悉的施工工法不一样时，施工企业会想办法让设计改变工法，采用省时省工省机械、有利于施工企业创利的工法。如在短肢剪力墙中用大钢 模施工代替组合钢模施工。第三，申请变更设计图中既难做又不值钱（或报价低）的项目，相应地增加报价高的工程量，如去掉檐廊装饰，增加基础深度、桩布置密度、梁柱截面尺寸配筋等。本文转自暖通吧第四，让设计单

11、位将规范（或定额中）已包含在工程项目中的附加工作内容，写入设计结构要求中作为强制要求，如灌注混凝土桩要超灌1m ，地下结构必须外放20cm 等。实例 1 ：某工程设计交底时要求钻孔灌注桩超灌1.5m ，入岩 0.6 m ，施工企业投标报价为综合单价，当地定额中钻孔灌注桩工程量规定为设计桩长另加一个桩径，已考虑了超灌的素砼因素。施工企业按设计要求地下室基础超灌高度的1.5m 另行计算，增加费用。本人转自暖通吧第五，为赶工期而提高混凝土强度等级，施工企业要让设计出变更通知，说明是为了满足工程施工要求而提高等。实例2 ： 某工程设计为100mm 厚钢筋混凝土楼板，已能满 TOC o 1-5 h z

12、足荷载要求，现施工企业提出水电埋管难度较大，为便于施工，要求设计变更为120mm 厚楼板；原设计为C25 级混凝土，施工企业为提前拆模加快进度，要求改用C30级混凝土。设计单位仅从设计角度考虑，同意将板厚100mm 改为 120mm 厚， C25改用 C30. 建设单位认为设计已认可不会有问题，也表示签章。这样其楼板增厚20mm和 C30 与 C25 级混凝土的差价均由建设单位承担，工程造价无形提高。施工单位也达到了创利目的。其实楼板增厚20mm 和改用 C30 级混凝土的问题属于施工组织设计中技术措施，有经验的施工单位都有办法处理此事，改厚楼板或代用高级别混凝土，其差价一般由施工单位自行消化

13、，不予调整。可让设计出变更通知，此费用就合理地转嫁至建设单位。（二）利用工程联系单创利的手段工程联系单是建设单位与施工企业对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，是施工组织设计方案的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大，在工程参与各方（建设单位、施工企业、监理单位等）联系工作事宜时使用，其较其它指令形式缓和，易于被对方接受。常见的有设计联系单、工程联系单两种。其传递流程有两种：建设单位 监理单位 施工企业；施工企业建设单位监理单位施工企业。施工企业利用一些建设单位签发和管理不规范，如有些建设单位对建设单位代表授权过大、没有切实可行的内控程序逐级请示领导审批、建设单位

14、代表缺乏签证价款控制的意识和素质不高、对签证工作既不负责任等，常采用后一种传递流程主动沟通，利用其在专业技术上的优势，迷惑建设单位，增加工程造价。四、增加现场经济签证，合理加大工程量施工企业一般通过研究合同的细节，熟悉合同单价或当地定额及有关文件的详细内容，善打 “擦边球 ”，将在施工现场即将发生或已经发生，而在合同条款以及定额文件中没有明确规定的内容，及时以签证形式和建设单位、监理人员交换意见，利用建设单位代表不了解工程结算方面的知识来达到虚报、多报工程量而增加造价的目的。常见的增加现场经济签证现象。在施工中施工企业以各种理由，采用洽商签证的方法想 尽办法增加造价来提高利润。现场经济签证其涉

15、及面广，项目繁多复杂，这为施工企业 增加现场经济签证提供了机会。、现场经济签证不规范，有些建设单位代表接受施工企业施予“恩惠 ”，高估冒算，巧立名目，弄虚作假，增加现场经济签证。、不及时签证，事隔多日才补办签证，导致现场签证内容与实际不符。有些施工企业任意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，利用在建筑工程结算中不同时期完成的工作量其材料价差和人工费的调整的不同，争取得到更多的利润。如，某工程对镀锌钢管价格的确认，既没有标明签署时间，也没有施工发生的时间。按照当地造价信息公布的市场指导价，一、 二月份 DN20 镀锌钢管单价与三、四月份的单价相差额1元。合同约定竣工结算时此材料按公布的

16、市场指导价执行，施工企业取三、四月份的镀锌钢管单价增加了价款。、未经设计人员同意而签证提高用料要求，增加签证价款。例如，某大楼施工图设计要求基坑用素土回填，施工时分A、 B 两区施工，B 区先完成地下室施工，施工企业提出为保证A 区开挖安全，在A、 B 公共边 B 区侧基坑回填2 ： 8 砂石，仅此项签证就比用外购土回填增加签证价款30 万元。、施工企业对同一工程内容签证重复。尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。、在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决，这是允许的，但只能作为独立费。而有些施工企业往往在签证单最后写上一句： “ 列入直接

17、费。”建设单位代表又不理解直接费与独立费的不同（前者可以参加取费，后者只能收取税金），于是签字认可。加大工程量签证的手段。当某些合同外工程急需处理时，施工单位往往添油加醋，夸大事实，并要求签证；当处理一些复杂、耗时较长的合同外工程时，施工企业经常请建设单位代表、监理人员去现场观看，等时过境迁（一般不超过签证时效）他们只记事情不记尺寸时，再去签证；对某些非关键部位但影响交通等的工程，故意拖时完成，建设单位为了要求施工单位尽快完工，腾出交通通道，通常会要求施工单位赶工，这样施工单位就可以赚取建设单位部分赶工措施费；地下障碍物以及建好需拆除的临时工程，施工单位等拆除后再签证；施工过程中发生的材料代用

18、情况下，施工企业办理材料代用单时内容不明确，没有详图或具体使用部位，而只是增加材料用量的签证。造价员在工程各阶段的工作流程造价员在工程各阶段的工作流程一、投标阶段1. 根据投标文件及图纸，做好相关准备工作2. 根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。根据相关清单子目，向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价根据招标文件下浮系数，做好成本分析根据招标文件要求，编制商务标，并且对照招标文件认真检查投标前，对照招标文件认真检查，商务标及技术标，准备好投标物品带好相关物品，到开标现场，做好开标记录根据招标文件和图纸，到施工现场勘探地形，根据实际情况，看看那些有利于有可能以后做

19、大签证的地方，相对应清单子目价格不能降多，如挖土方、淤泥、沟槽、填方石渣等等。二、施工阶段认真对照商务标清单，把全部清单工程量全部自己计算一遍，看看是否有误差认真对照商务标清单，把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比，然后分析进行分包时，要注意严格控制分包单位的清单工程量及价格积极到现场去观察，做好图纸会审的工作，提出有利我方的变更签证相关工程进度款格式、月报格式、工程联系单格式、现场经济签证格式等要从监理及甲方要取。工程联系单、现场经济签证单及索赔的编制切记要理由充分，论点鲜明，证据齐全，把原因全归结于甲方、监理、设计院及其它因素，加大事情严重性及我方损失性，工程量适当加大，签证单要附照片

20、、cad 图形及计算式，内容详细且让审计方便计算。平时和审计搞好关系，了解审计的工作风格，方便后面工作的进行。跟踪分包单位的合同履行情况，严格控制分包单位的现场点工数量根据合同、图纸及进度计划，编制月报和统计每月工作进展，做好工程进度款的编制工作。根据图纸和现场具体情况，做好有利于我方的工程联系单和经济签证单。根据分包单位签订的合同及根据现场实际情况，积极认真客观做好分包单位的结算 工作。配合各部门做好成本控制工作，严格控制管理现场人材机整理和收集有关材料和有利签证的一切资料熟练使用相关办公软件及造价软件如果现场有跟踪审计，要与之搞好关系每次现场发生的签证要及时办理，找到监理、审计、业主及时签

21、字盖章。三、竣工结算阶段竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理一切竣工决算的资料，汇总编制。将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理并且签字盖章，某些文件最好让老板 出面解决。竣工决算要做好三份，一份上报审计、一份上报领导、一份自己保留。上报审计的决算尽可能放大10% 以上， 审计扣除的子目及工程量要心知肚明，不少于底线即可，另外莫须有的子目及工程量少的，尽量少吵。重点在于事实清楚和工程量明细及较大的必须争吵，而且有理有据。和审计对工程量的时候要有理有据，能进能退，不可失原则和底线，另外切记“烧香”，后面工作要做好。广联达图形算量软件的操作思路及流程我们大家手工做时一般是：先是平整场地，

22、土方开挖，打夯，垫层，基础我们图形算量软件的作法的思路：先做标准层。在标准层做好之后就是把标准层向上向下复制，然后把标准做一些适当的修改。所以标准层是非常重要的，我们在处理时要加倍小心。（重点强调）软件的操作流程：进入图形算量项目管理楼层定义层号、层高、建筑面积增减及楼层总信息（ 一层必须单存在） 轴线管理输入主轴线、 辅助轴线绘图所有实体的属性定义、画实体等操作汇总计算（注意在汇总之前每层都生成一次房间）查工程量清单，工程量计算书等退出GCL99软件用 GBG99或其培训它软件取、凋价汇 总计算、打印输出预算书。图形自动计算工程量操作流程一、总信息：双击广联达图形算量软件点确认新建在项目代号

23、栏内输入工程代号（自己定义代号）选计算规则在项目名称栏内输入工程名称（其它可以不输入）点确认点楼层点楼层定义在楼层号内输入 1 打回车层高输入 3.2m 打回车 2 层打回车3m 打回车 3 层打回车2.4m 点小三角形建筑面积选择不计算点楼层换算在楼层换算对话框内单击鼠标左键选择如下内容：楼层号 砖墙砂浆标号 砼墙混凝土标号梁混凝土标号板混凝土标号柱混凝土标号M10 碎 C30 碎 C30 碎 C30M7.5 碎 C25 碎 C25 碎 C25M5 碎 C20 碎 C20 碎 C20点确认外墙裙高 1000 室外地坪相对标高栏内填 -0.45 散水宽度填 1000 点确 认。二、轴线：点辅助

24、轴线按扭点正交主轴按扭在屏幕上任点一下左键点下开间输入轴距相应数字（按图输入轴距，注：轴线号可以自己定义）点左进深输入相应轴距（轴线号也可以自己定义）点确认三、墙体：1 、 墙体属性定义：点墙体按扭点属性定义按扭墙体名称 WQ37 墙体材质点小三角形选机红砖墙体类别点小三角形选外墙厚度选（或填） 370 其它可不输入，（注：轴线距左墙皮宽默认250 是表示偏轴线，如果梁、墙体是中轴，可改成 185 ）点做法点查询（或直接输入 3-6 、 4-1 ）点与属性定义相匹配的子目选 3-6 、 4-1 点选择子目保存 其它墙体采用同样的方法定义NQ24 （ 3-2 、 4-16 ） 、NRQ24（3-

25、6 、 4-1） 、基础 WQ37 （3-1 换 M10） 、基础 WQ24 （ 3-1 换 M10 ）、 WQ24 （ 3-6 、 4-1 ）。 （注：在这里定义一个虚墙XQ，墙体材质选其它，类别选虚墙，厚度填 1 ），点保存，基础墙要注意换算标号，因在总信息里基础墙没有定义标号。墙体都定义完后点退出。2、 画墙体：先点属性定义小三角形调出WQ37 点（5， B 交点）点（2， B 交点）点（2， A 交点）点（ 1 ， A）点（1 ， F）点（ 2， F）点顺小弧填半径 1200mm 打开偏移X=1200,Y=0 点（2， G）点连续线关闭偏移点（5， G）点属性定义小三角形调出NQ24

26、点（5， B）点右键点（ 1 ， C）点（2， C）点右键点（ 2， F）点（2， B）点右键点（ 2， D）点（4，D）点（4，B）点右键点（3，G）点（ 3，E）点右键在属性定义栏内点小三角形调出XQ（画虚墙主要参考建施9，将楼梯分为斜跑、休息平台、楼板三部分）点（3， E）点（3， D）打开偏移X=120 ， Y=0 ，点（ 4， E）点（ 4， D） 点右键X=0 ， Y=120 点 （ 4， D） 点 （ 5， D） 点右键X=0 ， Y=1470（注没楼梯梁最后一踏步让250 ，有楼梯梁接楼梯梁划分）点（ 4， B）点（5， B）点右键关闭偏移。四、门窗部分：1 、 门窗属性定义：

27、点门窗洞按扭点属性定义门窗名称 M-1 标准代号M14-1027 打回车点保存。 用同样的方法定义M-2 。 门窗名称M-3 点门宽 750 高 2100 点做法点选配点选配当前工程做法选 M1 点选配做法将工程量表达改为代码洞口面积 DKMJ 点保存。 门窗名称填C-1 点窗宽1500 高 1800 离地高度填 900 点做法套 7-204 套窗台板 5-115 点代码： 窗宽度 KD* 窗台板宽度*窗台板高度窗台板安装7-118 点代码：窗宽度 KD* 窗台板宽度点保存。 同样方法定义C-2 点做法点选配点选当前工程做法点 C-1 点选配做法点保存。 门联窗：门窗名称MLC 打回车点门联窗

28、洞口宽度 2700洞口高度 2700 门联窗的窗宽 1800 做法套 7-204 代码选门联窗洞口面积CDKMJ 7-201 代码选门联窗门洞口面积 MDKMJ 点保存点退出。 2、画门窗： 点局部放大图标按住鼠标左键不放手拉动鼠标将墙体部分全部框入框内放手整 个图形就放大了点右键结束操作。在属性定义栏内点小三角形调出相应门窗在相应位置点鼠标左键将门窗画入图内。画完后按shife+C 检查门窗位置及尺寸是否正确，再按shife+C 取消。五、过梁部分：1 、点过梁按扭点属性定义过梁名称1GL（一层过梁）长度默认是洞口宽度加500 。宽度默认墙宽，所以此处长、宽不用填写，高度输入120 ，材质点

29、小三角形换成予制砼点做法套 5-91,6-8,6-56 工程量表达式选代码 TJ*1.015（ 6-56 代码选 TJ）点保存 用同样的方法建二层过梁2GL，高度填300 材质点现浇砼定额套 5-37 点换算成 C25 点保存。 用同样的方法建砖过梁ZGL 高度填440 ，定额套用3-27 ，换算成M10 点保存点退出。2、画过梁：在属性定义点小三角形调出1GL 点布置过梁按扭按 Ctrl+ 左键按 Ctrl 选 M-1 ， C-1 ， C-2 点确认点右键。 在属性定义里调出ZGL 点布置过梁按扭按Ctrl+ 左键按 Ctrl 选M-2 ， M-3 确认点右键。六、圈梁部分1 、圈梁属性定义

30、：点梁按扭点属性定义按扭梁名称 QL1 点矩形截面宽 370 截面高 240 梁类型点小三角形选圈梁点做法套 5-36 点保存。用同样方法建其它梁QL2（240*240） ， QL3（370*300） ， QL4（240*240） ， L1（240*300 ，5-34） ， L2（240*300,5-43） 。 （注： L1,L2 梁类型换成普通梁） YD（压顶 300*60 ， 5-68） 2 、建异形梁（参结施1 ，建 1-1 剖异形 QL1 ）点新建梁名称 QL1A 点异形点轴网定义在网格间距定义对话框栏内填写数据水 平间距填250 ， 120 垂直间距填 120 ，120 点确认点鼠标

31、左键画异形截面 （全封闭） 点确认 点做法套 5-36,5-36-9点保存。用同样方法建异形梁 QL2A 。梁全部建好后点退出。3、画圈梁：在属性定义栏内点小三角形调出QL1 点布置按扭按 Ctrl+ 左键选 WQ370 点确认点右键。 在属性定义栏内点小三角形调出QL2 点布置按扭按 Ctrl+ 左键选 NQ240点确认点 右键。4、修改圈梁：点修改属性按扭点 1 轴（ A-F 段） ,2 轴 （A-B段 ）QL1 点右键在梁名称栏内点小三角形找出 QL1A 点确认。 用同样方法将轴上的 QL2 换成 QL2A 。 在属性定义里调出L1 点（ 4， E）点（4， D）点右键。七、柱子部分：1

32、 、点柱子按钮进入画柱状态。点属性定义按扭柱名称 GZ37*37 点距形柱截面宽 370 截面高 370 柱类型选构造柱（带马牙槎）点做法套 5-32点保存。 用同样的方法建GZ24*24 ， GZ24*37,GZ37*24 及基础 GZ37*37 ，基础GZ24*24 。基础 GZ24*37 。基础 GZ37*24 （注：基础柱GZ 在套定额后在点换算点自动换算选 C30 ）柱子全部建好后点保存点退出。 2、画柱子：在属性定义栏点小三角形调出GZ37*37 放大（1， A）点右键按 Ctrl 点（ 1 ， A）在柱偏移对话框内填C1=250 ， D1=250 点确认。 用同样的方法点其它构造

33、柱。（注：24*24构造柱不用偏移直接点相应位置）八、现浇（予制）板部分：1 、现浇板属性定义：点板按扭进入画板状态：点属性定义按扭板名称 B100 点现浇板厚度填 100 点做法套 5-47 点保存。（用同样方法建其它现浇板BD120,XB3-100,PB3-100, 三层板直接套上防水定额）2、 予制板属性定义：板名称 YKB3061 打回车点保存。用同样方法建 YKB3091 。板全部建好后点保存点退出。3、布置予制板：布置予制板前先生成房间。点房间装修按扭点生成房间按扭等找房间结束后点确定 （房间全部变成蓝颜色）。点板按扭点布置予制板按扭点多型号板布置点 YKB3061 点双箭“ ”点

34、 YB3091 点双箭头“ ”将数量变成 3 点现浇板带小三角形选 BD120 （板带）点确认。 选取布置予制的房间点左键点 A 轴一边或F 轴一边。用同样的方法布置其它房间予制板点右键 4、画现浇板：在属性定义栏内点小三角形调出B100 。 点现浇板布置按扭在有现浇板的地方点左键点缩到墙内点确认用同样的方法布置其它现浇板九、楼梯部分：1 、楼梯的定义：点楼梯按扭进入画楼梯状态：点属性定义名称 LT类型调出室内楼梯材质调出现浇楼梯点做法套 5-56 点换算点自动换算选C25 再套 8-84 ，代码选MJ 点保存点退出。 2、画楼梯：点布置按扭点需布置的地方点缩到墙内边线点确认点右键。十、同一楼

35、层块镜像、块复制。（先关闭偏移）点楼层点楼层块镜像按住鼠标左键将需镜像部分全部框入白虚线内放手点轴上任意两个交点点否点确定（重叠部分自动扣减） 点右键。十一、同一楼层块复制。（先关闭偏移）点楼层点楼层块复制按住鼠标左键将需要复制部分全部框入白虚线内点（ 9， A）再点（ 18， A）需要复制部分就画好了。楼层复制：按“ + ”号到 2 层点楼层点复制楼层实体在复制楼层对话框内点 1层点选择全部实体点确认点“是”在复制实体对话框里点确认。 这样就把一层所有实体复制到二层。十二、修改门窗：点门窗按扭进入画门窗壮态。1 、删除 B 轴上所有门窗。点选择删除按扭点 B 轴线所有门窗点右键点“是”。在属

36、性定义里调出 MLC 在 B 轴上相应位置用左键点MLC 。2、 点修改属性按扭点 4,6,13,15 轴上 M3 点右键调出M2 点确认十三、 画过梁：点过梁按扭点全部删除点 “是” 在属性定义点小三角形调出 2GL点布置过梁按扭按 Ctrl+ 左键按 Ctrl 选 MLC ， C-1 ， C-2 点确认点右键。 在属性定义里调出ZGL 点布置过梁按扭按Ctrl+ 左键按 Ctrl 选 M-2 ， M-3 确认点右键。十四、修改圈梁：点梁按扭进入画梁状态。点修改属性按扭按 Ctrl+ 左键按 Ctrl选 QL1 和 QL1A 点确认点右键在梁名称栏内调出 QL3 点确认。 点修改属性按扭按

37、Ctrl+ 左键按 Ctrl 选 QL2， QL2A 点确认点右键在梁名称栏内调出 QL4点确认。用同样的方法将 L1 改为 L2。十五、修改板：点出板按扭进入画板状态点全部删除按扭点“是”删除所有的板。点房间装修按扭点生成房间按扭等找房间结束后点确定 点板按扭在属性定义栏B100 点布置现浇板按扭点房间点缩到墙内边线点确认。用同样方法布 置其它板点右键。十六、画阳台：点阳台按扭进入画阳台状态点属性定义按扭阳台名称YT点异形点轴网定义水平间距 4850 ， 4850 垂直间距 1200 点确认点贴墙边线，画三面点栏板边线， 画一面点确认点基点定义在贴墙线中间点一下点右键点确认类型选现浇栏板高

38、1100 栏板厚 40 底板厚 115 建筑面积算一半点其它隔户板宽度1160 隔户板高度 2900 隔户板厚度 40 隔户板个数 1 栏板压顶宽度220 厚度 60 阳台窗类型不封闭套用阳台相应定额 （参见建施4， 注： 子目的换算，工程量代码的正确选择）点保存点退出在相应位置的墙上点阳台。十七、画挑檐：1 、点挑檐按扭进入画挑檐状态：点属性定义挑檐名称 TY1300 挑檐宽 1300 挑檐厚 115 立板高 300 立板厚 80 斜板高 300 斜板厚 80 斜板宽 300 挑檐类型选现浇板底距屋面板顶距离 130 点做法套用挑檐相应定额 （参见建施4，注：这里要套上挑檐及挑檐装修和挑檐防

39、水定额，并正确选择相应代码）保存。 用同样的方法建TY600 及 TY600-3 （三层）点退出 2、画挑檐：（ 1 ）、画挑檐之前先建辅助轴。点辅助轴线按扭点平行辅轴按扭点 2 轴偏移距离1200 ，轴线号1/2 点确认点轴偏移距离 -1200 ，轴线号1/7 点确认点F 轴偏移距离 550 ，轴线号1/F 点确认点轴偏移距离 300 ，轴线号1/9 点确认点圆形辅轴按扭点 （ 1/2 ， F） 半径 =1750 点确认点（ 1/7 ， F）半径=1750点确认。 点挑檐按扭在属性定义中调出 TY600 打开偏移 X=250 ， Y=-550 点 （ 9，A） X=-250 ， Y=-550

40、 点 （ 8， A） X=250,Y=-550 点 （ 2， A） X=-550 ， Y=-550点（ 1 ， A） X=-550 ， Y=550 ，点（1， F）关闭偏移点1/F 与圆形辅轴交点点顺小弧，半径1750 点 1/2 轴与圆形辅轴交点点连续线点 1/7 轴与圆形辅轴交点点顺小弧点 1/F 轴与圆形辅轴交点点连续线打开偏移 X=250 ， Y=0 ， 点 （ 1/F ，9） 点右键在属性中调出 TY1300 X=-250 ， Y=-900 点 （ 8， B） X=250 ， Y=-900点（ 2， B）点右键点挑檐镜像按扭按 Ctrl 选 TY1300 ， TY600 点确认点右键

41、关闭偏移点 1/9 轴上任意两点（可用放大）点否十八、三层画法：1 、墙体画法：点“ + ”使楼层进入第三层。点辅助轴线按扭点平行辅轴按扭点 B 轴线偏移距离输入 1720 ， 轴线号输入1/B 点确认 点墙体按扭进入画墙状态在属性定义栏内调出 WQ24 点（4， E）点（4， 1/B ）点（4， B）点右键。点修改属性选需修改的墙体：（4， E）（4， 1/B ）点右键起点高度输入0 终点高度2400 点确认点复制按扭选择（ 4， E）（4， B）两段墙点右键点（4， B）交点点（6， B）交点点右键在属性定义栏内调出XQ点 （ 4， E） 点 （ 6， E） 点右键。 在属性栏内调出WQ2

42、4 打开偏移X=120 ， Y=-130点（ 6， B） X=-120 ， Y=-130 点（ 4， B）点右键关闭偏移。在属性栏内调出 NQ24 点 （ 5， E） 点 （ 5， 1/B ） 点 （ 5， B） 点右键。 点修改属性选择 （ 5， E）（5， 1/B ）墙段点右键起点高度填写0 终点高度填2400 点确认。 在属性定义栏内调出虚墙XQ 点（4， 1/B ）点（6， 1/B ）点右键。2、门窗画法：点门窗洞按扭进入画门窗状态在属性定义栏内调出M-3 点画笔按图上相应位置点M-3 。3、 梁画法 点梁按扭进入画梁状态。在属性定义栏内调出QL4 点布置按扭按 Ctrl+ 左键按 C

43、trl 选择 NQ24 与 4、 6 轴上的 WQ24 点确认点右键。 在属性定 义栏内调出QL5 点布置按扭选择 B 轴上的 WQ24 墙点右键。点修改属性选需修改的梁：QL4（ 4， E）（4， 1/B ），（5， E）（5， 1/B ），（6， E）（ 6， 1/B ） 点右键起点标高输入 6.2 终点标高 8.6 点确认 4、画板 点房间按扭 点生成房间按扭点确定点板按扭进入画板状态。 在属性定义中调出斜板XB3-100点布置按扭在所须要的房间上点一点点缩到墙内边线点确认用同样方法布 置其它斜板点右键。用同样的方法布置平板。点斜板定义按钮点 XB3-100 点斜 板一边 E 轴点斜板

44、1/B 轴上一角基准边标高 6.2m 抬起点顶标高 8.6m 点确认。 用同样的方法定义其它斜板。5、画三层挑檐：点挑檐按扭进入画挑檐状态：点挑檐按扭在属性定义中调出 TY600-3 打开偏移 X=120 ， Y=-550 点（，） =-120 ， =-550 点（，）点右键。6、楼层块复制点楼层点楼层块复制按左键将要复制的图形全部拉入框内点（6， B）点（15 ， B）。7、画女儿墙点墙体按扭进入画墙状态。在属性定义栏内调出NRQ24 偏移 X=-120 ， Y=-130 点连续线点 （ 4， B） X=130 ， Y=-130 点 （ 2， B） 点 （ 2， A） X=-130 ， Y=

45、-130 点（ 1 ， A） X=-130 ， Y=130 点（ 1 ， F） X=-130 ， Y=130 ，点（2， F）点顺小弧半径 =1330 ， X=1200 ， Y=130 点（ 2， G）点连续线X=0 ， Y=130点（5， G）点右键关闭偏移 点镜像按扭按 Ctre+ 左键点 NRQ24 点确认点右键点轴上任意两点点“否”。点复制按扭按 Ctrl+ 左键选 NRQ24 点确认点右键点（ 9， A）交点点（ 18， A）交点点右键。 点修改属性按扭 按 Ctrl+ 左键点 NRQ24 点确认点右键起点高度 600 ， 终点高度600 点确认。布置压顶：点梁按扭在属性定义中调出压

46、顶 YD点布置按钮按 Ctrl+ 左键点NRQ24 点确认点右键。 点修改属性按扭按 Ctrl+ 左键点 YD 点确认起点顶 标高填 6.8，终点顶标高填6.8 点确认。十九、屋面工程点屋面按钮进入画屋面状态。点属性定义屋面名称 WM1 点做法套屋面相应定额（参建施 4 屋面做法）点房间装修按钮点生成房间等找房间结束后点确定点屋面按扭点布置按钮在需布置屋面的地方点一下点缩到内边线点确认点右键。用同样的方法布置另一块屋面。 （注：三层屋面做法已在三层板里直接套取。）二十、基础画法1 、点“-”号先回到一层，点墙体按扭在属性定义里调出虚墙 XQ关闭偏移点（9， F）点（10 ， F）点右键点（9，

47、 A）点（10， A）点右键点房间装修点生成房间等找房间结束后点确定， 2、 点满基按扭进入画满基状态。 点属性定义名称为 MJ 底板厚度 350 垫层厚度 100 垫层出边 650 底标高 -1.23 点做法套 5-10-3 选代码TJ 套8-14 选代码 DCTJ 点保存点退出。点布置按 Shife+ 左键（在图内任找一点）点固定值缩放填入 300 （轴线往外放300 ）点确认点右键。 3、复制一层的墙、柱并修改点楼层点复制楼层实体点一层点清空，选择墙、柱点确认点“是” 点确定。 点墙体点修改属性按 Ctrl+ 左键按 Ctrl 选 WQ37 点确认点右键调出基础 WQ37 底标高 -0.

48、68 起点高度 680 终点高度 680 点确认。 用同样方法修改NQ24 底标高 -0.68 ， 高度为 680 。点柱按扭点修改属性按 Ctrl+ 左键 GZ37*37 点确认点右键柱名称改基础GZ37*37 ，柱高 680 底标高 -0.68 点确认。用同样的方法修改其它构造柱。 4、画基础梁： 点梁按扭进入画梁状态（ 1 ） 、 属性定义点属性定义点新建梁名称 MJXL（满基斜梁） 点异形轴网定义水平间距 550, 垂直间距200 ， 150 点确认按满基斜坡尺寸画出梯形截面点确认梁类型调出基础梁起点顶标高 -0.88 终点顶标高 -0.88 做法套 5-10-3 代码 TJ 点保存。

49、 点新建梁名称 37DL 点矩形截面宽 370 截面高 200 梁类型基础梁起点顶标高 -0.68 终点顶标高 -0.68 点做法套5-33 点换算点自动换算点 C30 点保存。用同样方法建 24DL 。（ 2）、画基础梁： 在画基础梁之前先画圆形辅轴。先删除原来的圆形辅轴和1/F 轴。 点辅轴按扭点选择删除点两个圆形辅轴和 1/F 轴点右键点 “是”。 点圆形辅轴按扭点 （ 1/2 ，F）半径1775 点确认点（ 1/7 ， F）点（ 1/7 ， F）半径1775 确认。点平行辅轴按扭点 F 轴偏移距离 575 ，轴线号2/F 确认。 点梁按扭在属性定义中调出 MJXL 按 M 键显示满基打

50、开偏移 X=0 ， Y=-575 点 （ 1/9 ， A） X=-575 ， Y=-575点（8， A）点（8， B） X=575 ， Y=-575 ，点（2， B）点（ 2， A） X=-575 ，Y=-575 ，点（1 ， A） X=-575 ， Y=575 点（ 1 ， F）关闭偏移点2/F 与圆形辅轴交点，点顺小弧半径 1775 点 1/2 与圆形辅轴交点点连续线点 1/7 轴与圆形辅轴的交点点顺小弧点 2/F 与圆形辅轴的交点点连续线点 （ 1/9 ， 2/F ） 点右键。点镜像按扭按 Ctrl+ 左键点 MJXL 点确认点右键点 1/9 轴任意两点点 “否”。在属性定义中调出370

51、DL 点布置按钮按 Ctrl+ 左键点基础 WQ370 点确认点右键。 在属性定义中调出240DL 点布置按钮按 Ctrl+ 左键点基础 NQ240 点确认点右键。 点梁段延伸按扭点轴梁点 D 轴 - 段梁点右键。 点梁段延伸按扭点（ 13 ）轴梁点 D 轴（ 15 ） - （ 17 ）段梁点右键。 点梁段延伸按扭点 D轴任意一段梁点 3、 7、 12、 16 轴梁点右键。二十一、 土方开挖：点大开挖土方按扭点属性定义底边线代号 DBX 开挖深度 880点退出点子目套挖土方子目代码选 TJ 点保存点退出。 点“ +”进入一层点墙体按纽点选择删除选择伸缩处的虚墙点右键点“是” 调出虚墙打开偏移输

52、入偏移值（x=0,y=250） 点（9， F）点（10， F）（ x=0,y=-250 ）点（9，A）点（10， A）关闭偏移点房间装修探按纽点生成房间按纽等房间生成后点确定点“-”进入基础层。点大开挖土方按扭点布置按扭点房间内任点输入偏移距离 1000 点确认这样大开挖土方就画好了。 点“”号只要出现“大开挖土方数据正确”就证明大开挖画的没有问题。点确定。二十二、伸缩缝处理：点“ + ”号上到二层。 在属性定义中调出虚墙（XQ ）打开偏移 X=0 ， Y=-250 将伸缩缝 A 轴处放大点（9， A）点（10， A）点右键。X=0 ，Y=250 点（9， F）点（10， F）点右键。点“ +

53、”号到三层。 打开偏移X=130 ，Y=250 点（9， F） X=-130 ， Y=250 点（ 10， F）点右键X=-130 ， Y=-250 点（ 10， A） X=130 ， Y=-250 ，点（9， A）点右键。二十三、房间装修：点房间装修按扭进入画房间状态1 、定义属性：点属性定义按钮房间名称为一层客厅墙裙高度为 1200 吊顶高度为 2800 点做法将一层客厅中的所有做法全部套好子目（注意：从地面踢脚墙裙墙面顶棚所有子目都要套进去，这儿要注意代码选择一定要正确，参见建施2， 3， 4）用同样的方法建立其它房间属性及做法（墙裙、踢脚、吊顶、有则填，没有则不填）建好点退出。2、画房

54、间：点生成房间按扭等找房间结束后按确定按“ -”号到二层点生成房间按扭等找房间结束后按确定按“-”号到一层点生成房间按扭等找房间结束后点确定，这样所有的房间都生成好了。在属性定义中调出某一房间将画笔点下按图纸位置点房间就行了。其它房间用同样方法。二十四、外装修：点绘图点装修做法点外墙装修套外墙装修子目 11-15 代码WQMJ ， 11-62 代码 WQKLM ，（注意：代码选择）点保存点退出（这样外墙装修就做好了）。二十五、单墙装修：因外墙装修只认一周外墙，所以三层顶里面的墙必须用单墙装修。点单墙装修按扭点属性定义名称 DQ 做法套 11-62-1 代码 NQKL 点保存点退出。 在三层里边

55、外墙部分用左键一段一段点击。看见有淡绿色就是已经点上了。二十六、其它项目：点绘图下拉菜单点其它项目将图形没有画上部分和手工计算部分在这儿全套上，（注：能利用代码的尽量用代码，如：平整场地PZCD ，散水面积 SSMJ 等） 手工计算部分直接在工程量表达式中输入表达式结果。都建好后点退出。二十七、汇总输出：特别提示：在汇总以前每层再生成一次房间。点报表点汇总计算点汇总等工程量计算结束后点确定。 点报表可以查看四种报表。二十八：局部放大按钮用法：点局部放大按钮按住左键将要放大部分拉入框内（注意：拉的越小放的越大）放手点右键。二十九：实体类型按钮调用：点显示点工具栏点定制点实体类型点需要调出的实体按

56、钮点确定点确认一、开关盒数量=开关数量+插座数量二、 接线盒数量=灯头盒数量+规范规定无弯管路不超过30m ； 两个接线盒之间有一个弯时，不超过 20m ； 两个接线盒之间有二个弯时，不超过 15m ；两个接盒之间有三个弯时，不超过8m ；暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯三、接线盒，每个明装配电箱（暗配管）的背后都用一个接线盒（先配管）。接线箱一般的配电箱都是接线箱接线端子箱一般里面只有接线端子，没有元器件，如分支接线箱、等电位接线箱接地端子板是接地端子箱的一个端子板LEB 是局部等电位连接箱，一般很小，里面的端子板也很小，端子也很少接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅

57、助联通用的起传导电位的作用，正常时不通过电流断接卡是用在防雷接地上的，一般用在人工接地极的引入线上，主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开，从而方便准确的测出这个人工接 地极的接地电阻一、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式（目前最常用的一种）、干包式和环氧树脂浇注式现在的 70mm2 以上电缆普遍采用热缩式，其实就是用到热缩头，一个热缩头在几十元到上百元不等，就是所谓的“手套 ”形状像手套一样，把电缆外保护层剥开，套上热缩头，然后用喷灯加热，使之附着在电缆头上（压铜鼻子我就不详说了）干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。一般临时用电较多用到。70mm2 以下用干包式。二

58、、电缆头的区别电力电缆头分为终端头和中间接头，按安装场所分为户内式和户外式，按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类户内干包式电力电缆头，干包电缆头不装 终端盒 时，称为 简包终端头 ，适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。户内浇注式电力电缆终端头，浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆。户内热缩式电力电缆终端头，热缩式电缆头适用于0.5 10.0kV 的交联聚乙烯电缆和各种电缆。三、三个电缆头的工艺区别：户内干包式电力电缆头：剥保护层及绝缘层，清洗，包缠绝缘，压连接管及接线端子，安装、接线。户内浇注式电力电缆终端头：锯断， 剥切清洗，内屏蔽层处理，包缠绝缘， 压扎锁管和接线端子，装

59、终端盒，配料浇注，安装接线。户内热缩式电力电缆终端头：锯断， 剥切清洗，内屏蔽层处理，焊接地线，压扎锁管和接线端子，装热缩管，加热成形，安装，接线。四、1 ）干包，在一些要求不高或者为了省钱的项目上，低压电缆接头使用干包的比较多，由于低压电场可以忽略不记，所以特别是那些安装公司为了省钱使用干包。高压干包电缆目前国内似乎没人做，国外偶也只见到3M 公司有干包电缆附件（通常都是中间接头）。2 ）热缩，热缩电缆附件相对干包的费用高，但目前在10KV 及以下等级使用热缩电缆附件是比较经济的，一般适用于新建工程、施工时不要求防火等普通供电系统3 ）浇注电缆附件，基本淘汰，主要使用油浸绝缘电缆上，自从热缩

60、油浸电缆问世以后基本上就淘汰了。目前3M 等低压电缆还有浇注式电缆接头。4）冷缩电缆接头，目前正在大力推广的电缆附件，特别适用与石油化工等禁止明火施工的环境，而且减少人了人为的因素，更安全，缺点是价格比较昂贵。常用电缆的特性如下CEF 乙丙橡胶绝缘氯丁橡胶护套，船用阻燃电力电缆。CVV 聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套船用阻燃电力电缆。氧舱电线常采用BV， BX， RV， RVV 系列电线，其中：BV 铜芯聚氯乙烯绝缘电线，长期允许温度65，最低温度-15，工作电压交流500V ，直流 1000V ，固定敷设于室内、外，可明敷也可暗敷。BX 铜芯橡皮绝缘线，最高使用温度65，敷于室内。RV聚氯乙烯绝