项目成本后评价报告

1、XXXXX项目成本后评价报告商务管理部201X年XX月一、项目概况 TOC o 1-5 h z 1、项目概述12、项目效果图、实景竣工图2二、项目成本情况1、经济技术指标变动情况32、项目产品配置变动情况 53、成本主要变动情况8三、项目主要建造标准及设计参数四、项目主要含量指标 11五、成本总结及建议1、土石方工程总结及建议152、总包工程总结及建议153、机电安装工程总结及建议 154、消防工程总结及建议 155、园建工程总结及建议156、精装修工程总结及建议 157、其他建议15一、项目概况项目概述项目效果图及实景竣工图二、项目成本情况1、经济技术指标变动情况项 目规划条件总计备注建设用

2、地面积居住户数居住人口（注1）总建筑面积其中地上建筑面积其中1）住宅2）保障性 住房3）公寓楼4）商业5）配套用 房6）其它地下建筑面积1、居住（注2）2、配套用房（注3）1）幼儿园2）社区服务用房3）物业管理用房4）公厕5）养老用房6）医疗用房7）文体用房8）消防控制室3、公建（注4）4、保障性住房5、车库其中计容部分不计容部 分5、设备用房6、其他（注5）总计容建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位其中室外室内建筑高度（层数）（注6）注：1、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。2、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区 服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要

3、求自行增减。3、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；4、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其 他功能列入“其他”功能类栏。5、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度； 建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。型工瞄21甘亲与由1II甘亲螭01型工憩6型工游8野漩或部申癖硼做L谯皆醐9野gl耕9癖禀劾球括N朝鬓硼做朝Z主工甲括I漱殖工般熟兜孤耿粤富国皆y目匝H13入户花园栏杆14采光井玻璃栏板15地下室风井玻璃栏板16门窗工程立面门窗17铝合金百叶18入户门19室内精装修工程20配套工程燃气工程21有线电视22三网合一2

4、3人防工程24供水工程25智能化工程采暖工程普谶VV鲫期A-WSB鲫醵4W3MWME3瞄H列三WGSW4WT*=f3rof/v=i推哽*Ik/V=Hg推哽砌V=D推壁*Ik/V=dV瞰导目憾告甄曲回晶也*W arsT球础 ttKW理姬（迎帆qqWWW（卬/竺）伞呻&f弱平塑辫目醐围工黑朝辫目期抛三、项目主要建造标准及设计参数类别项目XXXXXXXX土建结构及基础装修结构形式抗震等级基础形式屋面形式（平屋面斜屋 面）外墙内墙模板钢筋连接方式防 水 材 料地下室防水屋面防水卫生间防水室内给 排水材质范围电气线缆、母线配电箱、电表箱桥架、配管开关插座公装灯具防雷接地消防电梯（含品牌、梯速）扶梯室内通

5、风空调集中商业各功能用房（不含电影院和KTV）电影院和KTV的中央空调供电系统及高低压设备燃气系 统商业燃气预留锅炉房燃气类别项目XXXXXXXX网络电信电视电话（三网合一）给水系统排水系统智能化停车管理系统安防监控周界红外报警商业门禁系统五方通话系统室外背景音乐LED显示屏四、项目主要含量指标1.各分项工程含量指标序号专业指标名称说明单位锅炉房备注1土护降工程地下室面积占比地下室面积/总建筑面积m2/m22土石单方土方工程总价/石方工程量RMB/m3/3土石比土方工程量/石方工程量m3/m3/4桩基础桩数量/基础面积个/m2/5土建钢筋单方含量【地下】地下钢筋工程量/地下建筑面积kg/m26

6、钢筋单方含量【地上】地上钢筋工程量/地上建筑面积kg/m2/7钢筋单方含量【整体】整体钢筋工程量/建筑面积kg/m28地下钢筋占比地下钢筋量/整体钢筋量kg/kg9地上钢筋占比地上钢筋量/整体钢筋量kg/kg/10混凝土单方含量【地下】地下混凝土工程量/地下建筑面积m3/m211混凝土单方含量【地上】地上混凝土工程量/地上建筑面积m3/m2/12混凝土单方含量【整体】整体混凝土工程量/建筑面积m3/m2序号专业指标名称说明单位锅炉房备注13地下混凝土占比地下混凝土量/整体混凝土量m3/m314地上混凝土占比地上混凝土量/整体混凝土量m3/m3/15模板单方含量【整体】整体模板工程量/建筑面积m

7、2/m2/16钢混比【地下】地下工程钢筋量/地下工程混凝土量kg/m317钢混比【地上】地上工程钢筋量/地上工程混凝土量kg/m3/18钢混比【整体】整体工程钢筋量/整体工程混凝土量kg/m319模混比【整体】整体工程模板量/整体工程混凝土量m2/m3/20地下墙体/地下建筑面积地下墙体/地下建筑面积m3/m221地上墙体/地上建筑面积地上墙体/地上建筑面积m3/m2/22砌体砌体体积/建筑面积m3/m223抹灰抹灰面积/建筑面积m2/m224地下室防水/地下建筑面积地下室防水/地下建筑面积m2/m225精装修外墙保温保温面积/地上建筑面积m2/m2/26外墙装饰/建筑面积外墙装饰/建筑面积m

8、2/m2/27公区精装比公区精装面积/建筑面积m2/m2/28墙地比总墙面饰面/精装地铺面积m2/m2/29墙地比外墙展开工程量/地上建筑面积m2/m2/30室外景观软景地面覆盖面积软景地面覆盖面积/景观总面积m2/m2/31硬景地面覆盖面积硬景地面覆盖面积/景观总面积m2/m2/32乔木数量乔木数量/软景面积棵/m2/33排水管网每米单方排水管网总价/排水管网总长RMB/m/34排水管网总平含量排水管网总长/总平面积m/m2/35线井比排水管网长度/井数量m/座/36强弱电管网总平含量强弱电管网总长/总平面积m/m2/序号专业指标名称说明单位锅炉房备注37强弱电管网总平含量强弱电管网总长/总

9、平面积m/m2/38线井比强弱电管网长度/井数量m/座/39消防消防泵容量/建筑面积KW/m2/40消火栓数量/建筑面积套/m2/41消火栓管道管道/建筑面积m/m2/42消火栓管道管道/消防栓数量m/套/43喷头喷头/建筑面积套/m2/44喷淋管道喷淋管道/喷头数量m/套/45喷淋管道管道/建筑面积m/m2/46消防管道阀门比消防管道长度/阀门数量m/个/47联动报警线占比联动报警线/联动报警点位m/个/48通风防排烟风管展开面积/建筑面积m2/m2/49通风防排烟通风量/地下建筑面积(m3/h)/m2/50防火门防火门面积/建筑面积m2/m2/51消防水箱容量/建筑面积m3/m2/52机电工程给水管道给水管道长度/建筑面积m/m2/53排水管道排水管道长度/建筑面积m/m2/54阀门比阀门/建筑面积个/m2/55线管比电线长度/配管长度m/m/56线缆比电线长度/电缆长度m/m/57点线比电线长度/用电点位（开关+灯具+插座）m/个/58配线电线长度/建筑面积m/m2/59电缆电缆长度/建筑面积m/m2/60强弱电桥架桥架长度/建筑面积m/m2/61空调风管比风管面积/建筑面积m2/m2/序号专业指标名称说明单位锅炉房备注62水管比水管长度/盘管机m/台/63铜管比铜管长度/盘管机m/台/64弱电智能化摄像头单价指标弱电总金额/摄像头数量RMB/个/65泛光照明