大港油田港西地区控制性详细规划公示

1、大港油田及化工分区DGe(09)01单元控制性详细规划公示说明日期：2016-08-08一、单元概况本单元编号为DGe(09)01,位于滨海新区南片区的中部。规划用地四至范围：东至西围堤道，南至沙井子水库堤岸，西至防洪堤，北至北穿港路，规划总用地面积为1601.80公顷。截止2015底,规划区内常住人口约4万人。现状用地构成主要包括居住用地、公建用地和闲置地为主。二、规划依据与重点依据(1)城市规划编制办法(2)城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011天津市城市规划技术管理规定天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法国家与天津市的有关法律、规定、技术标准及相关规划。重点本次规划重

2、点是处理好新城与周边区域的关系,新城内部居住与公建设施、景观绿化、井场设施的关系。规划通过防护绿带、景观廊道、休闲道路等促进城市居住功能的完善,优化完善路网结构,根据需求分配各类用地功能,控制用地性质和开发强度。三、单元功能与规模1.单元功能本单元功能定位为在保证油田生产的基础上,建设集居住、商业、办公、科研、勘探开发于一体的大港油田生活生产配套新城。本单元用地规模、人口规模本单元规划建设用地面积为1601.80公顷，规划人口约15万人。四、用地布局用地布局的主要构思：注重与油田老城区、大港城区的联系。优化幸福路、红旗路的界面，同时提供完善的公共服务设施。充分利用周边水库景观生态资源，提升新城

3、的环境品质。明确路网骨架，注重与周边区域道路的衔接，完善内部道路系统。注重与油井和输油管道的安全防护，创造布局合理、环境优美的宜居生活区。本单元规划结构概括为：“一轴双核双廊六片区”。“一轴”为沿幸福路的公共服务轴:幸福路公建轴贯穿整个油田新城，串联居住区公建中心、科研文化中心和其他公建设施，为整个油田新城区提供商业、文化娱乐、商贸办公等服务，是油田新城的形象轴线；“双核”依托规划公园和产业研发中心形成两个公建中心；“双廊”连接北大港水库与沙井子水库的两条景观廊道；“六片区”即六个主要居住社区。各规划用地类型所占比例详见附表。（附表和图见后续页）大港油田及化工分区DGe(09)01单元控制性详

4、细规划用地平衡表编号用地性质代码用地性质面积公顷)占建设用地比例(%)1R居住用地316.2419.74R2其中二类居住用地312.8919.53R22类居住用地中的服务设施用地3.350.212A公共管理弓公共服务设施用地82.575.15Al其中行政办公用地6.040.38A3教肓科研用地55.453.46A4体肓用地3.950.25A5医疗卫生用地13.270.83A6社会福利用地3.860.243B商业服务业设施用地136.828.54Bl其中商业用地69.554.34B2商务用地53.613.35B3娱乐康体用地11.920.74B4公用设施营业网点用地1.740.114S道路与交通

5、设施用地276.5317.26SI城市道踣用地268.0816.74S3交通枢纽用地2.080.13S42社会停车场用地6.370.4057公用设施用地20.751.306G绿地768.8948.00G1其中公园绿地92.715.79G2防护绿地676.1842.217建设用地总计1601.80100.008总用地面积1601.80,/V/勺/*:、a,/1M20400M*阳例/：、/ALTTj-t-bTIRM./“JL1WHianfliitiUBa*KrM厶*!yv1v*x“曙XWfc.rwrWi乐力旷/2NItU.二！r比4/R*博V*大港油田及化工分区DGe(09)01单元控制性详细规划现状图现状图EEKIJ9H9xttaaKMkR4-tawAM4nrtt大港油田及化工分区DGe(09)0