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文档简介

2025年共有房产保养维修策略合同甲方（房产共有权人）：____身份证号：____乙方（保养维修服务提供商）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“房产”），为确保房产的正常使用及延长其使用寿命，甲方决定委托乙方对房产进行保养维修。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条合同标的1.1乙方负责对甲方房产进行定期保养维修，包括但不限于以下内容：（1）房屋结构安全检查；（2）水、电、暖、通风、空调等设施设备的检查、维修及更换；（3）门窗、玻璃、墙面、地面、屋顶等部位的检查、维修及更换；（4）公共区域的清洁、绿化、照明等；（5）其他甲方要求的服务。1.2保养维修范围：甲方房产范围内的所有设施设备、建筑结构及公共区域。第二条保养维修费用2.1保养维修费用由甲方承担，具体费用按以下方式计算：（1）定期保养费用：按照甲方房产面积及乙方提供的保养服务内容，双方协商确定；（2）维修费用：根据实际维修项目及乙方报价，双方协商确定；（3）更换费用：按照乙方提供的更换项目及报价，双方协商确定。2.2保养维修费用支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方。第三条保养维修周期3.1定期保养：乙方应按照甲方的要求，每月至少进行一次全面检查，并根据检查结果进行保养。3.2维修：乙方应在发现设施设备故障或甲方提出维修需求后____个工作日内进行维修。3.3更换：乙方应在甲方提出更换需求后____个工作日内完成更换。第四条保养维修质量标准4.1乙方应保证保养维修质量，确保房产设施设备正常运行，不得对甲方造成损失。4.2乙方在保养维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.3乙方在保养维修过程中，如需使用甲方提供的材料，应提前告知甲方，并按照甲方要求进行使用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间进行保养维修，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2乙方未按照约定质量标准进行保养维修，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按时支付保养维修费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面协议。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经

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