建筑施工分包合同模板消防

1、.WORD 格式 .资料.建筑施工分包合同（消防）总包方（甲方）：庆阳中元建筑公司南郡壹号酒店楼项目部委托代理人：陈建宁（施工队长）分包方（乙方）：身份证号：依照中华人民共和国合同法 、建筑法、建筑工程安全管理条例 及相关法律法规， 遵循平等、 自愿、公平和诚信原则，经双方协商一致，特签订本合同，并遵照执行。第一条、工程名称、地点及概况1、名称：庆阳市南郡一号酒店楼。2、地点：西峰区兰州东路以北董志原大道以西。3、概况：本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，总建筑面积约为24000 多平方米（以图纸为准） 。第二条、承包范围及内容1、范围：包材料、包工、包质量、包安全、包文明施工、包工

2、期。2、内容：工程图纸和设计变更单中的所有消防施工项目（即：通风、消防、防火卷帘）和施工所需工具、安全帽均由乙方自理，做到工完场清。第三条、承包价格及付款方式1、价格及计价方式： 价格以建设方和甲方决算价格为依据，甲方下浮 26%个点作为管理费， 剩余部分为乙方承包费用，此费专业 .整理.WORD 格式 .资料.用包含乙方利润和所有工作人员的工资、医保、劳务、高处作业意外伤害等保险费用及安全文明施工费。2、付款方式：此工程施工由乙方全垫资，竣工前甲方不向乙方现金拨付工程款，但建设方抵顶给甲方工程款的部分住宅楼，乙方可寻找买方予以销售，所售资金由乙方收取并支配，甲方汇同建设方出具规范性收据。此款

3、作为甲方拨付乙方的工程进度款，工程竣工后双方再作结算，长退短补。3、所售楼房不以楼层和面积大小，均按建设方抵顶甲方5588 元/ 的价格抵顶楼房为南郡壹号4# 住宅楼 5、8、12 、18 、19、 20 层。4.若主体工程竣工后， 建设方收回抵顶甲方住宅楼和商铺的销售权，按期给甲方拨付工程进度款时，则甲方已按期按比例拨付乙方工程进度款。第四条、工程质量要求1、严格按照施工图纸、国家现行有关标准规范和技术条例及甲方要求进行施工，与其他工序和工种紧密配合，确保所包工程质量进度符合施工要求，达到合格标准。2、乙方严格按照甲方现场管理人员技术交底的要求进行施工，每完成一道工序后及时向甲方提交完成报告

4、，组织验收，验收合格后方可进行下一工序的施工。3、施工现场所有材料堆放必须达到安全文明施工验收标准要求，不得乱堆乱放。专业 .整理.WORD 格式 .资料.第五条、双方责任（一）、甲方责任1、提供相关的施工图纸和相应的办公房间。2、进行工程技术和安全交底，主要建筑红线、轴线、控制基线、标高、安全教育、措施和要求。3、协调与其他工序和工种的合作关系，配合必要的塔吊运输工具，提供施工所必须的材料和构配件。4、对乙方的工程质量、进度、安全等进行监督检查。（二）乙方责任1、按作业规范要求，配置工程施工所需的人力物力，保证工程进度。2、对上岗人员进行岗前培训和安全技术交底，督促所有上岗人员佩戴安全帽、

5、安全带等防护工具， 坚决杜绝违章违规作业。3、服从工程建设大局需要，不扯皮、不推诿、不以我为主、不以我为先，主动配合其他工序和工种施工。4、乙方不能与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同，若发现，甲方有权终止本合同。第六条、安全责任1、乙方必须认真贯彻安全施工法律法规和甲方规章制度，严格遵守操作规程， 凡违章作业造成的一切不安全事故均由乙方自行负担解决，甲方概不负责。2、偶发不安全事件，若经济损失在10000 元以内由乙方承专业 .整理.WORD 格式 .资料.担费用，超过 10000 元的，在乙方保险索赔后，剩余部分由甲乙双方协商解决。3、乙方所有施工人员必须服从甲方和监理的监督管理，

6、遵守甲方现场所有管理制度（制度附后） ，在甲方统一组织协调下施工，绝对不允许出现不听组织安排和打架斗殴的现象， 若出现每人每次处罚 2000.00 元，情节后果严重的交由司法机关处理；施工过程中有问题或分歧应由乙方负责人与甲方交涉解决， 绝对不允许出现工人集体起哄或与甲方管理人员吵闹甚至停工现象，每出现一次，处罚乙方 5000.00 10000.00 元，若因甲方原因造成出现上述现象，甲方补偿乙方相关费用。4、严禁乙方招聘 16 岁以下、 60 岁以上和行为能力不健全的工人进入施工现场上岗作业， 严禁乙方所有施工人员携带家属（非作业工人） 和小孩进场， 凡由此而造成的不安全事故和相关部门罚款均

7、由乙方负担， 且应立即改正，否则甲方有权解除合同。5、在施工现场内，所有工种的机械设备必须由专业人员操作，非专业人员出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。第七条、保险1、乙方所有上岗人员必须购买建筑意外伤害保险，已在其他工地购买了的须将保险复印件交甲方审核，否则一律购买。2、建筑工程意外伤害保险由甲方购买，乙方人员进场购买的保险由乙方承担。第八条、材料的供应和管理专业 .整理.WORD 格式 .资料.1、施工中所有材料必须符合设计要求，及时报送报验。和构成工程实体所有材料甲方统一购买，乙方按需领用， 用量不得超过规定损耗。2、甲方现场不产生零工，乙方必须对其施工中的材料码放整齐，产生的建筑垃

8、圾及时清运在甲方指定的场内地方，做到文明施工。第九条、违约责任（一）、下列情况由甲方承担违约责任1、违反本合同规定未向乙方支付承包费用，导致乙方无法施工，乙方有权停工且工期顺延。（二）、下列情况由乙方承担违约责任1、故意拖延工期，每延误一日按5000 元处罚。2、施工质量为达到规定标准，属乙方原因的由乙方承担相应的责任损失、且接受甲方的经济处罚。3、由乙方原因造成的停工，在甲方发出指令后人拒绝复工的，甲方有权调整承包内容和任务，指派他人承担其部分工作，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。第十条、合同的履约和争议1、施工过程中，若乙方没有足够的人力、物力、财力和技术，导致工程进度滞后或停工，甲方有

9、权要求终止合同。2、合同履行中，若双方发生争议，应本着实事求是、友好协商的原则先行解决，协商不同时， 可向当地仲裁部门申请仲裁专业 .整理.WORD 格式 .资料.或人民法院提起诉讼。第十一条、其他1、鉴于建设方正在办理相关手续，未与甲方签订正式合同，故此合同的效力不受大合同的影响。2、施工现场内甲方仅提供乙方相应的办公室，工人食宿均由乙方自行解决，除加班外原则工地不允许工人居住和起灶。3、本工地位于闹市区，人车流量大，工人上下班和加班期间必须注意自身和他人安全， 期间发生的一切不安全事故均由自己和乙方承担，甲方概不负责。第十二条、本合同未尽事宜， 待建设方与甲方正式合同签订后，视情况双方可签订补充合同。第十三条、本工程竣工后，甲乙双方权利义务若履行完毕，合同自行终结。第十四条、本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。总包方委托代理人（签名盖章）：分包人（签名盖章）；二零一三年十一月日专业 .整理.WORD 格式 .资料.宁可累死在路上，也不能闲死在家里！宁可去