电梯调查报告范本三篇

1、 来源网络整理，仅供供参考来源网络整理，仅供供参考 电梯调查报告范本三篇而应注重结果。注重产品的可靠性，易维修性，在质量上最重要的是 一体化设计。而市场上绝大多数小品牌电梯由于没有研发能力，产品完全是“攒”出来的。通过对安装公司的了解，所有安装公司都反映小品牌 电梯现场重新加工的部件较多，大大影响了电梯的安装精度及产品的 统一性，使设计质量目标降低。比如有的厂家旋转编码器与曳引机之 间安装不匹配，现场无法安装，只能将减振去掉，使安装质量下降， 旋编使用寿命缩短。而小品牌电梯的控制系统，全部是外购整个控制 柜，外购的控制柜一般采用电脑板加变频器，而大多数控制柜厂家为了使各厂家都可以使用， 接口较

2、宽，精度 较差。某小区几十部电梯采用欧州某品牌电梯， 由于采用上海某控制 柜，电梯“软”故障较多，常常“死机”，后来该厂家又采用自己研 发的控制柜。综合分析：产品在质量上大厂家之间差别不大， 小厂家与大厂家 之间有很大的差距。判断一个好的电梯，一定是设计的好，起停爬坡时间短，舒适感 好。三十层的大楼，同样的速度，中间同样停上五层，由于起停时间短，好的电梯到达顶点的时间就短，俗话说，“一分价钱一分货”表 面上便宜实际上价格相反倒高。大的厂家：1、年产量15000台以上；2、高档的酒店、大型高 档写字楼（办公楼）等项目较多；3、据统计不准确的说法大厂家包 括：上海三菱、日立、西子 OTIS天津OT

3、IS蒂森、 迅达、华升富 士达（排名不分先后）。二、安装质量电梯与汽车、家电最大的区别在于组装是在现场完成而不是在工 厂。早期大家都知道家电产品有原装的也有进品件组装的。价格不一样，质量也有差别。而电梯由于是现场安装，质量如何控制呢？管理好的厂家都是指定安装公司安装，有详细的安装操作规范及 技术要求。从安装前的培训、准备到中间检查、完工检查都有明确的 规定。最主要的一点是安装轻易不外包，即使少量工程委托安装也有 严格的管理。像某著名品牌电梯安装外包要将安装费的 50%交由工厂 做为管理费。以前常听说某某电梯质量好，但是安装不好，电梯就运行不好。 这就如同买一辆车，车的制造质量很好，但由于没组装

4、好，车轮跑掉 了、风挡玻璃脱落了、刹车不灵了，造成汽车质量不好一样的道理。故障会影响使用，故障没有大小之分，用户看的是结果。管理好的电梯公司，开工、中检、完工报告齐全，安装部门有例 会制度，会议记录齐全，从到货开工直至完工，影像资料齐全，与用 户双方来往书面文件保管完好、现场图片显示工地张贴的安全警示、 员工着装等到位。总之，去公司考察时多看几个安装工地的档案，去 发现安装管理的好坏。特别是查看会议纪要了解安装会议讨论的问题 以及如何解决。三、保养质量电梯行业有句玩笑话“再好的电梯通过售后服务也能弄臭”。电梯产品的特殊性决定了服务质量所占的比重很大。 有人打比方好的电 梯满分是100分。设备、

5、安装、保养各占三分之一。而也有人认为保 养质量所占比重是50分。一台电视机如果运气好也许到电视机报废 都不与厂家的维修打交道，即使打交道也许只是一两次。但电梯不一 样，国家规定15天之内要做一次保养。经了解，电梯安装后一般用 户装修搬家期间故障率最高。据调查，一个 10台左右的小区，在装 修期间，某月故障14次，几乎两天一次，其中包含电压问题、装修 杂物卡门以及电梯自身故障等。即使一个成熟的社区故障也会有一些。保养质量好坏，一方面是实力，一方面是管理。走访的电梯公司绝大多数拿不出声称的订购合同和保养合同。 对于保养档案，绝大多 数公司也没有。只有极少数电梯公司能拿出保养记录表、故障记录表、 电

6、话回访记录、有保养巡检报告。绝大多数公司称有对员工的培训， 我们可以看培训记录、考试成绩及每一次培训的照片来了解公司的培 训机制。差的、实力弱的保养公司没有正规的培训，好比庸医看病，价格 低但却治不了病。他们不做保养，以修代保。电梯的保养费在某些方 面好比入保险，如果保险公司没有实力，出了问题只能溜之大吉。正 规的保养公司装备好、培训到位、管理正规成本高但出问题的机会少。 其中每月检测一次称重开关数据，出事的可能性就很小，有的公司对 维修人员进出轿项、底坑都有详细规定，与这样的公司打交道才可信。通过了解：在选购电梯包括选择保养公司一定要多比较几家，多考察几家，一些电梯公司夸大其词的介绍通过考察

7、一定会被发现。对常年销量稳定递增的厂家要重点考虑，对无业绩、或业绩少、进入市 场短的厂家要多比较、多了解。订购电梯以及确定保养公司一定要注意每个细节。电梯选购的几点看法：1、电梯的档次定位电梯档次定位的标准：、电梯的生产厂家必须是专业生产电梯的企业， 注册资本不低 于3000万元，不能为贴牌企业。、电梯必须为世界知名品牌，在世界或国内重点项目上有过业 绩。、电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引 机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。 安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是专业生产厂家制造的。、最好采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯。2、决

8、定输送能力的主要参数扶梯：数量，梯级净宽，倾角，电梯：额定荷载，额定速度，最大提升高度，数量，几层几站。3、需要着重考虑的技术性能一一可靠性、先进性与舒适性所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少， 并且一 旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高， 电 梯配置要好，并且最好在本地有专门的维修队伍。电梯的先进性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技 术（VVVF）是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。微电脑控 制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干 扰性强。篇三：关于电梯情况的报告

9、目前，小区电梯已构成了稳定安全、舒适可靠的运行有序局面，具体保证体现落实在如下几个方面：一、对电梯品质展开了专项鉴定论证：按照局党组会议通知精神，及时通报电梯供应商，得到了岳阳市 群设备技术服务有限公司的高度重视与积极响应， 特邀质监局专家领 导对现场通力品牌电梯就质量安全进行了全面的技术监定与论证， 明 确认定了电梯属正厂合格的世界知名一线品牌。二、进一步增强了售后服务的力度：通过与岳阳市群升特种设备技术服务有限公司深入衔接与联络， 该司采取了每日驻点巡查跟踪，实时排除异常的加强服务力度措施， 实现了预防性维护和及时排查。目前，服务准时到位使电梯运行趋于 了较好状态。三、切实做好了电梯使用管

10、理工作：前期由于施工用梯加上目前处于装修阶段， 电梯使用环境较为恶 劣，而且因本楼盘属高速乘客电梯，其安全保护与舒适性要求灵敏度更高，与载货电梯完全不同。因此，如果如使用管理不力，出现货物 装载不匀、轿厢偏载或强行冲撞挤压轿门厅门， 粉尘砂石跌入轿顶门 机、厅门轿门地坎，卡住或堵塞零部件，货物搬运外力碰撞轿厢移位 变形，电梯零部件受潮湿环境或雨水浸泡产生氧化，留下人为质量隐患等等。都有可能造成运行异常。鉴于这些情形，我司采取了切实可 行的措施，尽量避免了此类现象，电梯故障已显著减少。四、大力强化了人员培训与正确使用的宣贯工作；围绕这一主题，岳阳市群升特种设备技术服务有限公司深入我司 内部，结合现场情况，及时组