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文档简介
1、CREIS土地分析报告 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心，如有疑问，请咨汉经济技术开发区50R2地块武汉经济技术开发区50R2地块目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc256000000 1、基本信息 PAGEREF _Toc256000000 h 2 HYPERLINK l _Toc256000001 1.1、地块信息 PAGEREF _Toc256000001 h 2 HYPERLINK l _Toc256000002 2、市场情况 PAGEREF _Toc256000002 h 4 HYPERLINK l _Toc256
2、000003 2.1、武汉市土地推出、成交面积及楼面均价月度走势 PAGEREF _Toc256000003 h 4 HYPERLINK l _Toc256000004 2.2、武汉商品房销售面积及销售价格月度走势 PAGEREF _Toc256000004 h 5 HYPERLINK l _Toc256000005 3、拿地企业 PAGEREF _Toc256000005 h 7 HYPERLINK l _Toc256000006 3.1、拿地企业（德信中国）全国拿地情况 PAGEREF _Toc256000006 h 7 HYPERLINK l _Toc256000007 3.2、拿地企业
3、（德信中国）在武汉拿地情况 PAGEREF _Toc256000007 h 8 HYPERLINK l _Toc256000008 3.3、拿地企业（德信中国）在武汉项目情况 PAGEREF _Toc256000008 h 8基本信息地块信息基本信息地块名称武汉经济技术开发区50R2地块用地面积48101.81地块位置武汉经济技术开发区50R2地块总建面积48101.81地块四至武汉经济技术开发区50R2地块规划建面120255地块编号P（2020）017号容积率2.5规划用途住宅出让方式挂牌拿地企业德信中国控股有限公司(德信中国)项目进展#txt项目进展#交易信息起始时间2020-04-14
4、截止时间2020-04-24成交时间2020-04-24起始价73236.00万元成交价94736.00万元溢价率29.36 %推出楼面价6090元/成交楼面价7878元/地块位置图市场情况武汉市土地推出、成交面积及楼面均价月度走势武汉1年内的住宅用地供求情况日期推出面积（万）成交面积（万）楼面均价（元/）2019年4月159.07218.1169142019年5月66.4661.4636022019年6月118.96114.2054492019年7月13.4113.4165812019年8月65.858.1947872019年9月22.0760.4578102019年10月155.20149
5、.0866902019年11月76.6938.5355462019年12月290.38189.6947032020年1月38.3921.2461332020年2月123.932020年3月-106.354468武汉商品房销售面积及销售价格月度走势武汉1年内的商品房交易情况日期推出面积（万）销售面积（万）销售价格（元/）2019年04月-184.1712214.062019年05月-190.9612388.662019年06月-261.1312628.042019年07月-277.1712426.522019年08月-243.8812846.882019年09月-221.9112955.1920
6、19年10月-262.8512771.282019年11月-244.3413062.302019年12月-272.0912898.882020年01月-148.2913648.382020年02月-0.00-2020年03月-1.3414836.66拿地企业拿地企业（德信中国）全国拿地情况当前地块拿地企业3年内在全国住宅,商业/办公,工业,其他用地的拿地情况德信中国控股有限公司城市等级土地总数（宗）占地面积（万）规划建筑面积（万）总成交金额（亿元）平均楼面价（元/）平均溢价率（%）一线城市14.9113.6212.2690000.00二线城市52222.20516.07486.73943122
7、.97三四线城市38175.06351.44138.61394442.87拿地企业（德信中国）在武汉拿地情况当前地块拿地企业3年内在武汉住宅,商业/办公,工业,其他用地的拿地情况德信中国控股有限公司地块名称区域用地性质占地面积（万）建筑面积（万）总成交额（亿元）平均楼面价（元/）溢价率（%）拿地时间武汉经济技术开发区50R2地块经济技术开发区住宅用地4.8112.039.4736787829.362020-04-24江夏区庙山产业园普安村、向阳村江夏区综合用地(含住宅)6.5016.257.60846820.002019-08-30蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与公园路交汇处以西（蔡甸街成功村）蔡甸区住宅用地2.555.611.79432015
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