重庆常青藤物业管理有限公司员工规章制度

1、重庆常青藤物业治理员工制度4、保持办公地点的美观，不得在办公区内随意堆放私人杂物或在墙上、办公区任意张贴与工作无关之物。5、各职员应时常整理办公桌，以保持桌面整洁。6、在办公区内不得做与工作无关之事，任何时刻不得在办公室内 打牌、下棋。7、办公区域内严禁用餐。8、下班离开办公室要随手关闭电灯、空调、电脑等用电设备，并 关好门窗；下班后无故不得停留在办公室。第二条：办公环境的维护1、不得随地吐痰，不得乱丢纸屑、烟头等杂物。2、注意保持地面洁净，假设有东西掉落地面应及时处理。3、禁止在公共办公区域吸烟，阻碍他人健康。4、在使用 机或复印机后，所产生的错误报告或废纸等，该使 用者必须立即处理，或扔掉

2、或收作草稿纸； 后的稿件，发传 真者必须立即拿走，不能堆放在 机和复印机上面或附近。5、办公室内必须保持安静，不得高声谈话；打 时也必须注意 音量。6、不能阻碍他人工作和公司整体形象。7、不能利用公司 ，进行私话长（常）聊。8、要节约用水、电和易耗品，最后离开办公室的一位职员负责关闭本办公室的所有门窗、电源（包括饮水机），确保平安后方可离 开。9、与本公司无关的商业推销上门，请立即回绝，不要纠缠。假设有 客户来访，请在门口洽谈室或会议室里会谈，但也须注意音量， 不同意在办公区域里接待。接待完客户或会谈结束后，与会者需 整理好桌椅、资料及杯子等，或与会者安排其它人员整理洁净。10、公司酌情为局部

3、职员配备大门钥匙，该局部职员有义务保管 好钥匙，不得另配、外传，并有义务为没有钥匙的职员开门。关 于公司的财物损失，公司保存向其追究责任的权利。第三条：电脑治理1、办公电脑是为提高工作效率所配备的办公用品，除公司原配备 的软件之外，不得私自增减软件；如确因工作所需要增加软件， 须书面向部门主管申请，报行政人力资源部批准，安排网管进行安 装。2、所有职员的电脑密码均需向行政人力资源部报备。3、严禁上班时刻玩游戏、听音乐、看电影、闲聊等做与工作无关的事。第的事。第条:空调治理1、办公区装有中央空调，当夏季室外温度高于35摄氏度、冬季室外温度低于10摄氏度时能够开启中央空调，但夏季室内空调温度设置不

4、得低于26摄氏度，冬季室内空调温度设置不得高于21 摄氏度。2、空调开启与关闭本着就近原那么，谁离开关最近，谁负责空调的 开启与关闭。中央空调主机的开启与关闭由公司指定专门的部门 或个人负责。第五条：办公环境的检查1、办公环境的日常卫生由行政人力资源部、品质部等负责检查工 作。2、行政人力资源部需不定期进行环境检查，检查中觉察如有不合 格的情况，检查人要将情况进行记录并对责任人进行劝讲或相 应的处分。第三章工作服及工作牌治理第一条：为树立和保持公司良好的形象，实现规范化治理，公司 免费为职员发放工作服，工作服分为冬夏两季。全体职员在上班 时刻内必须按公司要求统一着装。第二条：治理员男士服装夏季

5、：白色短袖衬衫、蓝/黑色西裤。春秋季：白色长袖衬衫、蓝 /黑色西裤、公司制式领带。冬季：蓝/黑色套装西服、白色长袖 衬衫、公司制式领带。第三条：治理员女士服装 夏季：白色短袖上衣、蓝/黑色西裤。春秋季：白色长袖衬衫、蓝/黑色西裤。冬季：蓝/黑色套装西服、白色衬衫。条:基础职员服装各部门职员按岗位具体要求统一着装；不得穿未经同意的服装上 岗。第五条：工作服发放规定：必须是本公司的正式调入职员或已正 式办理入职手续的合同制职员。第六条：公司依照工作服的使用情况和新旧程度决定统一更换时 刻。原那么上公司发放的工作服使用周期为两年到三年。第七条：工作服是公司为职员量身订做，发放后公司不再收回， 自进职

6、之日起在公司工作满两年时刻者公司不收任何费用，假如 工作年限缺乏两年者，在离开公司时公司会按月份折旧比率收取 服装费用，计算公式为：应缴纳服装费二服装费用24X未足两年 的月份数。第八条：进入公司后公司会免费发放工作牌一枚，在上班期间职 员须将工作牌佩戴于自己左胸前；工作牌的佩戴须端正、明显， 不得歪斜，被衣物遮挡。第九条：职员平常须做到保护工作牌和工作服。工作牌如有遗失 或损坏，请自行到行政人力资源部购买；工作服如未到两年出现 损坏或遗失，职员上班时仍须按要求着装，后果由职员自负。第四章会议治理第一条：在公司内部会议分为：早（晚）会、周例会、月度例会、 部门周/月度例会、年度/半年度总结会、

7、专题会议、研讨会、动 员会等。第二条：主管及以上职员会依照需求参加开发公司的月/季度会议 及各项培训（活动）会议等。第三条：公司会议室由行政人力资源部统一治理，各部门如要安 排会议需提早一天向行政人力资源部提出申请，由行政人力资源 部统一安排。第四条：公司会议由行政人力资源部负责组织，部门会议由部门 自行组织。第五条：所有参会人员必须在组织方规定时刻内提早到达开会地 点，如因故不能参加会议时，必须向会议组织者请假，经同意后 方可不参加，但必须安排部门其他职员代为参加，传达会议精神。 第六条：会场内未经批准，不得在会议期间进行私自讨论。第七条：参加会议时所有移动 不得发出任何响声，不得在会 议期

8、间接听 。第八条：参会人员在会议中途因紧急事件需要离场时，需通过会 议组织者同意后方可离开。第五章印鉴使用第一条：印章类型：重庆常青藤物业治理印章；重庆常 青藤物业治理物业服务中心印章。第二条：印鉴保管：行政人力资源部负责保管物业服务中心印章;财务部负责保管重庆常青藤物业治理印章。第三条：物业服务中心印章：为职员、业主、外联单位等办理小 区层面的手续、合同、发函、通告、证明、或其它书面文书时使 用。需用印时必需走0A流程，待总经理批准后方可到行政人力资 源部施印。第四条：公司印章：为职员、业主、外联单位等办理公司层面的 手续、合同、发函、通告、证明、或其它书面文书时使用。用印 时走0A流程，待

9、总经理批准后方可到财务部施印。第五条：借用印鉴：公司印鉴原那么上不得借出，确因工作需要等 专门情况需要借用者，须认真履行印鉴借用审批表手续后方 借用。印鉴治理人员须认真履行印鉴借用登记表手续。印鉴 借用人在印鉴借用期间，应履行印鉴保管人的保管职责。因借用 人保管不当或违规用印造成用印事故的，由借用人承当全部责任。 第六条：移交印鉴：公司印鉴治理人员发生变动时，应认真履行印鉴移交表手续。第七条：公文应加盖发文单位的行政印章。用印位置在落款和成文日期的上面，要求上不压正文，下要骑年盖月。第八条：公司所有印章都使用朱红印泥。第九条：公司副总级以上直接签发的文件可直接加盖相应印鉴， 无须履行用印审批手

10、续。第十条：所有加盖公司印章的对外材料必须在施印处存档一份。第十一条：严禁在空白纸上用章，一经觉察对用印人和印鉴保管 人员按公司奖惩制度给予处分，并由用印人和印鉴保管人员 共同承当由此造成的全部责任及后果，情节严峻者移交司法机关 处理；确因工作需要等专门情况者需经公司总经理批准后使用，并由印鉴治理人员做好编号、备案工作。第十二条 本制度中各类登记表格由印鉴保管人员编号分类保管, 定期移交到行政人力资源部备案和保存。第六章固定资产与物资的治理第一条：固定资产的定义：经济价值在1000元以上的公有资产称 为固定资产。第二条：为了更好的利用固定资产，实行固定资产归口治理，加 强对固定资产的维修与保养

11、，建立岗位责任制和操作规范，按照 集中领导、归口治理的原那么以固定资产的类不确定分工治理如下: 1、财务部作为固定资产的主管部门，应建立健全固定资产的明细 账卡。2、公司内机器设备全部由工程维修部归口治理。3、行政人力资源部负责公司日常用品及附属设备购置、安装、维 护和使用治理。第三条：各主管部门在治理固定资产过程中应承当以下职责1、随时掌握固定资产的使用状况。2、负责监督配合使用单位做好设备的使用和维护，确保设备完好,提高利用率，并定期组织设备的清点，保证账、卡、物三相符。3、负责固定资产的治理，搞好固定资产的分类，统一编号，建立固定资产档案，登记账卡，负责审批并办理验收、调拨、报废、 封存

12、、启用等事项。4、依照使用部门的使用情况，组织编制设备大中修维修打算，按期编报设备更新打算。5、严肃财经纪律，对违反固定资产治理制度，擅自赠送、变卖、撤除固定资产的行为和破坏固定资产的现象，要严格追查责任,视情节给予处分。第四条：各使用部门在使用过程中应承当以下职责1、各固定资产使用部门负责本单位的设备治理工作。2、严格执行操作规程和维护保养制度，确保设备的完好、清洁、润滑和平安使用。3、建立固定资产明细账，固定资产的领用、调拔、报废必须经主管部门及总经理批准，未经批准，不得擅自调动、报废，更不 能自行外借和变卖。4、依照主管部门的要求定期组织固定资产的盘点，做到账、卡、物三相符。第五条：固定

13、资产的购置、验收、领用1、由于工作需要，各部门需新购置固定资产必须提早向主管部门 提出申请，报经总经理批准后，由行政人力资源部门负责购置。2、购置后，由相关单位开箱检查、验收，设备安装完毕后填“设 备使用单”报主管部门。主管部门依照“设备使用单”建立固定 资产卡片，并通知使用单位。第六条：固定资产的调拨与转移1、凡列入公司的固定资产未经公司主管领导和总经理同意，任何 单位或个人不得擅自调拔、转移、借出和出售。2、公司内部设备的调拨与转移，必须通过主管部门办理资产转移 手续，同时由调出、调入单位的双方领导及经办人签字后，由财 务部门办理转账手续，并通知相关的会计进行账、卡交接。3、公司对外的设备

14、调拨和转移一般实行有偿价调拨方式，设备主 管部门依照设备的使用年限、折余价值、新旧程度按质论价，原 那么上调出设备的价值不得低于设备的折余价值；对外处理设备必 须由主管部门提出处理价值，报总经理签字方可处理，办理有关 财务手续。4、未经主管部门同意，各使用部门无权办理设备转移及处理，一经觉察，将追究部门及经办人的责任。二。一四年一月目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 总经理致辞3总那么4 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 公司概况5行政治理制度 HYPERLINK

15、 l bookmark92 o Current Document 第一章文明服务7 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 第二章办公室治理8 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章工作服及工作牌治理11第四章会议治理12 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第五章印鉴使用12第六章固定资产与办公用品治理14 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第七章职员食堂治理制度20 HYPERLINK l bookm

16、ark28 o Current Document 第八章职员宿舍治理规定21人事治理制度 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第一章人事治理26第七条：固定资产的报废与封存1、公司的固定资产报废处理时，须使用部门提出申请，走0A报 废流程上报总经理批复后，方可报废。2、凡符合以下条件可申请报废：(1)超过使用年限，要紧结构陈旧，精度低劣生产率低，耗能高, 而且不能改造利用的。(2)不能动迁的设备，因工房改造或工艺布置改变必须撤除的。(3)腐蚀严峻无法修复或接着使用会发生危险的。(4)绝缘老化，磁路失效，性能低劣无修复价值的。(5)因事故或其他自然

17、灾难，使设备遭受损坏无修复价值的。3、凡经批准报废的固定资产不能再接着使用，主管部门与使用部 门要及时作出处理。处理后的固定资产由主管部门和使用部门一 起办理固定资产的注销手续，对外处理报废固定资产时由主管部 门提出处理意见，总经理批准，变价收入上交财务部。4、凡停用三个月以上的固定资产由使用部门封存、保管。5、闲置设备和封存设备启封后，由使用部门填写启封单，主管部 门同意后，方可使用。第八条：固定资产的清查1、为了保护固定资产的平安与完整，各部门必须对固定资产进行 定期清查、盘点，以掌握固定资产的实有数量，查明有无丧失、毁 损或未列入账的固定资产，保证账实相符。2、固定资产每年至少清查一次。

18、遇有以下情况，应当对有关固定 资产进行全部或局部的临时清查：(1)直接经管固定资产的人员调开工作；(2)因机构、业务变动，办理财产交接；(3)固定资产发生特不损失事故；(4)单位负责人依照工作需要决定进行的临时抽查。3、依照固定资产清查的范围和任务，成立由资产治理部门、财务 部门、使用部门、技术人员和实物保管人员参加的清查小组。组 长由主管固定资产的公司领导担任。4、对固定资产进行清查往常，财务部门必须检查有关财产增减变 动的凭证是否齐全，如有尚未入账的会计事项，应当及时入账， 主动与固定资产治理、仓库以及其他有关部门核对各项固定资产 的收、付记录，做到清查前的账目相符。5、经管固定资产的人员

19、，在清查往常，应当将所经管的固定资产 进行整理，对尚未点验入库和应当调拨出库的固定资产，尽可能 做好入库和出库手续，幸免发生重点、漏点等过失。6、固定资产清查应当逐一点清实物，包括查明固定资产的实有数 与账面结存数是否相符，固定资产的保管、使用、维修、报废和 转让等情况是否正常等等。觉察没有入账的固定资产，应当查明 缘故，及时入账。在清查中觉察毁损情况，应当查明毁损的程度、 缘故和责任以后，在清查表内加以注明，并提出处理意见。7、对固定资产清查以后，依照清查的结果填制清查表单。清查表 单通过审核无误以后，由参与清查的人员和经管财产的人员共同 签名盖章。8、财务部门依照清查表格与固定资产账簿记录

20、进行核对。如觉察 盘存数与账存数不一致的时候，应该及时查明缘故，必要时进行 复查或由经管财产的人员做出书面报告。9、对清查出的固定资产短缺和溢余，经查明核实以后，经资产清 查小组审核，报公司领导集体审批。财务部门依照审查核实后的 清查表和审批意见，按照会计制度的规定，做账务的调整，使账 簿记录与实际盘存的资料一致。第九条：日常物资包括：公司各部门为保障平常正常工作所需要 的必备物资。如月度物资、零星物资等。第十条：物资申购及领用1、各部门应于当月25日前依照工作需要编制下个月月度物资需求打算，由部门主管、部门经理签字确认后交行政人力资源部。3、第七章职员食堂治理制度一常工作的后勤支柱,在食堂工

21、作必须 第一条：食堂是保障职贝正吊工作遵守以卫生治理规定：士才得留长发、长指甲，工n这口工作衣帽应穿戴整洁，不何留长1、职职贝作时，工作尽量利用夹子、勺子作i让手接触或沾染成品食物：; 打喷嚏等；田才得在工作区域抽烟、吐痰、等工具取用:产士卫生并于清洗后分类装在有盖容器 2、食物应保证新奇、清汨、, 去活常温中暴露内分不储或冷冻勿将食太久；3、食物应在工作台上操作加工，并将生熟食物分开处理，刀、菜墩、抹布等必须保持清洁、卫生；4、生熟要分开，餐具要消毒，保证饮食卫生，防止食物中毒；5、桌椅外表无油渍、摆放整齐、每天清洗；地面每天清扫三次，每周一次大扫除。保持清洁，玻璃门窗洁净，地面门窗洁净，地

22、面 洁净、无烟蒂；6、每天对食堂进行灭蚊、灭蝇等防护措施，将食堂蝇蚊污染物减低到最低限度，做到无苍蝇、无嶂螂、无飞虫叮咬。第二条：食堂设备、原料治理1、依照厨房生产程序标准，实行烹饪原料先进先出原那么，合理使用原料，幸免先后程序不分，先入库房原料搁置不用；2、厨房内用具，维护好厨房灶具、设备，因不遵守操作规程和厨 房纪律造成设备工具损坏、丧失的，工作人员需照价赔偿；3、消毒后的餐具必须贮存在消毒柜中备用，已消毒和未消毒的餐具应分开存放，并有明显标志。未经消毒不得使用；4、厨房操作间内的设备、设施与用具等应实行“定置治理”，做 到摆放整齐有序、无油腻、无灰尘，地面做到无污水、无杂物。第三条：食堂

23、平安治理规定1、食堂应配备2-4个灭火器;2、遵守平安操作规程，正确使用操作工具，合理使用原材料，节约水、电、煤气等用料；3、食堂内如有电器等设备出现故障，厨房人员不得擅自维修，应关掉电源，上报通知维修人员处理；4、厨房人员在用完水、电、气后，应主动及时关闭水龙头、电源开关、气源开关。条：食堂用餐治理规定1、食堂应严格按照就餐时刻:早饭时刻为07： 30-8： 30午饭时刻为11： 20-12： 30晚饭时刻为17： 00-18： 30；不同的工程可依照实际情况规定用餐时刻，但标准须统一、明确、持续，不得随便更换。2、食堂式样品种要变化多样，菜谱每周一公布，在市场菜品能够保证的情况下，按照菜谱

24、制作；3、菜肴标准为2荤2素1汤。应充分考虑当天就餐人数，打菜适量，幸免出现菜肴过剩的现象;4、外来人员就餐，请主动出示用餐卡，食堂师傅严格按照就餐人 员人数并做好记录。无卡者，食堂将不予以就餐；5、如遇职员亲属来公司就餐，食堂工作人员应作好记录，前两次 可免费就餐，以后每餐按本钱价从当事职员月度工资里扣取。6、餐后请自觉收拾餐盘，清理桌面，为下一位用餐者提供洁净卫 生的环境。第八章职员宿舍治理规定第一条：职员宿舍物品配置治理规定：1、职员宿舍由本公司统一安排，每位住宿职员配发更衣柜、床铺、被褥等公共设施及用品。2、本公司配发的各种物品，职员应妥善保管。如有丧失或损坏, 由其本人照价赔偿。第二

25、条：职员宿舍环境卫生治理规定：1、所有职员应保护宿舍的环境卫生，不得在墙面、床位、门窗、洗手间或其它物品上涂画。2、不得随地吐痰、乱倒垃圾。3、不得在室内饲养动物。4、严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道。5、严禁向门口、窗外泼水、乱扔杂物；污秽、废物、垃圾等应集 中到指定场所倾倒。6、在宿舍内禁止大声喧哗、嘻笑、打闹阻碍不人休息。7、保持宿舍整齐、洁净。8、地面无纸片、烟头等杂物。9、楼道无灰尘、纸片、烟头、杂物，每天清扫拖洁净，保持卫生 清洁。10、内务床上用品按军训标准制度执行。11、当班卫生值日要做到地面无纸片、烟头等杂物，门窗无灰尘。12、卫生间保持整洁，垃圾每天必倒，地面、便池保持洁

26、净、无 异味。第三条：职员宿舍平安治理规定：1、未经主管领导同意，不得在宿舍内随意调换床位。2、严禁携入易燃易爆物品，室内不得使用或存放危险及违禁物品。3、宿舍内个人贵重物品请妥善保管，如有丧失自行负责。4、严禁入住宿舍人员带外人留宿。5、夜不归宿的职员应提早向宿舍长报告，并登记。6、未经他人同意，不得动用他人物品。7、宿舍长每天安排值日，并监督值日情况。8、节约用水用电，保护公共卫生。9、宿舍成员之间要真诚团结，互相关心。10、禁止在宿舍内吸烟。条:已办理离职手续者，在离职第二天必须搬离职员宿舍,专门情况需获行政人力资源部同意。迁出时须将使用的床位、物 品、抽屉等清理洁净，所携出的物品，须先

27、经保安人员检查。第五条：公司行政人力资源部和公司其他领导定期或不定期对上述内容进行抽查。第二篇人事制度 TOC o 1-5 h z 第二章职员福利29第三章考勤治理33第四章培训治理36第五章奖惩制度37 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 第六章财政制度45 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 第七章职员平安守那么52总经理致辞各位友爱的伙伴：你们好！欢迎大伙儿从各个不同地点、不同单位来到重庆常青藤物业 治理，寻求理想，施展抱负，开始新的工作和生活。公司是一个大舞台，生、旦、净、末、丑，都能找到自

28、己合 适的位置。人，不分男女；地，不管南北；只要你是人才，那个 地点必有你的用武之地。衷心地希望每一位职员都能在常青藤物 管公司那个大舞台上，八仙过海，各显神通，演出一幕幕精彩绝 伦的拿手好戏，在造就公司宏图大业的同时，也能实现自身的人 生价值。第一章人事治理第一条：公司职员招聘治理1、用人部门依照工作需要将招聘要求、人数报公司相关领导批准。2、行政人力资源部负责职员招聘、录用手续的办理。第二条：试用与转正治理1、试用期一般为二个月，最长能够达六个月，自报到之日始计算。 在试用期内，表现特不突出者可申请提早转正。2、试用期结束之前一星期，由本人向主管提出申请，部门主管到 行政人力资源部领取职员

29、转正申请表，由本人完成填写后部门主 管负责走签字流程并同时走0A流程报公司相关领导审批。3、在试用期内请假超过3天（含）以上的长假，转正时刻相应顺 延。4、在试用期内，由于个人缘故决定离开公司的，必须提早一周向 公司提出辞职，并按规定办理相关离职手续；假如表现不符合公 司要求，公司有权终止劳动合同，但会提早一周通知。第三条：职员劳动合同治理1、在入职之日起一个月内，公司将会依照用工性质签订劳动合同或聘用协议或实习协议一式叁份，由公司和本人各执一份，另一份放入职员档案中，具有同等法律效力；2、合同签订、续签、变更：（1）公司在职员入职时与其签订劳动合同，签约方必须是职员本 人签字并按手印；（2）

30、首次合同期限为三年零一个月；关于签定的固定期限劳动合 同，在合同到期时如双方均未提出任何异议那么合同将自动转入下 一个周期的三年零一个月计算。如有一方不愿续签必须提早一个 月以书面形式通知对方。3、以下人员除本人要求签订固定期限合同外均签订无固定期劳动 合同：（1）在公司连续工作满十年以上者；（2）在公司内连续续签两次以上固定期限合同者；（3）法律法规规定的符合签订无固定期限劳动合同的其它形式。4、合同解除（1）职员假如有以下情形之一的，公司能够解除劳动合同，且不 支付经济补偿金：a）在试用期内被证明不符合录用条件的；b）严峻违反劳动纪律或公司规章制度的； c）严峻失职、营私舞弊，对公司利益造

31、成重大损害的;d）职员同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱公司的工作任务造成严峻阻碍，或者经公司提出，拒不改正的；e）因欺诈、欺骗、胁迫的手段或者乘人之危，使公司在违背真实 意愿的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的；f）被依法追究刑事责任的；i）符合公司规定能够辞退的。（2）职员假如有以下情形之一的，公司能够提早三十日以书面形式通知或额外支付一个月工资，与其解除劳动合同：a）患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作的；b）不能胜任工作，通过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；c）劳动合同订立所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合 同无

32、法履行，经协商不能就变更劳动合同达成一致协议的；d）公司经营困难发生经济性裁员的。第四条：离职治理1、终止或解除劳动合同后，必须按公司规定办妥离职手续，未按公司规定办理的，一切后果由当事人自行承当。2、离职手续包括:(1)办理工作交接事宜；(2)按职员离职手续单要求办理离职手续；(3)交还所有公司的物品，要紧包括：a)现金、有价证券、账表凭证等；b)办公用品、公司财产设备、器具、公司印章等；c)公司文件、技术文件、业务资料等相关文件资料；d)办公室办公桌及各类门柜的钥匙；e)公司宿舍及房内公物、工作服；f)其它应归还公司的物品、资料。(4)配合公司办理档案转移手续；(5)配合公司办理社会统筹保

33、险关系终止转移手续；(6)其它应交办事项。3、离职薪酬治理(1)正常离职职员在按公司规定完成离职手续后，公司会在规定 的薪酬发放日进行发放。(2)因违反公司规章制度被辞退职员，由行政人力资源部当天结 算，财务当天发放。4、因违约或单方提出解除劳动关系时，应按劳动合同相关规定,归还在劳动合同期限内的有关费用。如与公司签订有其它合同(协 议)，按相关合同(协议)的约定办理。5、职员离职后两年内，如觉察在公司在职期间有亏空、舞弊或业 务上不法情况，当事职员除应承当赔偿责任外，情节严峻者，公 司将依法追究其法律责任。第二章职员福利第一条：休假制度1、法定假日：公司职员每年均享有法定假日，薪资照发。法定

34、假日包括：(1)元旦一天；(2)春节三天；(3)清明节一天；(4)国际劳动节一天；(5)端午节一天；(6)中秋节一天；(7)国庆节三天；(8)三八妇女节女性休半天;（9）其他由政府明令指定的休假日。2、事假：因个人缘故处理与工作无关事由所请假期称之为事假。 （1）正式职员请事假三天以内（含）按一定比例扣除差不多工资;请事假一天内以小时计算，缺乏一小时按一小时算；请事假超过 一天那么以半天和天算。（2）超过三天者从第一天请假开始扣除相应的差不多工资和绩效 工资，试用期职员请事假最长不超过7天，正式职员最长不超过 15天。3、病假：职员请病假须同时（或事后）出具指定医院的相关证明 （急诊应及时补办

35、手续），经批准后方可生效；病假期间全额发放 差不多工资，月度绩效按相应比例扣除。月连续或累计请病假10 天以上（含）需出具三级甲等医院病历证明；基础职员休病假应 先休完公休再申请休病假；其它专门情况按重庆市关于病假的 相关规定执行。4、婚假（1）凡符合法定婚龄的公司正式职员结婚，可享受婚假，正常婚 假为3天；（2）晚婚（男25周岁，女23周岁）晚婚者可享受15天婚假。（3）休婚假时刻以结婚证的办理时刻为准，在半年内有效，超过 视为自动放弃休假；职员在入职前办理结婚证的无婚假。5、产假(1)凡公司正式职员，孕期及产后可享受正常假期98天，并享 受国家规定的相关福利。非法生育的不享受产假待遇。(2

36、)已婚妇女24周岁以上生育第一个子女的，产假按国家有关 规定增加30天。(3)假如难产，将再增假15天；如遇多胞胎生育，每多生育一 个婴儿增加产假15天。6、打算生育产假符合政策终止妊娠时，怀孕4个月以上流产或引产，产假为42天;怀孕4个月以下流产的，产假为15天；患宫外孕的，产假为30天。7、护理假在公司工作期间，当职员的配偶符合打算生育生产小孩时，能够 享受有薪护理假7天。8、丧假凡公司正式职员的直系亲属(配偶、父母、配偶父母、兄弟姐妹 和子女)死亡，公司将给予3天有薪假期，具体计薪标准按国家 和公司有关规定执行。9、年休假 凡入司满一年的职员均可享受带薪年休假。公司依照工作的具体 情况，

37、并考虑职员本人意愿，统筹安排职工年休假。其中：在本 公司连续工作已满一年不满10年的，年休假5天；满5年以上的， 每增加一年，年休假增加1天。职员有以下情形之一的，不享受当年的年休假：（1）职员一个年度内请事假累计20天以上的；（2）连续工作满1年不满10年的职员，请病假累计2个月以 上的；（3）连续工作满10年的职员，请病假累计3个月以上的；10、调休：因工作缘故确实需要调休的，经审批同意方可调休， 且必须在两个月内调休完毕；原那么上因个人缘故需要不得申请调 休。11、除病假、丧假以外其它各项休假者必须提早7天提出申请， 报公司相关领导审批完成后方可休假；考虑到各部门的实际情况, 职员的年假

38、必须在生效后的一年度内休完，且最多可分为两次休 完；国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。12、其它未尽事宜依照国家或地点劳动法规执行。第二条：职员宿舍1、公司设有集体宿舍，为实行24小时二班制工作的职员提供。2、其他有需要住宿职员宿舍者，需向主管部门和公司领导提出申请，经批准后方可入住。第三条：高温费1、公司职员在高温季节工作期间可享受高温补贴。2、发放时刻为每年的6 9月。3、发放金额按公司薪酬福利标准执行。条：车辆补贴依照公司车辆补贴制度的相关规定执行第五条：交通车 按公司交通车治理方法执行第六条：职员活动1、公司依照实际情况需要开展全体职员活动2、公司内局部娱乐设施免费为职员开放第

39、七条：年终奖励公司将视经营情况发放年终奖。第八条：专门奖励凡工作表现突出或作出专门贡献的职员，按公司奖惩制度给予奖励 第九条：职员培训公司将依照职员的不同需求，开展多种形式的培训。要紧包括新 职员培训和定期职员培训。并依照需要为职员提供各类业务培训、 职业技术培训和文化素养培训的机会，鼓舞职员利用业余时刻进 行学习。第三章考勤治理第一条：工作时刻：公司实行不定时、综合计算工时制度。夏季 工作时刻为：五月一日至九月三十日，上午9： 00至12： 00,下午 13： 30至17： 30；冬季工作时刻为：十月一日至四月三十日，上 午9： 00至12： 00,下午13： 30至17： 30。各部门依照

40、工作需要进 行合理安排。第二条：治理员打卡规定：1、打卡时刻为：早上09： 00往常，下午17： 30以后，其它时刻不 得随意打卡，晚上值夜班人员打卡时刻为21： 00以后。2、每人每次只打卡一次，假如没有打到相应时刻或打错到其它时 刻需在24小时内到相关部门作出更正。3、对错打或误打卡的签字权限：主管以下治理员由行政人力资源部签字，主管以上（包含主管）由小区经理签字。我们秉承“诚信、创新、完美、愉悦”的企业价值观，倡导 团结、友爱、互助的道德风气，共同营造温馨、和谐、宽松的工 作气氛。衷心希望每人位职员都能在常青藤物管公司那个大伙儿 庭中欢乐的工作、健康的生活。只要我们齐心协力，肝胆相照，荣

41、辱不惊，休戚与共，真正 做到自重、自省、自警、自励，我们就能无往而不胜。愿全体职员共勉。总经理二O一三年 一月总 那么.本职员制度依照中华人民共和国劳动法及相关法律 法规，结合本公司的实际情况而制定，对被本公司录用的职员 有效，所有职员均应遵守本手册所规定的各项条款。.凡被本公司录用的职员，均须详尽了解本手册，在完全明了并同意的前提下，方可与本公司签订劳动合同。4、签字权限仅限主管部门，其他个人或部门不得随意在考勤卡上 乱写乱画。5、因交通车迟到的由行政人力资源部对考勤卡进行统一记录处 理。假如纸质考勤卡坏了或者有其他问题需要更换考勤卡的，必须到 行政人力资源部填写补卡申请单，同时收回旧卡，才

42、发放新卡， 不得私自随意更换。6、请保护打卡机，如打卡机有任何客观问题（如吃卡，无法取出）, 致使不能打卡的，请在当日30分钟内通知行政人力资源部，并按 本规定第二条执行。7、纸质考勤卡打完后，请放回相应的位置，不得乱扔、乱丢，保 持卡面整洁。8、纸质考勤卡必须是本人持卡和打卡，不得代打。9、对以上规定如有违反，按公司职员制度从重处分。第三条：治理员以上日常考勤，由各工程行政人力资源部具体负 责，其他各部门职员考勤由部门主管负责。行政人力资源部负责 监督实施，每月最后一个工作日（节假日顺延），考勤单位须将本 月经部门负责人签字确认无误的考勤表送至行政人力资源部审 核。第四条：到岗时刻超过规定上

43、班时刻的称为迟到；于下班时刻前 提早离岗的称为早退；无故不在规定办公场所为擅自离岗，未经 批准擅自休假为旷工。迟到、早退、擅自离岗30分钟以上以旷工半天论处，旷工半天扣 壹倍日工资；旷工一天，扣罚叁倍日工资；连续旷工到达3天（含） 以上者，视作职员自动离职。第五条：自觉遵照公司规定时刻上下班，如实打考勤；公司副总 经理以上人员，或经公司总经理审定的专门人员能够不用打考勤。 第六条：在上班时刻内，假如因公务需外出，应征得上一级领导 的许可，同时在职员外出登记表上做好相应的记录；假如未经许 可私自外出或未做好相应外出记录的，将按旷工处理；第七条：职员如因工作任务需要加班，公司将按相关规定予以发 放

44、加班工资或调休处理。第四章培训治理第一条：行政人力资源部将依照各部门提出的培训需求及公司业务进展需要，每年制定一次培训打算。第二条：公司培训以内训为主，外训为辅。第三条：培训费报销条件以及报销范围详见职员福利制度。U!条:非报销范围：过期付款、入学考试费、学习仪器购置费、稿纸费、笔记本费、文具费、期刊费、打字费等等。第五条：职员假如参加了外派培训，当学习结束后，请务必在一 周内通过0A提交书面总结，并请将带回的资料、教材等交行政人力资源部存档。第六条：享受公司出资外出培训进修的职员，必须与公司签订培 训合同/协议，约定为公司服务的期限，具体按职员福利制度 的标准执行。第七条：职员假如在约定的服

45、务期限内辞职，解除劳动合同时， 那么必须补偿公司为其出资的培训费用；补偿费用金额计算公式为 补偿额二公司支付的培训费用X （1-实际服务年限/约定服务年 限）（其中：培训费用指公司支付的学杂费、公派出国、异地培训的交 通费和生活补贴等；但不包括培训期间的薪资、奖金、津贴和劳 动福利费用）。第五章奖惩制度奖励制度第一条 奖励的种类：公司依照职员的表现，给予职员相应的奖励1、表扬2、嘉奖3、记功4、记大功5、特不奖励第二条奖励方式：1、获得表扬1次加绩效2分2、获得嘉奖1次加绩效5分3、记功1次加绩效10分4、记大功1次加绩效20分5、特不奖励以现金方式奖励，由总经理特批，奖金金额不定。第三条奖项

46、程序：以上奖项由部门依照职员表现递交书面材料，由公司领导审核确 定其奖项。惩办制度处分的种类：公司依照职员触犯过失的轻重程度，分为两种处分:（一）日常性处分：轻微违反公司日常治理制度的，视情节轻重 程度给予10T00元的绩效（或绩效津贴）扣除。（二）行政处分：对严峻违反公司治理制度的，视情节轻重给予以下行政处分：1、警 告：触犯任何符合警告类处分1次；2、严峻警告：触犯任何符合严峻警告类处分1次或累计触犯警告类处分2次；3、记过：触犯任何符合记过类处分1次或累计触犯严峻警告处分2次；4、记大过：触犯任何符合记大过类处分1次，或有记过处分在 身再次触犯其它任何处分；5、开 除：触犯任何符合开除类

47、处分，或有记大过处分在身再 次触犯其它任何处分。第二条惩办方式：1、日常性处分：不用行政通告处分，但要扣除职员的一定绩效（或绩效津贴）；2、警 告：每次触犯扣除当月绩效分1-2分;3、严峻警告：扣除当月绩效分5分；4、记 过：扣除当月绩效分10分；5、记 大 过：扣除当月绩效工资的20分；6、辞 退：与职员解除劳动合同，并扣除当月全部绩效工资。7、试用期职员受到记过（含）以上任何纪律处分中的任何一项,公司有权予以辞退。8、凡因违章违纪或工作失职造成公司经济损失的，在处分责任人的同时，还应由其赔偿相应的经济损失。第三条处分的消除被记予记过以上处分者，三个月内如表现良好，可凭书面申请到 行政人力资

48、源部消除处分。第四条处分生效的审批权限1、所有惩办公告均由行政人力资源部拟写，待领导审批后实施公布。2、部门主管或部门经理对部门内部职员进行惩办，须向行政人力 资源部提交书面材料，经行政人力资源部核实无误后，方可执行。 第五条奖惩记录1、职员的奖惩情况由行政人力资源部归档备案，并对职员晋级、调薪、评优、绩效考核、年终奖励等产生直接阻碍。2、对违日常性处分规定的职员，在当天内主动上交应扣的绩效（或 绩效津贴）的，所扣金额减半，且不做行政备案；超过三天不主 动上交的，从工资里双倍扣除。第六条处分细那么1、日常性处分类1. 11会议期间迟到早退五分钟以内者扣20元/次；1. 12会议期间手机铃声响者

49、扣20元/次；1. 13会议期间未经同意打接 者扣20元/次；1. 14未按时提交会议等相关资料者扣20元/次；1. 15未按规定着装者扣20元/次；1. 16未按规定打卡者扣20元/次；1. 17轻微白费办公资源者扣20元/次；1. 18白费粮食者扣20元/次；1. 19其他轻微违反职员制度行为者扣20元/次；1. 20迟到、早退5分钟以上，30分钟以下者扣50元/次;1. 21无故不参加会议者扣50元/次； 1. 22办公资源白费较为严峻者扣50元/次;23其他未涉及到的明细性处分由公司领导依照情节严峻性决 定。2、警告类2.11留长发、长胡须、染怪异发型、染指甲等仪容仪表不规范的;12公

50、共场合行为、言行举止不文明、不端正的；13不礼貌待客、微笑服务，姿态不端正、精神不饱满的；14着工作装在园区内行走时未两人成行，三人成列的；15自己的工作区域长期混乱，阻碍其他人办公的；16在工作时刻内，到其它部门（工作场所）闲荡、串岗的；17在工作时刻内办理私人事务的；18在工作时刻内看与工作无关的书、报、杂志的；19在工作时刻内私自听收音机，看电影的；20用对讲机或公司座机联系与工作无关之事宜的；对待上司、同事、客户不礼貌的；不遵守部门考勤规定，消极考勤，拒绝查岗；23滥用材料、能源、工具、设备等公共财物的；24工作时不按规定平安操作的；25觉察工作区域内有设施设备损坏及其它重要情况不及时

51、上报的26末按公司服务宗旨执行的2.27违反公司其它治理规定，尚未造成后果的；28被业主投诉，尚未造成后果的；3、严峻警告类11在工作区域内大声喧哗，阻碍他人工作，并不听劝阻的；12在工作区域内吸烟、打游戏的；13上岗前喝酒，未造成后果的；3.14月累计内旷工1天以内的；15上班或开会迟到或早退5分钟以上缺乏计算旷工的；16言行阻碍会议秩序的；. 17工作时两次以上违反平安操作规定的；.18替他人打考勤或叫他人替自己考勤的；3. 19在工作区域内吵闹，污言秽语，或者其它行为阻碍了正常办公秩序的；3. 20玩忽职守，消极怠工，或不服从上级分配的；3. 21不按规定操作工具、设施设备而导致工具或设

52、施设备损坏价值在200元以下的;3.22未经批准，擅自进入设备房监控中心的；3. 23拾到财物隐匿不报价值在200元以下的；3. 24对同事违纪行为包庇的；3. 25同意任何形式的贿赂或向他人行贿，价值不满200元的；3. 26在公共场所乱涂乱画的；3. 27在工作区域内售卖私人物品的；3. 28未经批准挪用公司物品的；3. 29对业主反映的情况置之不理或不及时处理，不作解释的；30隐瞒投诉或漏报投诉的；3.31违反公司其它治理规定，造成轻微后果的。32被业主投诉，造成不良后果且经济损失在200元以下的；4、记过类11不配合上司的检查的；4. 12在公司报销通讯费用的人员，没有专门情况，不得关

53、机。13无故不参加会议的14不按规定操作工具、设施设备而导致工具或设施设备损坏价值在300元以上500元下的；4. 15拾到财物隐匿不报价值在300元以上500以下的;.本制度所有内容及条款如有修改，公司应以书面形式通知全体职员。.本制度的最终解释权归公司行政人力资源部，修改亦同。.本制度于2013年12月修订，2014年1月1日正式实施。公司概况重庆常青藤物业治理是上海德普置业进展4. 16因违章违纪造成一般事故，并负要紧责任的；4. 17挑拨同事关系，或发表虚假言论，阻碍职员声誉或扰乱正常工作秩序的；4. 18不讲团结，搞拉帮结伙，徇私舞弊的；4. 19恐吓其他职员，并造成他人精神负担的；

54、4. 20向客户或外单位索取额外的金钞票或其它酬劳的；4. 21同意任何形式的贿赂，或向他人行贿，价值在200元以上500（含）以下的；4. 22在公司内传阅黄色书刊、录像或有其他不道德行为的；4. 23违反涉外纪律，造成一定阻碍的；4. 24利用职权收回扣的；4. 25有意毁坏公共设备或设施，价值在100元以下的；4. 26遗失公司贵重物品或造成公司重大经济损失的；4. 27无任何理由擅自处理公司之物品的；28私自改变事故或案件现场的；4.29未经批准，私配公司范围内门锁钥匙的；30在工作时刻内打瞌睡的；31被业主投诉，造成不良后果且经济损失在200元以上500（含）以下的;5、记大过类：n

55、泄露公司和业主之机密，伪造文件行骗的；12有意毁坏公共设备或设施，价值在100元以上500元以下的;13围观他人赌博的14当班时睡觉，并不听劝阻，造成不良阻碍的；15有意提供假资料、假报告的；5.16被业主投诉，造成不良后果且经济损失在500元以上1000（含）以下的；17代替不人打考勤卡双方当事人。18当面顶撞领导，不服从安排者。6、辞退类：11隐瞒重大事故或案件的；6. 12与业主发生争吵、打骂的，或者服务态度差导致业主（客户）投诉的；6. 13因违章违纪造成大事故、重大事故，并负要紧责任的；6. 14 1月内累计旷工在3天（含）以上的； 6. 15打击报复，滥用职权的;6. 16违反公司

56、其它治理规定，造成严峻后果的。6. 17有意毁坏公共设备或设施，价值在500元以上的6. 18偷窃公司和业主或同事财物的；6. 19参与赌博的；6.20上岗前喝酒或在禁烟区内吸烟，并造成后果的；21聚众闹事，煽动他人消极怠工，使公司声誉、经济效益受损 失的；被业主投诉，造成不良后果且经济损失在1000元以上的；职员转正后，连续两个月绩效为零者；6. 24满足其他部门制度中规定的严峻违纪行为的。第六章财务制度第一条公司应依照实际情况，制定各项本钱费用治理方法，确 定有关本钱费用的支付标准、审批权限及审批手续。第二条要加强本钱费用的治理，财务机构每季度要对经营过程 中所发生的各项支出进行打算、操纵

57、、分析和考核，真实、准确、 及时反映公司经营成果和治理水平。第三条建立预算操纵，加强预算编制、执行、分析、考核等环节的治理，明确预算工程，建立预算标准，规范预算的编制、审定、 下达和执行程序，及时分析和操纵预算差异，采取改进措施，确保预算的执行，严格操纵无预算的资金支出。第四条财产保全操纵要求实物资产治理人员定期盘点、作好财产记录、及时账实核对，确保各种财产的平安完整。低值易耗物品治理：低值品是指凡不够固定资产治理额度标准, 耐用期一年以上且可独立使用的用具设备，如低值空调设备、低 值办公桌椅、工具量具、宿舍用品等；易耗品是指容易破裂或消 耗的物资（有的单价可能超过固定资产最低价格界限）如玻璃

58、器 皿等。低值易耗物品按资源共享、合理调配、节约使用、杜绝白 费的原那么治理。第五条 购置低值易耗物品，统一纳入月度采购打算，按物品采 购制度执行。第六条 财务机构按各部门建立低值易耗物品登记账，各部门应 建立低值易耗物品备查账，指定专人负责，年终各部门与财务机 构核对账目，做到账账相符。第七条 人员变动时，必须做好低值易耗物品的移交，移交人和 接收人必须按规定做好移交手续，并将移交清单传送财务机构备 案。第八条通讯话费报销标准：1、工程经理、部门经理、部门副职、主管100-400元/月2、一般治理职员50-200元/月3、维修工、保安班长、保洁班长、绿化班长、服务督导50元/月。第九条 其他

59、人员因时期性工作需要，由所在部门提出申请，经 总经理审批，方可报销话费，最高限额100元/月。第十条话费报销均含漫游费及其他费用。第十一条 超出报销限额的话费原那么上由个人承当，如确因工作 需要，须由本人提出申请，经总经理批准，其报销限额上浮20%。 第十二条 职员病、事假半个月以上（含半个月）的，当月话费 报销50%,超过1个月的不予报销话费。第十三条 职员产假期间不予报销话费。第十四条出差费包括：路途交通费、住宿费、伙食费补助、出差地市交通费等。第十五条出差费报销标准如下:职务长途交通工具住宿费飞机轮船火车车省会元/天其他地区元/天总经理一般一等软席豪 华 大 巴按实按实小区经理及总经理助

60、理一般一等软席350250部门经理、部门主管一般二等硬席300?00其他人员一般三等硬席250120第十六条出差费报销规定（按实报销人员除外）：1、住宿费：住宿费须按标准凭正规发票核报。多人一起出差时， 应本着节约的原那么，两人合住一间；凡合住的，每间住宿标准可 按同行人员中的最高执行；特区与直辖市按照省会都市住宿费报 销标准上浮30%o2、出差地市内交通费：出差地市内交通费凭发票按相应标准实报 实销；凡自带车辆或由接待单位提供交通工具的不再报销交通费。 四、交通费报销第十七条交通费包括：市内出租车费、市内公共交通车费等。第十八条因公外出乘坐出租车，需事先征得部门主管同意，报 销车费时应写明时