工程管理规范

1、.：.；工程管理规范目录一、总那么：二、职责划分三、工程管理目的1、工程质量目的2、工程进度目的3、工程本钱控制目的4、工程平安、文明目的四、工程管理制度1、工程立项审批2、工程招、招标施工队选择 1、施工方案审核 2、施工预算审核 3、方案工期审核 4、施工图审核 3、工程施工合同签署4、工程施工过程：1、工程质量管理2、工程进度管理3、平安、文明施工管理4、工程变卦管理5、工程签证管理5、工程开工阶段1、工程验收总体、分段2、开工资料移交及决算审核6、工程款支付管理 1、进度款、结算款 2、质保金支付7、清包工程管理五、工程管理表单1、单项工程立项恳求单2、工程招标会审单3、工程合同审批单

2、4、工程巡查记录单5、工程施工进度对照表6、工程设计变卦审批单7、工程签证审批单8、分段工程开工验收单9、工程开工资料移交审核单10、清包工程资料审批单11、工程款支付恳求表六、工程验收规范 1、土建工程验收规范 2、钢构造工程验收规范3、屋面和防水工程验收规范4、通风与空调安装工程验收规范5、消防工程验收规范6、装修工程验收规范7、建筑电气工程验收规范一、总那么：1、此规范旨在规范置业公司工程管理，抓好流程执行情况和施工各环节控制；便于工程建立顺利开展，实如今控制本钱的根底上保证施工质量和施工进度的目的；2、此规范适用于置业公司范围内包括土建、安装、室内外装潢及各类辅助设备的新建与维护工程；

3、二、职责划分：1、工程部为第一责任方，担任组织好各工程的进场、施工现场开工前的预备任务；2、工程部担任工程机构的组建任务，合理分配人员及任务义务；3、工程部组织进展施工单位进场交底任务；4、工程管理部对工程部立项工程范围内相关任务进展全面监管并担任提供相关技术支持； 5、工程管理部担任工程预、决算的审核任务和施工各工程的计量任务；6、工程管理部对施工进度、施工质量、平安和文明施工进展重点监管；7、工程部接受工程管理部的监视；三、工程管理目的1、工程质量目的符合国家设计要求，工程建立合格率到达95%以上，保证工程质量2、工程进度目的按方案工期完成工程建立，不影响公司下一步任务的展开；3、工程本钱

4、控制目的合理投入，防止呵斥公司经济损失，为公司节约本钱；4、工程平安、文明目的做到零平安事故，树立良好的对外公司笼统，杜绝一切不文明行为；四、工程管理制度：1、工程立项：1、由需求单位向资产管理部提出立项恳求，上报恳求时必需附报施工方案、概算及方案工期表等相关资料；2、资产管理部两个任务日内完成对恳求及相关资料的审核，发现问题需求单位须在两个任务日内完善；3、由资产管理部填制立项恳求表，按流程报送相关部门及公司指点审核签字；4、各相关单位从本部门任务内容出发，对报送资料进展审核，发现问题尽快通知恳求单位进展完善、解释，确保合理性和可操作性；5、有关审核签字任务须在一周内完成；6、立项恳求、审核

5、任务必需按流程执行，工程管理部担任对过程监视；附：工程工程立项流程：资产管理部发起 开展规划部 工程管理部 公司经理助理 财务部 公司经理 集团公司总经理2、工程招招标：工程部选择施工队概算金额小于10万元的，至少选择两支队伍；概算金额大于10万元的，至少选择三支队伍，对施工单位进展初步调查后组织对施工单位进展现场技术、方案及平安交底，施工单位需在交底后两个任务日内报回单位资质、施工方案、预算、方案工期及施工图，由工程部担任搜集、初审，按流程报送相关部门审核、确认：1、施工方案、施工图审核制度： -根据工程实践情况，工程部对施工方案、施工图进展初审，发现问题督促施工单位进展整改，工程部经过审核

6、后报其他部门审核； -工程管理部对工程部提报的施工方案、施工图进展审核，并提出审核性意见，监视工程部落实方案完善任务； -开展规划部从公司开展角度出发对施工方案、施工图进展审核，杜绝因整体效果部搭而影响公司相关任务的开展； -部门审核完成后，工程部向经理层报送施工方案、施工图，公司经理层结合各部门意见对方案提出审核性意见； -发现问题，工程部需在一个任务日内完成修正； -施工方案、施工图的审核任务需在两个任务日内完成；附：施工方案审核流程工程部报送 工程管理部 开展规划部 公司经理助理 公司经理 2、施工预算 -工程管理部担任对施工预算的审核任务； -预算的审核应建立在市场调查实践情况的根底上

7、，市场调查需至少调查3家，保证市调结果尽能够准确、合理； -预算审核任务需在两个任务日内完成； 3、施工进度方案审核 -工程部需根据工程实践情况制定出方案进度，再对照施工单位报回的进度方案进展审核； -方案进度搜集回后，由工程部初审，经过后报工程管理部、开展规划部审核； -方案进度审核需在一个任务日内完成审核； -进度方案应尽量详细，需建立在任务义务进展分解的根底上；4、附：工程招标流程： 工程部交底 施工队报回相关资料 工程部、工程管理部、开展规划部、财务部审核、签字 公司经理助理 公司经理3、工程施工合同签署：1、工程部与施工队核对合同各项条款并对存在歧义的条款进展协商；2、施工合同审核、

8、签署任务须在施工单位确定后2个任务日内完成；3、工程部填写合同审批单，后附施工合同范本，按流程报各相关部门和指点审核；4、合同签署遵守相关法规；合同范围应全面、详细，不得有漏项、模糊；5、合同条款中要对工程质量、进度、平安及文明施工等方面有明确、详细的要求；6、合同内容应明确包括如出现违约产生的相关责任及处分条款；附：工程合同签署审核流程 工程部填写恳求单 工程管理部 开展规划部 资产管理部 财务部 法律顾问 公司经理助理 公司经理 集团公司总经理4、工程施工：1、工程质量管理 -工程部担任落实与质量相关的合约条款的执行情况，工程管理部监视、检查工程部对质量目的的事前、事中动态控制任务；-工程

9、部担任对资料样品的检查、进场资料的验收与对不合格资料的退换等，确保施工所用资料的质量符合设计要求；-严厉按设计要求组织施工，工程管理部对工程执行情况进展监视并担任为施工提供技术支持；-工程管理部在施工过程中对关键部位进展质量抽查并监视关键部位隐蔽工程验收，对验收结果提出审核性意见，确保工程质量；-工程部及时处理图纸设计问题，工程管理部协助并监视，尽能够减少设计导致的工程质量问题；-工程管理部不定期对施工质量进展检查，检查结果上报公司经理层；-工程管理部可根据工程质量实践情况向公司提出对施工单位的处分意见；2、工程进度管理-工程部对工程义务进展分解，开工前制定详细的工期进度表，组织各相关部门审核

10、确定后作为工程进度监管根据；-加强日常施工进度检查力度，发现进度问题通知施工队进展整改，确保按工期完工；-工程管理部、开展规划部根据工程总体进展情况，对工程部进展监视；-严厉执行施工合同商定的施工工期，如工期推迟扣除相应费用，工程管理部和开展规划部监视、检查工程部进度控制方案的完成情况和对进度方案的管理情况；-进度方案一经确定不许更改，如有调整需经过工程管理部、开展规划部审核，仔细组织实施；-工程管理部、开展规划部均有权对工程部就进度管理混乱的情况提出处分意见；3、平安、文明施工管理-合同中应对平安网、施工机械、脚手架、围墙、标牌、围护、场地清洁等平安文明施工措施做出明确的规定，对于施工单位不

11、按合同履行的违约行为，应扣除相应费用，-施工队进场前工程部应就施工现场平安、消防等设备对施工队进展现场交底，使其了解要点，减少平安隐患；-加大日常巡查力度，不定期检查施工现场的平安、文明施工相关情况，发现平安隐患通知施工单位进展整改，并对整改结果进展验收，验收合格继续施工；-施工队遵守相关平安、文明施工管理条例，接受工程管理部、物业公司等相关部门的管理，假设发现不服从景象，视情节扣除相应费用；-施工单位在开工前制定相关平安、文明施工措施，甲方相关单位审核后开工；4、工程变卦管理-工程工程施工方案确定后由工程部向施工队传达，并严厉按方案组织工程建立；-设计要求确定后不得随意更改，如有特殊情况需求

12、进展变卦的，工程部须将变卦理由、内容、产生费用额等相关资料按流程报至公司各部门和指点审核；-审核经过后工程部向施工队出示正式的各单位审核经过的书面变卦通知单，严厉监视施工队执行情况，产生的变卦工程量记入工程结算；-变卦设计金额大于50000元的须经过集团总经理审核经过后方可执行；-工程管理部对方案执行情况进展监视，如发现有更改施工方案施工的，需向公司经理层汇报并提出处分意见附：工程变卦恳求审批流程工程部提出恳求 工程管理部 资产管理部 财务部 公司经理 集团总经理5、工程签证管理-签证工程量发生缘由、执行方案和费用额须经过审核赞同后由工程部组织施工队执行；-签证工程量实施时工程管理部担任对签证

13、工程量进展详细记录并监视工程部对签证执行方案的落实情况；-已完成的签证工程量以书面签证单方式在3个任务日内完成上报与审核任务，以甲乙双方签字确以为准，各方未签认的不予计量；-签证金额大于5万元的，须经过集团公司总经理审核赞同后方可执行；附：工程现场签证单审批流程工程部填写现场签证审批单后附签证缘由、费用等 工程管理部 财务部 公司经理助理 公司经理 集团公司总经理 5、工程开工阶段1、工程验收分段、总体-施工队按设计要求和合同商定完成工程，自检符合运用和设计要求后，向工程部提出验收恳求，工程部初检合格后组织相关单位验收；-验收内容应包括工程量、工程质量；-各参与部门在开工验收单上签字确认，提出

14、整改意见，各方存档；-工程部组织施工队对验收过程中发现问题的整改实施，工程管理部、物业公司监视；-工程未阅历收经过不得投入运用，开工日期以最后验收经过的日期为准；-分段工程完成后，施工队先进展自检，合格后将相关资料报送工程部，工程部组织相关部门进展验收并记录； 附：工程开工验收流程施工队自检合格 工程部 工程部组织资产管理部、工程管理部、物业管理公司进展总体验收评测 公司经理助理 公司经理2、开工资料的移交及决算审核-验收完成后工程部7日内收回相关资料和工程决算；-工程部审核开工资料并完善相关手续后，按流程进展资料移交手续-办公室对相关资料进展整理、检查，编号归档；-工程资料履行完成移交手续后

15、，不得随不测借或查阅，有借阅需求需向办公室办理借阅手续并接受办公室监视；-工程管理部担任对工程决算的审核任务，艰苦或重要工程的决算，需由工程管理部恳求指点同意后聘请工程造价咨询公司对工程决算进展审计；附：工程开工资料移交流程施工单位报回 工程部 工程管理部 资产管理部建账 办公室附： 决算审核流程施工单位报回 工程管理部 审计公司出报告各方确认完善手续 办公室存档 财务部6、清包工程管理清包工程立项须经相关部门及公司指点审核同意工程立项流程；工程部选择至少3家施工队伍，将工程所需资料及价钱清单，方案工期表，施工队资质、业绩等报相关部门及公司指点审核同意后确定；相关部门成立采购小组进展资料的市场

16、询价及采购任务，询价最少3家；工程部组织施工并接受相关部门监视，未按合同执行的应扣除相应费用；附：清包工程执行流程工程部报相关资料 工程管理部、开展规划部 公司指点 办公室、工程部、工程管理部、财务部成立采购小组 办公室建账 工程部办出库、组织施工7、工程款支付-合同条款中对付款方式、付款期限及扣款有详细商定；-工程施工监管过程中如发现质量问题或违规操作的，应详细记录，对照合同商定做出处分决议作为扣款根据；-施工队提出付款恳求时需附相关资料及证明，如：进度工程量、进度签证、收据、发票等；-相关部门审核付款恳求时要结合工程实践进展情况和相关记录，参考相关处分决议实施付款相关事宜；-相关手续不完善

17、的，不予付款；-质保期终了后，由相关部门对产品运用情况进展评价，符合运用要求且无质量缺陷的，可以支付质保金；附：工程款支付流程施工单位恳求 工程部 工程管理部 财务部公司经理助理 公司经理 集团财务总监 集团公司总经理 财务部付款五、工程管理表单1、单项工程立项恳求单工程称号立项原由预期效果工程方案管理措施投资概算估计工期付款方式备注开展规划部意见资产管理部意见工程管理部意见公司经理助理意见公司经理助理意见财务部意见公司经理意见集团公司总经理意见2、工程招标会审单建立单位工程称号施工地点方案工期工程部担任人签署意见工程管理部担任人签署意见开展规划部担任人签署意见财务部担任人签署意见经理助理签署

18、意见经理助理签署意见公司经理签署意见3、工程合同审批单合同称号签署合同单位合同总价项 目审核审核人意见审核人签 字日 期工程单位担任人意见工程管理部担任人签署意见开展规划部担任人签署意见资产管理部担任人签署意见财务部担任人签署意见法律顾问签署意见公司经理助理签署意见公司经理助理签署意见公司经理签署意见集团公司总经理签署意见4、工程巡查记录单工程称号施工单位工程范围施工工期检查日期检查工程施工情况阐明有无问题5、工程施工进度对照表建立单位施工单位工程称号工程地点开工工期检查日期工程工程方案进度实践完成量工程存在问题 6、工程设计变卦审批单建立单位施工单位工程称号施工地点设计变卦缘由及事由工程部担

19、任人签署意见工程管理部担任人签署意见资产管理部担任人签署意见(需调整费用)财务部担任人签署意见置业公司经理助理签署意见置业公司经理助理签署意见置业公司经理签署意见集团总经理签署意见(调整金额50000元以上)7、工程签证审批单建立单位施工单位工程称号施工地点签证缘由及费用估算施工单位填写工程部担任人签署意见工程管理部担任人签署意见财务部担任人签署意见置业经理助理签署意见置业经理助理签署意见置业经理签署意见集团总经理签署意见(50000元以上8、分段工程开工验收单建立单位施工单位工程称号施工地点开工日期开工日期工程内容验收内容存在问题验收结果1、2、3、4、5、6、7、施工单位建立单位签字工程部

20、工程管理部资产管理部物业管理公司置业公司指点建立单位施工单位工程称号施工地点开工日期开工日期工程开工资料明细资料称号数量原件/复印件备 注工程部担任人签署意见工程管理部担任人签署意见办公室担任人签署意见9、工程开工资料移交审核单10、清包工程资料审批单工程称号施工地点方案工期概算分项工程资料称号规格数量单价总价工程部担任人签署意见工程管理部担任人签署意见办公室担任人签署意见资产管理部担任人签署意见开展规划部担任人签署意见财务部担任人签署意见经理助理签署意见公司经理签署意见工程称号合同编号合同单位合同工期 天 实践开工日期年 月 日实践开工日期 年 月 日合同总金额结算审定价需扣款金额应付款总额

21、付款情况付款金额付款额占应付款总额百分比已付款额小写：余额小写：本次恳求付款额小写：大写：收款单位称号开户行账号所附资料： 施工单位 盖章工程担任人签名： 年 月 日工程担任人意见工程管理部意见财务部意见经理助理意见经理助理意见公司经理意见财务总监意见集团总经理意见申报工程款项必备条件：1、所申报进度与现场完成情况必需相符。2、所申报进度工程质量必需阅历收合格。3、甲方所发出整改通知单要求整改的工程已整改终了并已及时回复。4、各阶段的工程资料必需完好、有效。5、平安文明施工必需达标。 11、工程款支付恳求表六、工程验收规范1、土建工程验收规范：土方、地基工程：平整后的场地应进展检查，检查点为每

22、100-400取1点，总数不少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点，排水沟方向的坡度不应小于2。在天然湿度的土中，开挖基坑槽和管沟时，当挖土深度不超越以下数值的规定，可不放坡，不加支撑。1、土质为密实、中密的砂土和碎石类土时开挖深度为1.0m；土质为硬塑、可塑的粘质粉土及粉质粘土时开挖深度1.25m；土质为硬塑、可塑的粘土和碎石类土时开挖深度1.5m；土质为巩固的粘土时开挖深度2.0m。基坑槽或管沟深度超出上述各项且在5m以内时，如土质构造均匀，水文地质条件好，且无地下水，不加支撑的基坑槽和管沟，必需放坡。 雨期、冬期施工应留意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设

23、置支撑。同时应在坑槽外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进展检查，发现问题要及时处置。土方回填前应去除底部杂物，抽除积水、淤泥，验收基底标高后进展，回填应做好夯实，如在冬季、雨季施工，施工回填土必需严厉检查，不能运用冻土块、湿土回填。灰土地基所运用的土宜优先采用基槽中挖出的土方且不得有杂物，粒径不大于15mm；石灰运用块灰或生石灰粉，其粒径大于5mm；灰、土均不得含有过多的水分。拌合时灰土的配合比普通为28或37。拌合时至少翻拌两次，拌合好的灰土颜色应一致。摊铺时，每层厚度普通在200mm-300mm之间。砂石地基所用砂石不得含有有机杂物及渣滓。含泥量不宜超越3%。碎

24、石或卵石最大粒径不得大于50mm。铺筑厚度不宜超越300mm，大面积或地下水位高的地域厚度可添加到350mm，砂石的含水量普通为8%-l2%，夯实次数不得少于3次。混凝土地基的资料要求：水泥宜运用32.5-42.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；砂为中、粗砂，含泥量不大于5%。石子用卵石或碎石，粒径0.5-3.20mm，含泥量不大于2%。浇筑应分层进展，普通分层厚度不超越500mm。如浇筑时间超越2小时，应该留置施工缝；浇筑完成后运用平板振捣器等工具找平；混凝土浇筑、搓平后应在12h左右加以覆盖和洒水，浇水的次数应能坚持混凝土有足够的润湿形状。养护期普通不少于7天。混凝土构造工程砖混构造混凝

25、土的资料要求：水泥用32.5-42.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：用粗砂或中砂，当混凝土为C30以下时，含泥量不大于3%。石子：构造柱、圈梁用粒径为0.5-3.20mm卵石或碎石；板缝用粒径0.551.20mm细石，当混凝土为C30以下时，含泥量不大于2%。水：用不含杂质的干净水。浇筑时，应留意维护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造，不使其损害，检查模板、钢筋能否变形、移位；螺栓、拉杆能否松动、零落；浇筑并振捣后，应随即用木抹子压实、抹平，外表不得有松散混凝土。混凝土浇筑完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于7d。框架构造混凝土运用的石子

26、要求粒径0.5-3.20mm，设计混凝土强度低于C30时，石子含泥量不大于2%，高于C30时，不大于1%。其他资料如水泥、砂等资料与砖混要求一致，浇筑层高度普通为振捣器作用部分长度的l.25倍，最大不超越500mm。浇筑混凝土应延续进展。如必需间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑终了。超越2h应按施工缝处置，浇筑混凝土时应经常察看模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无挪动、变形或堵塞情况，发现问题应立刻处置剪力墙构造大模板普通混凝土的资料要求与上述两条的资料要求一致，浇筑应分层浇筑，每层不超越500mm，加强振捣保证密实并防止外墙鼓胀，插入式振捣器挪动间距不

27、宜大于振捣器作用半径的1.5倍，普通应小于500mm，每一振点的延续时间，以外表呈现浮浆和不再沉落为到达要求，及时喷水养护，养护时间不少于7d，浇水次数应能坚持混凝土潮湿。砌筑工程砖根底砌筑对资料的要求：水泥普通选用强度等级为32.5普通硅酸盐水泥或32.5矿渣硅酸盐水泥；砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超越10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超越5%，运用前用5mm孔径的筛子过筛。并不得含有草根等杂物。根底砌筑前，根底垫层外表应清扫干净，洒水潮湿、挂通线，根底标高不一致或有部分加深部位，应从最低处往上砌筑，如坐灰超越20mm厚，那么用细石混凝土铺垫。冬雨期施工时砂浆宜用普通硅酸盐

28、水泥拌制，石灰膏等掺合料应有防冻措施，如遭冻，必需融化后方可运用。砂中不得含有直径大于10mm的冻块。砌筑砂浆应随搅拌随运用，普通水泥砂浆必需在3h内用完，水泥混合砂浆必需在4h内用完，不得运用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8-10mm，深浅一致，墙面清扫干净。普通砌体砌筑用砖符合设计强度要求，有合格证和实验单，色泽均匀，边角整齐；其他资料与砖根底砌筑所列资料要求根本一样；砖砌体的垂直偏向在15mm之内。砌筑用砖必需选用不变形、质量高的资料；盘角挂线后砌筑，砌筑操作采用满铺、满挤，程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，冬季施工时应留意施工

29、用砂中不得含有大于10mm的冻块，资料加热时，水加热不超越80，砂加热不超越40。并应按试配参与低碱或无碱防冻剂，砂浆运用温度不应低于+5。空心砖砌筑所用砖体要求质量合格，强度达标，其他水泥、砂等资料要求与上述几项要求一致，掉角严重的空心砖不宜运用，程度灰缝不宜大于15mm，应砂浆丰满，平直道顺，立缝用砂浆填实，空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于240mm，拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。冬、雨期施工时砂浆运用温度不应低于+5。拉结筋、预埋件要做好防腐处置。填充墙砌筑所用的空心砖、加气混凝土砌块、轻骨料砌块等资料应符合设计要求，质量达标；其他资料符合

30、普通要求；砌筑时按墙宽尺寸、砌块的规格尺寸，按陈列设计进展陈列摆放，不够整块时可以锯、割成需求的尺寸，但不得小于砌块长度的 1/3。立缝宽20mm，程度灰缝15mm为宜。所用砂浆的配合比为水泥：107胶：中砂用窗纱过筛=1：0.2：2。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉结筋。普通每隔1.5m加设2根6或3根6钢筋拉结带以确保墙体的整体稳定性。地面与楼面工程:炉渣垫层所用炉渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，容重应为800kg/m3以内，粒径不应大于40mm且不得大于垫层厚度的1/2，粒径在5mm及以下的体积，不得超越总体积的40%。水泥要求等级不小于32.5；熟化石灰要求粒径不大

31、于5mm。垫层铺设铺前在基层刷一道素水泥浆水灰比为0.40.5，然后将炉渣料从房间内退着往外铺设，虚铺厚度和压实厚度的比例宜控制在1.31，垫层应随拌、随铺、随压实，全部操作过程应控制在2h内完成。垫层施工完后应进展洒水养护，严禁上人乱踩、弄脏。冬期施工需在做垫层前三天做好房间保暖措施，使操作和养护温度不低于5。已做好的垫层不得受冻。混凝土垫层铺设所用水泥、砂、石子等资料符合要求，混凝土强度等级不低于c10，垫层铺设前要求把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等除净，用钢丝刷刷掉水泥浆皮并用扫帚扫净。先洒水潮湿基层，刷一层素水泥浆水灰比为0.40.5，然后从一端开场铺设，由室内向外退着操

32、作，铺设混凝土厚度不应小于60mm。地面混凝土垫层应设置伸缩缝，间距不得大于6m，大面积地面垫层应分区段进展浇筑，浇筑完的混凝土垫层，应在12h左右覆盖和浇水，普通养护不得少于7d。细石混凝土地面铺设所用资料符合普通要求，先固定标高再将基层处置干净，在抹面层前一天对基层外表进展洒水潮湿，在已潮湿的基层上刷一道10.4-0.5水泥水的素水泥浆，为防止时间过长导致面层空鼓，要随刷、随铺细石混凝土，将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，长刮杠刮平，振捣密实，抹压三次。抹压完24h后有条件时可覆盖塑料薄膜养护进展浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d养护期间制止上人水泥砂浆地面先将基层上的灰尘扫

33、掉，找标高并弹在墙上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，根据房间内周围墙上弹的面层标高程度线，确定面层抹灰厚度不应小于20mm；在铺设水泥砂浆之前，先涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-0.5，涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆水泥砂浆的体积比宜为12，找平压光三次后用2m靠尺检查其平整度，完工24h后铺锯末或其他资料覆盖洒水养护，坚持潮湿，养护时间不少于7d。水泥砂浆地面所运用的水泥、砂都应符合普通质量要求，第一步先应对基层进展处置，去除油污等，根据墙上的+500mm程度线，往下量测出面层标高，并弹在墙上，然后根据弹线高度确定面层抹灰厚度不应小于20mm，然后拉程度线开场抹灰饼50mm50mm，横竖间

34、距为1.52.00m。砂浆搅拌水灰比为0.40.5，在涂刷水泥砂浆水泥：砂1:2后开场铺水泥砂浆，找平后用铁抹子等工具压光3次保证外表平整、压实性。地面压光完工后24h，铺锯末或其他资料覆盖洒水养护，坚持潮湿，养护时间不少于7d现制水磨石地面施工先将混凝土基层上的杂物清净，不得有油污、浮土。弹标高程度线，将基层浇水潮湿，抹好找平层砂浆并于次日浇水养护，常温普通要充分浇水养护2d。弹分格线镶分格条后，地面底层用养护水清扫干净，撒一层素水泥浆并涂刷均匀，随即将拌好的水磨石拌合料先铺抹分格条边，后将水磨石块铺入分格条中间并滚压、抹平，于次日进展浇水养护，常温养护5-7天，养护完成后用刚石磨磨光，遍数

35、不应少于三遍。擦洗打蜡后完工。预制水磨石地面预制水磨石板要求合格，并要对其进展检查验收，地面铺设前，要求先将粘结在基层上的砂浆或洒落的混凝土及浆皮清扫干净，找出板面标高墙面上弹标高线，将预制水磨石板浸水，地面找平层运用13干硬性水泥砂浆，随铺随抹，将摘平层外表清扫干净后洒水潮湿，刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，检查无风干景象后开场铺设水磨石板规范块，然后向两侧和后退方向逐块铺砌，外表平整，横竖缝对齐。大理石、花岗石及碎拼大理石地面要求大理石碎块及色石渣巩固、无杂物，粒径在4-14mm之间，矿物颜料质量合格，预备任务要求垫层处置干净，弹线定位后按两个方向编号陈列，按编号码放整齐进展试铺，试铺

36、后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水潮湿，刷一层水灰比为0.40.5的素水泥浆，根据板面程度线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，铺结合层干硬性水泥砂浆后按编号顺序铺砌大理石或花岗石板块，板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm，铺设完后用1:1稀水泥浆灌缝、擦缝，使面层外表干净、平整、坚实，当水泥砂浆结合层到达强度后抗压强度到达l.2MPa时，方可进展打蜡处置，打蜡后面层到达光滑亮堂。预制混凝土板块强度不应小于20MPa，规格为49.50mm49.50mm，路面块材厚度为100mm以上，人行道及庭院块材厚度为50mm以上。首先做厚度不小于100mm夯实后的灰土垫层，垫层完成后拉标高

37、线，铺设板块时缝隙不宜大于6mm，要及时拉线检查缝、格平直度，用2m靠尺检查板块的平整度，铺砌后2d内，运用砂或砂浆进展灌缝，填实灌满后将面层清理干净，普通4天后方能上人行走。夏季施工面层要留意浇水养护。厕、浴间涂膜防水资料：厕、浴间地面垫层向地漏处找2%坡，找平层外表应抹平压光、坚实、平整，不起砂，转角处都抹成小圆角，含水率不大于9%，泛水坡度应在2%以上。靠墙的管根处均抹出5%坡度。基层处置干净后，涂刷防水资料，涂刷次数普通不少于3次。进展蓄水实验，要求蓄水高度2cm，察看24小时无渗漏视为合格。2、钢构造工程验收规范普通规定钢构造焊接工程检验批的划分应符合钢构造施工检验批的检验要求。思索

38、不同的钢构造工程验收批其焊缝数量有较大差别，为了便于检验，可将焊接工程划分一个或几个检验批。在焊接过程中、焊缝冷却过程及以后的相当长的一段时间能够产生裂纹。普通碳素钢产生延迟裂纹的能够性很小，因此规定在焊缝冷却到环境温度后即可进展外观检查。低合金构造钢焊缝的延迟时间较长，思索到工厂存放条件、现场安装进度、工序衔接的限制以及随着时间延伸，产生延迟裂纹的几率逐渐减小等要素，本规范以焊接完成24h后外观检查的结果作为验收的论据。本条规定的目的是为了加强焊工施焊质量的动态管理，同时使钢构造工程焊接质量的现场管理更加直观。钢构件焊接工程焊接资料对钢构造焊接工程的质量有艰苦影响。其选用必需符合设计文件和国

39、家现行规范的要求。对于进场时阅历收合格的焊接资料，产品的消费日期、保管形状、运用烘焙等也直接影响焊接质量。本条即规定了焊条的选用和运用要求，尤其强调了烘焙形状，这是保证焊接质量的必要手段。在国家经济建立中，特殊技艺操作人员发扬着重要作用。在钢构造工程施工焊接中，焊工是特殊工种，焊工的操作技艺和资历对工程质量起到保证作用，必需充分予以注重，并获得相应该证书。由于钢构造工程中的焊接节点和焊接接头不能够进展现场实物取样检验，而探伤仅能确定焊缝的几何缺陷，无法确定接头的理化性能。为保证工程焊接质量，必需在构件制造和构造安装施工焊接工艺规范。根据构造的承载情况不同，现行国家规范GBJ17中将焊缝的质量为

40、分三个质量等级。内部缺陷的检测普通可用超声波探伤和射线探伤。射线探伤具有直观性、一致性好的优点，过去人们觉得射线探伤可靠、客观。但是射线探伤本钱高、操作程序复杂、检测周期长，尤其是钢构造中大多为T形接头和角接头，射线检测的效果差，且射线探伤对裂纹、未熔合等危害性缺陷的检出率低。超声波探伤那么正好相反，操作程序简单、快速，对各种接头方式的顺应性好，对裂纹、未熔合的检测灵敏度高，因此世界上很多国家对钢构造内部质量的控制采用超声波探伤，普通已不采用射线探伤。 本规范规定要求全焊透的一级焊缝100检验，二级焊缝的部分检验定为抽样检验。钢构造制造普通较长，对每条焊缝按规定的百分比进展探伤，且每处不小于2

41、00mm的规定，对保证每条焊缝质量是有利的。但钢构造安装焊缝普通都不长，大部分焊缝为梁一柱衔接焊缝，每条焊缝的长度大多在250-300mm之间，采用焊缝条数计数抽样检测是可行的。对T型、十字型、角接接头等要求焊透的对接与角接组合焊缝，为减少应力集中，同时防止过大的焊脚尺寸，参照国内外相关规范的规定，确定了对静载构造和动载构造的不同焊脚尺寸的要求。思索不同质量等级的焊缝承载要求不同，凡是严重影响焊缝承载才干的缺陷都是严禁的本条对严重影响焊缝承载才干外观质量要求列入主控工程，并给出了外观合格质量要求。由于一、二级焊缝的重要性，对外表气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤应有特定不允许存在 的要求，咬边、未

42、焊满、根部收缩等缺陷对动载影响很大，故一级焊缝不得存在该类缺陷。焊接时容易出现的如未焊满、咬边、电弧擦伤等缺陷对动载构造是严禁的，在二、三级焊缝中应限制在一定范围内。对接焊缝的余高、错边，部分焊透的对接与角接组合焊缝及角焊缝的焊脚尺寸、余高等外型尺寸偏向也会影响钢构造的承载才干，必需加以限制。为了减少应力集中，提高接头随疲劳载荷的才干，部分角焊缝将焊缝外表焊接或加工凹型。这类接头必需留意焊缝与母材之间的圆滑过渡。同时，在确定焊缝计算厚度时，应思索焊缝外形尺寸的影响。焊钉焊接工程由于钢材的成分和焊钉的焊接质量有直接影响，因此必需按实践施工采用的钢材与焊钉匹配进展焊接工艺评定实验。瓷环在受潮或产品

43、要求烘干时应按要求进展烘干，以保证焊接接头的质量。焊钉焊后弯曲检验可用打弯的方法进展。焊钉可采用公用的栓钉焊接或其他电弧焊方法进展焊接。不同的焊接方法接头的外观质量要求不同。本条规定是针对采用公用的栓钉焊机所焊接头的外观质量要求。对采用其他电弧焊所焊的焊钉接头，可按角焊缝的外观质量和外型尺寸要求进展检查。焊接球螺栓球螺栓球节点作为产品对待，在进场时所进展的验收工程。在实践工程中，螺栓球节点本身的质量问题比较严重，特别是外表裂纹比较普遍，因此检查蚴栓球外表裂纹是本节的重点。封板、锥头和套筒螺栓球节点钢网架中的封板、锥头、套筒视为产品，在进场时所进展的验收工程。金属压型板金属压型板系统产品看作废品

44、，金属压型板包括单层压型金属板、保温板、扣板等屋面、墙面围护板材零配件。这些产品在进场时，均应按本节要求进展验收。涂装资料涂料的进场验收除检查资料文件外，还要开桶抽查。开桶抽查除检查涂料结皮、结决、凝胶等景象外，还要与质量证明文件对照涂料的型号、称号、颜色及有效期等。其他钢构造工程所涉及到的其他资料原那么上都要经过进场验收检验。紧固件衔接工程普通件衔接工程本条是对进场螺栓实物进展复验。射钉宜采用察看检查。假设用小锤敲击时，应从射钉侧面或正面敲击。高强度螺栓衔接抗滑移系数是高强度螺栓衔接的主要设计参数之一，直接影响构件的承载力，因此构件磨擦面无论由制造厂处置还是由现场处置，均应对抗滑系数进展测试

45、，测得的抗滑移系数最小值应符合设计要求。本条是强迫性条文。在安装现场部分采用砂轮打磨磨擦面时，打磨范围不小于螺栓孔径的4倍，打磨方向应与构件受力方向垂直。除设计上采用磨擦系数小于等于0.3，并明确提出可不进展抗滑移系数实验者，其他情况在制造时为确定磨擦面的处置方法，必需按本规范附录B要求的批量用3套同材质、同处置方法的试件，进展复验。同时并附有3套同材质、同处置方法的试件，供安装前复验。高强度螺栓终拧1h时，螺栓预拉力的损失已大部分完成，在随后一两天内，损失趋于平稳，当超越一个月后，损失就会停顿，但在外界环境影响下，螺栓扭矩系数将会发生变化，影响检查结果的准确性。为了一致和便于操作，本条规定检

46、查时间同一定在1h后48h之内完成。本条的构造缘由是指设计缘由呵斥空间太小无法运用公用扳手进展终拧的情况。在扭剪型高强度螺栓施工中，因安装顺序、安装方向思索不周，或终拧时因对电动扳手运用掌握不熟练，致使终拧时尾部梅花头上的棱端部滑牙即打滑，无法拧掉梅花头，呵斥终拧矩是求知数，对此类螺栓应控制一定比例。高强度螺栓初衷、复拧的目的是为了使磨擦面能密贴，且螺栓受力均匀，对大型节点强调安装顺序是防止节点中螺栓预拉力损失不均，影响衔接的刚度。强行穿过螺栓会损伤丝扣，改动高强度螺栓衔接副的扭矩系数，甚至连螺母都拧不上，因此强调自在穿入螺栓孔。气割扩孔很不规那么，既减弱了构件的有效载面，减少了压力传力面积，

47、还会使扩孔钢材缺陷，故规定不得气割扩孔。最大扩孔量的限制也是基于构件有效截面积和磨擦传力面积的思索。对于螺栓球节点网架，其刚度挠度往往比设计值要弱，主要缘由是由于螺栓球与钢管的高强度螺栓巩固不牢，出现间隙、松动等未拧紧情况，当下部支撑系统撤除后，由于衔接间隙、松动等缘由，挠度明显加大，超越规范规定的限值。钢零件及钢部件加工工程切割钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。这些缺陷在气割后都能较明显地暴显露来，普通察看用放大镜检查即可；但有特殊要求的气割面或剪切时那么不然，除察看外，必要时应采用浸透、磁粉或超声波探伤检查。切割中气割偏向值是根据热切割的专业规范，并结合有关截面尺寸

48、及缺口深度的限制，提出了气割允许偏向。矫正和成型对冷矫正和冷弯曲的最低环境进展限制，是为了保证钢材在低温情况下遭到外力时不致产出冷脆断裂。在低温下钢材受外力而脆断要比冲孔和剪切加工时而断裂更敏感，故环境温度限制较严。钢材和零件在矫正过程中，矫正设备和吊运都有能够对外表产生影响。按照钢材外表缺陷的允许程序规定了划痕深度不得大于0.5mm，且深度不得大于该钢材厚度负偏向值的1/2，以保证外表质量。冷矫正和冷弯曲的最小曲率半径和最大弯曲矢高的规定是根据钢材的特性，工艺的可行性以及成形后外观质量的限制而做出的。对钢材矫正成型后偏向值作为了规定，除钢板的部分平面度外，其他目的在合格质量偏向和允许偏向之间

49、有所区别，作了较严厉的规定。7.4.1 为消除切割对主体钢材呵斥的冷作硬化和热影响的不利影响，使加工边缘加工到达设计规范中关于加工边缘应力取值和压杆曲线的有关要求，规定边缘加工的最小刨削量不应小于2.0mm。边缘加工为消除切割对主体钢材呵斥的冷作硬化和热影响的不利影响，是加工边缘加工到达设计规范中关于加工边缘应力取值和压杆曲线的有关要求，规定边缘加工的最小刨削量部应小于2.0mm。保管了相邻两夹角和加工面垂直度的质量目的，以控制零件外形满足组装、拼装和受力的要求，加工边直线度的偏向不得与尺寸偏向叠加。管、球加工螺栓球是网架杆件相互衔接的受力部件，采取热锻成型，质量容易得到保证。对锻造球，应着重

50、检查能否有裂纹、叠痕、过烧。焊接球体要求外表光滑。光面不和有裂纹、褶皱。焊缝余高在符合焊缝外表质量后，在接纳处应打磨平整。焊接球的质量目的，规定了直径、圆度、壁厚减薄量和两半球对口错边量。偏向值根本同国家现行行业规范JGJ7的规定，但直径一项在300mm至500mm范围内时稍有提高，而圆度一项有所降低，这是防止控制目的突变和思索错边量能到达的程度，并相对于大直径焊接球又控制较严，以保证接纳间隙和焊接质量。 钢管杆件的长度，端面垂直度和管口曲线，其偏向的规定值是按照组装、焊接和网架杆件受力的要求而提出的，杆件直线度的允许偏向应符合型钢矫正弯曲矢高的规定。管口曲线用样板靠紧检查，其间隙不应大于10

51、mm。 制孔 为了与现行国家规范GBJ17一致，保证加工质量，对A、B级螺栓孔的质量作了规定，根据现行国家规范GB/T31031规定产品等级为A、B、C三级，为了便于操作和严厉控制，对螺栓孔直径1018、1830和3050三个级别的偏向值直接作为条文。 A、B级螺栓孔的精度偏向和孔壁外表粗糙度是指先钻小孔、组装后绞孔或铣孔应到达的质量规范。 C级螺栓孔，包括普通螺栓孔和高强度螺栓孔。 现行国家规范GBJ17规定摩擦型高强度螺栓孔径比杆径大1520mm，承压型高强度螺栓孔径比杆径大1015mm并包括普通螺栓。 2、本条规定超差孔的处置方法。留意补焊后孔部位应修磨平整。 钢构件组装工程 钢板的长度

52、和宽度有限，大多需求进展拼接，由于翼缘板与腹板相连有两条角焊缝，因此翼缘板不应再设纵向拼接缝，只允许长度拼接；而腹板那么长度、宽度均可拼接，拼接缝可为“十字形或“T字形；翼缘板或腹板接缝应错开200mm以上，以防止焊缝交叉和焊缝缺陷的集中。 组装 起拱度或不下挠度均指吊车梁安装就位后的情况，因此吊车梁在工厂制造完后，要检验其起拱度或下挠与否，应与安装就位的支承情况根本一样，即将吊车梁立放并在支承点处将梁垫高一点，以便检测或消除梁自重对拱度或挠度的影响。 钢构件外形尺寸 根据多年工程实际，综合思索钢构造工程施工中钢构件部分外形尺寸的质量目的，将对工程质量有决议性影响的目的，如“单层柱、梁、桁架受

53、力支托支承面外表至第一个安装孔间隔 等6项作为主控工程，其他目的作为普通工程。 钢构件预拼装工程 普通规定 由于受运输、起吊等条件限制，构件为了检验其制造的整体性，由设计规定或合同要求在出厂前进展工厂拼装。预拼装均在工厂支凳平台进展，因此对所用的支承凳或平台应丈量找平，且预拼装时不应运用大锤锤击，检查时应撤除全部暂时固定和拉紧安装。 预拼装 分段构件预拼装或构件与构件的总体预拼装，如为螺栓衔接，在预拼装时，一切节点衔接板均应装上，除检查各部尺寸外，还应采用试孔器检查板叠孔的经过率。本条规定了预拼装的偏向值和检验方法。 除壳体构造为立体预拼装，并可设卡、夹具外，其他构造普通均为平面预拼装，预拼装

54、的构件应处于自在形状，不得强行固定；预拼装数量可按设计或合同要求执行。 单层钢构造安装工程 根底和支承面 建筑物的定位轴线与根底的标高等直接影响到钢构造的安装质量，故应给予高度注重。 思索到座浆垫板设置后不可调理的特性，所以规定其顶面标高030mm。 安装和校正 按照全面质量管理中全过程进展质量管理的原那么，钢构造安装工程质量应从原资料质量和构件质量抓起，不但要严厉控制构件制造质量。而且要控制构件运输、堆放和吊装质量。采取真实可靠措施，防止构件在上述过程中变形或脱漆。如不慎构件产生变形或脱漆，应矫正或补漆后再安装。 顶紧面紧贴与否直接影响节点荷载传送，是非常重要的。 钢构件的定位标志中心线和标

55、高等标志，对工程开工后正确地进展定期观测，积累工程档案资料和工程的改、扩建至关重要。 将立柱垂直度和弯曲矢高的允许偏向均加严到H/1000，以期与现行国家规范GBJ17中柱子的计算假定吻合。 在钢构造安装工程中，由于构件堆放和施工现场都是露天，风吹雨淋，构件外表极易粘结泥沙、油污等脏物，不仅影响建筑物美观，而且时间长还会侵蚀涂层，呵斥构造锈蚀。因此，本条提出要求。 焊疤系在构件上固定工卡具的暂时焊缝未消除干净以及焊工在焊缝接头处外引弧所呵斥的焊疤。构件的焊疤影响美观且易积存灰尘和粘结泥沙。 多层及高层钢构造安装工程 普通规定 多层及高层钢构造的柱与柱、主梁与柱的接头，普通用焊接方法衔接，焊缝的

56、收缩值以及荷载对柱的紧缩变形，对建筑物的外形尺寸有一定的影响。因此，柱和主梁的制造长度要作如下思索：柱要思索荷载对柱的紧缩变形值和接头焊缝的收缩变形值；梁要思索焊缝的收缩变形值。 多层及高层钢构造每节柱的定位轴线，一定要从地面的控制轴线直接引上来。这是由于下面一节柱的柱顶位置有安装偏向，所以不得用下节柱的柱顶位置线作上节柱的定位轴线。 多层及高层钢构造安装中，建筑物的高度可以按相对标高控制，也可按设计标高控制，在安装前要先决议选用哪一种方法。 钢网架构造安装工程 支承面顶板和支承垫块 在对网架构造进展分析时，其杆件内力和节点变形都是根据支座节点在一定约束条件下进展计算的。而支承垫块的种类、规格

57、、摆放位置和朝向的改动，都会对网架支座节点的约束条件产生直接的影响。 总拼与安装 网架构造实际计算挠度与网架构造安装后的实践挠度有一定的出入，这除了网架构造的计算模型与其实践的情况存在差别之外，还与网架构造的衔接节点实践零件的加工精度、安装精度等有着极为亲密的联络。对实践工程进展的实验阐明，网架安装终了后实测的数据都比实际计算值大，约5%11%。所以，本条允许比设计值大15%是适宜的。 压型金属板工程 压型金属板制造 压型金属板的成型过程，实践上也是对基板加工性能的再次评定，必需在成型后，用肉眼和10倍放大镜检查。压型金属板主要用于建筑物的维护构造，兼构造功能与建筑功能于一体，尤其对于外表有涂

58、层时，涂层的完好与否直接影响压型金属板的运用寿命。泛水板、包角板等配件，大多数处于建筑物边角部位，比较显眼，其良好的外型将加强建筑物立面效果，检查其折弯面宽度和折弯角度是保证建筑物外观质量的重要目的。 压型金属板安装 压型金属板与支承构件主体构造或支架之间，以及压型金属板相互之间的衔接是经过不同类型衔接件来实现的，固定可靠与否直接与衔接件数量、间距、衔接质量有关。需设置防水密封资料处，敷设良好才干保证板间不发生渗漏水景象。 压型金属板在支承构件上的可靠搭接是指压型金属板经过一定的长度与支承构件接触，且在该接触范围内有足够数量的紧固件将压型金属板与支承构件衔接成为一体。 组合楼盖中的压型钢板是楼

59、板的基层，在高层钢构造设计与施工规程中明确规定了支承长度和端部锚固衔接要求。 钢构造涂装工程 普通规定 本条规定涂装时的温度以538为宜，但这个规定只适宜在室内无阳光直接照射的情况，普通来说钢材外表温度要比气温高23。假设在阳光直接照射下，钢材外表温度能比气温高812，涂装时漆膜的耐热性只能在40以下，当超越43时，钢材外表上涂装的漆膜就容易产生气泡而部分鼓起，使附着力降低。低于0时，在室外钢材外表涂装容易使漆膜冻结而不易固化；湿度超越85%时，钢材外表有露点凝结，漆膜附着力差。最正确涂装时间是当日出3h之后，这时附在钢材外表的露点根本枯燥，日落后3h之内停顿室内作业不限，此时空气中的相对湿度

60、尚未上升，钢材外表尚存的温度不会导致露点构成。 涂层在4h之内，漆膜外表尚未固化，容易被雨水冲坏，故规定在4h之内不得淋雨。 钢构造防腐涂料涂装 1、目前国内各大、中型钢构造加工企业普通都具备放射除锈的才干，所以应将放射除锈作为首选的除锈方法，而手工和动力工具除锈仅作为放射除锈的补充手段。 实验证明，在涂装后的钢材外表施焊，焊缝的根部会出现密集气孔，影响焊缝质量。误涂后，用火焰吹烧或用焊条引弧吹烧都不能彻底去除油漆，焊缝根部依然会有气孔产生。 涂层附着力是反映涂装质量的综合性目的，其测试方法简单易行，故添加该项检查以便综合评价整个涂装工程质量。 对于安装单位来说，构件的标志、标志和编号对于艰苦