2024年深圳租房合同租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房合同租金支付方式本合同目录一览第一条租金及支付方式1.1租金金额1.2租金支付周期1.3租金支付日期1.4租金支付方式第二条押金2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还日期第三条租金迟延支付3.1迟延支付的定义3.2迟延支付的处理第四条提前解约4.1提前解约的条件4.2提前解约的通知期限4.3提前解约的违约金第五条违约行为5.1违约行为的定义5.2违约行为的处理第六条维修与维护6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制第八条房屋交还8.1房屋交还日期8.2房屋交还条件第九条保险9.1保险责任9.2保险购买第十条隐私与安宁10.1出租人的隐私保护10.2承租人的安宁维护第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条租金及支付方式1.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为一个自然月。1.2租金支付周期租金支付周期为一个自然月，承租人应在每月的【】号前支付当月租金。1.3租金支付日期承租人应在每月的【】号前将租金支付给出租人。1.4租金支付方式租金支付方式为【】支付，承租人应在每月的【】号前将租金支付到出租人指定的账户。第二条押金2.1押金金额押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2押金退还条件出租人在租赁期满后，对租赁房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人在【】个工作日内退还承租人押金。2.3押金退还日期出租人在确认租赁房屋无损坏或经双方确认的合理损耗后，应在【】个工作日内退还承租人押金。第三条租金迟延支付3.1迟延支付的定义承租人未在约定的期限内支付租金，即为租金迟延支付。3.2迟延支付的处理承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的【】%作为迟延支付的违约金。第四条提前解约4.1提前解约的条件在租赁期内，任何一方提前解约需提前【】天通知对方。4.2提前解约的通知期限承租人提前解约的，应提前【】天书面通知出租人。4.3提前解约的违约金承租人提前解约的，应支付给出租人【】个月的租金作为违约金。第五条违约行为5.1违约行为的定义任何一方违反合同的约定，均为违约行为。5.2违约行为的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条维修与维护6.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。6.2承租人的维修责任承租人负责使用过程中的日常维护和维修，并承担相应的费用。如遇租赁房屋及附属设施的重大维修或改造，双方应协商解决。第八条房屋使用8.1房屋使用范围承租人只能按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2房屋使用限制承租人不得将租赁房屋转租给他人，不得在租赁房屋内进行违法活动。第九条房屋交还9.1房屋交还日期租赁期满后，承租人应按照合同约定的日期将租赁房屋交还给出租人。9.2房屋交还条件承租人应将租赁房屋及附属设施保持完好无损，并按照约定方式交还给出租人。第十条保险10.1保险责任出租人应购买房屋保险，并承担保险责任。10.2保险购买出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给承租人。第十一条隐私与安宁11.1出租人的隐私保护出租人应尊重承租人的隐私和安宁，不得擅自进入租赁房屋。11.2承租人的安宁维护承租人应遵守租赁房屋的安宁，不得影响其他居民的正常生活。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本租赁合同适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决13.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商不成的，应在【】日内向人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的日期本租赁合同自【】年【】月【】日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入中介方作为第三方介入，协助甲乙方达成租赁合同，并提供相关的服务。2.2维修服务方介入租赁期内，如房屋及附属设施出现故障，甲乙双方可以同意由维修服务方进行维修。2.3政府部门介入政府部门因公共利益需要，对租赁房屋进行征收、征用或查封的，第三方介入的情况由此产生。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应承担其行为产生的后果，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方责任限额除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【】元整。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方服务费用中介方提供服务后，甲乙双方应按约定的方式和时间支付中介服务费用。4.2维修服务方的选择甲乙双方应共同选择有资质的维修服务方，并明确维修服务的范围、费用及时间。4.3政府部门介入的处理如政府部门介入，甲乙双方应按政府部门的要求进行配合，并协商解决由此产生的问题。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2第三方权益的界定第三方权益包括但不限于：中介方的服务费用、维修服务方的维修费用及政府部门因公共利益需要而产生的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入本合同的履行，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙双方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方与中介方、维修服务方、政府部门的关系第三方与中介方、维修服务方、政府部门之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。8.2第三方违约的赔偿责任第三方违约的赔偿责任限额，按照本合同第三条规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如本合同执行过程中，出现第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2第三方争议的诉讼时效甲乙双方对第三方争议提起诉讼的时效为【】个月。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件如出现不可抗力或其他约定的解除条件，甲乙双方可以协商解除本合同。10.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方协商一致后，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋清单附件2：租金支付记录附件3：押金支付记录附件4：房屋维修记录附件5：第三方服务协议附件6：保险单副本附件7：租赁合同变更协议附件8：租赁合同终止协议附件详细要求和说明：附件1：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、家具家电等配置。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以证明承租人按时支付租金。附件3：押金支付记录记录押金支付的时间、金额和退还情况，以证明承租人已支付押金并按约定退还。附件4：房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因和费用，以证明维修服务的履行情况。附件5：第三方服务协议详细说明中介方、维修服务方和政府部门的服务内容、费用和责任。附件6：保险单副本提供保险单副本，证明出租人已购买房屋保险。附件7：租赁合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。附件8：租赁合同终止协议如有合同终止，需签订书面终止协议，并注明终止的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定使用租赁房屋。3.承租人未按约定维修房屋及附属设施。4.出租人未按时提供维修服务。5.出租人未购买房屋保险。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.承租人违约，应支付应付租金的【】%作为违约金。2.出租人违约，应赔偿承租人因此造成的损失。3.第三方违约，应承担其行为产生的后果，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据附件7《租赁合同变更协议》的约定，承租人应支付应付租金的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方（出租人）将房屋出租给乙方（承租人）使用，乙方支付租金的