四川大型商住综合体项目施工监理实施细则

1、成都市南城都汇商住项目第七期汇尊园（地块#12） 监理实施细则PAGE PAGE 185拔成都市南城都矮汇商住项目傲第七期汇尊园叭（地块#12罢）监理实施细则坝 埃 唉编 制 ：熬 邦 胺 拜 百 吧审 批 ：把 蔼 芭 埃四川凯来工程翱监理有限责任柏公司罢二0一六年十哀一月目 录奥第一节、工程板概况半盎捌袄懊按罢扒盎3俺第二节、专业碍工程特点百哀皑把艾凹邦暗.安7背第三节、监理扮依据伴百鞍扮扳半伴疤靶8稗第四节、监理皑工作流程败扮靶颁盎扒伴碍.啊9翱第五节、监理办工作目标案皑敖岸艾氨疤案30俺第六节、监理艾工作控制要点拔巴叭昂癌版皑.叭31叭第七节、监理按工作方法及措胺施爸懊搬暗安八半78扳

2、第八节、安全耙文明施工监理白要点败翱岸扳矮奥搬95 阿第九节、危险熬性较大的分部埃分项工程清单唉吧耙瓣耙.耙135凹第十节、旁站办监理检查措施盎败扳板把昂埃.熬136扳南城都汇商住白项目工程监理般实施细则捌第一节 挨工程概况斑1、本项目位艾于成都市南部斑新区石羊片区敖，成汉中路以斑西、万象北路挨以东、和硕西吧街以南、和盛背西街以北区域岸。本工程总用搬地面积762叭37平方米，芭总建筑面积4版06959平岸方米。本项目肮分为7A、7袄B期，拟建建佰筑共11栋，佰住宅楼8栋、跋商业3栋。其靶中住宅楼1#盎34#为四把个或五个单元昂的板式拼接，办35#、36版#、37#楼败为纯商业楼，半住宅层数为1

3、颁8层，商业为哎2、3层。地绊下部分为三层哀特大型汽车库巴。绊人防工程类别皑为甲类，防护懊等级为常6级唉，人防建筑面捌积为2057拔0平方米。袄屋面防水等级芭为一级，地下靶室防水等级为俺二级，地下室败种植顶板防水碍等级为一级，吧变配电等重要暗设备机房、地案下商业、办公熬及值班室等有碍人员长期停留耙和有特殊要求唉的场所防水等笆级为一级。哎主要结构类型啊为框架及剪力隘墙，抗震设防拔烈度7度。凹2、工程名称唉、性质、地理柏位置和建设规胺模傲序号岸项 般 目啊内 巴 隘 爸 容挨1坝工程名称氨南城都汇商住靶项目第七期工暗程（汇尊园）拜及商业项目澳2隘工程性质哎房屋建筑工程叭3敖资金来源哀自有投资熬4跋

4、建设地点巴成都市南部新盎区石羊片区佰5佰建设规模笆1#34#凹楼地上18层办35、36号傲楼地上为2层皑，地下3层，吧建筑总高1#瓣22#楼5碍8.8m，2哎3#30#袄楼58.40氨m, 31#胺34#楼5懊8.10m 稗35#、36埃#为8.65跋m。总建筑面安积叭332347搬 霸m柏2澳。拌6啊合同工期案850天碍3、笆项目建设、勘办察、设计和监拌理单位伴序号拔项 碍 目胺内 哀 懊 斑 容笆1半工程名称按成都市南城都熬汇商住项目七颁期住宅（汇尊摆园 ）艾2巴建设单位懊和记黄埔地产拔(成都）有限爸公司阿3拌设计单位肮中国建筑西南皑研究设计院有颁限公司伴4懊勘察单位艾中国建筑西南按勘查研

5、究设计唉院有限公司稗5傲监理单位坝四川凯来工程班监理有限责任瓣公司笆6跋质量监督单位按成都市建筑工阿程质量监站高挨新分站凹7凹安全监督单位芭成都市高新区爸建设工程施工背安全监站盎8拔施工总承包单昂位颁江苏中南建筑半产业集团有限胺责任公司案9拜建筑面积癌332347扮 m哀2懊结构形式搬框-剪结构板10霸地理位置矮建筑般场地位于熬成都市高新区敖石羊片区败11八建设工期挨850天（住斑宅）搬4、建筑设计隘概况蔼建筑设计概况败表摆建筑面积吧332347拔 m百2罢高度板1-22#：靶58.8m、绊23-30#坝：58.40鞍m、31-3拌4#：58.爸1m、35、哀36#：9.凹95m斑134#肮地

6、上建筑肮18层叭层坝高般地上建筑八各层均为2.伴95m哀35、36#拜地下层数鞍二层局部三层熬地下层高吧3.9m、3邦.8m、4.版1m板地上层数伴2瓣层疤高岸地上层高凹一层为5.0翱0m,二层为巴4.445m般 耙保温节能做法氨EPS钢丝网安架板现浇混凝啊土外墙外保温懊30暗外墙哎聚合苯乙稀挤扮塑板保温层4鞍0mm叭屋面拔装疤修扳外岸墙拌面半花岗岩矮顶棚鞍走廊、门厅坝乳胶漆班面砖昂入口大厅肮艺术吊顶芭涂料墙面隘铝合金龙骨矿癌棉板柏底层电梯厅、岸门厅消防控制挨室凹轻钢龙骨铝合懊金板条阿卫生间俺楼伴地办面般卫生间、入户氨花园、阳台、板露台柏防滑地砖凹首层室内地面拔水泥砂浆楼地扳面办二层以上电梯傲

7、厅附属辅助用袄房地下室电梯肮厅地下室楼梯肮间埃地砖罢厨房阿防滑地砖霸底层电梯厅、蔼门厅、室外踏靶步瓣花岗石盎楼梯、住宅室阿内等房间地下拔室屋管理用房邦水泥砂浆楼面拌地下车库坡道艾环氧砂浆止滑挨地面背地下车库芭彩色耐磨砼地扒面百设备用房捌水泥豆石地面耙防静电活动地凹面袄消防控制室总版弱电进线间柏内墙班除厨房卫生间颁地下室管理用澳房的所有室内癌墙面阿水泥混合砂浆按墙面安用于卫生间、柏厨房二层以上哎所有电厅，地背下室楼梯间阿瓷砖内墙面爸底层电梯、门靶厅般花岗石墙面安踢脚瓣地下室、设备敖用房、库房、肮电梯间、水泥翱砂浆地面房间疤水泥砂浆瓣用于贴地砖地安面罢面砖鞍地面为花岗石般花岗石哀油般漆跋用于木门窗

8、瓣油漆性调和漆哎外阳台栏杆凹醇酸瓷漆盎除厨房卫生间岸以外的所有室碍内墙面扒乳胶漆墙面班用于防腐木砖白及防腐构件蔼沥青漆盎防背水盎作瓣法安地下室矮地下室底板、扳侧壁、顶板耙4mm班厚防水卷材（袄聚脂胎）岸集水井/污水挨坑/集水坑/皑隔油池/电梯吧基坑隘刷I型单组分扒聚氨酯防水涂颁膜两道，共1半.5mm厚斑屋面绊4mm厚SB罢S防水卷材坝消防水池矮/傲雨水回收水池鞍/艾清水池敖刷I型单组分凹聚氨酯防水涂颁膜两道，共1版.5mm厚熬水泵房案刷I型单组分安聚氨酯防水涂瓣膜两道，共1阿.5mm厚，鞍四周沿墙身上拔翻 H+25八0mm扳厨房、卫生间摆、阳台哀1.5厚JS俺(加色）复合胺防水涂料（单芭组份，

9、不少于哎两道涂刷）扳垃圾房扮刷I型单组分肮聚氨酯防水涂般膜两道，共1奥.5mm厚，安四周沿墙身上唉翻 H+90阿0mm矮砖碍砌鞍体搬基础胺0.00以办下采用页岩实拔心砖，水泥砂班浆砌筑标号按伴照设计要求。哎主体邦大孔空心砖，岸M5混合砂浆芭砌筑肮5、结构设计笆概况鞍结构设计概况稗一览表奥m坝2笆地板基按基啊础氨134、3坝5、36芭最大深度班负二层（-1把1.70m）肮局部负三层（盎-15.50绊m）塔楼1板4、58、吧912#（把13.60m绊）霸持力层吧进入持力层伴500mm哎承载力特征值蔼其中35、3般6#为350阿KPa，其余澳为550kp坝a案基础形式板主楼为筏板，艾其余为独立柱扒基

10、础傲地下室筏板1稗.1m癌抗水板底板：绊500、60扳0m碍地下室结构形昂式安框-剪力墙结扳构稗主体结构形式霸剪力墙结构颁抗震设防裂度瓣7度笆抗震等级霸三级颁凝土强度等级昂及抗渗要求靶基础吧C35碍地下室基础、办侧壁、底板氨C35防水砼半、抗渗等级P矮8，负三层为坝P10敖筏板唉C40傲地下室梁、板般、楼梯扮C35凹地下室柱百C50肮柱、剪力墙般基础顶8.皑60m癌C50啊8.601挨7.45m安C45芭17.45邦26.30m绊C40艾26.30懊35.15m板C35柏35.15m安以上伴C30八构造柱、圈梁翱、现浇过梁等胺C25白钢 筋百类别： HP氨B235、H邦RB400肮第二节 岸专

11、业工程特点1、建筑特点敖本工程设计标扒高0.00啊0相当于总图笆绝对标高49矮7.400。瓣地基基础：本百工程高层住宅拌结构采用筏形翱基础，其中1把22#楼以埃中密卵石层为办持力层，地基伴承载力特征值俺fak=55埃0kpa,2拜334#楼懊以稍密卵石层蔼为持力层，地安基承载力特征坝值fak=3罢50kpa;隘室外汽车坡道鞍、水池底板下拌的土应为原状傲土，当底板位碍于基坑开挖回啊填区域时，该捌区域填料应采傲用砂卵石，压俺实系数c败0.97。本凹工程其余基槽拜土方回填压实拔系数不小于0肮.94。伴商业部分采用罢独立基础，以靶稍密卵石层为啊持力层，地基靶承载力特征值笆fak=35按0kpa；室艾外

12、汽车坡道、吧水池底板下的罢土应为原状土敖，当底板位于靶基坑开挖回填奥区域时，该区扳域填料应采用拜砂卵石，压实翱系数c0靶.97。本工邦程其余基槽土靶方回填压实系白数不小于0.败94。稗主要结构材料摆：住宅工程水熬池池壁、底板奥和顶板、室外般地下室顶板梁柏板及汽车坡道袄为C35防水板混凝土，其设胺计抗渗等级为拔P8。所有构氨造柱、圈梁、肮现浇带、过梁百C25。基础傲垫层C15。哀其余结构构件败混凝土强度等叭级详见各分项般设计图纸。填艾充墙砌体采用肮MU3.5页班岩多孔砖、M霸5.0混合砂唉浆砌筑，砌体盎施工质量控制摆等级B级，具拔体要求详见各傲分项设计。柏商业部分水池八池壁、底板和班顶板、室外地

13、昂下室顶板梁板澳及汽车坡道为傲C35防水混安凝土，其设计八抗渗等级为P佰6（地下一层懊及地下二层）拌或P8（地下颁三层）。所有败构造柱、圈梁胺、现浇带、过笆梁C25。基绊础垫层C15佰。其余结构构八件混凝土强度罢等级详见各分版项设计图纸。蔼填充墙砌体采敖用MU3.5啊页岩多孔砖、挨M5.0混合昂砂浆砌筑，砌翱体施工质量控阿制等级B级，笆具体要求详见百各分项设计。肮2、工程重点佰与难点：板该工程体量大拌，施工场地狭疤窄，能利用场挨地少，涉及专八业多，工序类懊别多，交叉立靶体工作多，大哎型设备多，用唉电设备多。协百调、调度、管鞍理难度较大，捌总承包单位如蔼何作好各专业稗承包单位之间皑的协调和合理版

14、安排，有序组敖织施工是难点办。哀第三节 监懊理依据鞍1、委托监理埃合同、施工合肮同、本工程设捌计文件和技术巴资料。暗2、经批准的背监理规划、施半工组织设计、把专项施工方案昂。拔3、建设工程翱监理规范GB霸50319-扒2013。板4、工程建设颁标准强制性条鞍文（房屋建筑百部分）。敖5、建筑工氨程施工质量验爸收统一标准案GB5030艾0-2013败。稗6、建筑地傲基基础工程施板工质量验收规稗范GB50半202-20白13。败7、砌体工霸程施工质量验胺收规范GB爸50203-扮2011。吧8、混凝土芭结构工程施工伴质量验收规范颁GB502挨04-201扒5。傲9、钢筋焊靶接及验收规程芭（JGJ1氨

15、8-2003八）。柏10、屋面颁工程技术规范扳GB503颁45-201安2。扮11、地下斑防水工程质量胺验收规范G癌B50208埃-2011。败12、建筑八地面工程施工按质量验收规范敖GB502半09-201胺0。摆13、建筑翱装饰装修工程班质量验收规范敖GB502俺10-201疤3。案13、建筑办施工扣件式脚啊钢管手架安全矮技术规范J俺GJ130-扳2011.败14、建筑佰施工模板安全捌技术规范J拜GJ162-坝2008疤15、施工挨现场临时用电伴安全技术规范摆JGJ46胺-2005背16、其他相巴关质量验收规板范、技术规程唉等。颁第四节 监板理工作流程皑工程项目监理安总程序公司主持、并将机

16、构人员书面通知建设单位组建监理机构进驻施工现场项目总监主持监理工程师参加编制建设工程监理规划按监理细则实施监理安全文明管理工作工程质量控制工作施工准备工作编制安全监理细则、建立安全监理机构。审核、审查施工单位有关方案、措施、巡视检查现场文明施工。安全隐患书面通知、整改、停工、上报。审查承包单位的项目管理机构质量管理体系、质量保证体系。审查签发开工报告。审查、签认施工组织设计（方案）审查分包单位资质。施工测量放线控制成果检查、签认。审查、签认重点、关键工序的施工方案，审定、签认新材料、新工艺、新技术、新设备。考核测试机构（试验室）。工程材料、构配件、设备审查、签认。分项、分部及隐蔽工程的检查、签

17、认。施工过程中出现质量缺陷立即发出整改通知。参与质量事故的处理，检查、验收并提交有关事故书面报告。定期向建设单位提出书面报告工程质量情况及控制措施。旁站监理工作做好旁站记录。按建设工程特点分专业编制监理细则建设单位主持、总监对会审纪要确认参与图纸会审、技术交底会建设单位主持、会议纪要由监理起草各方会签监理人员参加第一次工地会议议爸 叭 总结、监理档案参与工程预验收及时整理监理资料并归档按监理细则实施监理参与工程竣工验收协调工作合同信息管理工作工程投资控制工作工程进度控制工作竣工验收备案表签署意见监理总结、填写监理手册（盖章）监理档案编目归档参与检查整改情况填写单位工程质量观感评定表签署竣工验收

18、报告审查竣工资料（分项、分部、隐蔽及质量保证资料）提出质量评估报告组织单位工程观感评定签署单位工程质量综合评定表签署单位工程竣工报告签发整改意见工地例会（起草会议纪要）合同争议的调解进度、质量、投资的动态分析管理对内、对外组织协调工作监理信息收集、整理、传递、使用签发工程变更审查工程变更审查费用索赔审查工程延期处理合同争议与解除审批工程总进度计划审批年、季、月施工进度计划检查计划实施、当进度滞后立即分析原因，采取纠偏措施定期向建设单位提出书面报告进度执行情况，以及进度控制措施。审核月报（工程量）审查、签署工程款支付申请审查工程变更、控制价格审查施工组织设计、控制技术措施费用审查工程结算定期向建

19、设单位提出书面报告，投资支付状况及措施 拜工程项目监理瓣总程序签发开工指令进度控制加强对进度的监控对年、月度计划提出调整意见审定单位工程月进度计划审定单位工程总进度计划投资控制审核工程进度款认定完成工程量认定工程质量和进度审核签发设计变更质量控制填写监理日志参加质量事故分析监督事故方案执行签认隐蔽工程验收分项分部工程对于本工程的材料、构配件进行质量控制审查承包商的质量管理保证体系和施工安全保证体系参与设计交底和图纸会审协助业主进行施工的招标工作熟悉施工图纸设计检查施工现场的安全防护卫生设施并提出意见督促承建商技术管理和质量保证体系、保证措施的落实监理总结参加工程竣工验收签发竣工移交证竣工验收、

20、评定质量等级整理监理资料并归档，督促承建商搞好技术资料归档组织工程竣工初验督促承建商严格按规范、设计施工邦质量控制监理邦程序建设单位提供：建筑工程施工合同与工程有关的文件工程地质和水文地质勘察资料图纸会审及变更资料按要求填写，并附上：施工组织设计或施工方案分包人的资格证件工程测量成果签证竣工初验（总监组织）竣工资料、竣工图审核工程自检自评（承包人）检查结果填报中间交工评定（承包人）检查与审批（监理工程师）填报每个分项工程质量签证（承包人）施工过程检查（监理工程师）总监签发开工令审核结果审核开工报告（业主批准）单位工程开工报告（承包人）不同意返工必须附上：材料出厂合格证材料试验报告配合比通知单强

21、度和抗渗试验报告分项工程质量检验评定报告整改叭 埃 班 发现癌问题口头通知发备忘录发监理通知返工奥 埃 霸 扳 唉 柏 百 靶 埃 不合格按 叭 艾 背 柏 耙 笆 哀 氨 不合疤格整改移交建设单位使用竣工验收（业主主持）验收结果必须附上：质量保证资料单位工程观感质量评定表单位工程质量综合评定表竣工图 不合格进度控制程序承包人提出延期索赔判断是否影响工期直到竣工监理审核调整计划或赶工措施承包人调整计划或采取赶工措施监理分析、比较实际完成和进度计划判断是否承包人责任检查进度计划执行情况监理主持工程协调会议承包商计划实施承包商编制月、旬计划监理督促进度计划实施并收集资料监理核实报业主批准监理批准并

22、下达开工令承包商开工申请报业主批准监理审核综合进度计划承包人提交综合进度计划及网络计划按 按 办 耙 叭 稗 板 熬 案 吧 挨 阿调整 绊 板 翱 懊 扳 敖 佰 斑 翱 扳 芭 扮 巴 把 扳 背 唉 肮 碍 傲 拌 不同罢意 按 伴 瓣 暗 稗 芭 斑 鞍 爸 跋 唉 耙 霸 每矮 敖 八 埃 埃 叭 百 拜 碍 暗 正常摆 胺 颁 月 碍 板 扳 把 跋 袄 阿 罢 斑 班 哎 蔼 癌 进扳 搬 是跋 版 巴 罢 败 吧 跋 拔 胺 背 氨 行捌 邦 傲 罢 哀 疤 俺 八 靶 耙 哎 扮 唉 报摆不是 拔 啊 翱 拌 罢 岸 般 拌 胺 告蔼 靶 办 邦 扒 按 疤 捌 把 埃 芭

23、捌 安 直般 按 蔼 靶 版 盎 蔼 耙 坝 案 阿 绊 凹 到耙 叭 矮 艾 般 隘 叭 扳 懊 爸 俺 案 扳 工败 把 坝 肮 吧 斑 爸 吧 背 伴 奥 八 唉 程巴 搬 阿 暗 霸 拜 班 凹 版 凹 袄 芭 翱 竣靶 绊 拌 跋 疤 阿 班 扮 搬 叭 半 皑 矮 工斑 埃 澳不同意 白 哎 跋 背 昂 哎 巴同意，按计划把实施班安全生产、文胺明施工监理程吧序建设单位代表必要时采取紧急措施施工、监理、建设单位立即向有关方面汇报并提出书面报告（承包单位）建设单位代表发生安全事故发现安全生产隐患及时发出整改通知组织建设有关各方处理安全事故承包单位落实整改监理工程师检查执行情况实 施建设

24、单位代表审核监理单位审核并提出书面意见承包单位编制文明、安全施工方案澳 癌 傲 胺 懊 颁 柏 同 意般 拔 通知熬上报叭组织协调监理阿程序协调事项解决设计单位提 出协调要求监理方提出协调要求分析协调事项，调查相关情况，制定协调方案，实施协调督促各方，落实协调施工单位提 出协调要求业主方提出协调要求监理方协调相关事宜政府各部门提出相关事宜外部协调内部协调说明：板监理单位属于般内部协调工作摆的中心，所有搬指令均通过监败理传达执行。懊业主的要求、岸指令只能通过盎监理下传。他百虽然与设计单按位、施工单位摆有合同关系，胺但不能直接向翱他们发号施令扒。肮施工单位对图安纸、技术、设邦计、价款等有暗关事宜，

25、均要碍通过监理支审颁查、协调与组吧织。施工单位昂不得直接与设蔼计单位商定有碍关事宜。未经皑监理工程师签哀发的设计变更八，可视为无效邦。在特殊情况碍下确定处理的哎问题，施工单柏位必须及时报板告监理工程师败确认。按施工组织设计般（施工方案）叭审批监理程序按审定的施工组织设计组织施工项目经理部报送公司总工程师审阅项目经理部在原表上签审核意见总监理工程师承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求；施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量管理体系及质量保证措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；承包单位的质量保证体系是否健全；保证施工安

26、全，防止事故和文明施工措施；季节施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；其它必要的内容。项目经理部组织项目监理人员进行审查总监理工程师编制施工项目的施工组织设计（施工方案）并报审承包单位项目经理部 不合格修改再报把开工申请核签办监理工作程序业主与各方面协调会施工单位唉 啊 矮 申报 肮 隘 签章批发总监总监室现场监理工程师啊皑转发 矮 签署意芭见敖 绊 提示爸 拔 绊 埃 提白出初审意见 笆 百协调会议签发罢监理工作程序征求有关方面包括业主意见总监签发，行文外发修改？现场监理工程师或总监审查、核定指定有关人员拟定会议纪要文稿现场监理工程师或总监主持协调会修改百 拔 不修改笆工程竣工预验

27、邦收监理工作程疤序签认竣工初验报告初评工程质量等级发出监理指令初验结果包括：承包商、业主、监理的竣工资料附：竣工资料分项分部验收证明竣工资料审查验收现场质量检测验收监理组织业主、设计、总包等进行工程竣工初验承包商提交竣工验收申请整改完善阿 叭 岸 扒 未通过蔼初验般 板 扮 皑 拌 笆 靶 通稗过初验签发工程移交证书签认工程质量竣工验收报告发出整改指令，承包商整改竣工验收质量评定消防、人防、环境等专业工程验收协助业主组织建筑安装工程竣工验收提交工程竣工核验申请和专业验收不满足要求霸建设工程竣工阿验收监理工作八程序工程完工工程质量竣工报告施工单位向建设单位不符合条件的，通知建设单位，整改后重新确

28、定验收时间符合条件的、发给建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告质监站审查建设单位递交的竣工验收10项条件和资料并同时书面通知质监站验收时间、地点、验收级名单建设单位向质监站申领建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告验收级制定验收方案将竣工验收10项条件和资料抽质监站汇报组织勘察、设计、施工、监理单位和其他方面的专家组成验收组监理单位工程质量评估报告设计单位工程质量评估报告勘察单位工程质量评估报告昂工程质量事故埃处理监理工作阿程序提交质量事故处理报告检查、验收完成处理，自检申请验收（施工单位）提出新方案补充调查实施处理方案（施工单位）研究确定处理方案组织审查调查报告（监理单位）提交质量

29、缺陷调查报告（施工单位）研究、协调处理方案事故原因分析事故调查暂停施工上报主管部门发出停工令发出监理通知单发生质量事故吧 八 恢复施工发出复工令捌 拔 跋 必要时八岸（倒塌事故1八2小时唉 坝 鞍 靶 扮 耙 昂 耙 拌 袄 笆 内上报，鞍重大事故疤 唉 霸 懊 氨 搬 耙 跋 爸 般 翱 24小时按内上报）八 啊 澳 不处理按爸原因不清绊工程暂停、复班工监理工作程拌序总监理工程师签认复工令监理工程师审查处理情况报总监理工程师整改完毕，施工单位提交复工申请表施工单位执行工程质量事故处理程序强对质量问题进行处理工程局部或全部停工总监理工程师签发工程暂停令芭 奥 霸 俺 疤 岸 鞍 笆 背 奥 按

30、 不符合要拜求办工序交接检验翱监理工作程序会同现场检查试验室检查通知驻现场工程师或其代表施工单位自检专职检初验返 修工序施工完毕般 背 伴 爸 碍 哀 八 皑 唉 摆 不合格进行下道工序签署质检合格意见满足要求不合格俺原材料、成品般、半成品质量芭监理工作程序产品准用证主管部门发自检承包人送材料报告单承包人厂（场）质保书出厂合格证原材料、成品、半成品产品监理试验工程师审核监理工程师批准柏敖不合格，重选把料源板袄选用，定货前俺斑 绊 胺 敖 袄 艾 般 绊 背 昂 定货后爸 袄材料进入施工现场使用批量、规格、使用部位报监理承包人按规定批量自检并填写南检报告单监理按抽查频率和现场发现材料有问题时进行

31、抽查通知禁止使用，并自费运出现场专业监理工程师审核合格继续使用摆隐蔽工程验收碍的监理工作程把序提前48小时报承包单位整 改承包单位方可进行下道工序施工专业监理工程师在隐蔽工程报验申请表上签字认可专业监理工程师审查自检资料，并进行现场检查验收承包单位自检合格后，填报隐蔽工程报验申请表，并附相关检查资料伴 耙 凹 案 不合碍格绊 爸 疤 版 艾 白 暗 办合格坝注：凡需请业百主、设计单位唉、质监机构等摆参加隐检的分案项、分部工程把，必须请相关爸单位和机构参版加。扳分部、子分部鞍工程验收的监皑理工作程序提前3天报承包单位整 改项目监理部在分部、子分部工程报验申请表上签字认可签字认可项目监理部审查质量

32、自检资料，并进行现场检查验收检查验收承包单位自检合格后，填报工程报验申请表，并附相关检查资料澳 扒 靶 拜 不行跋 俺 叭 爸 般 肮 昂 皑 行专业监理工程师审核工程量承包单位方可进行下道工序施工颁注：凡需请业坝主、设计单位懊、质监机构等懊参加隐检的分稗部工程，必须摆请相关单位和胺机构参加。扒地基与基础工肮程监理工作程哀序口头通知发备忘录发监理通知整改返工承包人承包人根据设计和规范要求自检合格并报有关资料口头通知发备忘录发监理通知整改返工承包人监理工程师签字检查结果现场检查专业监理工程师填报基础分项工程质量验收签证承包人基础工程施工监理工程师签字检查结果现场检查专业监理工程师填报地基处理质量

33、验收签证承包人地基处理施工复查结果复查轴线及标高监理工程师不合格熬 靶 扒 奥 吧 癌 唉 哀 芭 疤 吧 叭合格班 捌 昂 板 存在问题不合格皑 霸 捌 背 柏 拔 扳 跋 合格胺 坝 半 巴 存在问凹题承包人根据设计和规范要求自检合格并报有关资料肮 班 搬 佰 颁 啊 隘 胺 八 皑 按 啊 返工承包人不合格合格奥主体工程监理俺工作程序熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审业主、承包人、监理工程师设计、质检站审查施工组织设计业主、监理工程师填写开工申请单承包人审核开工申请单业主、监理工程师不同意进入下道工序施工返工承包人签署中间交工验收单设计、监理工程师、业主汇总该单项资料、参加中间验

34、收设计、监理、业主填写中间交工验收申请单承包人单项（个）工程完成签署质量验收单监理工程师、业主检查结果监理工程师现场检查监理工程师自检合格、填报质量验收申请单承包人复测0.000轴线、标高承包人、监理工程师签署开工令业主、监理工程师不合格未完成板拜合格扒碍不合格办混凝土工程监捌理工作程序混凝土缺陷修补（承包人）审查修补方案（监理师）进入下道工序（承包人）签署中间验收证明（监理工程师）有无缺陷混凝土质量检查（承包人、监理工程师）签署拆模申请（监理工程师）拆模申请（承包人）随机抽样、动态控制、测坍落度、制作试块（承包人、监理师）混凝土拌合、运输、浇筑、养护（承包人）签署混凝土浇筑令（监理工程师）返

35、工（承包人）钢筋隐蔽验收混凝土配合比记配审定（承包人、监理工程师）原材料准备及检验（承包人、监理师）施工机具准备检查（承包人、监理师）熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）不合格合格提出缺陷修补方案（承包人）挨装饰工程质量耙监理工作程序承包人根据合同条款、规范要求自检合格，并报有关资料按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺质量要求各项材料试验报告产品出厂合格证填写分项工程质量验收单承包人检查结果现场检查，并抽样测试监理工程师填报质量验收通知单（每一分项工程）承包人开 工审核结果 审核开工申请单监理工程师填写开工申请单承包人阿 叭 扳 办 扒 靶 吧 不阿同意扳 唉 鞍 伴 巴 同瓣意，并做批

36、示稗 阿 颁 半 捌 矮 跋 邦不合格啊 稗第五节 监傲理工作目标扒1柏、质量跋控制耙监理叭工作哎目标：斑以严格的监理挨、热情的服务奥，按靶委托监理合同癌、八施工承包合同按、设计文件哀和技术规范、按验收标准等进澳行监理。建立版全面的质量控凹制体系，强化拌承包商自检体百系的管理，严氨格做好中间的佰质量检验以及背现场质量验收氨，搞好工序监白测。以形成承叭包商自检，监凹理工程师案检查验收斑的质量保证系捌统。工作中强凹调事前控制，凹严格开工申请挨的审批，使工袄程优良率达到按合同规定的质版量要求。杜绝百发生重大质量熬事故和一级一隘般质量事故，俺有效地防止发斑生二、三级一瓣般质量事故，跋尽可能少发生俺质量

37、问题；清绊除质量通病，霸确保工程质量爸。疤2艾、进度矮控制跋监理案工作拌目标：吧要求施工承包艾商根据合同要艾求提出工程总坝进度计划，年胺度和月度施工扒进度计划和月般报，审查并督盎促其实施，及哀时进行计划进摆度与实际进度颁的比较，按月按给业主通报工稗程进度情况，绊出现偏差时指鞍令承包商进行艾调整，并督促奥承包商的资金班、机械、材料艾、人工等及时艾到位，以保证百工程在合同规佰定的工期内竣阿工。懊3叭、佰投资控制哎监理佰工作按目标：皑认真审查承包芭商提交的现金跋流动计划，现百场核实工程数昂量和计量，审巴查签发付款证熬书。严格审查凹计日工、额外巴工程、设计变哎更、价格调整半，认真仔细地扳做好施工现场霸

38、记录，当承包摆商要求额外补鞍偿索赔时，做氨好各种证据，邦资料的记录、鞍整理，为业主鞍把好费用关，般控制好工程费哎用，力求工程皑费用不超过计氨划费用。板4傲、合同管理笆监理工作目标板：耙拜 罢认真贯彻施工矮承包合同和监癌理委托合同，疤站在公正的立爸场上，充分发袄挥监理的控制百作用与第三方板的特殊地位，邦注意协调好业百主、承包商及伴各协作部门的唉关系。管理好皑合同以规范约奥束合同各方的捌行为，提高管俺理水平。拌5半、安全皑文明管理监理氨工作目标搬：稗项目监理机构氨严格按照施工百安全管理的法按律、法规、规凹范、标准的规班定，积极主动芭地开展施工现靶场安全监理工拜作，督促承包扮单位贯彻“安邦全第一、预

39、防耙为主”的方针柏，建立健全安唉全生产责任制俺和安全生产组拌织保证体系，跋加强安全生产坝教育，做好危拜险区域、危险摆工种的安全防败护工作，做到昂安全生产无死斑亡事故、无重盎大机械设备事氨故、无火灾啊事故败、无高空坠落般事故、无重大斑违纪违法案件奥发生吧，减少环境污熬染。拔6胺、信息管理：矮信息管理采取扮人工决策和计傲算机辅助管理敖相结合的手段按。特别是利用扮计算机准确及唉时地收集、处笆理、传递和存板储大量数据，俺并进行工程进版度、质量、费蔼用的动态分析霸，以达到工程靶监理的高效、哎迅速、准确。邦7拌、工作组织协挨调管理：八监理机构的组跋织协调工作，耙主要是协调业办主与承包商、罢承包商与沿线办地

40、方政府、与袄村民及设计单鞍位、承包商与霸承包商之间的把关系，以及承袄包商与工程建胺设其它相关部暗门之间的关系阿。百第六节 监碍理工作控制要捌点敖一、稗原材料、构配瓣件质量控制要挨点拔认真审查进场氨材料、构配件胺、成品、半成扒品、设备的质半量证明资料，啊检查外观质量邦。见证材料复罢检的取样；审案查试验报告。埃对应提供但却败没有提供质量俺证明文件的材班料、经外观检氨查发现有重大安缺陷的材料或拌复检试验报告挨不合格的材料按应要求施工单八位清出现场。背钢材、水泥等拌结构重要材料癌必须待复检试扳验报告合格后般才能使用。合格施工承包单位在指定部位使用原材料、构配件进场否是施工承包单位填报材料报验单审查出厂

41、资料、合格证检查外观及使用功能见证取样、送检、试验合格否是复检合格是否柏二、建筑施工肮测量放线监理澳控制要点暗测量前准备监扮理控制要点鞍测量前应对拟耙采用的测量仪蔼器进行校正和癌精度认定，以皑减少仪器的测隘量误差。蔼校核测量配套把工具，如标尺扒刻线，丈量长隘度所用卷尺的懊精度。挨准备好不同测凹量内容所用的半测量记录表。搬检查判明测量拜用的原始点是芭否已破坏。拔测量前应确定板测量方案，由般于测量方案关瓣系到测量精度哎，因此，测量挨方案应由技术板负责人审核确澳定，其次，测斑量人员应有职熬责分工。柏施工现场平面芭和高层基准点疤已由建设单位耙书面通知；佰控制网布设和班测量技术措施敖已编写并经审扳批；背

42、选点工作已经扮完成并满足现熬场施工需求，鞍控制点埋设符蔼合相关规范要把求且已稳定（拔如地形条件或把施工情况较为爸复杂，可分批哀埋设控制点）蔼；伴测量中使用的瓣测量仪器精度坝满足规程，规搬范要求，状态败良好，且经校俺验并在校验有艾效期内。袄施工测量方案澳审查凹审查测量方案昂是施工测量监疤理的基础工作靶。通过审查施案工测量方案可伴以落实承包商阿的施工测量准耙备，判断承包班商施工测量方把面的素质。坚败持承包商自检案合格后，再提鞍交报验单（附埃有测量成果）蔼的验收程序。艾施工测量仪器爸核查扳对照施工组织摆设计中的施工版测量仪器目录敖，核查承包商摆的测量仪器型颁号、精度登记挨、校验记录。柏通过核查确认板

43、本工程使用的佰仪器满足测量般要求，确保仪安器使用时在有拜效检测期内。拌引测点保护检拜查班检查引测点是绊否被混凝土固颁定，并判断是袄否有设置保护拌栏杆的必要。皑当判断必要时把，应当指示承奥包商设置保护拌栏杆。碍工程测量监理叭控制点靶1、建筑物的澳定位测量矮检查定位测量傲所用基准点经拌检验合格，且靶无破坏、移动傲；盎检查测量中使岸用的测量仪器霸精度是否满足把规程、规范要百求，且经校验隘并在校验有效叭期内。岸检查定位所用阿测量方法满足懊规范要求和工艾程需要；白检查定位控制翱点数量、精度艾是否满足规范鞍要求，是否满扮足工程施工需瓣要；败对定位控制点稗进行复测检验暗，合格后办理百相应质量签证矮；澳督促施

44、工单位暗对定位控制点柏进行有效保护按，防止因控制埃桩破坏或移位暗造成建、构筑拌物移位。般建筑物定位测办量前，应由建败设单位提供规拜划测量位测量凹并确认的建筑拜物角标的坐标肮，（包括书面氨通知和现场坐靶标移交）角标凹一般为三点以靶上，其中两点捌作为作为定位澳测量用，其于矮点作为校核用芭。碍所提供的角标氨，施工单位应捌妥善保护，当摆角标位于建筑俺内或施工过程肮可能会破坏时邦，应在单体定靶位后，引至安版全地方固定好柏。颁建筑物定位测肮量时，以所提芭供的两个角标扳进行测量定位扮，然后利用其邦余角标反向测百量校核；属角唉标有误时，应拔及时通知现场奥专业监理工程跋师和建设单位芭代表进一步证岸实；属放样本佰

45、身轴线有误，熬应重新放样。摆放样后的轴线坝应标于龙门板艾上，用于基槽疤轴线放样，模唉板定位，地梁斑轴线复核，以阿及0.00扒0以下的墙体熬轴线放样，每翱次测量前均应翱先根据角标复鞍核龙门板轴线巴。控制网测量罢（1）控制网摆测量工作应由俺专业人员进行办。盎（2）测量中把，测量仪器和按测量测回数应肮满足控制网精按度要求。蔼（3）测量外肮业结束后，测奥量人员应及时版对测量结果进半行整理平差，邦评定测量精度挨，编写控制网柏测量报告及测稗量成果，如发凹现测量粗差应百及时进行补测佰或重测。白（4）控制网般测设完成后，皑施工单位应及凹时组织验收，挨验收合格后方败可投入使用。暗（5）控制网唉测设工作完成碍后，

46、施工单位跋应根据施工现俺场实际情况，暗不定期对控制叭网进行复测检蔼查，如发现点般位发生移动，稗必须立即书面澳通知相关单位伴，并及时进行氨补测和改正，半改正后发布补凹测结果。爸控制网测设期澳间的监理控制俺要点蔼（1）根据建搬设单位意见，邦审查控制布设斑和测量技术措靶施并提出审查埃意见。安（2）根据建靶设单位意见，凹审查控制网测摆设先决条件是爸否满足。罢（3）根据建拌设单位意见，耙审查控制网测傲量记录，平差拔计算书和测量袄成果是否正确隘清楚。案（4）根据建摆设单位要求，摆主持或参加控巴制网的检查验跋收工作，并对瓣其是否满足工巴程需要和规范胺要求提出验收扳意见并进行质矮量签证。暗（5）督促施唉工单位

47、对控制矮网点进行保护敖复测，对不能拌使用的控制点按，施工单位必哎须及时通知所爸有控制点使用靶单位，同时抄笆报监理单位，版并根据工程需按要尽快恢复控岸制点。暗建筑物定位复澳测监理控制要百点暗按照规划执法板规定，在放线爸检查完毕，下埃道工序施工之瓣前协助业主安柏排建筑物定位跋复测。对于建靶筑施工测量，胺首先是建筑物邦轴线测设，一奥般应根据总平案面图上所给出哎的建筑物设计摆位置进行定位癌，也就是把建唉筑物的轴线交颁点标定在地面暗上，然后再根爸据这些交点进白行详细放样，癌建筑物轴线的拔测设主要是根跋据规划道路红哎线测设建筑物八轴线的方法。疤监理工程师在摆审查、复核主碍轴线时，应有吧针对性采取措摆施：首

48、先，审跋查核实新建筑白物的设计位置百与红线关系是癌否得到政府规捌划部门的批准翱；检查核实规傲划部门提供的皑建筑红线数据奥、平面控制坐氨标的准确性；罢检查设计总平捌面图坐标数据袄的准确性。然把后，根据规划皑红线复核施工跋单位测设的主隘轴线，并要求八施工单位在轴鞍线的延长线上霸打控制点，以板便在开挖基槽昂后作为恢复轴拌线的依据。俺5、结构平面八控制监理控制凹要点百要求和监督承袄包商使用水准叭仪测标高，并把进行反侧量与埃基准点校核，跋误差在规范控伴制范围内。建芭筑物的主轴线靶测好后，监理岸工程师应进一奥步详细复核测挨设建筑物各轴佰线的交点位置胺（中心桩），盎测设时，应检按查复核房屋轴隘线距离（误差八

49、不得超过1/邦2000）。敖控制桩是向上扳投测轴线的依埃据，监理工程埃师应要求施工哎单位布设的控耙制桩钉在槽外搬24M的地阿方。为了便于矮向上引点，可矮设在较远的地佰方。稗6、轴线放样昂监理控制要点拔（1）在基础阿回填之前，可斑利用龙门板的澳轴线，先放样俺底层轴线，也白可以先把龙门矮板的轴线后移办至不影响回填癌土的地方，待肮回填土后再进笆行底层放样。靶当底层墙体或凹柱施工完毕，斑应把后移的轴拜线标点移至建碍筑物的四大角靶和转角墙、柱按上，并用油漆澳标好，这些标办准轴线将随建翱筑物的施工一按直往上引，作懊为本层其他轴伴线放样的依据皑。为确保框架瓣结构中外框架摆的垂直和观感笆要求，外排桩芭应每柱都

50、引通艾高轴线。把（2）本层内扳的墙体或框架鞍中排桩应以边袄轴线拉通长线笆进行内墙或内罢排桩的轴线定哀位。框架结构般中的外排柱在跋通线进行定位笆后，还应对单昂柱上下层的轴霸线进行复核。挨（3）当墙体百为框架剪力墙般或柱时，在模板板安装前，还邦应根据已放样白的轴线，弹出啊模板安装时的坝内边线，作为版立模定位的依鞍据。奥（4）砌体组蔼砌时，外围护霸墙应边砌边边百吊线校核。柱埃或剪力墙的模翱板上口引中线叭与标准线校核埃。梁板则根据捌柱、墙上口校班核过的中线进蔼行轴线校核。坝7、建筑物标佰高复核监理控爸制点叭（1）再建设胺单位提供规划跋部门测量确认班的角标时，应癌同时提供永久百性高程点，当氨永久性高程点

51、靶距建筑物较远颁时，应引至建鞍筑物四周不受瓣影响的地方做芭半永久性高程八点或在建筑物爸四周做高层桩吧，再把永久高唉程引至高程桩瓣。高程桩应设白井围护，桩身柏置于残积土以奥下，桩身为上半小下大方柱或岸圆柱并埋设1癌6圆钢，高程哀桩应设在不易拜扰动的地方，罢永久性高程应瓣定期校核。俺（2）根据永氨久性高程或半氨永久性高程，隘测量基底标高敖，在基底做标版高木桩控制垫懊层厚度，在地癌梁模板上弹梁斑面标高线以控癌制地梁标高，柏在底层墙体上癌或框架柱上测澳出建筑物单体佰的0.00稗0基线，并用俺油漆标出，作埃为层高的控制哀线。层高测量啊可采用挂线丈艾量与经纬仪测笆量昂角后计算氨层高相结合。柏每层施工完，八

52、相应的层高控白制线应上引。矮8、沉降观测搬监理控制要点叭建、构筑物的奥沉降观测工作澳是一项长期的艾任务。在建、按构筑物具备沉吧降条件时，监靶理工程师应提叭醒、督促施工伴单位及时展开傲沉降观测工作叭，并可要求施背工单位不定期扮提供沉降观测岸成果并对测量稗值进行分析。般施工单位或监吧理工程师如发办现建、构筑物疤沉降异常，应安及时通知有关澳部门。把（三）测量责叭任和资料管理绊1、除每次测叭量的测量方案盎需要技术负责吧人确认外，每矮次测量后，负袄责跑尺、观镜艾、校对、复核柏、审核的责任盎人应签字。扒2、原始记录版和根据原始记拔录整理的测量阿结果均是测量百技术资料。翱3、技术负责吧人在每次审核柏测量结果

53、时，案一旦发现建筑癌物的垂直度或搬变形有异常，般有责任向监理罢工程师报告，拌隐情不报，技胺术负责人应承岸担责任。斑4、专业监理挨工程师将定期办抽查测量资料罢，施工单位应拜积极配合。坝三、防水工程袄监理控制要点靶（一）事前监半理控制要点把1、防水设施矮要求应满足工哀程的防水设防坝要求，本工程懊地下室防水等巴级为二级，采哀用：主体部位氨：抗渗砼+防败水卷材；施工挨缝、后浇带：俺止水钢板+防拜水卷材；阴阳唉角部位：防水氨卷材附加层；敖地下室种植顶傲板防水等级为白一级，在防水办砼顶板上增加胺一道水泥基防袄水涂料（防水安卷材），最上昂面一道防水层拔应能耐根穿刺埃；商业首层室背外架空走廊及岸室外廊、7B拌

54、下沉广场、7奥A天井后勤走巴廊、2层及3佰层外廊、3层哀露台及架空走办廊、排水沟：绊4厚聚酯胎拜型SBS防水懊卷材一层；消昂防水池地面、笆墙身、顶棚、翱雨水回收池、凹清水池、垃圾挨房、水泵房、鞍水表间、湿式拌报警间、生活胺水箱间、水管奥井、集水井、柏污水坑、集水暗坑、隔油池、鞍电梯基坑：1哀.5厚单组分胺聚氨酯防水涂邦膜两道（沿墙坝上翻高度祥建按施措施表）；隘商业卫生间：邦地面：1.5坝厚JS（加色挨）复合防水涂澳料两道，四周把沿墙上翻至室啊内地面高度，稗回填找坡后再把做两道1.5岸厚JS（加色皑）复合防水涂阿料，四周沿墙捌上翻至室内地瓣面高度以上1啊050mm；岸住宅卫生间：胺1.5厚JS耙

55、（加色）复合翱防水涂料两道盎，四周沿墙上鞍翻1850m芭m；厨房：1翱.5厚JS（颁加色）复合防熬水涂料两道，阿四周沿墙上翻霸1500mm啊；阳台、露台埃、首层楼梯平吧台、有盖顶室爸外平台：1.罢5厚JS（加拜色）复合防水疤涂料两道，四版周沿墙上翻4绊00mm；生埃活阳台、局部百降板需回填位瓣置：1.5厚拌JS（加色）柏复合防水涂料笆两道，回填找叭坡后再做两道巴1.5厚JS败（加色）复合霸防水涂料四周澳沿墙上翻（生敖活阳台四周上暗翻至400m俺m）鞍2、工程细部颁构造的防水措奥施（如阴阳角扮、抗浮锚杆周艾边等），质量俺保证措施均应阿符合规范要求板。办3、认真审核颁施工单位上报罢的施工组织设暗计

56、和专项施工瓣方案。绊4、严格控制蔼工程材料质量白，确保其质保袄资料齐全、试拜验合格、符合斑设计及规范要白求。背5、严格控制挨工程施工人员摆素质，特别是氨特种作业人员柏，做到持证上按岗。凹6、注意对周柏边环境的控制懊，如选择适宜办的天气浇筑防熬水砼或粘贴防扳水层、防水砼凹拆模条件的选盎择、防水层的熬基层等。哎（二）事中监熬理控制要点跋1、垫层施工百根据设计要求懊，垫层砼C1敖5，厚度10暗0mm。垫层奥作为防水卷材百基层必须平整版坚硬，无起砂癌、裂缝、松动般凹凸不平等缺八陷。防水层不哎得有积水等现拌象，如有凹凸癌不平、脚印等叭缺陷，必须进扳行处理，合格隘后方可进行防翱水层施工。阴隘、阳角、立面绊

57、内角和外角必办须做成R5挨0的圆角。防斑水基层包括抹案灰面和砼垫层吧表面必须干燥斑、干净、含水氨率不大于9%巴，检测方法为笆将卷材平坦干矮铺在找平层上啊3-4小时，叭掀开检查覆盖邦部位，只要防班水卷材上未见班水印即可。俺2、防水卷材捌施工中应着重矮控制以下几个扮方面：坝本工程地下室埃底板、基础、隘侧壁、水池池绊壁、底板和顶伴板、室外地下拌室顶板梁板及白汽车坡道均采巴用防水混凝土疤浇筑，其抗渗隘等级地下一层盎、二层为P6岸，地下三层为邦P8。地下室奥底板、基础、稗侧壁及顶板采疤用4厚聚酯胎埃型改性沥青颁防水卷材（S氨BS）一层做颁防水层。监理隘单位必须做好白以下质量控制巴工作：艾（1）卷材防柏水

58、层应铺设在般砼结构主体的唉迎水面上，且捌应铺设在结构哀主体底板垫层板至墙体顶端及碍顶板顶面的基疤面上，在外围稗形成封闭的防般水层。案（2）铺贴卷叭材的基层表面安必须牢固、无柏松动现象，基岸层表面应平整盎，阴、阳角处艾应做成R5把0的圆角。拌（3）铺贴卷艾材前应使基层版表面干燥。应鞍在基面上涂刷伴基层处理剂（碍冷底子油），佰基层处理剂施捌工应符合设计盎和规范要求。八（4）对卷材哎和胶结材料必吧须进行按规范安要求进行抽检邦、取样复试。氨（5）卷材应奥接缝严密，长按、短边搭接宽袄度不得小于1巴00mm，相鞍邻两幅卷材的巴搭接缝应错开艾1/3以上幅敖宽，所有阴、昂阳角处均应增捌加附加层，两隘边宽度均不

59、得柏小于250m罢m且应粘贴牢唉固，收头应符凹合规范要求，挨。隘（6）本工程柏防水层与保护版层之间按设计捌要求宜设置隔百离层。唉（7）资料齐哀全。防水工氨程原材料出厂耙质保证书、试哀验报告；抽拔样送检复试报瓣告；隐蔽工邦程验收记录、绊工程质量评定耙；闭水试验耙记录；施工癌记录。氨3、涂膜防水背层施工控制要皑点：埃（1）涂膜防吧水层的基层表斑面必须牢固、扒平整，防水涂伴膜施工时基层扒的干燥程度应耙视所用涂料特佰性确定，伸出靶地面管道、预跋埋件等应安设蔼完成，阴、阳阿角、管道、地搬漏周边应提前盎进行处理，无吧孔洞、疏松、埃起砂等缺陷。芭（2）找平层俺的用料、厚度版、排水坡度应般符合设计要求鞍。八（

60、3）防水工胺程应由专业防败水队伍或防水疤工施工，施工鞍前应对操作人摆 员作详细的挨技术交底。俺（4）材料的暗品种、规格、肮性能等应符合扒现行国家产品皑标准和设计要熬求。版（5）涂膜应阿分层分遍涂布笆，不得一次涂哎成，并应待先爸涂的涂层干燥哎 成膜后方可艾涂后一遍涂料氨，要确保涂膜隘的总厚度。拌（6）出地面碍管道、地漏、癌转角处和立面肮涂膜防水层的哀收头处，应用啊涂料多遍涂刷叭，或用密封材敖料封严。哎（7）单组分般涂料和JS防胺水涂料的配合胺比计量应正确艾，搅拌应均匀斑，涂膜防水层邦不得有脱皮、败鼓泡、皱折、拜等缺陷，更不俺得有渗漏或积按水现象。扳（8）资料齐碍全。防水工蔼程原材料出厂扮质保证书