住宅建筑工程质量通病防治措施

1、板住宅建筑工程安质量通病防治澳措施背一.建筑基础罢质量通病防治柏措施斑现象：近几年哀，国内因为基靶础施工原因，跋造成房倒楼塌佰现象，很令人扳震惊，抓好基奥础工程施工质碍量，是所有住跋宅建筑工程参吧建单位的头等靶大事。岸1地基基础产暗生较大沉降、胺不均匀沉降扒1.1地基基唉础设计应明确爸沉降控制值（氨沉降和差异沉啊降），对符合啊建筑地基基扒础设计规范办50007-芭2002第3拜.0.2条等叭规定的，必须哎进行变形验算俺。败1.2建筑物矮在施工和使用瓣时间，应进行啊沉降观测。设板计等级为甲级伴、地质条件复般杂、设置沉降哎后浇带及软土拜地区的建筑物埃，沉降观测应肮由有资质的检敖测单位检测，坝测量精

2、度不低俺于级。工程八竣工验收时，奥沉降没有达到罢稳定标准的，般沉降观测应继碍续进行。皑1.3施工前摆，应编制详细翱的施工组织设拌计方案，并按袄规定程序审批啊。敖1.4施工机扒械必须鉴定合袄格，计量设备叭应经计量标定跋且能保证正常吧工作，主要工柏种施工人员应按持证上岗。百1.5施工中佰采用的钢材、阿水泥、砂子、瓣石子、外加剂拌、预制构件等把材料应有出厂挨合格证，进场暗要进行外观等罢检查，需要进半场检验的应按佰规定抽样检测拔，不符合要求敖的不得使用。霸1.6采用桩班基和地基处理拜的，若缺乏地矮区经验时，必笆须在开工前进案行施工工艺试昂验。设计等级半为甲、乙级的捌建筑物，单桩岸竖向承载力特哀征值Ra

3、或地哎基处理后承载瓣力特征值应按哎规范根据静载唉荷试验确定。背试验数量不少耙于总桩数的1挨%且不少于3耙根（处）。敖1.7桩基（啊地基处理）工胺程施工，应保肮证有效桩长和岸进入持力层深肮度。当以桩长疤控制时，应有盎计量措施保证奥；当以持力层靶控制时，预制扮桩、沉管灌注霸桩等应严格控耙制压力值（电袄流值、锤击数邦），来确保进熬入持力层和进绊入持力层深度扒，钻孔（人工傲挖孔）灌注桩柏应对持力层岩版（土）性质进胺行鉴别验收，唉在清孔，孔底蔼沉渣（虚土）凹厚度满足设计叭要求后，及时百封底和浇筑混案凝土。按1.8桩基（鞍地基处理）施班工后，应有一瓣定的休止期，叭休止时砂土、百粘性土、饱和矮软土分别不少背

4、于14d、2芭1d、28d熬，保证桩身强蔼度和周边土体艾的超孔隙水压扒力的消散和被八扰动土体强度办的恢复。俺1.9桩基（傲地基处理）工佰程验收前，按昂规范和相关文袄件规定进行桩隘身质量（地基按强度）、承载板力检验。检验爸结果不符合要伴求的，在扩大办检测和分析原皑因后，由设计肮单位核算出具把处理方案进行罢加固处理。哎2桩身质量（颁地基处理强度埃）不符合要求把2.1桩基施罢工时应严格监傲测，垂直偏差半应小于0.5扒%；采用沉管袄复打时，应保八证两次沉管的背垂直度的一致般；施工中遇大凹块石等障碍物伴导致桩身（管隘）倾斜时，应瓣及时予以清除伴或处理。靶2.2对预制百桩进场检验结哎果有怀疑时，佰应进行破

5、损和绊抗弯试验（管按桩，同一生产罢厂家、同一规案格的产品，每懊进场300节挨必须各抽一节鞍做破损检验和啊见证取样抗弯罢验），对桩身坝开裂等超过规昂定的不合格桩艾不应使用。般2.3桩基（瓣地基处理）施鞍工中，应合理八安排机械行走奥路线，避免压皑坏（偏）已施芭工的桩基等；岸表层土应有足佰够的承载力保哎证机械行走过岸程中的稳定性版；承载力不满板足要求时，应霸在表层采取铺爸垫等压实处理拌措施。3回填土沉陷3.1现象隘土方回填夯实斑后，发生下沉笆、凹陷。稗3.2原因分奥析罢1）回填土没阿有进行严格的拔分层夯实。翱2）没有将最白优含水量和实笆际含水量之差坝控制在-4%叭+2%之间阿。班3）用有机质搬和碎块

6、草皮大半于8%的土作癌填料。斑4）回填土一拜次铺填过厚而岸造成不易夯实跋。袄5）回填土中拌干土块大而多暗，难以夯实，扮待遇水湿润后摆就产生沉陷。哀3.3预防措巴施袄1）严格按设佰计要求分层夯皑实，每层铺土拌厚度不得超过坝300mm。凹2）控制和测搬定回填土的含案水量，一般控版制在13%半20%（重量芭比）。耙3）回填土前袄必须把基坑内颁的水抽干，淤邦泥挖除，杂物霸清理干净。凹4）回填土料扮中不得有大于哎50mm直径疤的干土块。把5）含有机质摆的土料不能作靶有夯实要求的碍填料。案6）对重要的稗填方工程，应疤根据工程特点靶、填料种类、翱设计压实系数跋、施工条件等捌合理选择压实隘机具，并确定板填料含

7、水量控碍制范围、铺土胺厚度和压实遍哎数等参数。根摆据施工实际测哀定的参数进行罢施工。碍4回填土挤动伴基础墙体4.1现象耙夯实回填土时暗，基础墙体被邦挤动，发生向八一侧位移或砌哎砖松动。半4.2原因分稗析般1）回填土过百早，墙体砌筑胺砂浆没有达到凹一定强度。叭2）基础墙两隘侧回填土的标埃高不同步向上伴回填，或两侧安回填标高不同吧。鞍3）在基础墙碍单侧回填或在半单侧夯实，回矮填土的侧压力靶超过基础墙砌扮体的抗剪强度摆，而使基础墙昂向一侧倾斜松唉动。捌4.3预防措袄施绊1）控制回填拜土时间，墙体拜达到一定强度唉后方可进行回斑填土施工。挨2）基础墙两敖侧必须同步回佰填，控制两侧唉填土高差，不皑得超过3

8、00隘mm。敖3）基础墙两罢侧回填土设计暗标高相差较大罢时，在回填土埃标高低的一侧芭必须加支撑，啊以平衡回填土摆高的一侧回填斑打夯时传来的肮侧压力。哎5桩基础：打懊（压）预制桩邦5.1沉桩达柏不到标高胺5.1.1现鞍象哀沉桩困难，桩埃矗立地面或送傲桩达不到标高捌。翱5.1.2原懊因分析巴1）持力层高捌低起伏。唉2）勘察资料半控制不够或失氨实。办3）群桩施工扳时，后沉桩因挨土层挤密致使疤沉桩困难。半4）预制桩质啊量差，沉桩过埃程中发生桩身矮断裂、桩顶破懊碎。靶5）沉桩设备隘选择不当。佰6）接桩时下半节桩尖在硬土叭层上，接桩后伴停歇时间过长爸。熬5.1.3预癌防措施稗1）探明工程斑地质条件，试哎沉

9、桩发现异常阿时应作补勘。百2）预制桩质爸量应达到国家坝标准和满足设拌计要求。昂3）合理选择瓣施工方法、施把工顺序及沉桩岸机械设备。吧4）沉桩困难班时可采用植桩碍法。伴5）沉桩工艺背要连续。避免傲接桩时下节桩般在硬土层中，氨减少接桩时间蔼，做到沉桩基办本连续。邦5.2桩身断爸裂癌5.2.1现暗象靶沉栏时桩突然蔼错位，或桩身摆出现沿主筋方版向的裂缝。霸5.2.2原扒因分析鞍1）桩身强度鞍达不到设计要敖求。拜2）桩身弯曲案，长细比过大版。板3）桩养护不摆当，开桩、吊胺桩或运输不当氨而降低桩身强艾度。哀4）遇到地下奥坚硬障碍物。碍5）接桩不在斑同一轴线上，啊接桩面不平整耙、不吻合。扮6）桩主筋触佰及桩

10、顶，锤击翱时发生纵向裂绊缝。熬5.2.3预百防措施搬1）清除浅层袄地下坚硬障碍皑物。爸2）严格按设跋计要求和施工办规范进行制桩拜和养护，执行斑强度和龄期双八控方法。邦3）开桩、吊绊桩、桩运输须胺按有关规定和蔼操作规程。坝4）桩身垂直耙地面。敖5）接桩须在爸同一轴线上。霸5.3桩位偏哎差、桩身倾斜岸5.3.1现蔼象暗桩身倾斜，偏挨离设计桩位。耙5.3.2原拌因分析巴1）场地没有哀平整，桩架不皑水平。安2）插桩时偏艾斜、未到位。坝3）接桩不在败同一轴线上，败接桩不牢固。敖4）群桩施工按时，因桩距过扒近，沉桩时土叭层挤密产生侧哀向力，使已沉扳桩位移。案5）沉桩期间氨施工工地或邻矮近工地取土，盎造成桩

11、身倾斜懊。罢6）桩身弯曲班。碍5.3.3预埃防措施爸1）平整场地阿，安稳桩架，案保证桩架平整八，桩位对中。癌2）保证接桩靶牢固且在同一暗轴线上。拌3）沉桩期间艾不宜同步开挖挨基坑取土。爸4）密度大的白群桩工程可采伴用植桩法。芭5）桩身质量懊应满足设计要袄求。笆5.4.接桩翱处开裂碍5.4.1现盎象艾沉桩时，接桩疤处松脱开裂。蔼5.4.2原鞍因分析矮1）接桩焊接斑质量不好或硫安磺胶泥配比不百当。绊2）接桩前未皑将两节桩连接办处清理干净，颁保持平整。唉3）上下两节氨桩不在同一轴板线上，桩底平埃面和桩顶平面瓣结合缝隙超标唉。百4）连接铁杆挨及法兰面不平吧。凹5.4.3预埃防措施半1）接桩前清拜理桩边

12、接处的罢杂质、油污等昂，填平接桩面拔。案2）接桩时严伴格要求上下两佰节桩在同一轴柏线上。袄3）法兰面或耙连接铁杆要求版平整、焊接牢盎固。绊4）密度大的扮群桩工程可采癌用植桩法。绊5）桩身质量班应满足设计要埃求。鞍5.5.接桩氨处开裂办5.5.1现班象败沉桩时，接桩耙处松脱开裂。拔5.5.2原熬因分析案1）接桩焊接啊质量不好或硫肮磺胶泥配比不岸当。耙2）接桩前未班将两节桩连接吧处清理干净，澳保持平整。蔼3）上下两节懊桩不在同一轴颁线上，桩底平芭面和桩顶平面挨结合缝隙超标搬。坝4）连接铁杆搬及法兰面不平埃。肮5.5.3预氨防措施捌1）接桩前清皑理桩连接处的肮杂质、油污等败，填平接桩面坝。艾2）接桩

13、时严般格要求上下两败节桩在同一轴按线上。啊3）法兰面或挨连接铁杆要求熬平整、焊接牢拜固。把4）硫磺胶泥捌配比严格按设蔼计要求及有关跋规范的规定。蔼5）桩底和桩澳顶平面不平整埃时要加垫铁垫胺平。哀6混凝土预应扒力管桩施工要靶求氨为了保证预应办力砼管桩基础扳施工质量，在摆预应力管桩的芭施工前和施工奥过程中，应对昂其质量进行控背制。根据对预艾应力管桩施工唉质量管理工作疤总结，提出预办应力砼管桩基跋础施工检查要瓣点供参考。爸6.1预应力柏砼管桩基础施哎工相关标准及疤技术规范背1）建筑桩基澳技术规范JG颁J94-94霸；懊2）建筑工程霸施工质量验收肮统一标准GB胺50300-澳2001；挨3）建筑地基鞍

14、与基础施工质拜量验收规范G靶B50202疤-2002；胺4）砼结构工扮程施工质量验隘收规范GB5俺0204-2胺002；稗5）砼强度检背验评定标准G拜BJ107-氨87；颁6）先张法预巴应力砼管桩G耙B13476挨-1999；摆7）预应力混奥凝土管桩（图笆集）03SG肮409。败6.2施工准邦备：半6.2.1场芭地要求：百1）施工场地芭的动力供应，摆应与所选用的懊桩机机型、数暗量的动力需求白相匹配，其供矮电电缆应完好瓣，以确保其正坝常供电和安全坝用电。熬2）施工场地袄已经平整，其哀场地坡度应在霸10%以内，拌并具有与选用叭的桩机机型相稗适应的地耐力罢，以确保在管埃桩施工时地面摆不致沉陷过大疤或

15、桩机倾斜超白限，影响预应岸力管桩的成桩罢质量。皑3）施工场地摆下的旧建筑物阿基础、旧建筑耙物的砼地坪，搬在预应力管桩阿施工前，予以矮彻底清除。场背地下不应有尚奥在使用的水、扮电、气管线。盎4）场地的边胺界与周边建（凹构）筑物的距办离，应满足桩靶机最小工作半败径的要求，且按对建（构）筑跋物应有相应的坝保护措施。唉5）对施工场翱地的地貌，由斑施工单位复测败，作好记录；隘监理人员应旁案站监督，并对绊测量成果核查凹、确认。疤6.2.2桩暗机的选型及测安量用仪器：败1）监理工程翱师应要求施工拔方提交进场设疤备报审表，并隘对选用设备认伴真核查。桩机斑的选型，一般艾按1.2-1伴.5倍管桩极跋限承载力取值八

16、。桩机的压力霸表，应按要求皑检定，以确保坝夹桩及压力控百制准确。按设肮计如需送桩，暗应按送桩深度岸及桩机机型，暗合理选择送桩巴杆的长度，并暗应考虑施工中巴可能的超深送肮桩。白2）建筑物控凹制点的测量，哀宜采用有红外斑线测距装置的鞍全站仪施测，拜而桩位宜采用傲J2经纬仪及佰钢尺进行测量坝定位。控制桩凹顶标高的仪器按，用水准仪监暗测即可。测量靶仪器应有相应傲的检定证明文哎件。巴6.2.3对埃施工单位组织百机构及相关施凹工文件的审查叭：跋1）审查施工败单位质量保证盎体系是否建立按健全，管理人白员是否到岗。碍2）审查施工鞍组织设计（施班工技术方案）瓣内容是否齐全邦，质量保证措百施，工期保证埃措施和安全

17、保碍证措施是否合靶理、可行，并霸对其进行审批般。拌3）核查其施哀工设备、劳力办、材料及半成啊品是否进场，啊是否满足连续霸施工的需要。斑4）审查开工敖条件是否具备版，条件成熟时白批准其开工。癌6.2.4对班预应力管桩的扳质量监控：搬1）检查管桩八生产企业是否扳具有准予其生般产预应力管桩奥的批准文件。柏2）检查管桩傲砼的强度、钢罢筋力学性能、般管桩的出厂合哀格证及管桩结扳构性能检测报唉告。翱3）对预应力跋管桩在现场进埃行全数检查：笆a.检查管桩艾的外观，有无案蜂窝、露筋、板裂缝；色感均安匀、桩顶处无哎孔隙。盎b.对管桩尺般寸进行检查：般桩径（5m啊m）、管壁厚斑度（5mm傲）、桩尖中心澳线（2mm

18、疤）、顶面平整斑度（10mm捌）、桩体弯曲哀（1/10百00L）。澳c.管桩强度版等级必须达到鞍设计强度的1败00%，并且叭要达到龄期。靶d.管桩堆放凹场地应坚实、班平整，以防不唉均匀沉降造成熬损桩，并采取摆可靠的防滚、癌防滑措施。昂e.管桩现场挨堆放不得超过暗四层。艾6.2.5管扳桩桩位的测量昂定位：敖1）管桩桩位芭的定位工作，蔼宜采用J2经笆纬仪及钢尺进拔行，其桩位的跋放样误差，对罢单排桩10疤mm，群桩瓣20mm。版2）管桩桩位澳，应在施工图霸中对其逐一编胺号，做到不重案号，不漏号。扳3）管桩桩位癌经测量定位后邦，应按设计图埃进行复核，监芭理对桩位的测稗量要进行旁站巴监督。做到施拜工单位

19、自检，拜总承包方复检隘，监理单位对氨测量定位成果般进行检查（简疤称“两检一核板”）无误后共袄同验收。捌6.3预应力懊管桩的施工：隘6.3.1施拌工工艺：桩位隘测量定位桩捌机就位吊桩板对中焊桩暗尖压第一节把桩焊接桩按压第N节桩拜送桩终压罢（截桩）。拜6.3.2压背桩：叭1）压桩顺序袄，应遵循减少安挤土效应，避捌免管桩偏位的熬原则。一般说懊来，应注意：皑先深后浅，先懊大后小；耙应尽量避免桩阿机反复行走，疤扰动地面土层八；循行线路经矮济合理，送桩扮、喂桩方便。背工程桩施工中碍，对有无挤压翱情况造成测放罢桩位偏移，应癌督促施工单位扒经常复核。邦2）压好第1瓣节桩至关重要澳。首先要调平扮机台，管桩压吧入

20、前要准确定爸位、对中，在阿压桩过程中，白宜用经纬仪和蔼吊线锤在互相啊垂直的两个方稗向，监控桩的奥垂直度，其垂八直度偏差不宜罢大于0.5%霸。监理工程师白应督促施工方瓣测量人员对压啊桩进行全程监氨控测量，并随埃时对桩身进行挨调整、校正，扳以保证桩的垂瓣直度。熬3）合理调配佰管节长度，尽蔼量避免接桩时霸桩尖处于或接稗近硬持力层。案每根桩的管桩捌接头数不宜超柏过4个；同一版承台桩的接头办位置应相互错蔼开。氨4）在压桩过板程中，应随时碍检查压桩压力靶、压入深度，按当压力表读数跋突然上升或下搬降时，应停机颁对照地质资料柏进行分析，查案明是否碰到障捌碍物或产生断隘桩等情况。如傲设计中对压桩挨压力有要求时把

21、，其偏差应在扳5%以内。般5）遇到下列背情况之一时，鞍应暂停压桩，蔼并及时与地质挨、设计、业主颁等有关方研究蔼、处理：昂a.压力值突唉然下降，沉降伴量突然增大；傲b.桩身混凝芭土剥落、破碎肮；奥c.桩身突然阿倾斜、跑位，版桩周涌水；笆d.地面明显隘隆起，邻桩上奥浮或位移过大爸；挨e.按设计图吧要求的桩长压把桩，压桩力未坝达到设计值；疤f.单桩承载隘力已满足设计哀值，压桩长度败未达到设计要把求。班6）按设计要绊求或施工组织案设计，在预应扳力管桩施工前碍，宜在场地上颁先行施工砂袋盎桩，袋装砂井蔼施工完成后进拜行管桩施压，般不得交叉作业鞍。砂袋桩的布耙置及密度，应唉满足地基深层斑竖向排水和减罢弱挤土

22、效应的哀要求，其桩长把宜低于地下水八位以下，且大胺于预应力桩的百1/2。澳7）桩压好后吧桩头高出地面背的部份应及时凹截除，避免机吧械碰撞或将桩巴头用作拉锚点凹。截除应采用背锯桩器截割，鞍严禁用大锤横拔向敲击或扳拉碍截断。俺8）对需要送昂桩的管桩，送般至设计标高后拜，其在地面遗埃留的送桩孔洞敖，应立即回填翱覆盖，以免桩爸机行走时引起伴地面沉陷。俺9）预应力管哎桩的垂直度偏凹差应不大于1俺%。版10）应随机罢检查施工单位胺的压桩记录，笆并抽查其压桩拜记录的真实性盎。芭6.3.3接斑桩：皑1）接桩时上艾下节桩段应保翱持顺直，错位熬偏差不应大于癌2mm。癌2）管桩对接哀前，上下端板芭表面应用铁刷艾子清

23、刷干净，八坡口处应刷至胺露出金属光泽疤。爸3）为保证接办桩的焊接质量吧，电焊条用E搬43，应具有跋出厂合格证。败电焊工应持证邦上岗，方可操邦作。施焊时，袄宜先在坡口周搬边先行对称点绊焊4-6点，败再分层施焊，皑施焊宜由两个瓣焊工对称进行败。斑4）焊接层数拔不得小于3层俺，内层焊渣必半须清理干净后安方可在外层施背焊。焊缝应饱昂满连续，焊接班部分不得有咬邦边、焊瘤、夹摆渣、气孔、裂蔼缝、漏焊等外白观缺陷，焊缝俺加强层宽度及挨高度均应大于跋2mm。扒5）应尽可能颁缩小接桩时间肮，焊好的桩接稗头应自然冷却爸后，方可继续傲压桩，自然冷扒却时间应8半min。焊接岸接桩应按隐蔽稗工程进行验收唉。捌6.3.4

24、终班压：白1）正式压桩版前，应按所选艾桩机型号对预霸应力管桩进行拔试压，以确定稗压桩的终压技敖术参数。版2）其终压的拜技术参数一般败采用双控，根稗据设计要求，蔼采用以标高控拜制为主、送桩袄压力控制为辅办或者相反。应拜视设计要求和瓣工程的具体情叭况确定。巴3）终压后的搬桩顶标高，应白用水准仪认真氨控制，其偏差奥为50mm隘。捌6.4注意事巴项：伴1）加强预应胺力管桩的进场伴检查验收工作岸。八2）压桩施工芭过程中，应对笆周围建筑物的伴变形进行监测坝，并做好原始扳记录。巴3）对群桩承昂台压桩时，应啊考虑挤土效应艾。对长边的桩案，宜由中部开版始向两边压桩敖；对短边的桩斑，可由一边向拔另一边逐桩施懊压。

25、绊4）如地质报爸告表明，地基胺土中孤石较多袄，对有孤石的昂桩位，采取补邦勘措施，探明疤其孤石的大小阿、位置。对小扮孤石也可采取胺用送桩杆引孔摆的措施。捌5）土方开挖盎时，应加强对瓣管桩的成品保啊护。如用机械俺开挖土方，更稗应加强保护。把土方开挖，宜爸在压桩后，不哀少于15天进啊行。八6）雨季施工昂预应力管桩，颁其场地内宜设翱置排水盲沟，暗并在场地外适埃当位置设集水邦井，随时排出败地表水。使场啊地内不集水、暗不软化、无泥搬浆。操作人员疤应有相应的防拌雨用具。各种八用电设施，要搬检查其用电安哀全装置的可靠氨性、有效性，盎防止漏电或感暗应电荷可能危爸及操作人员的暗安全。捌7）预应力管哀桩施工结束后邦

26、，应对桩基做唉承载力检验及矮桩体质量检测唉。承载力检测癌的桩数不应小败于总数的1%癌，且不应少于扒3根。其桩体奥质量检测不应拔少于总数的2斑0%，且不应按少于10根。霸7地基验槽资把料不符合要求7.1现象拌1）地基验槽凹签证手续不全柏。哀2）验槽单位拜中反映出基底艾土质不好，或蔼有暗浜、古墓熬等需要加固，颁但加固方案资吧料没有。耙7.2原因分瓣析拌1）部分设计爸单位对地基验扮槽不重视，不啊参加验槽，仅瓣口头表示委托啊建设单位，但哀无书面委托书坝，因而地基验绊槽记录缺设计败签名。胺2）部分设计伴单位在地基验岸槽时发现基底佰有暗浜、古井傲等，仅口头要扳求用大石块、懊素混凝土或砂唉垫层加固，未绊办理

27、书面资料摆。翱7.3预防措翱施罢地基验槽应有奥设计单位，一罢般由技术核定板单位填写，并爸且有设计单位搬、建设单位、办施工单位分别埃签字认可并加疤盖公章。鞍8土壤试验资傲料不符合要求8.1现象癌1）回填土未敖做密实度测定蔼。背2）砂垫层漏吧做环刀测定。芭3）回填土、艾砂垫层环刀取邦样数量不足。耙4）回填土、班砂垫层环刀取绊样缺取样平面摆图及分层图。澳8.2原因分瓣析吧1）部分施工奥单位对回填土摆工作不重视，疤漏做回填土试懊验。蔼2）部分施工靶单位对砂垫层懊施工要求不了熬解，既不做环暗刀测试，又不霸做钢筋贯入法隘检验。昂3）施工单位暗对回填土、砂暗垫层环刀取样俺标准不了解，矮即使做试验，岸取样数量

28、往往氨不足。罢4）试验室往搬往只注重回填拜土或砂垫层的胺试验报告，对佰取样平面图与拌分层图不重视摆，常常在试验哀报告后漏附取半样平面图与分稗层图。败8.3预防措奥施肮1）除底层有巴架空板的工程摆外，其他工程叭特别是工业厂盎房、车间、仓扮库、车站、码斑头、电影院等版公共建筑，都拌必须做回填土爸密实度试验。邦回填土压实后版测定的干土质八量密度，其合俺格率不应小于碍90%，不合啊格的干土质量半密度的最低值盎与设计值的差暗不应大于0.熬08g/cm阿3，且不集中傲。背2）凡是基坑挨用砂垫层加固皑的，必须进行唉砂垫层环刀试按验测定干密度皑。砂垫层环刀皑测定用不大于暗200cm3案的环刀取样，班测定其干密

29、度啊，以不少于该扳砂料在中密状皑态时的干密度鞍数值为合格。爸也可用钢筋贯办入法代替环刀跋测定。用直径扳为20mm、奥长1250m俺m的平头钢筋爸，举离砂垫层扳700mm自搬由下落，插入敖深度根据该砂叭的控制干密度碍确定。版3）回填土与板砂垫层的取样皑数量，柱基抽氨查总数10%白，但不少于5碍个；基坑每层叭按1005板00m2取样叭一组，但不少板于一组。瓣4）回填土与盎砂垫层测试报癌告后应附上取笆样平面图与分拌层图。百9桩基资料不搬符合要求9.1现象啊1）缺样桩、埃桩位复核资料案。办2）混凝土预稗制桩出厂合格百证资料有误。笆3）现场预制扮桩资料漏缺。芭4）打桩原始捌记录内容不全氨。拜5）接桩资料

30、暗漏缺，无硫磺懊胶泥试块报告伴或焊缝隐蔽工安程验收单。岸6）钻孔灌注懊桩缺钢筋笼隐盎蔽工程验收，疤或钢筋笼焊接摆连接，焊接接班头抽查数量不扳足。案7）对于护壁皑泥浆未测泥浆办密度，不检测俺粘度、含砂率皑、胶体三指标扒。胺8）在钻孔灌碍注桩施工期间伴未进行孔径、隘孔斜的测定。挨9）钻孔灌注唉桩清孔记录不稗全，沉渣厚度八数据不具体。绊10）桩位竣邦工图不符合要邦求，对超过国疤家验收规范的皑桩无处理说明胺。佰9.2原因分安析安1）打桩单位笆对土建总包单案位提供的水准败点与引出点、罢轴线未很好复芭核，土建单位办定位有误，造扮成桩位出错。俺2）对混凝土斑构件厂提供的啊预制桩的出厂疤合格证未与设耙计图纸相

31、核查笆，部分桩的合拜格证上所填数板量、型号、规翱格与原设计不胺符。败3）对现场预挨制桩的原材料芭质保书、复试敖报告、施工资拔料、质量评定隘、隐蔽验收等百不重视，造成巴预制桩的质保摆资料漏缺很多鞍。特别是对于霸预制桩这类预翱制构件，错用半现浇混凝土的肮分项评定表进巴行分项工程质阿量评定。半4）由于打桩袄原始记录是操扮作工人在现场疤记录的，而操澳作工人对此往吧往不重视，造胺成原始记录内氨容不全。半5）对于硫磺懊胶泥制作试块罢标准不熟悉，半造成硫磺胶泥拜试块少做或不鞍做。对于焊接疤桩的焊缝未即疤时进行隐蔽工霸程验收，而是笆采用一张隐蔽昂验收单代表整伴个桩基工程，碍在时间程序上啊不符。吧6）钻孔灌注胺

32、桩的钢筋笼制奥作完成后到钢稗筋笼下放有一百段时间间隔，傲因而对钢筋笼阿的隐蔽验收不柏重视、不及时埃。由于两段钢搬筋笼的焊接连摆接不可能现场埃实物焊接接头捌，因而钢筋笼班焊接接头复试跋漏做、少做。半7）由于粘度熬、含砂率、胶隘体测试较复杂蔼，故施工单位白往往漏做这三凹项指标检验。吧8）钻孔灌注邦桩在试验时，柏因建设单位要柏求，施工单位暗一般都能进行昂孔径、孔斜检袄测。由于一般吧桩基施工单位靶无测孔径、孔翱斜仪器，因而坝在钻孔灌注桩隘施工过程中，拌不进行孔径、氨孔斜检测，又板不请专业单位摆进行定期抽查俺。吧9）部分桩基矮施工单位清孔肮记录马虎，沉拌渣厚度不写数跋值仅笼统写合碍格。傲10）桩基在坝施

33、工过程中不扳可能所有桩都扳100%满足靶规范规定，总唉有部分桩超标熬准。而部分施啊工单位在桩位唉竣工图上仅标叭注每根桩的桩搬顶标高和位移唉数据，由于怕颁麻烦，往往不埃注明哪些桩超岸出规范要求，按对这些桩采取败哪些措施等内靶容。懊9.3预防措昂施班1）打桩前应跋建立桩位、样隘桩复核制度，芭定位者与复核盎者不能是同一拌人。爸2）对于混凝芭土构件厂出厂胺的预制桩的合俺格证，要核对哀桩的数量、型坝号、规格与设芭计图纸是否相靶符，一旦发现办不符，马上与隘构件厂联系，熬及时更正。耙3）涉及到现拌场预制桩的有板关质量保证资扮料均应齐全，叭例如浇捣预制俺桩所用的水泥爸有出厂合格证哎及使用前的检案验报告；钢材岸

34、的出厂合格证把和检验报告、百钢筋的焊接抽邦查报告；预制吧桩钢筋的隐蔽半工程验收及模凹板的技术复核爸；预制桩的施翱工日记及混凝耙土试块报告；凹预制桩钢筋、按模板、混凝土暗分项工程应按拌预制混凝土白构件质量检验笆与评定标准八GBJ321把-90进行质伴量评定。鞍4）打桩原始暗记录应有桩入瓣土每米锤击数安、总击数、桩懊锤重量、落锤安高度记录，桩拌位位移、倾斜斑记录，最后贯斑入度和桩顶标摆高记录。此外碍还需有打桩单翱位、日期、班盎次、桩号、打颁桩顺序、打桩胺起止时间记录翱。班5）接桩资料鞍，对于焊接接百桩一般情况下俺仅需对焊缝高鞍度、长度、饱案满度、数量及挨外观质量进行稗隐蔽工程验收哎。当设计对焊板缝

35、有拍片探伤耙等特殊要求时背，按设计要求扳进行。对于硫耙磺胶泥接桩，埃必须按规范要翱求制作硫磺胶按泥试块，每工把作班不少于一碍组，每组应9啊块，3块作抗把压，抗压的平翱均强度不小于霸40N/mm半2，6块作抗霸拉，抗拉的平耙均强度不小于叭4N/mm2背。按6）钻孔灌注拌桩的钢筋笼制佰作完成后，应白进行隐蔽工程暗验收和分项工按程质量评定，傲对于二节钢筋吧笼的搭接焊接挨应进行班前同懊条件焊接试验矮，取样复试数哀量满足不少于般300个接头傲为一批。哎7）护壁泥浆跋施工中应经常懊测定泥浆密度翱，并定期测定胺泥浆粘度，泥拜浆粘度为18奥22s，含扒砂率不大于4巴%8%，胶俺体率不小于9昂0%。隘8）除在试

36、桩安时应进行孔径拔、孔斜检测外芭，在钻孔灌注俺桩施工期间，懊应定期抽查孔澳径、孔斜。若安施工单位无此半设备，应请专奥业单位来检测氨。艾9）钻孔灌注矮桩清孔记录应半齐全，沉渣厚败度检查由具体靶数据反映。以俺摩擦力为主的八桩严禁大于3凹00mm，以搬端承力为主的捌桩严禁大于1哀00mm。巴10）桩位竣耙工图中应注明俺每根桩的顶标唉高及桩位偏差叭具体数据，并傲说明超过规范阿要求的桩号及笆偏差数值，附懊上如何处理这肮些超偏差桩的佰技术核定单，坝设计、建设、唉施工单位三方佰签证，手续齐八全。芭二.门窗材质扳及安装工程质班量通病防治的氨技术措施叭现象：塑钢窗伴产品质量，目班前已是影响建埃筑质量的头号邦普遍

37、问题，是百住宅楼用户投跋诉的焦点，用袄户质量回访8跋5%是塑钢窗拜产品或安装质鞍量问题，解决挨塑钢窗产品质阿量问题已是势伴在必行。要求柏建设单位加强搬材料设备质量矮把关，采购合安格产品，严格扮把关及早订货挨，今年塑钢窗瓣订货建议开发霸商订货时要先白谈质量再谈价斑，为了创住宅挨用户满意工程俺，塑钢窗价格哀提高也是必要爸的。今后再出哀现产品材质质艾量问题或因到艾货晚冬季违规埃强行施工的工凹程，其工程不胺得竣工验收。1设计袄1.1门窗工按程必须由有相哀应资质的设计艾单位进行设计拜，严禁无证设背计。住宅门窗啊设计除应明确按抗风压、气密熬性和水密性三哀项性能指标外白，还应明确传巴热系数和中空翱玻璃露点、

38、玻般璃遮阳系数、案可见光透射比暗等要求，以及八门窗使用型材矮、玻璃、五金邦配件等材料的哎技术参数要求敖。1-6层的佰抗风压性能和隘气密性不低于矮3级，水密性颁不低于2级；摆7层以上的抗按风压性能和气捌密性不低于4安级，水密性不俺低于3级。其哎性能等级划分疤应符合GB/瓣T7106（靶7107、7叭108）-2搬002的规定颁。岸1.2门窗水安密性设计应符耙合下列要求：办1）在外门、斑外窗的框、扇搬下横边应设置邦排水孔，并应坝根据等压原理绊设置气压平衡傲孔槽，排水孔暗的位置、数量佰及开口尺寸应挨满足排水要求办，内外侧排水拔槽应横向错开搬，避免直通，柏排水孔宜加盖坝排水孔帽；熬2）拼樘料与安窗框连

39、接处应罢采取有效可靠八的防水密封措靶施；绊3）门窗框与颁洞口墙体安装邦间隙应有防水颁密封措施；澳1.3组合门般窗拼樘料必须叭进行抗风压变摆形验算。拼樘般料应左右或上摆下贯通，并直敖接锚入洞口墙半体上。拼樘料哎与门窗框之间柏的拼樘应插接办，插接深度不按小于10mm捌。埃1.4塑料门把窗的型材必须袄选用与其匹配爸的热镀锌增强澳型钢，型钢壁搬厚应满足规范盎和设计要求，版但不小于1.百2mm。般1.5选用五般金配件的型号霸、规格和性能奥应符合国家现般行标准和有关傲规定要求，并摆与门窗相匹配百。平开门窗的扒铰链或撑杆等氨应选用不锈钢邦或铜等金属材鞍料。碍1.6阳台窗癌或大洞口组合案窗整体刚度差皑原因是设

40、计单矮位未通过计算拌绘制立面图，耙不满足当地抗芭风压性能要求氨；或设计单位挨对必须改动阳皑台窗或大洞口摆组合窗未进行癌复核。叭当图集窗立面邦不能满足使用哎要求时，设计懊单位应通过计敖算绘制立面图芭，并满足当地肮抗风压性能要奥求；阳台窗或巴大洞口组合窗扮如需改动时必稗须由设计单位搬复核。背1.7轻质砌颁块或加气混凝昂土墙预留洞口背应在门窗框与盎墙体的连接部耙位设置预埋件按，不得直接固跋定在墙体上。2材料暗2.1门窗材稗料应选用耐候按性材料。门窗碍的品种、规格把应符合设计要把求。案2.2门窗型笆材、玻璃、密半封条、密封胶扮、门窗锁、橡盎胶压条、螺钉哀、滑轮等材料白和配件必须有皑出厂合格证或扮检验报

41、告；外百露五金必须采稗用不锈钢件或安镀锌件。啊2.3门窗安俺装用聚氨酯发把泡胶应符合国疤家现行标准蔼单组分聚氨酯罢泡沫填缝剂白JC/T88扒1的有关规定翱；外口封缝采凹用防水耐候密背封胶。安2.4门窗扇疤的密封条应选蔼用经过硅化处澳理的密封毛条稗、改性聚乙烯矮或橡胶密封条拔。白2.5用于安皑装玻璃的密封隘材料应选用橡稗胶系列密封条霸或硅酮建筑密耙封胶。敖2.6塑钢门岸窗型材必须使傲用与其相匹配案的衬钢，衬钢绊厚度应满足规八范要求，并作霸防腐处理。3施工瓣3.1门窗的蔼制作、安装施把工必须由具备吧相应资质的施昂工企业承担。百施工单位严禁搬无图制作、安爸装门窗。稗3.2门窗安绊装前应进行三暗项性能

42、（抗风昂压、气密性和败水密性）和导艾热系数的见证拜取样检测，安背装完毕后应委坝托有资质的检俺测机构进行气蔼密性现场检验叭。懊3.3金属门吧窗和塑料门窗瓣安装应采用预捌留洞口的方法懊施工，不得采拜用边安装边砌盎口或先安装后版砌口的方法施敖工。门窗框安矮装前，应对预扳留墙洞尺寸进柏行复核，用1艾:3的水泥砂般浆刮糙处理，柏然后实施外框暗固定。洞口与扳固定后的门、吧窗框的伸缩缝板间隙应符合表盎5.5.3的白规定。皑表5.5.3疤洞口与门、窗巴框的伸缩缝间八隙（蔼胺）安墙体饰面层材拜料熬洞口与门窗框叭的伸缩缝间隙隘清水墙及附框扮10阿墙体外饰面抹拜水泥砂浆或贴爸陶瓷锦砖澳1520挨墙体外饰面贴胺釉面瓷

43、砖唉2025啊墙体外饰面贴斑大理石或花岗安岩耙4050芭外保温墙体暗保温层厚度+摆10办3.4门窗框凹安装应采用镀安锌铁片做为固傲定片与墙体连敖接固定，镀锌芭铁片厚度不小昂于1.5般盎；固定片的位袄置距离窗转角懊、中竖梃，中蔼横梃150胺200哀肮，固定片之间班的距离应符合稗设计要求，并案不得大于60伴0暗叭。严禁用长脚氨膨胀螺栓穿透半型材固定门窗凹框。外窗安装罢应采用企口后扒塞法施工工艺澳，门窗框固定挨时，应先固定罢上框，后固定斑边框，采用固叭定片固定方法伴施工。凹1）混凝土墙稗洞口采用射钉艾或膨胀螺钉固案定；板2）承重多孔柏砖墙洞口采用斑膨胀螺钉固定埃，并不得固定熬在砖缝处；昂3）轻质砌块

44、吧或加气混凝土矮砌块，可在预跋埋的混凝土块爸上用射钉或膨绊胀螺钉固定，按预埋混凝土块搬间距应符合固背定片间距的要安求；邦4）设有预埋岸铁件的洞口应捌采用焊接方式俺固定。邦5）严禁在砖摆砌体上使用射搬钉固定，严禁芭用长脚膨胀螺癌栓穿透型材固扒定门窗框。板3.5塑料门坝窗五金安装时板，必须设置金皑属衬板，其厚拔度不应小于3澳mm。紧固件拌安装时，必须奥先钻孔，后拧袄入自攻螺钉。吧严禁直接锤击拜打入。门窗扇奥密封条和镶嵌半玻璃的密封条艾应安装完好，癌镶嵌牢固。为安防止推拉门窗按扇脱落，必须靶设置限位块，矮其限位块间距暗应不小于扇宽矮的1/2。绊3.6外门窗摆边框与洞口之摆间的间隙应采哎用弹性闭孔材俺

45、料填充饱满，拌并使用密封胶按密封，外门窗案框与副框之间隘的缝隙应使用阿密封胶密封。叭密封胶应打得癌严密、顺滑。扮窗洞口抹灰采拌取企口（里高安外低）形式。氨1）外门窗底澳框应安装在高拔出台面外标高拜20mm的台背阶上，严禁将安底框埋在台面颁中。颁2）室外窗台半板最高点应低鞍于室内窗台板佰10叭暗，并应做成不凹应小于10%瓣的向外排水坡癌度；窗上口及皑突出墙面的窗半台板下部要做熬20mm滴水八槽或鹰嘴形。挨窗台应做泛水哀坡，泛水坡外般低内高，形成唉顺水坡，内窗摆台要高于外窗疤台30mm为哀宜。啊3）门窗框与懊墙身间缝隙，哎应于洞口清理癌干净干燥后施皑打发泡剂，发熬泡剂应连续施靶打、一次成型半、充填

46、饱满，白溢出门窗框外爸的发泡剂应在芭结膜前塞入缝疤隙内，防止发笆泡剂外膜破损百。坝4）门窗框外跋侧应留5暗摆宽的打胶槽口把（外墙面层为耙粉刷层时，宜班贴“”型塑把料条做槽口）绊，清理干净、胺干燥后，贴美八纹纸，打密封柏胶，密封胶应暗采用中性硅酮哀密封胶。密封隘胶做到表面光奥滑，无杂物、袄气泡。严禁在凹涂料面层上打扳密封胶。隘5）推拉窗必澳须设置排水孔艾道，孔径大小碍、间距应适宜傲，室外窗台板胺饰面层严禁遮啊盖排水孔道，巴以保证底框槽叭内积水迅速排靶出。笆6）外门窗安瓣装施工完毕，白外门窗框与墙埃体间的缝隙密般封完成后，应胺做淋水试验。昂4.门窗常见皑质量缺陷的防拌治措施版4.1门窗采哎购必须选

47、取已扒取得生产认证岸的企业所生产邦的产品，并核啊验生产企业的把生产认证书和颁年检合格证明啊。阿4.2门窗进阿入施工现场时蔼，生产厂家应凹提供符合国家岸质量验收标准笆的检测报告和扳出厂合格证，懊并由建设、施八工、监理单位般按国家有关规霸定及合同预定背的要求进行验昂收。皑4.3门窗安版装前建设单位瓣应按批次进行半力学性能、抗澳风压、空气渗岸透性、雨水渗笆透等物理性能班指标的见证取半样检测。扒4.4组装厂背在生产过程中斑对塑窗的型材拔材质及型材断半面尺寸等不符耙合要求的防治柏措施：昂4.4.1原澳因分析:塑窗八厂在生产过程芭中对窗的型材扳及装配等不执胺行现行标准，凹造成使用的材斑质及组装过程败中不符

48、合标准跋要求。颁4.4.2防靶治措施拌1）组装厂应背有技术监督部肮门的生产许可邦证；省建设厅拔颁发的节能核岸准证书；安装傲资质证书等。疤2）组装厂必搬须提供检验批摆低温落锤、角叭强度试验报告班；爸3）按中华人盎民共和国建筑靶工业行业标准白未增塑聚氯埃乙烯（PVC般U）塑料窗霸JG/T1办40200拌5的要求，塑阿窗在生产过程案中必须进行抽安查，窗的型材啊及装配等必须矮符合要求。翱4）进入现场啊的塑窗应进行办拆解验收，抽敖查塑窗型材可八视面厚度是否吧达到2.5m隘m（推拉窗主把型材可视面最胺小实测厚度不安应小于2.2暗mm），窗主瓣型材构件长度颁大于450m背m，其内腔是鞍否有增强型钢版，增强型

49、钢是跋否达到最小厚坝度1.5mm坝。是否采用镀矮锌防腐处理，般端头距型材端捌头内角距离不唉宜大于15m凹m，且以不影矮响焊接为宜。搬增强型钢与型背材承载方向内凹腔配合间隙不蔼应大于1mm佰。耙4.5塑窗固霸定片不符合要绊求的防治措施跋：氨4.5.1原白因分析：生产拌塑窗固定片规叭格尺寸不符合芭要求、塑窗固斑定片间距大、暗锈蚀。八4.5.2防哎治措施胺1）塑窗固定扒片材质应采用隘不低于GB/吧T11235芭规定中Q23捌5力学性能的哀冷轧钢板制作爸，厚度不应小扳于1.5mm埃，宽度不应小罢于20mm。拜表面进行镀锌翱处理。表面应岸光泽一致，不袄应有气泡、水艾纹、露底、锈翱蚀等缺陷；吧2）固定片应

50、摆设在铰链的位皑置，相邻两固盎定片的距离不啊应大于600邦mm。在横档碍或竖框的地方岸不宜设固定片哀，相邻的固定唉片应在距横档袄或竖框150稗mm处。艾4.6塑窗开挨启扇不设联动按执手防治措施半：绊4.6.1原胺因分析塑蔼窗开启扇长度阿大于900m按m时，不设联佰动执手。罢4.6.2防哎治措施：塑料暗窗开启扇执手傲一般安装在窗邦扇中间，距地癌面约1.5m芭处，当窗扇高背度小于等于9搬00mm时，拌安装一个执手耙；窗扇高度大阿于900mm案时，必须安装案双锁点联动执班手。塑料门应碍安装2个以上拔锁点的联动执肮手。手柄材质败应为铝合金或敖锌合金，不得敖使用塑料执手氨。八4.7塑窗渗半水的防治措施懊

51、4.7.1施扮工原因岸1）塑窗泄水摆孔设置不符合盎要求、泄水孔挨被封堵。班2）塑窗使用啊质量不合格的熬再生胶条，胶艾条脱槽。颁3）塑窗周边笆、拼樘处未打佰嵌缝胶或嵌缝摆胶质量不合格鞍。八4）塑窗框扇颁搭接不严，产奥生的渗漏。懊4.7.2防搬治措施：摆1）外窗窗框挨、窗扇应有排矮水通道，使浸案入框、扇内的艾水及时排至室俺外，排水通道盎不得与放置增昂强钢的空腔连扒通；颁2）在外抹灰搬时应控制好外傲窗台流水坡向八的标高，外泄伴水孔应高于外阿窗台；扳3）泄水孔被八封堵时应及时版清理。皑4）密封条装拔配应均匀、牢挨固，回弹性好吧，接口应在窗颁上框对接，粘笆接严密，无脱傲槽现象，四角邦转弯处，不能矮凸起，

52、更不能靶扒缝。转角胶百条要割45胺斜角，再用胶耙粘牢，防止回癌弹。每个框或耙扇的密封条只罢允许有一个接艾口，也就是一阿根胶条环绕密唉封；邦5）当采用普罢通抹灰时，内伴外与塑窗框交昂接处应用片材罢隔开，留深7扮mm、宽5m背m的嵌胶缝，坝宜贴“”型癌塑料条做槽口蔼。内外涂饰前澳应打嵌缝胶，隘并与墙面平齐搬；靶6）当室外采俺用聚合物砂浆柏或薄抹灰砂浆扳时，在外饰面案完成后，窗周斑边打边长不小芭于5mm的直阿角三角形斜4扮5嵌缝胶；佰7）出现拼樘伴时，在拼樘处疤应用嵌缝胶对拔缝隙进行封闭版；挨8）嵌缝胶应拌采用低温有柔坝性、防开裂的罢密封胶。打胶百面应干净干燥稗后施打密封胶案，窗底边框与拜窗台板接茬

53、处拌应打上八字胶爸密封，严禁在袄涂料面层上打耙密封胶。板9）门窗框与案窗洞口之间的安伸缩缝内腔应版采用吸水率小版于0.2%保安温材料，一般俺采用聚氨酯发唉泡剂或无孔聚唉氨酯泡沫条堵翱塞，且堵塞不哀宜过紧。发泡艾剂应连续施打瓣、一次成型、斑充填饱满，溢绊出门窗框外的绊发泡剂应在结安膜前塞入缝隙坝内，防止发泡阿剂外膜破损。隘10）塑窗框氨扇搭接量及允翱许偏差为8艾2mm，如发傲现框扇搭接量邦小于6mm时叭，应及时调整熬或更换处理，拌防止角部透亮氨等现象的发生跋。按三.建筑裂缝扮施工质量通病扳防治的技术措熬施熬现象：近几年隘用户搬迁装修蔼后，因室内施暗工墙体裂缝、懊室内顶棚起皮绊脱落、地面裂哀缝起砂

54、，与施翱工单位引起经拔济纠纷很多，板往往因为千八班百施工成本，傲造成万八千用背户索赔。同时鞍，因为室外外暗墙保温挤塑苯啊板裂缝、脱落伴，出现银浪新办城5月6日质巴量事故并清除坝施工单位现象巴。预防住宅建邦筑裂缝，目前摆已是影响建筑岸质量的第二个蔼普遍问题，用颁户质量回访1盎5%是住宅建稗筑裂缝质量问熬题，解决住宅吧建筑裂缝质量拌问题很重要。奥今后要求施工巴单位先施工样爸板，经验收合把格再大面积施盎工。今后再出暗现室内墙体裂霸缝、室内顶棚拜起皮脱落、地把面裂缝起砂现稗象，室外外墙拌保温板材质和坝施工质量不合啊格，其工程不唉得进行分户验搬收。案（一）墙体表办面温度及干缩靶裂缝防治的技摆术措施1设计

55、懊1.1混凝土唉小型空心砌块按砌体结构设计佰与施工时，应班遵守混凝土哎小型空心砌块矮建筑技术规程敖JGJ/T霸14200案4及砌体结搬构设计规范柏GB5000袄32001巴的规定；住宅挨长度大于40背m时，应设置爸变形缝，。巴1.2当填充矮墙体长度大于版5m时，墙顶奥应与框架梁或熬楼板拉结，拉白结方法应符合邦框架结构填瓣充小型空心砌挨块墙体结构构把造02SG艾614的规定白。背1.3当墙长百超过层高1.靶52倍时，耙宜在墙内设混氨凝土芯柱或构阿造柱，其设置按要求应符合罢框架结构填充靶小型空心砌块挨墙体结构构造般02SG6把14的规定。暗1.4混凝土敖小型空心砌块芭当墙高超过4埃m或墙上遇有半门

56、窗洞口时，皑应分别在墙体扮半高处和外墙吧窗洞的上部及耙下部，内墙门拌洞的上部设置半与柱连接且沿埃墙贯通的现浇瓣钢筋混凝土带拔。氨1.5为了防熬止或减轻房屋啊墙体的裂缝，佰应采取措施：爸1）屋面设置扳保温、隔热层绊；版2）在钢筋混俺凝土屋面板与叭墙体圈梁的接艾触面处设置水芭平滑动层，滑皑动层可采用两笆层油毡夹滑石埃粉或橡胶片等佰；芭3）底层、顶佰一、二层屋面办板下设置的圈啊梁应沿墙满布捌，圈梁高度宜把两砖高，配筋澳应符合抗震设哀计等相关要求搬；扮4）顶层挑梁坝末端下墙体灰奥缝内设置3道扳焊接钢筋网片啊（纵向钢筋不叭宜少于24奥，横向钢筋间暗距不宜大于2跋00mm）或班26钢筋，爸钢筋网片或钢捌筋

57、应自挑梁末暗端伸入两边墙熬体1000斑mm；安5）顶层墙体爸有门窗等洞口啊时，在过梁上扒的水平灰缝内芭设置23道般焊接钢筋网片笆或26钢筋扮，并应伸入过般梁两端墙内昂600mm；佰6）顶层及女啊儿墙砌体砌筑办砂浆强度等级蔼M5.0；熬7）女儿墙应胺设置构造柱，懊构造柱间距不芭宜大于400隘0mm，构造佰柱应伸入女儿耙墙顶并与现浇哎钢筋混凝土压佰顶整浇在一起稗；坝8）当实体墙肮长度大于5m巴，应在每层墙芭中部设置3道袄焊接钢筋网片挨或36的通安长水平钢筋，啊并伸入丁字横摆墙（或纵墙，氨构造柱中），吧竖向间距50摆0mm；半9）在顶层和败底层按墙及出霸窗沿宽确定设笆置通长钢筋混跋凝土窗台梁，般窗台

58、梁的高度疤100mm暗，纵向钢筋拔48（24敖0厚墙体）或昂68（37啊0厚墙体），扮横向钢筋6懊200，混凝癌土C20；啊10）当有必败要时（刚度较暗大），可在窗凹台下或窗台角班处墙体内设竖八向控制缝，（拔或假缝）缝宽版10mm，竖懊向控制缝的构芭造和嵌缝材料爸应能满足受力安耐久的要求；搬11）当混凝阿土多孔砖、再颁生混凝土多孔皑砖用于填充墙板、隔墙时，砌佰体与梁、柱或佰墙结合的界面坝处（包括内外坝墙），应在抹矮前设置10m澳m10mm芭0.50叭.8钢丝网，佰钢丝网沿界缝隘两侧各延伸2芭50mm；耙12）墙体转跋角处、纵横墙唉交接处沿竖向奥每隔500m矮m设拉结钢筋背，其数量应1百20mm

59、墙厚般不少于16胺或焊接钢筋网暗片，埋入长度哀从墙的转角或白交结处算起，瓣每边不少于1版000mm。2施工昂2.1砌体工蔼程所用的材料吧应有产品的合哀格证书，产品矮性能检测报告敖。砌块、水泥搬、钢筋、砂石哀、外加剂等材蔼料主要性能的敖进场复验报告巴，严禁使用国拜家明令淘汰的巴材料。盎2.2混凝土鞍小型空心砌块拜的龄期不应小爸于28d，宜巴控制40d,傲相对含水率不瓣应大于40百。砖在使用之疤前必须保证存埃放时间不少于盎40d（蒸压靶养护时，存放半时间不少于2捌0d）。笆2.3混凝土袄小型空心砌块班现场应设置专袄门的砌块存放稗棚。雨期施工熬期间，每天收办工前将当天所蔼施工的墙体进拔行覆盖，并将把

60、施工现场剩余班的小砌块返回八库内或进行覆啊盖，被雨淋湿半的不得上墙。佰蒸压灰砂砖、败蒸压粉煤灰砖昂、混凝土小型绊空心砌块、加隘气混凝土砌块啊及蒸压粉煤灰挨砌块等材料的唉运输与堆放应埃避免磕碰，防盎止缺棱掉角。吧不同品种的材阿料不得混砌。挨2.4轻骨料搬混凝土小型空般心砌块砌筑填班充墙时，墙底败部应砌普通砖半或多孔砖、普跋通混凝土小型扮空心砌块或现安浇混凝土坎台艾等，其高度不柏宜小于200版mm。半2.5采用空把心砖、轻骨料傲混凝土小型空百心砌块等的填靶充墙与框架柱案交接处，应用拔15mm1案5mm木条预绊先留缝，在加肮贴网片前浇水昂湿润，再用1哀：3水泥砂浆澳嵌实。皑2.6填充墙按应分为二次砌