教学楼及附属建筑施工方案

1、 目录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc111279134 第一章 编译基础与说明 PAGEREF _Toc111279134 h HYPERLINK l _Toc111279135 第二章项目概况 PAGEREF _Toc111279135 h HYPERLINK l _Toc111279136 第三章 施工现场布置 PAGEREF _Toc111279136 h HYPERLINK l _Toc111279137 第四章 建设进度计划 PAGEREF _Toc111279137 h HYPERLINK l _Toc111279138 第五章 主要施工方法 PA

2、GEREF _Toc111279138 h HYPERLINK l _Toc111279139 第六章 拟引进的重大物资计划 PAGEREF _Toc111279139 h HYPERLINK l _Toc111279140 第七章 主要工程机械设备投资计划 PAGEREF _Toc111279140 h HYPERLINK l _Toc111279141 第八章 劳务安排计划 PAGEREF _Toc111279141 h HYPERLINK l _Toc111279142 第九章 保证工程质量的技术组织措施 PAGEREF _Toc111279142 h HYPERLINK l _Toc1

3、11279143 第十章 确保安全生产的技术组织措施 PAGEREF _Toc111279143 h HYPERLINK l _Toc111279144 第十一章 保证工期的技术组织措施 PAGEREF _Toc111279144 h HYPERLINK l _Toc111279145 第十二章 确保文明施工的技术组织措施 PAGEREF _Toc111279145 h HYPERLINK l _Toc111279146 第十三章管理团队人员配备 PAGEREF _Toc111279146 h HYPERLINK l _Toc111279147 第十四章 建设重点、难点及保障措施 PAGERE

4、F _Toc111279147 h HYPERLINK l _Toc111279148 第十五章 施工组织设计的针对性和完整性 PAGEREF _Toc111279148 h HYPERLINK l _Toc111279149 第十六章 季节性建设措施 PAGEREF _Toc111279149 h HYPERLINK l _Toc111279150 第十七章“四新”技术应用 PAGEREF _Toc111279150 h HYPERLINK l _Toc111279151 第十八章售后服务措施 PAGEREF _Toc111279151 h HYPERLINK l _Toc111279152

5、 附表一、主要临时设施明细表 PAGEREF _Toc111279152 h HYPERLINK l _Toc111279153 附表2 主要施工机械设备投入使用进度表 PAGEREF _Toc111279153 h HYPERLINK l _Toc111279154 附表 3 测量、定位、放线的测量仪器清单 PAGEREF _Toc111279154 h HYPERLINK l _Toc111279155 图 4. 劳动力时间表 PAGEREF _Toc111279155 h HYPERLINK l _Toc111279156 附表 5. 周转物资投入明细表 PAGEREF _Toc1112

6、79156 h HYPERLINK l _Toc111279157 图 6. 管理组织 PAGEREF _Toc111279157 h HYPERLINK l _Toc111279158 图 7 总体建设进度计划网络图 PAGEREF _Toc111279158 h HYPERLINK l _Toc111279159 附表 8 总体建设方案 PAGEREF _Toc111279159 h 施工设计第一章 编译基础与说明第一节 编制原则和指导思想一、编译原则1、在认真研究招标文件和相关规定的基础上，充分考虑项目特点、场地、设备、人员、气候和实际情况，科学合理地组织施工。2、坚持质量第一、用户至上

7、的宗旨，全面贯彻我公司“保证质量、信守合同；顾客满意、持续改进”的质量方针，严格按照ISO9002国际标准进行施工管理和质量控制要求和工程法建设要求，建立健全质量保证体系，强化安全措施，认真执行国家验收标准、操作规程和制度，确保工程质量安全。为项目的顺利高效推进，营造良好的施工环境。3.聚焦重点，突出困难，采取相应措施予以解决。4、严格执行基础设施建设程序，组建精干高效的项目部，调动本单位优秀的专业施工队伍，采用先进的施工技术和科学的管理，加快施工进度，确保甲方投资产生效益尽快。5、充分发挥我公司综合实力，大量使用精良先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快建设进度。6、加强对工程进

8、度的科学、有计划的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进出。7、注重施工队伍管理，加强农民工素质教育，确保校园文明整洁。8、按照国家和市政府有关环保文件精神，采取有效措施减少环境污染，降低噪音，保障学校正常上课。9、严格遵守国家和市政府有关消防要求，做好消防工作。二、指导思想1、科学组织，精心施工，保证质量，信守合同，打造质量优、成本低、工期短的工程。向建设单位提交满意的答卷。2、通过项目的建设，树立良好的企业形象，将自身的经济效益与社会效益相结合，真正做到“做一个项目，交一个朋友，赢得一个市场”。第二章的编写基础一、编译依据一、招标文件的内容。2、招标单位提供的施工图和技术说明。3、施工现场调

9、查及招标单位有关问题的解答。4、现行国家建筑安装工程施工验收规范、规定、建设工程概算定额和施工手册。5、质量管理体系文件和施工组织设计编制实施办法。6、公司综合施工能力、现有机械设备、技术实力、经济实力及多年建设项目的施工经验。7、XXXXX项目由设计院设计。8、施工现场调查。9、招标问答文件。10、公司类似项目的施工经验。二、本施工单位设计规范、标准及法律依据：一、工程建设标准强制性规定（房屋建筑部分）2、屋面工程技术规范（ GB50345-2012）公共建筑养护（GB5018-2015 ）4、混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）；5.中小学设计规范（ GB50099-201

10、1）6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、工程计量规范（GB50026-93）；8、地基及基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；10、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；12、混凝土结构设计规范（ GB50110-2002；13、施工安全检验标准（JGJ59-99）；建筑设计学（ GB50016-2014）15、建筑地基设计规范（GB50007-2001）；16、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；1

11、7、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；18、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；19、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2004）20、XXX省现行建筑施工操作规程和强制性标准规定；21、混凝土结构设计规范（GB50010-2001）；22、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；23.建设工程项目管理规范（GB50326-2001）24.建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）25.砌体工程现场检验技术标准（GB /T50315-2000）26.土木建筑工程用房环境污染控制规范（GB50325-2012）；27、建筑施工中扣件式

12、钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；28、建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）；29、建筑变形量测规程（JGJ /T8-97）；30、设计规范相关图集。31、其他相关信息32、地方性法规或XXX省、XX市的规定。33、公司施工技术、施工方法等信息。34. 其他相关信息。35、工程勘察地质报告。第二章项目概况第一节项目概述一、项目简介1、项目名称：XXXXX项目。2、项目地点：XXXXX市境内。三、建设规模：建设内容为教学及附属建筑，建筑面积约2500m2。4.期限要求：120个日历日。5、质量要求：符合国家质量验收标准要求。6、承包方式：施工总承包。7、施工范围：

13、施工图、工程量清单中的全部内容。2、场地地质概况及施工环境1、建设环境：项目位于XXXXX市。2、场地条件：施工现场已接通施工临时电源和临时用水。3、地质概况：项目所在区块地层结构如下（自上而下）：杂填土，层厚0.6M-1.50M；粉质粘土与粉砂混合，层厚1.50M -2.70M；淤泥与淤泥混合，层厚1.90M-4.30M；淤泥层，层厚1.30M-3.70M；淤泥层，层厚3.40M-8.40M；地下水 对混凝土无腐蚀性，对混凝土中的钢筋有弱腐蚀性。三、建设条件本项目施工现场有道路通行。建筑材料和工程机械可以进场。水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由本单位项目部提供的合格供应商选择采购。工程机械、

14、运输工具和劳动力由公司根据工程进度进行调配和平衡，货源得到保障。四、施工原则及顺序1、本项目施工场地平坦，但施工场地良好。根据目前情况，决定将侧面用作提升机、砂石、木工车间、卫生间、砖堆场、钢材原材料和钢材加工场等施工设备和材料堆放。项目办公室租用为施工现场附近的临时办公室；职工宿舍统一租用。2、根据工程的具体情况，按照先地下后地上、先土建后安装、先主体后围护、先构筑后装修的原则进行施工。根据工程特点，施工分为基础施工阶段、主体混凝土和砌砖施工阶段、内外装修施工阶段三个阶段，其中安装采暖、电气等施工并且跨越了以上建设阶段。3、项目整体施工顺序为：地基主体屋面外墙装修其他装修水电安装调试。5、施

15、工总布置图：1、我公司严格遵守业主与监理工程师的协同管理，积极协助业主进行规划，优化布局，文明施工管理，节约施工场地。2、全面落实三项管理制度：在该项目中，我公司全面推行IS09001质量保证体系、IS014001环境管理体系、0SHMS18001职业安全健康管理体系三大管理体系，进行科学、严格的管理。三、合作：我公司服从业主，尊重监理工程师，无条件执行业主和监理工程师的指示，尊重现场各方，积极联系设计制造，紧紧围绕项目建设总目标发挥作用.4.保修和服务：以业主需求为使命，与业主建立并保持畅通高效的服务联系渠道。即使在保修期届满后，我们仍将继续提供施工技术和优质服务的优势。 “业主满意”是我们

16、的服务宗旨。六、影响本项目实施的主要因素一、影响本项目实施的主要因素工程建设工期短、工作量大将是影响工程实施的主要因素之一。项目的安全防护能否及时跟上，将是保证项目工期和质量目标顺利实现的重要因素。本项目大量施工涉及各种子项和专业工种，要求所有土建施工管理人员具备较高的施工技术水平、丰富的知识、能够预见几乎所有的设计要求以及对工程质量的影响。因素。由于项目规模大、工期紧、涉及的工序多、工种多，业主将大量二次装修安装作业分包。成品和半成品的保护也是建设目标顺利实现的重要因素。因素之一。当然，影响本项目各工序顺利实施和实现质量目标的最关键因素将是施工技术。主要包括以下几个方面：模板支撑施工设计技术

17、；土建与施工预埋、施工合作；施工阶段的协调与协调。2.关键质量控制点本工程的特殊工艺控制为：屋面防水、钢筋机械连接。本项目关键工艺质量控制点为：测量、定位放线、模板工程、加固工程、混凝土工程、墙体砌筑、预埋施工、地面工程、装饰工程、水电安装工程、门和窗户工程。3.关键安全控制点本项目安全控制要点概述：本项目的施工过程涉及多种工种和施工人员。施工高峰期施工人员约150人；本项目安全防护范围广。无论是结构施工阶段还是装修施工阶段，都有立体交叉作业，安全防护空间困难；各个施工阶段，尤其是装修施工阶段，施工机械较多，临时用电和消防安全控制难度很大；安全控制的关键部位或关键项目：保护周边管道和道路；车辆

18、进出现场的交通安全；使用落地钢管扣件脚手架安全；立面装修工作安全防护；模板支撑；施工期间的临时用电安全；安全使用各类工程机械；多工种工人的安全意识和劳动保护；施工现场的安全；上下作业安全指挥联络系统；临时灭火。4、主要文明施工与环境控制因素食堂卫生控制；生活区的卫生控制；施工现场卫生控制；日常施工噪声控制；夜间施工噪声的控制，邻近居民的正常健康和生活秩序；施工现场扬尘控制；控制运输车辆泄漏；施工现场污水处理及排放控制；有毒有害物质的控制和处置；总则固体废物的处理和控制；其他。七、施工段划分1、根据设计图纸和招标文件的工期要求和公司资源投入，组织自下而上的顺序作业。2、施工顺序：根据施工段的划分

19、，组织流水施工。第三章 施工现场布置规划施工水、电、现场道路、现场排水、消防、临时施工等临时设施。第一节 建设平面布置的原则和概述1、施工布置原则：施工场地总体布置包括临时设施、施工道路、水电管线、水平运输、垂直运输布置。2、在现场制作区域，认为每个专业工种都有一个相对独立的制作区域；施工机械设备的布置要根据建筑物的施工情况，及时为穿插施工创造条件。3、考虑到其有效范围覆盖整个施工区域；最小化运输距离；4、现场还应在现场施工道路附近的生产加工区和主体建筑区设置材料堆场。5、各部分施工现场布置说明：6、现场道路：根据现场调查，临时道路应尽可能与现场永久道路和场地相连，其他备用场地采用硬质素混凝土

20、。7、工地出入口：应设一正门，一副门。主入口设置在工地南侧临时道路一侧，次入口设在工地西角。进门设置接待室和门卫，挂有门卫系统；8、临时供电：现场主供电网络通过电缆线路与现场临时总配电室相连，建筑内和现场用电连接采用橡胶绝缘电缆。采用分流控制、分开管理、三级控制、两级保护的原则。9、施工给水：考虑到消防、施工生产和维修用水，给水主管径为D50镀锌钢管，支管为D32、D25镀锌钢管，敷设在地下。供水埋地时，埋深不小于30CM；10、施工场地：场地内临时道路与建筑物之间、临时生活区等物料加工场或堆场，均应使用硬化混凝土地面。同时，每天派送硬化地坪对硬化地坪进行浇水清洗，防止灰尘飞扬现象；11、排水

21、系统：现场施工道路施工时，将同时施工临时排水系统。本工程排水系统主要采用预埋地下排水方式。现场路边安装排水管，建筑物四周设置明渠；在混凝土和砂浆搅拌机处设置沉淀池。12、临时围栏：利用施工现场现有的临时围栏。13、主要临时设施建设方案见附表。第二节 工程机械布局说明一、工程机械的布置：1、本项目工期比较紧，施工机械的设备和布置要结合项目特点，最大程度满足施工需要。2、为保证本项目建设的顺利进行，公司将派出各类高性能、低损耗的机械设备到现场投入使用。3、施工机械的布置应根据场地总平面布置图的要求进行统一规划，并合理布置到相应位置。4、本工程采用商品混凝土。现场设置搅拌区，在主体施工阶段进行零星混

22、凝土和砌筑砂浆的搅拌，在装修施工阶段进行抹灰砂浆的搅拌。5、场地布置应保证原料和成品堆场布置在物料提升机附近。6、木工房布置：木工房主要由锯床和刨床两部分组成。7、钢筋加工车间主要由对焊机一台，切割机一台，弯钩机一台。第三节临时给排水及临时消防设计1、现场临时供水布置：施工供水，兼顾消防、施工生产用水和维修用水，应埋设在现场，埋深不少于50厘米，并与各施工用水点相连。 .2、临时排污：本工程排水系统采用预埋混凝土管与明沟相结合的方式。场地沿路边设置排水管，建筑物四周设置排水明沟，并设置沉淀滤池；3、临时消防布置：本工程临时消防布置考虑施工现场平面2消火栓，均匀布置在整个施工现场。此外，在室外生

23、产加工区、办公区、室外脚手架等处设置了多台消防设备，以满足临时消防的需要。第 4 节 临时配电设计和布局1、临时供电：现场主供电网络采用架空电缆线路，建筑物室内和现场连接用电采用橡套绝缘电缆。2、临时配电计算：临时用电设计中计算的主要机械消耗及其量见下表。临时用量计算：电机额定总功率 P1 = 35KW。电机额定总容量 P2 = 140KVA。工地照明用电P3耗电10KW。生活区和办公区的用电量 P4 = 20KW。施工现场需要提供150KVA的临时电源，以满足施工需要。第五节 临时居住区布置一、临时居住区布置：1、临时居住区的选址应符合业主要求，临时居住区应位于项目施工场地外的西侧。2、生活

24、区配备完善的后勤供应设施。生活区物流服务要紧跟临时生活需要，努力保证建设和生产的顺利进行。3、生活区设施配套齐全，包括给水管道、排污管道、供电线路等应布置到位，所有管道铺设在地下，铺设道路时所有管道均需埋设在生活区。其中，污水管道的标高和排水坡度要控制好，所有污水按排水方向和设计坡度排入管网，在化粪池处汇合，再接至临时污水管网。4、供水系统应考虑生活区消防需要，考虑在生活区设置消火栓，并在水源接入点食堂附近设置储水箱，通常用于生活用水储存，可在紧急情况下提供。作为消防水箱。5、根据卫生防疫需要，派专人对生活区进行消毒工作。6、生活区管理应制定切实可行的具体制度。生活区每天应配备专职人员进行卫生

25、保洁工作。同时，项目部后勤管理部指定专人负责生活区的日常管理和巡检。同时，有有毒有害、无毒无害的专用垃圾桶，每天清运。2、施工场地美化布置措施1、在工地临时生活区，在临时办公室前、工地出入口、临时主干道边附近布置临时绿化，种植时令花草，美化施工现场。2、同时在工地出入口、临时生活区出入口、生活区住宿楼山墙等处布置黑板报，宣传国家基本政策。 、施工技术、安全卫生常识。3、及时做好施工现场内外的卫生工作，及时清理建筑垃圾和临时生活垃圾。第四章 建设进度计划根据XX市建筑设计研究院设计的施工图和招标人招标文件的要求，结合我公司拟使用的机器、设备和人员的实际情况，本项目计划开工日期：以施工单位发出的开

26、工令日期为准。总工期为120个日历日。第 1 节 进度计划一、施工进度总体计划编制情况说明1、本项目土建总工期为120个日历日。2、总体施工进度计划网络图见附表；3、施工进度总体规划平面图见附表；2、建设进度计划的目标节点1. 2天的施工准备；2、土方开挖3天；3. 基础工程15天；4、主体结构工程26天；5、填筑砌筑工程20天；6、室内外抹灰49天；7. 屋面工程 11 天；8、门窗安装45天；9、外墙粉刷10天；10. 室内底层20天；11、户外散水坡、台阶8天；12、外框架设、拆卸82天；13、水电安装工程109天；14.现场地面工程施工20天；15、清理4天；三、施工进度控制的主要策略

27、一、进度控制计划的控制方式(1)为保证项目施工进度目标的实现，项目进度控制策略实行三级计划控制组合。即项目总建设进度计划、二级月度建设进度计划、三级周度建设进度计划。在编制各级建设计划的同时，要做好资源计划的编制工作。(2)计划控制策略之一：周计划动态滚动法准备两周计划，一是本周的实施计划，二是下周的准备计划。在组织实施本周计划，控制好场地的同时，抓好下周建设计划。前期准备工作，本周内解决影响下周建设计划顺利进行的因素，两者正在滚动推进。这样可以主动预见施工过程中存在的问题，将影响进度控制的因素和矛盾降到最小、最小和最好。(3) 第二种计划控制策略：月、周计划的动态循环法动态特殊循环控制方法的

28、过程是：准备计划实施计划检查进度调整计划重新实施重新检查重新调整，等等。(1)第三计划控制策略：总计划的里程控制方法。里程控制方式总则指以下节点：起始节点临界线上的节点与关键路由上的节点关联的后继进程的节点。每个设备设施都有一个节点，该节点具有要使用的功能。土建工程交付管道、电力安装、安装装修交叉施工节点。建好的节点。第四种计划控制策略：建设计划与资源计划的交互方法在施工合作过程中，无论是施工进度出现不良情况还是资源出现问题，两者都要及时反馈信息、沟通、互动、协调，资源要及时准确，充分满足需求的建设进度。否则，将影响项目的进度。第五计划控制策略：会议分析和日常检查控制方法三会：日常会议；每周检

29、查，调度下发本周计划和下周施工准备计划会议；每月三场例会。十二张支票；检查质量；检查安全：检查文明：检查材料；检查人力；检查施工设备；检查产品保护；检查现场条件；检查资金；检查天气；检查重要节日；检查影响施工进度的其他因素。四、确保施工进度的措施1、公司成立雪林东苑项目建设指挥部。公司负责组织实施项目后勤保障体系，协调调动各方面人力、人才、物力，全力配合、协调，确保项目顺利、高速建设。 ， 高质量。2、选拔优秀的管理人员组成项目现场的项目管理部门，实施项目建设的计划、组织、协调、控制、监督、指挥等职能。3、保证充足的劳动力投入，满足项目建设的需要。4、施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保障

30、，采取动态管理，使施工组织科学合理，确保按时或提前完成阶段计划.5、积极采用“新技术、新工艺、新设备、新材料”，本项目科技含量高，采用“四项新技术”是保证项目按期完成的关键。6、高标准运行IS09001:2000质量体系、IS014001:2004环境管理体系、0HSAS18001:1999职业安全健康管理体系，全面执行公司制定的综合管理手册和综合方案文件，精心组织建造。7、在项目实施过程中，高标准运行安全保障体系和环境管理体系，以施工安全、文明施工，确保工期目标的实现。8、实施全面计划管理，确保项目总工期的实现。9、建立工期进度奖励和工期押金制度，逐层分解到各个施工进度控制点，再根据日常生产

31、计划任务书分解成各种作业、工种、班组.10、投入足够的周转材料和施工机械，保证施工需要。根据工程机械及周转物资清单要求，及时组织入库。11、处理、协调、协调与业主指定的分包工程的关系，既保证工程的施工质量和安全，又保证工程建设的顺利开展。第五章 主要施工方法根据本项目的施工条件和工程设计要求，首先考虑以下施工方法：第一节 计量、定位和放线1、测量定位根据项目特点，施工测量的主要工作是高程传递、轴线测量和建筑物四个角的定位。1. 永久控制点的测量和设计根据设计施工图总平面上给出的坐标、高度和甲方提供的调平基准点，结合原坐标系和调平点，分别测量各控制点控制的位置，然后根据每个单元的建筑规模和级别。

32、控制轴或控制点（圆心）从相位点关系测量，每个单元设置纵横轴两个控制轴，然后米用经纬仪延伸到建筑物外部或临时和永久建筑物上，并经多次核准桩制成永久轴，并用混凝土保护。并选取几个比较方便向上测量的点作为0.000以上图层的初始高程引导点，高程引导点的相对高程统一为+0.50。2、基础施工、土方开挖的测量放样（1）开挖边线的确定和放样：根据基础土方开挖深度和土壤条件确定坡度系数，根据基础施工图放开开挖边线，并用白石灰标出。(2)开挖深度的控制：根据给定的标高，随着开挖，水平向下传递，在开挖边坡上做标记。(3)土方开挖完成后，用经纬仪将控制轴投射到基坑中，然后松开建筑物外轴，检查土方开挖情况是否符合要

33、求。(4) 基础施工后，用经纬仪将测放线投影到浇筑夯实的垫层上，放开桩帽和框架柱的尺寸和位置，为施工提供控制边。绑扎钢筋并制作模板。 ，用水平仪测量立柱插筋上的基面标高，控制基础混凝土的浇筑和夯实。3、主体结构施工测量放线(2)根据现场实际情况建立轴平面控制网络。选取具有代表性的纵横轴，形成网格控制网络，作为建筑轴线控制的依据。（3）施工层楼板浇筑夯实后，在各主控轴（代轴）控制点上架设经纬仪，对准各对应轴的后视点，将轴投影到边缘地板或柱子的顶部。优越的。以同样的方式为倒置镜标记另一个点。前后正反镜位置应相同。如果误差在内容范围内，则取中点。将纵横主轴投影到施工层后，将经纬仪架设在地板上，将投影

34、在地板或柱顶上的各轴对应点通过倒置连接成一条线镜像法。墨线在表面上反弹，作为基线，其余的轴作为尺度。根据设计图上标注的尺寸，用钢尺量一下。(4)在铸测轴过程中，当各主控线和检查线闭合或误差在内容范围内时，表示铸测轴正确。若超出内容误差范围，必须查明原因并重新测量，以保证轴投影测量的精度符合规范要求。(5)主体结构施工的标高传递和控制在每个单元楼的四个角上进行，并引入正负00，然后米用钢尺从标高基准点向上测量垂直方向到施工层，确定两个正点。 (+) 以米为单位的标高点，然后在施工层上设置水平仪，使用指南中的两个标高点进行测量，一个点用于后视，一个点用于检查。用水平仪找平，为便于记忆和施工，每层标

35、高确定为施工层结构层标高的+0.500m。将来，这种方法将用于所有施工楼层。四个大角上的水平基点弹出墨线，用于后续的外墙施工和装饰施工。2、项目定位、布局方法及内外控制网络建立概述1、工程施工前，利用CAD技术绘制工程的轴线定位控制网络，确定各墙柱和轴线的控制点坐标。2、进入现场后，首先在图纸上核对甲方提供的施工定位图，并与业主办理控制点交接手续，确保设计图纸的正确性。二是会同甲方对现场坐标点、标杆点进行交接验收。如发现误差过大，应与甲方或设计院商讨处理方法。确认后，即可进行官方定位。3、现场建立控制坐标网和水准基准点。调平参考点由永久调平点引入。永久水准点设置在建筑物附着处稳定可靠的土层中。

36、调平点应采取保护措施，确保调平点不被损坏。4、项目定位后，经建设单位和规划部门验收合格后方可开工建设。5、对上层结构进行垂直测量定位，确定内部控制点的位置，然后利用控制点确定相邻内部控制点位置的正确性。检查后，内部控制点用于确定所有轴的位置和组件的外框。3、基础施工测量1、基础施工测量包括基坑开挖放线、地基放线、0.000标高以下放线。2、土方开挖过程中，高程测量应由专人负责随挖测量的方法。3、土方开挖阶段，定位定位应根据工程定位放线图和外控网络进行轴定位控制。其他轴由测量距离的方法确定。4、上部结构高程试验1、对于0.00以上的标高测量方法，钢尺主要用于沿结构外侧垂直向上测量。周围有三个地方

37、，方便相互检查。2、起始标高线由水准仪根据水准点引导测量，必须保证精度。3、从0.00水平线向上测量高度差时，应校验所用钢尺。测量高度差时，尺身应垂直，使用标准张力，同时校正尺长和温度。4、观察时，尽量做到前后视距相同。并用塑钢尺用硬铅笔画一条水平线，以保证准确性。5、当高度超过一尺长时，应准确确定第二基点，并从第二基点向上测量。6、标高测量后，在楼板结构的立柱部分做相应的标记，然后用自动水准仪作为基准点控制楼板结构施工标高。四、上层结构定位及放线1、根据本项目特点，确定项目放样定位采用控制方式，控制点垂直传输采用J2型光学经纬仪。2、控制点放置在施工层后，用光学经纬仪确定主要控制线，并检查使

38、用。第二节土方工程1.土方工程1、主要设备：挖掘机、反铲等。总则机器有铲子（尖头和平头两种）、手推车、小白线或20号引出线、钢卷尺、坡度统治者。作业条件：土方开挖前，应按施工方案要求对施工区域的地下及地上障碍物进行清除处理。2 、本项目土方工程拟采用机械开挖，人工清理。分级系数根据实际土壤质量确定。基坑开挖后采用明渠排水，即在基坑两侧开挖明渠，每隔15-20米设置一个集水井，将积水源源不断地送出用潜水泵离开现场，以保持底座干燥。基坑人工清扫至设计标高自检后，项目经理将组织邀请施工单位、监理单位、质监单位、设计单位对沟渠进行现场检查。做好掩护。3 、基础工程验收后，应及时回填土方。每层假人铺路的

39、厚度不应大于此毫米。使用青蛙式捣固机从坑的边缘以圆形路线撞击到中间。捣打与捣打相通，不得漏打。4 、每层回填土压实后，必须按规范进行环刀取样，测量土壤干密度。如干量达不到设计要求，应根据试验情况夯实1-2次，进行试验。只有通过后才能进行。第三节结构工程1、结构模板及支撑1、根据本工程的结构形式、规模、水平、工期和质量要求以及我公司的资源配置，所有模板均采用防水胶合板模板、木方背瓦楞、钢管扣件支撑，并配套拉螺栓。2、在施工过程中，对每一个拆除的模板，都应安排人员进行清理和检查。如有损坏，应及时更换。所有模板均应编号统一处理后使用。3、瞄准打造精品结构的工程目标，要在模板投入上下功夫。4、模板施工

40、要点：严格按设计支撑间距、柱箍尺寸、间距、拉栓间距组织实施。严禁随意更改；模板必须分类堆放，不得因其他用途损坏模板；模板表面应涂上脱模剂，以利于脱模。合模前，检查预埋管、预埋铁件、防雷接地是否已施工验收。2 、总则结构模板及支撑设计1、板模板支撑设计本工程结构板厚度为110mm和120mm。本方案设计计算中，板厚暂计算为150mm。楼板模板支撑系统：由三层扣件和两层结构楼板支撑，支撑上楼板的施工荷载。该层混凝土强度达到设计强度的75%后拆除。当然，不包括跨度大于8M的悬臂件和梁。2.拆除模板支撑模板的拆除，除非承重侧模板应在能保证混凝土表面及棱角不损坏（大于1.2N/MM2）的情况下拆除外，承

41、重模板应按照混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板的拆卸方法应按照配板设计的规定进行，并遵循先支后拆、后支、先非承重、后承重的原则。部分和自上而下的原则。拆除模板时，严禁用大锤和撬棍用力砸、撬。拆下的模板及附件严禁丢弃。必须有人将它们传递并堆放在指定的位置。并及时做好清洁、保养和涂装脱模剂，待用。对于框架柱模板的侧模板，待混凝土终凝养护24小时后即可拆除，混凝土强度不低于1.2MPA。脱模后立即用湿麻袋覆盖筒体表面，加强对混凝土的养护。其设计强度的80%后，拆除所有楼板支撑。对于总则结构次梁，在梁的混凝土强度达到设计强度的80%后即可拆除。3.模板和支架的周转结构模板支架拆除后，由物

42、料提升机通过转运平台进行吊运。四、模板支撑结构施工中的主要技术质量问题定位控制：本项目无论是框架柱还是结构梁都有定位问题。许多组件的位置不能从图中轻易理解。因此，在安装模板之前，必须确保定位和布局的正确性。在制作模板时定位或影响定位和布局。施工缝的清理：在合模或安装模板前，必须将所有混凝土施工缝清理干净，以保证上层混凝土浇筑时灌浆的严密性。梁柱接缝处理：对于梁、板、柱同时浇筑的部位，可以通过控制柱模板的施工质量和尺寸来解决梁柱接缝问题；柱与梁板分开浇筑时，应在梁模板安装前进行柱头接缝。零件模板的制作和安装。钢筋定位：无论是量柱还是横梁都存在钢筋定位问题。模板合拢前，必须按照定位控制线焊接钢筋定

43、位筋。标高控制：这个项目涉及很多标高控制，必须非常小心。预留嵌件：本工程包括结构柱、结构柱嵌件、外墙装饰线嵌件等，不能省略，应保证定位准确。尤其是结构柱的加固，加固的位置和尺寸一定不能错。预留孔的处理：预留孔不仅要封闭好、安装牢固，还要在模板封闭前检查标高位置及其加强筋。建筑预埋件的安装。2、钢筋工程施工一、钢筋工程的总则施工要点本工程所用钢筋均为施工现场加工场制作，现场绑扎施工。钢结构施工前的准备工作：审查施工图纸，仔细重新取样；检查所有施工机械，确保正常运行。原材料进场时，应及时会同监理工程师和业主代表进行验收，并按吨位、批号抽样复验。钢筋生产：可根据现场影像进度分批交付。加工时按样品材料

44、清单制作钢筋。注意尺寸准确，弯曲角度正确，成型钢筋分类捆扎，挂料吊牌，有序堆放。避免土壤污染。钢筋绑扎：柱钢筋绑扎前，必须将插筋拉直，并清除插筋上的水泥砂浆。装订时要注意保护层的厚度和搭接长度。对于梁的加固，应注意搭接的位置必须错开，钢筋的间距和排距应符合设计和施工的要求。钢筋接头：按设计和规范要求尽量使用全长钢筋2、电渣压力焊接接头的施工做好焊接前的所有准备工作：进行焊接的焊工在操作前必须经过技术培训。考试合格后，持证上岗。用钢丝刷清除焊缝末端120mm范围内的油污和锈迹。根据垂直钢筋连接的高度，设置操作架，确保工人可以轻松将钢筋拉直。防止钢筋夹紧后晃动。助焊剂应提前烘烤以确保使用。焊接操作

45、要点：用夹具夹紧钢筋、填充焊剂和焊接预防措施：钢筋焊接端应平直，端面应平整。通电时间的控制，应采用自动报警装置，便于切断电路。雨天或潮湿天气不内容焊接。三、混凝土施工一、混凝土施工概况本工程所有结构混凝土均采用商品混凝土、插入式振捣器和平板振捣器浇筑方式。对于不同强度等级的墙柱和结构梁板的混凝土：采用先浇墙柱，再浇梁板的施工方法。对于特殊部位，可在梁、板中布置钢网，可有效控制不同强度等级混凝土的施工。2、柱混凝土浇筑施工要点浇筑混凝土前，模板必须浇水润湿，模板必须清洁无杂物，但不得有积水；批量下料，下料后必须用插入式振动器进行振动；对于高柱，钻孔板必须留在原位进行落料和振动。在柱模板的侧面设置

46、壁挂式振动器进行振动，以防止柱混凝土出现蜂窝点蚀现象。柱模板拆除后，应将其包裹在湿草袋中进行维护，以防止过早失水。同时，立柱侧外角用板覆盖，进行半成品保护。三、梁板混凝土浇筑施工要点控制混凝土中水和水泥浆的含量；控制混凝土的砂率。认真振捣混凝土，不得渗漏或振捣。混凝土终凝后，做好梁板混凝土的浇水养护工作，并用湿草袋覆盖，浇水养护天数不少于14天。同时，在混凝土强度增长初期，应注意控制施工荷载，严禁冲击荷载。4、混凝土表面及施工缝的处理混凝土浇筑完毕后，应及时清除混凝土施工缝处的表面浮浆或泌水，清除表面浮石，并划伤表面。在施工缝处继续浇筑混凝土时，浇筑的混凝土的抗压强度不得低于1.2MPA。施工

47、缝中模板加固施工前，应清除垃圾、水泥膜、松散面和薄弱混凝土层，并用清水冲洗干净。施工缝处钢筋上的油渍、水泥砂浆和浮锈也应在合模前清除。施工缝处混凝土浇筑前，应将施工缝弄湿，但不得有积水。混凝土浇筑时，采用自动找平仪控制混凝土梁的标高和浇筑厚度。5、混凝土养护混凝土浇筑后，混凝土最终凝固前，用湿草袋覆盖混凝土表面，以进行保湿和养护。防止混凝土表面晒伤。浇水养护期间，混凝土应保持湿润状态。混凝土养护时间不得少于14个昼夜。冬季混凝土施工应根据环境变化采取更有效的保温和养护措施。4.墙体工程本工程框架填充墙采用空心砖。结构柱施工必须先砌墙后浇柱，墙体与框架柱及结构柱的连接，砌墙时沿墙每500根（或5

48、00根）沿墙设置26拉筋。砌体表皮），每边伸入墙内的长度不小于小墙长度的1/5且不小于700。结构柱的主筋预留在上、下梁板中, 锚固长度为 30D。铺设时，每块砖都应覆盖砂浆。浆料应厚度均匀、光滑。灌浆后立即放置砌块，需要对皮数杆进行一次调平，以保证砂浆接缝的厚度。竖缝可采用挡板填缝法或其他能保证竖缝砂浆饱满度的方法进行填充、夯实和找平。砌体转角和连接处的各个方向的砌体应同时砌筑。对于不能同时建造但必须留在原地的临时中断，应在原地留下倾斜的裂缝。连接时，应先将基面清洗干净，浇水润湿，再铺设砂浆，砂浆接缝应填满。钢筋混凝土环梁浇筑前，应清理基面，清除灰渣，润湿水分。钢筋混凝土预制窗台在砌墙时应先

49、放置，框架搭好后窗台不得堵塞。现浇混凝土养护浇水时，不宜长时间流水，以免出现砌体浸水现象。穿墙的水管要严防漏水。穿墙、贴墙或埋入墙内的铁件应进行防腐处理。第四节屋面工程一、屋顶设计特点、施工布置及主要注意事项1、屋面防水设计特点：防水等级为2级，防水层1层，防水材料为4mm高分子改性沥青防水卷材。2、屋面防水施工主要注意事项：屋面施工布置：工程结构封顶及中间结构验收后进行屋面防水施工。屋面结构梁板浇筑时，应尽量做好表面处理，以达到水泥砂浆楼板的施工质量标准。屋面施工前，应制定专门的屋面防水施工方案，确定屋面各层、一道工序的施工方法和操作要点，确定检验检测方法。上部防水层的施工应在找平层或坡面层

50、的水分排出前进行。因此，应在基层和保温层设置排气管道，并设置排气孔。屋面钢筋混凝土刚性防水层既是屋面保温层的保护层，又是屋面防水的第一道防线。该层的分离缝不仅要布置合理，还要注意应力集中处因应力集中而引起的开裂现象。屋面隔汽层和防水膜层施工时，应检查基层的含水量，基层必须干燥。做好屋面节点的处理，既要保证防水效果，又要避免应力集中。2、水泥砂浆找平层施工水泥砂浆找平层施工时，应控制好厚度、平整度、坡度、分离缝、表面质量、屋面与竖墙的交角等。3、屋顶聚合物防水涂料隔汽层施工1、在屋面板或水泥砂浆找平层上做一次聚合物防水涂料，作为空气阻隔层。2、所使用的高分子防水涂膜进场后应按有关规定进行检验，并

51、抽样复验，检查其气密性、防渗性和防水能力。经检验、复验合格后方可投入使用。3、严格按照产品说明书的要求进行施工。4、在屋面与墙体连接处的内角处，应沿墙体连续涂抹空气阻隔层，保温层上表面不小于150MM，以防止水汽凝结由于温差，绝缘层周围。珠子回落到屋顶周围的保温层上，影响保温防水效果。四、屋面高分子防水卷材的施工防水卷材施工程序：基层检查、清洗、修补涂基层处理剂节点密封处理试铺、定位、弹性基准线卷材反面涂装底涂粘贴、滚压、排气清洗搭接面涂胶搭接缝的粘贴、滚压、排气搭接缝密封材料封边端头固定密封保护层施工清洗、检查验收。六、屋面细节防水施工要点1、分离缝：所有湿工硬质混凝土、水泥砂浆找平层、防滑

52、地砖均应留有分离缝。在结构坡度层或水分较高的找平层上，应预留排风管道。分割缝的位置上下一致，应留在板的支撑端。垂直和水平接缝之间的最大距离不应大于6M。隔离缝内应埋入密封材料，排气管内不得填充任何材料。同时，排气管道上部应填充泡沫混凝土，面层覆盖一层300宽的高分子防水卷材层，保证排气通道排气顺畅。2、垂直出入口周围应加一层钢筋，压入屋面下的混凝土中；水平出入口的防水层上应加挡土墙，台阶下应留出一定的间隙，以满足沉降要求。3 、女儿墙：墙根部做成弧形，并增加一层加强筋，并采取隔热、防晒措施。4 、管根：在管根处应做一个圆锥台，以利于排水；管壁与找平层连接处应预留凹槽，并填入密封材料。5 、设备

53、根部：设施底座与结构层连接时，防水层应包裹设施底座上部，并在地脚螺钉周围密封；设施下部防水层应为附加加强层，必要时浇筑50MM以上细石混凝土；并在设施周围至屋顶出入口的人行道上铺设刚性保护层。第五节装饰工程一、装修工作注意事项本工程装修为总则装修，装修施工要点如下：布置适当的分隔缝，避免整体装饰面出现裂缝。立面装修应考虑竖向分隔缝的布置。所有的装饰都应该遵循模型优先的原则。装修工作顺序：应遵循先粗装修后精装修的原则；先施工及湿装修工作；首先天花板，最后墙壁，最后地面。二、地面混凝土垫层在地基混凝土施工中，基层压实后，混凝土夯实，采用平板振捣器振捣密实。地面施工前，应清除基层建筑垃圾及杂物，并提

54、前一天浇水润湿。首先，在距离室内墙+0.50cm处弹出标高控制线。根据控制线，将蛋糕和排骨打在地板上。铺设灌浆前，先刷一层普通灌浆，再铺设砂浆，用刮石将灰饼筋面抹平。 .初凝后，可用木火磨平压实。需要操作两次，时间间隔取决于砂浆的凝结速度。施工结束后24小时内应浇水养护地面，并保持湿润。维护时间不应少于7个昼夜。地面质量必须符合验收规范要求，无开裂、空鼓、表面平整、致密、无沙粒。3、内墙粉刷工程墙体粉刷前应将墙体清理干净，清除表面浮浆或污染部位，墙孔和脚手架孔应填满1：2干硬水泥砂浆。门窗框应安装好，框与墙的接缝处应填实验收。框架柱梁与墙体之间钉有一层钢网，以防裂。抹灰的沙子要过筛，防止草皮、

55、树皮等杂物影响施工质量。抹灰前，根据每层全高范围内的平整度和垂直度检查，制作塌饼或冲条。水泥护角采用1：3水泥砂浆，用尺子悬挂，保持笔直轻盈。刮前应将基层清洗干净并用水润湿，并将门窗调整至标准。刷面层时，在粗糙干燥时，应用洒水润湿（否则面层不易压光，用力过大会造成空心滚筒分离）。混凝土柱抹灰，涂抹水泥砂浆，底层厚度不宜过厚。混凝土不平整时，应先用1：3的水泥砂浆作垫层。当混凝土表面太滑时，应先将表面打毛。刮刀粗糙时，厚度要薄，总则为3-5MM。抹灰工程的质量应当符合国家颁布的施工验收标准。4、外墙粉刷工程的注意事项墙体波纹孔及外框柱防水处理：螺栓孔或脚手架孔是外墙防水中的薄弱环节，容易造成外墙

56、渗漏。 .具体处理方法：螺栓孔先从外壁打入直径大于2-3mm、长度80mm的松木塞，凹入孔内5mm，并使用1:2防水水泥在画外面之前。砂浆（含5%防水剂）填满墙体，内孔用1：2干硬防水水泥砂浆逐层填满，填实密实；脚手架采用干硬C20细石混凝土直接填筑密实。 .墙面外露钢筋的处理：外露钢筋处理不当，很容易生锈，影响墙面美观。凹部采用1:2防水水泥砂浆分层填充，密实。基层的清洁：在刷墙前，应及时清理墙面上的浮浆和灰尘，以保证外墙粉刷砂浆与基层的粘结性能。墙面凸凹、缺棱角处理：先刷1:4 108胶液，再用1:3水泥砂浆填平，每次修补厚度最好在10MM以内。门窗框的安装应在外墙部件开始粉刷之前做好。门

57、窗框周围的保温防水填充应由专业人员进行。水泥砂浆抹灰操作程序：求正角平方设置标准钢筋分层找平、修整表面压光。注意墙漆层的分隔，分隔条要平直、通畅，刷完后要及时清理。同时，在涂装过程中，外墙应防止冰冻或暴晒。见煤矸石空心砖墙抹面裂缝控制质量控制办法中的相关内容。五、水磨石地板1.找平层（1）灰饼打浆，制作冲条：同层水泥砂浆抹面采用同样方法。（2）刷水泥砂浆结合层：在同一楼层的地面上抹水泥砂浆的方法相同。(3)铺水泥砂浆找平层：找平层用1:3干硬水泥砂浆。先铺上砂浆，然后用压力尺刮排筋，再用木抹子抹平压实。要求表面光滑且致密。保持粗糙，抹平层后，隔天至少浇水养护一天。2.格条镶嵌（1）找平层维护一

58、天后，先按设计要求在找平层上弹出纵横或花纹墨线，再按墨线切割网格。（2）用纯水泥浆将格条下部涂抹成八字形并插牢（距找平层约30度），铜条磨损的铁丝要埋好。纯水泥浆的涂抹高度比格条低3-5mm。格子条应镶嵌牢固，接缝严密，顶面应在同一平面上，并通过线检查平整度和直线度。(3)格条镶嵌后，每12小时开始浇水养护，至少养护两天。3 、抹灰石浆面层水泥和砾石浆料必须严格按照配合比计量。彩色水磨石应先将白水泥和颜料按混合比例反复均匀混合。混合后过筛数次，使颜料在白水泥中混合均匀，并调整补浆的备用量。最后按照混合比例和石米一起搅拌均匀，加水。（2）在铺设水泥和砾石浆料前一天，洒水润湿基层。清理网格内的水和

59、浮沙，刷水泥浆一次。将10cm左右的水泥和石浆（石浆的比例总则为1:1.25或1:1.50）轻轻抹平压实以保护格条，然后铺满整个格子，用木磨板或熨斗抹子 光滑紧凑，但不要使用刻度。面层应比格条高5mm左右。若局部石浆太稠，应用铁镘铲挖，然后将周围的石浆压平压实。并压扁、致密，使石材表面光滑、分布均匀。（3）碎石浆表面至少用羊毛扫走两次，将面团拉开，检查石粒是否均匀（如果太稀疏，应及时用石子填满） )，然后用铁抹子抹平压实，直至浆液溢出。要求将波纹压平，并去除格条顶面的石子。 同一平面有多种颜色图案时，应先用深色，再用浅色。前一种色浆凝固后，涂上后一种色浆。两种颜色的色浆不宜同时涂抹，以免发生交

60、叉着色。但间隔时间不宜过长，总则隔日即可。养护：石浆铺装完毕后，应从次日起进行浇水养护。应设置警戒线，防止行人踩踏。4.抛光大面积施工应使用机械打磨机打磨。小区域和角落可以用小型便携式研磨机研磨。当局部不能采用机械磨削时，可采用人工磨削。研磨前应进行研磨试验。如果打磨后石子没有松动，就可以开始打磨了。总则来说，研磨时间与温度和水泥等级有关。(2)抛光作业应采用“二打三磨”的方法进行，即整个抛光过程分为三遍抛光和二遍打浆。A、第一次用60-80粗石研磨，随研磨用清水冲洗干净，及时清除研磨浆。对整个水磨面，应打磨均匀、平整、彻底，使石纹面和所有格条的顶面露出。B、打磨后及时冲洗泥水，稍干后涂上一层