精选南宁市购房合同范本

1、南宁市购房合同范本南宁市购房合同范本【篇一：南宁市持购房合同落户详细流程】 南宁市持购房合同落户详细流程 一： 1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明跟办理准生证计生手册流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章已经有准生证计生手册一年内有效的可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。 2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明需复印件到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，就是盖情况属实的章 3.持以上盖好

2、章的证明都需复印件到区一级计生部门，填写户口迁移方案生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、原件和复印件。户口迁移方案生育情况审核表盖章同意迁入。 二： 持购房合同，身份证原件需复印件，到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章 以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了迁入人员都要到场需要以下材料： 1. 商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压

3、手印的一页 2. 一年以上物业缴费凭据需复印件，要完整一年，缺一个月都不行 3. 一年以上电费缴费发票需复印件，要完整一年，缺一个月都不行 4. 商品房所在小区的物业开具的入住证明需复印件 5. 居住证领取回执单需盖章 6. 双方户口簿需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页 7. 双方身份证需复印件 8. 迁户口申请书派出所有范本打印、签字压手印 9. 户口迁移方案生育情况审核表【篇二：南宁市商品房买卖合同】 南宁市 商品房买卖合同 南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 二00八年印制 商品房买卖合同说明 1、本合同为参考文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并

4、充分协商。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 本合同说明局部，买受人已经阅读，并签名：_

5、。 南宁市商品房买卖合同 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品

6、房达成如下协议： 第一条 工程建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 。 第二条 商品房销售依据。 买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 。 。 第三条 买受人所购商品房的根本情况。 买受人购置的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附

7、件一上表示为准为本合同第一条规定的工程中的： _。房屋代码：_ 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房有封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个。 该商品房【合同约定】适用于预售【产权登记】适用于现售建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二。 该商品房面积测算单位：_； 注册地址：_； 营业执照号码：_；资质证书号码_；资质等级_； 法定代表人：_；联系电话：_； 通讯地址：_； 邮编：_。 第四条 该商品房的权利瑕疵 1、出卖人告知买受人，该商品房存在以下权利瑕疵：

8、 1其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为 。 2已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押权人为 ，抵押权登记日期为 。 3 。 2、出卖人在办理该商品房预售许可手续前已取得抵押权人同意，并承诺对该商品房存在的上述权利瑕疵按以下第种方式处理： 1本合同签订后 2办理商品房预售合同登记备案手续前注销抵押权登记。 3该商品房交付使用前注销抵押权登记。 4办理商品房现售备案前注销抵押权登记。 5_。 3、因出卖人原因导致上述注销抵押权登记手续迟延办理，双方同意按以下第方式处理：【篇三：南宁市存量房买卖合同范本】 存房合量买卖同存量房买卖合同 卖 方

9、下称甲方： 买 方 下称乙方： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，就以下房屋买卖，订立本合同并共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落于南宁市 房屋总建筑面积 出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿购置。 第二条 甲乙双方议定上述房屋买卖成交价格为人民币大写 仟佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。 第三条 具体付款方式及时限： 为保证房屋交易资金的平安，甲乙双方商定委托 通过“存量房交易结算资金专用存款账户账号：划转交易资金。 甲乙双方商定自行交割交易资金。 1、付款方式： 2、付款时限： 第四条 甲方

10、应在收到乙方全部房款 日内，将房屋交付给乙方。双方在房屋移交时，结清上述房地产的物业管理费及水电费等相关费用交付房产之前已发生的上述费用由甲方承当；交付房产当日及日后的上述费用由乙方承当。 第五条 违约责任： 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方按全部房款的 %向对方支付违约金。 第六条 为确保交易平安，乙方有权要求甲方配合对上述房屋产权状况进行充分了解，双方保证义务如下： 一甲方保证上述房产及其交易行为： 1、未被依法查封或者

11、以其他形式限制房产权利； 2、已征得其他产权共有人、同住人同意； 3、原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购置权； 4、不存在任何权属争议； 5、不属于违章建筑、危房或被拆迁范围； 6、相关产权、身份证件资料真实、有效、齐全； 7、符合房产交易或已购公有住房上市交易的有关规定。 二乙方保证其交易行为： 1、对上述房产现状有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意； 2、所提供证件资料真实、有效、齐全。 甲方保证上述房屋权属清楚，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承当全部责任。 第七条 上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承当，或由双方另行约定。 第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。 第九条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按以下第 种方式解决： 一向南宁仲裁委员会申请仲裁； 二依法向人民法院起诉。 第十条 本