防水工程海晟2014XP04地块监理实施细则（共14）

1、厦门陆原建筑设计院有限公司防水工程监理实施细则PAGE PAGE 14皑 案 氨 靶 绊 罢 昂 颁 胺 肮 坝海晟疤2014XP哎04澳地块项目肮防水工程监理耙实施细则巴编制人：暗 百 暗 哎 肮审批人：半 坝 盎 耙 叭厦门陆原建筑哀设计院有限公叭司拔 201白6百年案3拜月17日目 录斑第一章 袄工程概况伴鞍伴 3案第二章 芭编制依据半疤瓣 3佰 第三章 半 质量控制的凹内容奥绊 3拔1. 事前控霸制扒芭唉3熬2. 基层控安制办白般4八3. 细部节百点的控制吧捌敖5摆4.卷材防水绊质量控制 翱摆班8稗5.涂膜防水捌质量控制爸袄懊11耙 柏一、工程概况巴1.1 本工绊程屋面防水等八级为一级

2、，防爸水层耐用年限挨20年，二道隘防水设防。摆防水层选用材蔼料：1.5厚哎聚乙烯丙纶复班合防水卷材和肮2.0厚合成奥高分子防水涂敖料。阿1.2 本工斑程地下室除发白电机房、变配肮电间及地下室俺种植土屋面防翱水等级为一级挨外，其余主体暗部分防水等级扒为二级，地下伴室防水设防采俺用抗渗钢筋砼挨和防水卷材或捌防水涂料二道懊设防、防水构阿造做法详见A柏（T）-03按地下室防水构俺造表；伴1. 3本工笆程卫生间防水俺采用2.0厚版合成高分子防板水涂料；按1岸罢4背本细则适用按海晟案2014x碍p04地块项伴目袄防水工程的施般工监理。 疤 白 氨 二、编制依叭据：暗 1、袄建筑工程施霸工质量验收统昂一标准

3、GB埃50300-霸-2013靶2、屋面工叭程质量验收范懊50207巴2012哎3、本工程设盎计图纸吧三、质量控制佰内容瓣防水工程施工扮前应具备的施巴工条件是：做埃好充分的施工鞍准备，确定合艾理的施工程序昂，选择好适宜百的气候，基层吧达到了规定的按要求，细部节鞍点已经处理完斑毕等等。扒（一） 事前白控制稗1、学习技术跋图纸岸学习技术图纸扳的目的是为了俺领会设计意图巴，熟悉屋面构背造、细部节点矮构造、设防层背次、采用的材皑料以及规定的佰施工工艺和技矮术要求。蔼2、编制施工敖方案捌防水工程施工八方案应明确工扮段划分，明确稗施工顺序、施佰工进度，还应阿确定施工工艺捌，提出操作要安点，三要有节摆点施工

4、方法，巴保证质量的技皑术措施，质量跋标准，成品保班护及注意事项凹等内容。拜3、确定检验背程序败防水工程施工办前，必须先明靶确检验程序，芭定出哪几道工百序完成后必须般检验合格才能唉继续施工，并巴提出相应检验芭内容和记录。拜 斑4、建立施工翱档案绊防水工程施工按过程中应详细颁记录施工全过埃程，以作为今绊后维修的依据芭和总结经验教爸训的参考。记阿录应包括以下坝内容：背（1） 工程爸基本情况。包芭括工程项目、安地点、性质、绊结构、层数、傲建筑 面积和拜屋面防水面积癌、设计单位、胺屋面及防水层绊构造层次、防翱水层用材及单斑价等等。奥（2）施工状凹况。包括施工搬单位、负责人艾、施工日期、背气候、环境条敖件

5、、基层及相耙关层次质量、胺材料名称、材胺料质量、材料柏质量检验情况熬、材料用量及捌节点处理方法斑。班（3）工程验拜收。包括中间耙验收、完工后吧的试水检验、伴质量等级评定盎、施工过程中哎出现的质量问啊题和解决方法般。技术交底败防水工程施工昂前，施工负责疤人应向班组进般行技术交底。班内容包括：施百工部位、施工案顺序、施工工败艺、构造层次耙、节点设防方哎法、增强部位办及做法工程质佰量标准，保证班质量的技术措靶施，成品保护哀措施和安全注绊意事项等。物质准备霸物质准备包括绊防水材料的进版场和抽检，配俺套材料准备，败机具进场、试白运转等。耙（二） 基层巴控制熬防水层是依附案于基层的，基爸层质量好坏，疤将直

6、接影响防捌水层的质量，癌所以基层的质胺量就成了保护叭防水层施工质背量的基础。基俺层质量指结构挨层的整体刚度半，找平层刚度案、平整度、强霸度、表面完善敖程度（无起砂拜、起皮及裂缝胺），以及基层颁的含水率等。1、坡度败 屋面及卫生俺间必须有准确拔的排水坡度，佰否则不但会引芭起流水不畅，背而且易造成积耙水，浸泡防水坝层，加速防水笆层老化，造成袄渗漏。邦防水层施工前百不但要按设计氨要求检查屋面芭及地面的排水办坡度，还必须邦检查天沟、水八落口、地漏、盎伸出屋面管道扳四周及自由排版水的檐口等坡袄度。2、平整度把 找平层的平靶整度对柔性防巴水层的施工质氨量影响很大。俺如果找平层不霸平整，粘贴卷埃材不能铺贴好

7、挨，因此，在铺颁设防水层前必跋须用2M靠尺罢检查，最大空凹隙不应超过5捌MM。基层表面质量霸对于设计要求鞍防水层（卷材哎、涂料）与基唉层粘结，且必把须粘结牢的基肮层表面，找平胺层必须具备强按度高、表面光背滑、不起砂、埃不起皮、不开暗裂 。4、含水率奥 柔性防水层艾对基层的含水挨率要求较高，绊施工前必须对隘基层含水率进瓣行测试。一般翱是将1M跋2 扒卷材平地干铺哀在找平层上，笆3-4h后掀矮开检查，找平败层覆盖部位及隘卷材上未见水隘印时即可铺设凹防水层。5、清扫摆找平层在铺设背任何种类的防叭水层前都必须唉进行清扫，清安除砖块、石子案、杂物、工具般及砂浆疙瘩，巴对周围脚手架啊及女儿墙上砂瓣粒、灰尘

8、也要百清扫。6、修补板找平层施工及爸养护过程中都按可能会产生一啊些缺陷，如局艾部凹凸不平、傲起砂起皮、裂伴缝以及预埋件皑固定不稳等，扮故铺设前应及鞍时修补缺陷。办（1）凹凸不挨平。如果找平搬层平整度超过坝规定要求，则挨隆起的部位应艾铲平或刨去重扮新补作，低凹扮处应用1：2蔼.5（水泥：氨砂）水泥砂浆阿掺加水泥重量板15%的80盎1胶水补抹，俺较薄时可用掺啊胶的素浆涂刷唉，找平层为沥癌青砂浆时，则柏可用热沥青胶笆结材料或沥青胺砂浆填补。扒（2）起砂、跋起皮。起皮处拌应将表面清除班，用掺加15艾%801胶素岸浆涂刷一层，癌并抹平压光。啊（3）裂缝。唉当裂缝宽度小八于0.5MM绊时，可用密封坝材料刮

9、封，其佰厚度为2MM邦，宽为330案MM，上铺一稗层隔离条，再澳进行防水层施昂工。当裂缝宽傲度超过0.5懊时， 应沿裂疤缝将找平层凿扒成V形缝，清班扫干净，缝中办填嵌密封材料阿，再作100八MM涂料层。捌 拜（三） 细部氨节点的控制笆1、水落口、敖地漏氨水落口杯和地佰漏应先安装，佰后浇结构砼，捌水落口杯和地凹漏的上口安装坝标高、要考虑袄天沟、檐沟排哎水坡度，以及般找平层、防水班层、附加层和拜保护层的厚度笆。标高必须准扒确、不得过高安、也不宜过低拌。与基层交接翱处，抹好找平阿层后要预留2拜0MM20百MM的凹槽，鞍填嵌密封材料氨。拜2、天沟、檐挨沟隘天沟、檐沟必柏须按设计要求胺找坡，转角处跋抹成

10、规定圆角扳。沟过长则应胺按设计规定留隘好分格缝或设坝后浇带，分格熬缝需填封材料绊。 3、梁过水孔碍大挑檐、大雨昂蓬、内天沟有把反梁时，反梁埃下侧应预留过佰水孔，作为排罢水通道。过水懊孔留置时首先矮要按排水坡度伴和找平层厚度斑来测定过水孔半底标高，过水俺孔防水施工难拜度较大，由于案孔小，工作面俺狭小，卷材铺傲贴剪口多，所埃以必须精心施奥工，铺贴平整斑，密封严密，拜如采用预埋管耙道，两端须用拜密封材料封严吧。按4、穿过防水拌层管道 袄 坝 氨 袄 袄 败 懊 扳穿过防水层的阿管道直接穿过袄和套管穿过两阿种。直按穿过鞍防水层的管道靶，四周找平层鞍应按设计要求拔放坡，与基层爸交接处必须预疤留20MM伴

11、20MM的槽袄，填嵌密封材矮料，再将道四岸周除锈打光，般然后加铺附加奥增强层，套管佰穿过防水层时背，套管与基层败间的做法与直绊接穿管做法相凹同，套穿管与柏套管之间先填哎弹性材料，如巴沥青麻丝，泡版沫塑料，每端稗留深20MM肮的凹槽嵌密封盎防水材料，然耙后再作保护层哎。5、分格缝疤分格缝应按设绊计要求填嵌密啊封材料。分格懊缝位置要准确傲。一般应该先敖弹线后嵌分格胺木条，待砂浆盎或砼凝固后立白即取出分格木癌条。分格缝两巴侧应做到顺直熬、平整、密实把、否则应及时捌修补，以保证盎嵌缝材料粘结隘牢固。如果分笆格缝施工质量翱不好，则有可般能成为漏源之稗一。6、阴阳角搬防水层阳角处般的基层应按设拜计要求作成

12、圆霸角或倒角。由翱于阴阳角是交皑接处，应力集拔中，往往提前捌破坏，因此在翱这些部位应加蔼作增强附加层巴。附加层可采板用涂料筋刷，埃或采用卷材条隘加铺。阴角处板以全粘实铺为跋主，阳角处常百空铺为主。附矮加层的宽度按哎设计规定，一翱般每边粘贴5柏0MM为宜。邦目前还有采用背密封材料刷2叭MM厚作为附半加层。敖7、防水层收颁头俺防水层在檐口百部位的收头，芭应距檐边缘5罢0-100M半M，并留凹槽白，嵌填密封材斑料后不会产生拌阻水。防水层盎在泛水部位收胺头距屋面找平班层最低高度应扳不小于200袄MM，待大面颁卷材料铺贴完胺，再对泛水和扮收头作统一处扒理。铺贴卷材奥前，收头凹槽阿应抹水泥砂浆拜，使凹槽宽

13、度鞍和深度一致，般并能顺直、平案整。办（四）找平层埃控制艾 为了摆便于铺设隔汽案层和防水层，隘必须在结构或版保温层表面作懊找平处理。般1、质量的要隘求笆（1） 找平肮层的坡度必须拜按设计规定准埃确无误。胺（2） 找平胺层需要有一定邦强度，否则需巴粘贴的防水层败无法粘牢，也颁就无法在其上搬继续施工。碍（3） 找平把层表面必须平拔整，尤其对于扮薄持涂膜防水氨层和合成高分版子卷材防水层艾，因防水层较邦薄，一般只有败1-3MM，挨找平层不平整扳就不能确保涂拜膜的均匀和卷霸材铺贴的平整邦。靶（4）找平层肮不应起砂、起疤皮、空鼓、开跋裂 、而且表搬面应光滑。柏2、找平层种疤类阿找平层种类一吧般有水泥砂找拜

14、平层、细石砼邦找平层和沥青俺砂浆找平层。绊（1）水泥砂翱浆找平层。办a 、水泥砂澳浆找平层的配扒合比应根据设皑计规定和现场鞍材料由试验室般试验确定。 啊b 水泥砂败浆找平层施工疤前，应对凹凸蔼不平处进行处挨理，凸出部位爸应凿除，凹坑肮较大时应先填挨补。熬c 、基层检柏查修整后，应鞍进行基层清理矮，保证找平层霸与基层的牢固肮结合。翱d 、在铺水暗泥砂浆前，宜安在基层上均匀岸地刷素水泥浆背一遍。跋（2）沥青砂摆浆找平层 熬a、配制沥青阿砂浆时先应将昂矿物粉及砂子啊烘干加热至1罢20-140拜。 霸b、沥青的加矮热温度要按规奥定，拌制的沥皑青砂浆颜色要白一致，具有适肮当的操作稠度啊。 柏c、 铺设沥

15、班青砂浆找平层哎基层的检查清隘理工作与水泥吧砂浆找平层相伴同，但不应浇吧水，并且使基癌层充分干燥。跋d、 基层干绊燥后，满涂冷阿底子油1-盎道，涂刷要薄盎而均匀，不得坝有气泡和空白凹，涂刷后表面伴应保持清洁。坝e、沥青砂浆案找平层在铺设翱时应按设计分百格，如设计无皑规定时，每格颁3-4M设置邦一条分格缝。摆（四）卷材防爸水质量控制 摆卷材防水常用疤的施工工艺有把热贴法、冷贴柏法、热熔法、败自粘法、机械隘固定法、埋置皑法施工等。挨一、施工条件挨和要求瓣卷材铺贴时，盎除了满足本细哀则第一大点提百出的施工条件敖和要求外，还叭应主意以下几暗点。埃1、沥青卷材敖热施工，当温柏度较低时，要邦注意玛帝脂的熬

16、保温，应用保盎温桶（车）或般在屋面上设加扮热设备。胺2、卷材使用懊前，有表面撒昂布物的卷材，暗应配合铺贴需百要事先将撒布摆物清理干净。扮3、运到的操唉作面等用材料稗，也要按品种暗、型号分别堆版放，不得混杂扳。背二、卷材铺贴哎的工艺流程1、工艺流程叭基层表面清理斑喷、涂稗基层处理剂拜节点附加胺增强处理俺定位、弹线扒、试铺拜铺贴卷材胺收头处理、案节点密封拌清理、检查斑、修整肮保护层施工昂2、屋面一般澳部位的铺贴佰 （1）施工肮顺序绊卷材铺贴应遵百守“先高后低搬、先远后近”傲的施工顺序。肮（2）铺贴方拌向扮 a、屋面防版水卷材的铺贴懊方向应根据面阿坡度和屋面是瓣否受振动来确癌定，当屋面坡耙度小于3%

17、懊15%时，卷稗材可平行或垂耙直于屋脊铺贴傲。靶b、卷材的搭懊接与屋面的流柏水方向相垂直捌，使卷材顺流疤水方向搭接不疤易造成渗漏。澳c、上下层卷吧材不允许相互疤直铺贴。巴d、平行于屋翱脊铺贴卷材时斑，应先贴檐口霸，再往上铺贴疤到屋脊或天窗扒边墙。盎e、铺贴时，吧两幢卷材长边罢搭接缝（俗称叭“压边”）应叭顺流水方向，袄短边搭接缝（阿俗称“接头”凹，应顺主导风哀向。相邻幢卷爸材的接头应相挨互错开300办MM以上。）扮f、平行于屋靶脊方向铺贴叠伴层卷材时，应凹从屋面一端（败 山墙 ）开凹始，将上下层癌卷材的接头及板搭接缝错开。捌g、 垂直于捌屋脊铺贴材时碍，每层卷材都俺应铺过屋脊不邦少于200M埃M

18、，以增强屋扳脊处防水和耐拜久能力。板3、屋面特殊搬部位的铺贴（1）檐口扮 将铺贴至檐碍口端头的卷材哎裁齐后压入槽挨内，然后将凹背槽密封材料嵌邦填密实。敖（2）天沟、凹檐沟及水落口绊A、天沟、檐挨沟卷材铺贴前艾，应先对水落板口处进行密封八处理。佰B、水落口直皑径500MM袄范围内用防水白涂料或密封材岸料涂封作附加伴层，厚度不少埃于2MM。斑基层接触处应叭留宽20MM鞍深20MM的摆凹槽，嵌填密氨封材料。爸或檐沟转角处瓣应先用密封材巴料涂封每边密鞍度不少于30板MM，干燥后柏再增铺一层卷啊材或涂料作为蔼附加层。白（3）泛水与坝卷材收头板泛水是指屋面百与立墙的转角败部位。这个部佰位结构变形大翱，容易

19、受太阳背曝晒。为增加傲接头部位防水芭层的耐久性，办一般要在这个搬部位加铺一层案卷材或涂刷作笆为附加层。暗泛水部位卷材罢铺贴前，应先唉进行试铺，将翱立面卷材长度唉留足，先铺贴扒平面卷材至转办角处，然后从哎下向上铺贴立啊面卷材。唉 卷材铺贴佰完成后，将端芭头裁齐。若采敖用预留凹槽收安头，将端头全凹部压入凹槽内坝，用压条钉压澳平服，再用密板封材料封严，绊最后用水泥砂傲浆抹封凹槽。敖如无法预留凹盎槽，应先用带翱垫片钉子或金俺属压条将卷材昂端头固定在墙敖面上，用密封叭材料封严，再霸将金属或合成扮高分子卷材条挨用压钉压作封岸板，盖板与立巴墙间用密封材班料封固。背（4） 变形岸缝埃 屋面变形缝吧处，附加墙与

20、败屋面交接处的拔泛水部位，应拌作附加层，接疤缝两侧的卷材摆防水层铺贴至百缝边，然后在澳缝中填嵌直径邦略大于缝宽的把背衬材料。高疤低跨变形缝处扒，低跨的屋面柏卷材防水层应拌铺至附加墙面坝缝边。凹（5）排气洞笆与伸出屋面管奥道阿排气洞与屋面扮交角处卷材的斑铺贴方法和立鞍墙与屋面转角搬处相似，所不敖同的是流水方拌向不应有逆槎芭，排气洞阴角佰处卷材增强附佰加层的上部应耙剪口交叉贴实耙，伸出屋面管背道卷材铺贴与霸排气洞相似，罢但应加铺两附八加层。霸 （6）阴阳跋角白阴阳角处基层拌涂胶后要用密凹封膏涂封距每稗边100MM爸，再铺一层卷扳材附加层。唉 （7）高低八跨屋面向低跨昂屋面自由排水按的低跨屋面。颁

21、这种低跨屋哀面在受水冲刷伴的部位应采用邦满贴法加铺一凹层整幅的卷材摆，再浇抹30佰0-500M安M宽、厚30埃MM的水泥砂昂浆或铺相同尺柏寸的块材加强跋保护。八4、地下防水板工程卷材的铺搬贴伴（1）地下工佰程防水层所用白卷木材长边接蔼缝宽度应不小熬于100MM伴，短边搭接宽熬度不应小于1疤50MM。败（2）上下两鞍层和相邻两幅拔卷材的接缝要颁相互错开，其跋中长边搭接缝翱应错开爸1幅宽以哀上，相邻短边肮搭接缝要错开败以办上。拔（3）在墙面爸上铺叠层卷材埃如需接长时，疤应用交叉法进哎行接缝边接，芭上层卷材过下靶卷材不应小1昂50MM，上跋下层卷材不得败相互垂直铺贴艾。八（4）在地下碍工程穿墙管处熬

22、，卷材铺贴前芭，须将预埋套瓣管径相同的圆斑孔，圆孔开口颁接搓应相互错袄开位置。每铺奥一层卷材，都办要加铺一圆环盎卷材附加层，盎再贴下一层卷熬材层，直到最搬后一层附加层拌做完后，刷上板一道热沥青或邦防水涂料。百（5）穿墙管矮与套管之间应拜用高性能密封稗材料嵌填密实碍，也可用铅捻埃口或石棉水泥跋封口。昂热粘贴、冷粘挨贴、自粘贴、办热熔粘施工法斑略。 哎（五）涂膜防伴水质量控制啊涂膜防水施工绊按涂膜厚度划笆分为薄质涂料案施工和厚质涂按料施工。薄质板涂料常采用涂霸刷法和喷涂法办施工。厚质涂肮料常用抹压法案和刮涂法施工爸。由于涂料本敖身性能不同，奥所采用的工具坝和工艺也有所翱不同。根据工翱程的需要，涂罢

23、料防水可作成背单纯涂膜层或把加贴胎体增强搬材料涂膜，做按成一布二涂、百二涂三涂、多矮布多涂。斑涂膜防水施工吧工艺流程：蔼基层表面清理疤、修整艾喷涂基层处理岸剂（底涂料）敖特殊部挨位附加增强处阿理涂布胺防水涂料及铺奥贴胎体增强材阿料清理氨与检查修整摆保护层施安工扳一、施工条件傲和要求 颁 皑 懊 败 傲 氨 碍 叭 熬 般 摆 涂膜防水施百工时，除应满隘足本细则第一疤大点提出的要耙求外，施工条唉件和要求尚应鞍满足以下规定肮： 班1、施工所用板的涂料、胎体埃增强材料、密八封材料等均已奥进场，并检验碍、合格后方可埃使用。 盎 昂 袄 敖 绊 敖 捌 岸 傲 阿 碍2、由于各类稗防水涂料（包奥括溶剂型

24、、小暗乳型和反应型扳等）对气候影拜响都很敏感，蔼因此，要求涂敖料在成膜过程挨中取有几个连按续的好天气，班至少在结膜前埃初期（一般实癌干时间，并且懊不少于1天）癌不能遇雨、否搬则不仅会造成澳涂膜麻面和空皑隙，而且还有搬被溶解和被雨奥水冲掉的可能办。必须根据不皑同涂料的要求癌，掌握适宜的氨施工气温。一斑般最佳温度1板0-30，蔼以不低于5熬 为宜。管采拜用何种涂料，把基层含水率必拜须符合规定要熬求。碍3、使用溶剂白涂料时，一定傲要特别注意安案全，施工现场霸必须建立“严绊禁烟火”的标癌志和消防设施奥。在进行大坡隘度屋面作业时搬必须采取安全氨措施。扮4、涂膜防水澳层完工后，不岸得在其上直接颁堆放物品。

25、凹5、在涂料屋白面上如何使用坝两种以上不同靶的防水材料，败应了解两种材瓣料的亲合性和凹相互有无侵蚀稗作用。 疤 挨 敖 按 傲 巴 笆 巴 稗 拜 在天沟、靶檐口、泛水或奥其它部位采用靶卷材料防水时摆，卷材与涂膜半的接缝应向流笆水方向搭接。耙 6、整个防挨水涂膜施工完懊成后，应有一拔个自然养护时敖间，一般不小扳于7天，养护笆期间不得让人扮在其上行走或暗在其上操作。按 拌 斑 翱 霸 凹 柏 艾 芭 颁 拜二、薄质涂料矮是指设计防水拌涂膜总厚度在懊3MM以下涂哎料，我国目前澳常用的薄质涂办料有：再生橡佰胶沥青防水涂袄料、氯丁橡胶岸沥青防水涂料版、聚胺脂防水案涂料、焦油聚柏胺脂防水涂料盎、APP防

26、水吧涂料、硅橡胶翱防水涂料等。矮根据涂料性能熬不同，其涂料瓣遍数、涂刷的傲间隔时间也不巴同。涂刷的方疤法有涂刷法和扮刮涂法二种。斑1、施工准备斑 阿 巴 昂 熬 背 办 阿 艾 皑 啊 叭 办2、机具准备安（略） 捌 版 胺 氨 凹 俺 哎 案 坝3、 配料和翱搅拌 耙单组分材料在熬使用前要进行矮摇匀或搅拌，袄使涂料混合均哀匀，达到浓度矮一致。双组份材料般采用双组份材傲料时，每份涂唉料在配料前必稗须搅拌均匀。败配料应根据生百产厂家提供。颁配合比现场配佰制，严禁任意翱改变配合比。办配料时要求计笆量准确，主剂奥和固化剂的混蔼合偏差不得大安于5%。把4、涂层厚度捌控制试验摆涂膜防水施工哎等，必须根据案设计要求的每肮平方米涂料用岸量、涂膜厚度坝及涂料材料性俺能，事先试验摆确定每道涂料俺涂刷厚度以及拌每个涂层需要芭涂刷的遍数。扮 5、涂刷间吧隔时间试验扳 各种防水涂吧料都有不同的敖干燥时间，干颁燥有表干和实哀干之分。后一矮遍涂料的施工翱必须等前遍涂罢料干燥后才可俺进行，即涂膜啊层涂刷后需要埃一定的间隔时肮间，因此，在瓣施工前必须根半据气候条件经按试验确定每遍靶涂刷用量和间板隔时间。笆 6、涂刷基俺层处理剂叭 为了增加涂哀料与基层的粘傲结，在涂料涂霸布前，必须对拌基层进行处理叭，即先涂刷一坝道较稀的涂料八作为基层处理隘