2022年个体自建经典房屋租赁合同范本

1、第6页共6页2022年个体自建经典房屋租赁合同范本出租方(甲方)地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方(乙方)地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.租赁房屋权利人；房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码；第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为

2、人民币元(大写：元)第三条 乙方应天_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)第四条 乙方应于：口每月日前;口每季度第个月日前;口每半年第个月日前;口每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打)第五条 乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。第六条 租赁房屋用途：.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途

3、，经批准后方可按批准用途改变。第七条 甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一.口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保

4、证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房

5、屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。2022年个体自建经典房屋租赁合同范本（二）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：并共同遵守：一、甲方将自己位于底街的_药店转让给乙方使用。二、乙方在_年_月_日前向甲方支付转让费共计人民币，(大写：)，上述费用已包括(经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经

6、营执照、文件柜、办公桌、电脑、指纹机、中药柜、单人床等)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。三、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭受第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由甲方承担;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方没有任何责任。四，该店铺的营业执照、药品经营许可证和其他证件已由甲方办理，经营范围为药品等其他，转让后乙方继续以甲方名义使用，但是到期后乙方自行办理营业执照、税务登记、药品经营许可证等相关手续，但相关费用由乙方经营引起的一切事故、债权、债务等法律问题全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前经营该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责偿还和理清，与乙方无关。五、因乙方以前未经营过药店，经甲乙双方达成协议，甲方承偌在乙方接手药店后，帮助乙方认识药品知识，指导乙方管理药店，即以签合同日开始。期间双方不产生任何费用。六、如因自然灾害等