2022年健康休闲中心建设项目可行性研究报告

1、健康休闲中心建设项目可行性研究报告健康休闲中心建设项目可行性研究报告健康休闲中心建设项目可行性研究报告（本文档为 word格式，下载后可修改编辑！）总论 TOC o 1-5 h z 1.1项目概况11.2 承办单位简介 11.3建设规模及主要内容 11.4项目总投资及资金来源 21.5可行性研究报告编制依据21.6研究范围及内容21.7研究结论3第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景42.2项目建设的必要性5第三章 项目建设条件 93.1项目建设地点93.2建设条件9第四章 项目规划建设方案 134.1规划方案134.2建筑方案154.3结构方案 18第五章公用工程方案 215.1给

2、排水方案215.2电气方案225.3空调、通风方案255.4消防方案 255.5节能方案 2629第六章环境影响分析 296.1环境保护目标296.2建设期环境影响分析296.3建设期环境保护对策346.4营运期环境影响分析366.5营运期环境保护对策376.6环境影响分析结论3839第七章 项目组织管理及人力资源配置 397.1项目组织机构397.2人力资源配置4042吴！未定义书签。第八章 项目招投标及实施进度 42吴！未定义书签。8.1招标内容428.2核准招标事项 8.3项目实施进度安排 42第九章投资估算与资金筹措439.1投资估算范围及依据 439.2工程建设投资估算449.3项目

3、总投资及来源49第十章社会效益分析 5110.1满足了某某旗广大人民群众体育锻炼的需求 5110.2有利于推动全民健身运动5110.3有利于推进精神文明建设 5110.4有利于改善城市环境、完善城市功能 52第十一章社会稳定风险评估 5311.1评估依据5311.2社会稳定风险分析内容 5311.3评估结论 55第十二章结论与建议第十二章结论与建议56结论56建议56第一章总论第一章总论 第四章项目规划建设方案4.1规划方案4.1.1规划概况某某旗某某健康休闲中心建设项目位于某某旗新惠镇乃林皋村南侧，某某旗地震台后侧。G305与 G111国道交汇处，北临县城外环路；项 目总用地面积为5000，

4、总建筑面积3000，建设一座单层的(局部两 层)大型室内羽乒馆。4.1.2指导思想与依据指导思想本着“以人为本，物为人用”的指导思想，结合周边用地情况，合理确定各项经济技术指标，充分利用地形地貌，因地制宜，提高土地利 用率，节约建设投资额。规划依据中华人民共和国城乡规划法城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)城市用地竖向规划规范(CJJ83-99)城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)城市工程管线综合规划规范某某旗城市总体规划(2009-2030 )4.1.3总平面布局与竖向规划（1）总平面布局项目用地地块呈梯形，在用地范围内建设一座大型单体建筑，作为 某某旗某某

5、健康休闲中心，场区主入口设在快速通道西段，场馆于东北 西北各设一个疏散出入口，场区围绕场馆形成一条6米宽环形道路，停车 位位于场区东面，绿化沿道路内侧布置。（2）竖向规划规划在原有地形的基础上，在保证地面和路面排水所要求的最小坡 度的前提下，结合现状地形尽量减少填挖方量，以降低工程造价。建筑 周边道路以及广场草坪均以0.5%的坡度坡向四周市政道路。4.1.4道路交通系统规划一所现代化的服务功能齐全的体育场馆，在交通出入口选择上尤其 重要，项目外部交通出入口位于快速通道西段，内部设6米宽环形主干道， 支路为连接环形干道与建筑出入口的道路。本项目建设场地地势平坦，在合理利用地形地貌，减少土方工程量

6、 原则下，对道路中线变坡点及室内外标高进行控制，保证区域内道路纵 坡率控制在0.3%-3%范围。4.1.5管线综合规划（1）管线本项目包含的管线有电信电缆、有线电视电缆、电力电缆、给水管 道、雨水管道、污水管道等。（2）管线平面布置有线电视电缆、电力、电信电缆、给水管道均从新中街引入，采用 综合管群形式。给水管采用生活与消防共用系统。排水管线根据场地坡度接入新中街雨、污系统。有线电视电缆、电力、电信电缆主通道采用砖砌管沟敷设，支管及 进户管采用多孔砌块。管线竖向设计根据管线的特性，将管道分为浅埋、深埋两种。各专业管线由浅入深依次为：综合管群、给水管、雨水管、污水管 布置原则为：压力管避让重力管

7、，可弯曲管避让不可弯曲管，分支 管线让主干管线，小管径管线让大管径管线。给水管覆土厚度不小于0.8米。4.2建筑方案421设计依据民用建筑设计通则(GB50352-2005建筑设计防火规范(GB50016-2010钢结构设计规范(GB50017-2003体育建筑设计规范(JGJ31-2003)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)城市道路和建筑物无障碍设计规程(JGJ50-2001)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2001)422设计原则注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、 节能环保、综合利用、服务社会”的原则。功能分区合理，顺畅组织人流、车流、停车等交通流线，满足 交通、消防等功能需求。结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。4.2.3平面设计及功能分区项目总建筑面积为3000,其中羽毛球馆建筑面积1256.08 m2,为单 坡斜屋面，层高为9m-13m布置12个标准化羽毛球场，东北西北各设一 个疏散出入口；乒乓球馆建筑面积432m?，为双层建筑，层高均为4.5m, 一层功能为服务大厅，运动商店，更衣室及淋浴卫生间，二层为乒乓球 场地，布置6个标准乒乓球桌。4.2.4立面设计外立面整体设计采用现代装饰风格，建筑主体材质采用灰蓝色金属 外墙漆和绿色金属外墙漆结合节能玻璃幕墙，局部采用橘黄色外墙涂料 和成组运动海