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文档简介
1、2022年简单点的租房协议书出租人(下称甲方):身份证号:联系电话:承租人(下称乙方):身份证号:联系电话:乙方为合法用房之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途:甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间:乙方租赁甲方房屋的期限为,自_年_月_日起至_年_月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付:乙方租用甲方房屋的年租金为元/年,采取先付租金后使用的原则,按年缴纳。乙
2、方在签订本协议书的同时给付第一年租金.乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务:1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务:1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财
3、产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因
4、素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他:八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解
5、决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份,双方各执一份。甲方:_ 乙方:_年_月_日2022年简单点的租房协议书(二)卖方:合同编号:买方:签定地点:签订时间:注:以下内容均来举例说明一、收货人名称、发到站(港口)、品种规格、质量、交(提)货时间、数量二、交(提)货方式:港口平仓交货。三、质量和数量验收标准及方法:质量以上海港sgs检验结果为准。数量以大连港磅秤数为准。四、煤炭单价及执行期:4500千卡/kg平仓含税价_元/吨;一票制结算,卖方开具_%的增值税发票。五、货款结算方式及结算期限:平仓前付货款_%(电汇),余款在检验结果出来后,买方收到增值税发票后_日内付清。六
6、、违约责任:1、结算时在基准热值50kcal/kg范围内不做奖罚,若超出50kcal/kg范围煤价每卡上浮或下浮_元/吨。七、解决合同争议的方式:双方协商不成,向买方所在地人民法院起诉。_买方:江苏利港电力有限公司合同编号:利电20燃号卖方:签订地点:江苏江阴利港签订时间:_年_月_日2022年简单点的租房协议书(三)出卖人:买受人:一、收货人名称、发到站、品种规格、交(提)货时间、数量二、合同执行期:_年_月_日 _年_月_日三、交(提)货方式:四、运费及其它费用负担:交货前一切费用和风险由出卖人承担,交货后一切费用和风险由买受人承担;运费按市场价格执行,由出卖人代垫代收;五、煤炭单价:六、
7、计价标准:以公司验收结果(含过磅单、检验单、质量加、减)为准。1.4800千卡/千克收到基低位发热量5200千卡/千克,计价标准为:每1千卡/千克含税到站价:_元/吨(现汇价)、_元/吨(承兑价)2.4500千卡/千克收到基低位发热量4800千卡/千克,计价标准为:每1千卡/千克含税到站价:_元/吨(现汇价)、_元/吨(承兑价)3.4000千卡/千克收到基低位发热量4500千卡/千克,计价标准为:每1千卡/千克含税到站价:_元/吨(现汇价)、_元/吨(承兑价)4.收到基低位发热量_%,每提高_%扣_元/吨(不足_%按_%计算);全硫_%,买受人有权拒收,买受人如果使用,每升高_%扣_元/吨(不
8、足_%按_%计算);6.挥发份_%扣_元/吨;_%买受人有权拒收,买受人如果使用,扣_元/吨;挥发份8,结算重量进行折吨计算;8.煤炭出现掺杂使假现象,一经发现,买受人有权终止合同、拒收或按零结算处理。七、验收标准、方法及异议处理:1、质量以货物到港建堆采样并以质检中心出具的质检单作为结算依据。若出现质量异议,煤样送至买受人、出卖人双方认可的仲裁机构,仲裁数据作为最终结算数据。买受人电告出卖人,出卖人_小时内作出明确答复,_小时内处理完毕,否则表示出卖人认可检验结果,买受方将根据情况对货物进行处理。2.数量:以公司汽车衡计量为准,双方同意不另加途耗;若出现重量异议,买受人电告出卖人,出卖人_小
9、时内作出明确答复,_小时内处理完毕,否则表示出卖人认可计量结果,买受方将根据情况对货物进行处理。出卖人应严格按照合同签订的数量执行,买受人按照合同签订的数量进行考核:_%合同兑现率_%不考核,合同兑现率_%,按照实际到货重量扣_元/吨。八、结算依据及付款:货物平仓后,买受人凭秦皇岛港SGS出具的检验证书原件和装船港口、商检、船运方共同出具的水检尺计量单原件及货物所有权转移证书,加上出卖人开具预结_%煤款的增值税发票付款,剩余款由买受人凭质检中心出具的质检单和公司汽车衡计量单、出卖人开具煤炭增值税发票及运输发票(不超过_元/吨)进行两票结算后付清;运输发票由煤炭承运人对公司开具,进项税抵扣方为买
10、受人;南非进口煤炭运输船离开国际港口前三天定价(锁定当天汇率),根据秦皇岛当日挂牌价格下浮_元,但是江,海联运的费用根据当时市场价格计算,两个价格相加为最终付款价格,(电煤的卡数测试进口目的港的CIQ质检结果为准)每船一定价,确保双方利益。九、违约责任:根据合同法规定,由违约方承担责任,由于不可抗力原因,双方均不承担责任;十、合同变更及解除:合同如需变更、解除以买受方书面通知为准,互不承担违约责任;十一、解决合同纠纷的方式:按照国家有关规定双方协商解决。协商未果,在合同签订地人民法院诉讼解决。十二、其他约定:未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议;十三、本合同一式贰份,自双方签字盖章生效,具有同等法律效力;甲方:_ 乙方:_ 日期:_销放:鄂尔多斯市巨能煤炭有限公司签订地址:鄂尔多斯市合同编号:购方:签订日期:_年_月_日计量单位:_元/吨2022年简单点的租房协议书(四)一、品种规格、质量:二、交货地点:三、煤炭价格:煤价含税票元/吨,原则上价格在一月内不变,如遇市场价格变化双方另行商定。四、结算及付款方式:本合同签订后,购方每批次以预付
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