2022年土地租赁合同纠纷诉状

1、第4页共4页2022年土地租赁合同纠纷诉状原告_，男，汉族，_年_月_日出生，住址：_被告_，男，汉族，_年_月_日出生，住址：_被告_，男，汉族，_年_月_日出生，住址：_诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同；二、要求判令两被告返还租用房屋；三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，_元；四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，_元（按每天所欠租金的_暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，_元（暂计至_年_月_日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等

2、费用（暂计）人民币60，_元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，_元（_年_月至_月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由_年_月_日，被告因（饭店）店铺经营需要而与原告签订上海市房屋租赁，合同约定：原告将其位于松江区_镇_北路_号、_Y号和_Z号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告毛_、叶_.该房屋的租期为_年_月_日至_年_月_日止，其中，_年_月_日至_年_月_日为免租期。该房屋月租金为人民币36，_元（叁万陆仟圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按

3、每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、_月份的_日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的_支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据上海市房屋租赁合同第九条 第二款 之规定，原告于_年_月_日发出解除合同通知书。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人：_年_月

4、_日2022年土地租赁合同纠纷诉状（二）甲方：_村委会法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止）。第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条 乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条 合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条 根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条 生效条件本合同自甲方的法定代表