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1、第6页共6页2022年小区机动车停车管理服务合同样本甲方(存车方):住址:联系方式:车牌号:车辆特征:乙方(停车管理方):联系人:联系方式:为加强小区机动车的停放管理,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就机动车停放管理事宜达成如下协议:一、乙方的权利和义务1.有权按政府有关政策制定小区停车管理制度;2.有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费;3.有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证,对无证车辆可以拒绝停放或放行;4.有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施;5.应为甲方提供车位;6.应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作;7.应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断
2、监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为,采取各种防范措施,防止车辆丢失;8.应向甲方开具停车泊位证明,开具物业管理企业发票(或停车专用发票);9.其他二、甲方的权利和义务1.有权在乙方提供的车位停放车辆;2.有权对乙方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;3.交纳停车费后,有权索要停车泊位证明和发票;4.因乙方管理不善造成车辆丢失的,有权向乙方索赔;5.应按照规定或约定交纳停车费;6.服从停车管理人员的指挥和疏导;7.遵守停车场管理规章制度;8.其他三、停车费价格及收费办法停车管理服务费价格:交纳方式:(按年或按月)交纳时间:四、管理责任1.乙方提供停车管理服务,因管理不到位造成甲方车辆
3、丢失的,负责赔偿,具体赔偿金额为元。2.甲方委托乙方看管车辆,并要求乙方保证车辆不被损坏的,需另行增加管理费元/月。五、违约责任的处理一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的,可选择下列处理方式:1.协商解决;2.申请主管部门调解;3.申请向仲裁委员会仲裁;4.向人民法院提起诉讼。(其中,3、4项不能同时选择)六、本合同期限为年,自双方签字之日起生效。七、凡符合下列条件之一者,本合同解除1.双方协商一致;2.不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;3.甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的;4.其他。八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。甲方签字:(盖
4、章):日期:乙方代表签字:(盖章):日期:2022年小区机动车停车管理服务合同样本(二)出租方:_,以下简称甲方。承租方:_,以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况:_。第二条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股
5、或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租
6、赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的,违
7、约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1._。2._。第十
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