2022年楼房整体租赁合同范本

1、2022年楼房整体租赁合同范本出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落于_的房屋两栋，出租给乙方作_使用。第二条：租赁期限租赁期暂定为六年，甲方自_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_个月或空置_个月的。租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋

2、的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。第三条：租金支付租金以两栋为整体计算，前两年租金为_万元/年，第三年起每年上浮_%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计_元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金_元，往后须在每月到期前_天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。第四条：房屋修缮及维护租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备

3、及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。第五条：租赁双方变更租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换

4、用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;第六条：违约责任1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的_%以天数计算向甲方交付违约金;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且

5、承担相关费用;5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向

6、人民法院起诉解决。第九条：其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签约地点：_ 签约时间：_2022年楼房整体租赁合同范本（二）甲方(出租方)：身份证号码：联系电话：住址：乙方(承租方)：身份证号码：联系电话：住址：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，甲方拟将位于三亚市月川村新市场旁整体八层房屋出租给乙方。经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵守。一、房屋座落位置：位于三亚市

7、月川村新市场旁，整体房屋为框架结构的现房，总建筑面积约为：_平方米，该整体八层房屋为甲方私人房屋，乙方已知晓八层楼房无房产证和土地证。(房屋结构图及水电安装图和电梯保修卡等复印件附后)。二、租赁期限租赁期限为捌年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租期从乙方交清第壹年租金开始计算。三、租金支付方式及房屋的交付1、本房屋共八层，租金按每年叁拾捌万元整计算(此租金不包括乙方所生产的一切税费)，乙方以银行转账方式支付租金。2、乙方自签订本合同之时交押金伍万捌仟元人民币给甲方。在乙方未违约的前提下，合同期满押金由甲方如数退还乙方。3、第四年至第八年的租金以_万为基数每年递增_%(即第四年涨_%，第五年

8、涨_%，第六年涨_%，第七年涨_%，第八年涨_%)，乙方于合同期内的每年_月_日交付房租。2022年楼房整体租赁合同范本（三）建筑单位：(简称甲方)施工单位：(简称乙方)根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式(1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构

9、尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖_米高，一楼二楼贴内墙砖_米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。6、此工程时间：_年_月_日开工，工期_个月_月底必须完工。二、质量要求1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平

10、在2公分以内。3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。三、安全措施施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。四、结算方式按实际建筑面积计算，每平方米按元计算。五、付款方式1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年楼房整体租赁合同范本（四）甲方(建筑方)：乙方(施工方)：根据相关法律法

11、规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式1、所建房屋位于寻甸县羊街镇甜荞地村委会号，占地面积约_，此楼房建筑为砖混结构一层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料的方式，甲方负责建筑所需一切原材料(包括施工用的水和电)，乙方负责施工所用的一切工具设备及人员。2、建筑的外观、结构、尺寸根据甲方所需要的要求进行施工(如层高3.8m前、侧阳台宽1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼

12、房的水电安装属乙方工程。4、在整套房室的工程中，地板铺地板砖，前后左右四面粉刷光滑、卫生间、洗漱间满贴瓷砖;走道、楼梯内墙刮仿瓷粉，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。6、此工程时间：_年_月_日开工，外粉_月_日前必须完工。二、质量要求1、基础挖孔桩(4m以上)，水平一致。2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、屋顶板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内，一年内不漏水。3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。4、内粉墙体平整，仿瓷粉刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。5、未在合同内的工程，由甲、乙双方共

13、同协商处理。三、安全措施施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。四、结算方式按实际建筑面积计算，(面积的计算方法：)每平方米按元计算。五、付款方式1、基础完全完工付元，浇灌完付元，粉刷完付元。2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。六、违约责任1、若甲方材料供应不及时造成工期延误，责任由甲方负责。2、若乙方未能按时完工造成甲方不能领到国家_元的补贴，乙方负责赔偿甲方_元。3、屋顶、墙面乙方负责修补并适当赔偿甲方。4、粉刷等其他质量问题由乙方自备原材料返工。七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年楼

14、房整体租赁合同范本（五）发包人(甲方)：联系电话：承包人(乙方)：联系电话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国合同建筑法及有关法律、行政法规定等有关规定，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本楼房建筑项同意，订立如下合同书，双方共同遵守，不得违反本合同有关事项。一、建筑施工名称：民宅建筑工程二、建设施工地点：儒俊村后面三、建设施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、顶柱模板由乙方负责(要使用合给实用模板)。四、建筑施工内容：即独立基础，框架结构项目施工均按图纸施工。五、建筑施工项目：1、独立基础。2、施工一至五楼柱子、梁、楼板、楼体。3、一至五层楼内，外砌筑红砖墙、批粗挡，外两侧光面，前后批粗档。六、不包工程项目1、不包基础挖土回土，化粪池。2、不包内外墙砖、地板砖、涂料、水电、楼体层。七、合同工期：1、开工日期：_年_月_日。2、竣工日期：_年_月_日。八、合同价款：按天面投影面积每平方米贰佰捌拾元人民币结算。九、付款方式：双方约定签订合同生产后，乙方进场开工之日起，甲方按工程进度支付工程款，直到_%，余下_%待工程全部完成经甲方验收合格后_