个人规范房屋租赁合同范本（通用版）

1、个人规范房屋租赁合同范本（通用版）篇一：出租方(下称甲方)：法人名称：法定代表人姓名：性别：出生日期：年月日籍贯：国籍：地址：电话：职业：身份证号码：表达房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:第一条 房屋基本情况甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥_(大写:_

2、)以后每年租金总额上调_。3、本合同签定之日，乙方一次性领取_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。其余租金领取方式:_。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条 出租方与承租方的变换1、租赁期间，不答应乙方将衡宇转租给第三方使用。第五条 乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回衡宇。2、乙方造

3、成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁衡宇内安装跨越电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或条约解除，乙方必需按时将租赁衡宇内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或条约解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承包管管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财富损失

4、，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方本人在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。第七条条约期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁衡宇，本条约可自然停止，互不承担责任，双方协商解决。若

5、非甲方主观原因造成租赁衡宇无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本条约若有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国条约法的有关规定作出弥补，弥补规定与本条约具有同等效力。第十条 本条约在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条 本条约经过双方具名盖印后生效。本条约正本一式_份，甲乙双方各执_份。出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日标准的个人衡宇租赁条约出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证

6、号：_依据中华人民共和国条约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就衡宇租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 衡宇基本情况该衡宇坐落于_市_区(县)_。该衡宇为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该衡宇(已/未)设定典质。第二条 衡宇权属状况该衡宇权属状况为第_种：(一)甲方对该衡宇享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示衡宇所有权证，证书编号为：_。(二)甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示衡宇所有权人答应甲方转租该衡宇的书面凭证，该凭证为：_。第三条 衡宇用途该衡宇用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征

7、得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该衡宇的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条 衡宇改善(一)甲方应在本条约签订后_日内对该衡宇做如下改善：_，改善衡宇的费用由(甲方/乙方)承担。(二)甲方(是/否)答应乙方对该衡宇进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条 衡宇租赁条约中的租赁期限(一)衡宇租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限跨越20年的，跨越局部无效。)(二)租赁期满，甲方有

8、权收回该衡宇。乙方有意继续承租的，应提早_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订衡宇租赁条约。如乙方继续使用租赁衡宇甲方未提出异议的，本条约继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除条约，但应提早_日(书面/口头)通知对方。第七条 衡宇租赁条约租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该衡宇租金 _(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金领取时间：_。(三)租金领取方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户领

9、取租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行领取租金的除外。房地产经纪机构应于本条约签订之日起3个事情日内应将其中一份条约送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 衡宇租赁保证金(一)甲方交付该衡宇时，乙方(是/否)向甲方领取衡宇租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_)。(二)租赁期满或条约解除后，衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条 衡宇租赁条约其他费用租赁期内，与该衡宇有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管

10、理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)衡宇租赁税费以及本条约中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条 衡宇的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将衡宇按约定条件交付给乙方。衡宇附属设施、设备清单经双方交验具名盖印并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或条约解除后，乙方应返还该衡宇及其附属设施。甲乙双方验收认可后在衡宇附属设施、设备清单上具名盖印。甲乙双方应结清各自该当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方领取恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该

11、衡宇内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条 衡宇租赁条约中衡宇及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该衡宇及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该衡宇及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱惜该衡宇及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该衡宇及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责

12、任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该衡宇及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条 衡宇租赁条约中的转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该衡宇局部或全部转租给他人。(二)乙方转租该衡宇，应按规定与接受转租方订立书面转租条约，并向衡宇租赁管理行政机关办理衡宇租赁条约登记备案手续。(三)接受转租方对该衡宇及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条 衡宇租赁条约中所有权变动(一)租赁期内甲方转让该衡宇的，甲方该当提早_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期

13、内该衡宇所有权发生变动的，本条约在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条 衡宇租赁条约的解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本条约。(二)有下列情形之一的，本条约停止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该衡宇因城市建设需要被依法列入衡宇拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除条约：1.未按约定时间交付该衡宇达_日的。2.交付的衡宇不符合条约约定严重影响乙方使用的。3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该衡宇的。4.交付的衡宇危及乙方安全或者健康的。5.其他：_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除条约

14、，收回该衡宇：1.不领取或者不按照约定领取租金达_日的。2.欠缴各项费用达_元的。3.擅自改变该衡宇用途的。4.擅自拆改变动或损坏衡宇主体结构的。5.擅自将该衡宇转租给第三人的。6.利用该衡宇从事违法活动的。7.其他：_。第十五条 衡宇租赁条约的违约责任(一)甲方有本条约第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方领取违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提早收回该衡宇的，应提早_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%领取违约金。(四)乙方有本条约第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲

15、方领取违约金。(五)乙方擅自对该衡宇进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早_日通知甲方，并按月租金的_%领取违约金。(七)甲方未按约定时间交付该衡宇或者乙方不按约定领取租金但未达到解除条约条件的，以及乙方未按约定时间返还衡宇的，应按_标准领取违约金。(八)其他：_。第十六条 衡宇租赁条约的无权代理由甲方代理人代为签订本条约并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理条约的授权范围内确定本条约具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条 衡宇租

16、赁条约争议的解决办法本条约项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其他约定事项本条约经甲乙双方具名盖印后生效。本条约(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，衡宇租赁管理行政机关备案一份，_执_份。本条约生效后，双方对条约内容的变换或弥补应采取书面形式，作为本条约的附件。附件与本条约具有同等的法律效力。出租方(甲方)(盖印)：_ 承租方(乙方)(盖印)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日有关个人衡宇租赁条约书甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方衡宇一

17、事，经协商达成如下协议：第一条 出租衡宇的坐落位置、面积以及其他情况1、本条约所出租衡宇坐落在_市_区_号。2、衡宇的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租衡宇的衡宇产权编号：_ 。第二条 衡宇内部的装修情况及主要设备(该衡宇租赁条约和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：衡宇为简易装修，其内设备为xx)第三条 衡宇租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签条约。租赁期限内，如甲方出卖衡宇，应提早_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否利用优先购买权。如乙方逾期不予答

18、复，那么视为其放弃该权利。(该衡宇租赁条约和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况能够适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。条约签订后乙方应向甲方领取第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方领取下个季度的租金。(该衡宇租赁条约付款方式每季度付一次，也能够根据具体情况变通)第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障衡宇内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如条约期满，乙方没有损害衡宇内的设备，那么甲方该当在条约期满日如数退还。第六条 衡宇修缮和装修甲方应保证衡宇符合条约约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱

19、落、水电无法正常供应等对乙方正常使用衡宇具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除条约，并有权要求甲方领取违约金。乙方在使用进程中，不得擅自改变衡宇的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方领取违约金。(该衡宇租房条约和协议规定如果人为的破损由求租房负责维修)第七条 衡宇出卖租赁期间如甲方出卖衡宇，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。(该衡宇租赁条约和协议规定如果甲方紧急需要出卖衡宇，具体解决办法能够协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否那么甲方有权解除条约，收回衡宇，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任

20、。1)擅自将衡宇转租、转让、转借的;2)利用承租衡宇进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数领取违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应领取_月的租金作为违约金。4、一方如果具有条约约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还该当领取_元违约金。(该衡宇租赁条约和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租衡宇，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到衡宇，甲方应给予一个月的宽限期，

21、宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致条约无法履行时，双方互补承担责任。实践租金按入住天数计算，多退少补。(该衡宇租赁条约和协议规定具体情况能够协商)第十一条 争议解决的方式条约在履行进程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向衡宇所在地法院提起诉讼。第十二条 条约自双方具名之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 衡宇产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本条约附件。附随条约之后。出租方： 求租方：年 月 日 年 月 日衡宇租赁条约范本参考本条约的当事双方是：甲方：乙方：第一章 总那么第一条 根据中华人民共和国条约法

22、、xx市衡宇租赁条例及其它有关规定，参照国内和xx市各开辟区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁条约(以下称本条约)。第二条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和xx市、xx新区的有关法律、法规、规章及本条约。第二章 条约文件第三条 下列文件为本条约不可分割的构成局部，与条约注释具有同等效力：1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护奉告与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章 双方法律地

23、位第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责xx房地产开辟和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资树立从事实验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出租xx路_号，_楼_座，建筑面积共计约为_平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本条约第六条所定某某办公楼，租期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。第五章 有关费用及付款方式第八条 本条约第六条所定某某办公楼的租金为每月_元人民币，租金每三个月领取一次，首笔租金应于本条约签订后十五天内领取，以后领取日期为每三个月后的同一天(遇法定节沐日顺延)。乙方应在甲方指定的

24、开立账户，并保证在条约核定的租金领取日前公司帐户内有充足的金额。衡宇租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订衡宇租金收款委托协议。物业管理由甲方委托xx公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本条约生效后十五日内，乙方应领取给甲方_元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本条约规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，那么在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本条约生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保

25、证金，如甲方在本条约签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本条约，并追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理条约的免费标准计收。乙方应在本条约签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接领取。第十一条 乙方使用的泊车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实践实施情况办理。第六章 某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方领取的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本条约第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出

26、的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否那么甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至停止本条约。第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的局部;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本条约，收回本条约第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条 除另有说明外，本条约所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及泊车场所、区内门路、电梯、楼梯过道等。乙方不能够任何方式损坏配套设施;若有损坏，乙

27、方应负责修复，并承担全部费用。第十六条 本条约第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照条约第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。若有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本条约第六条所述某某办公楼全部或局部空置时间跨越一个月以上的，甲方有权将空置局部收回。

28、第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等事情均以物业管理委托协议为准办理。乙方在使用本条约所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理委托协议。第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方呆板设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。若有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本条约，并追究乙方的违约责任。第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。第二十

29、四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并领取甲方预留的原施工单位保修金的等额数目。第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，若有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章 续期及条约停止第二十六条 如乙方未满租赁期需提早退租，应在提早退租日的前三个月向甲方提交提早退租书面通知，否那么甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提早退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提早退租事宜。第二十七条 如乙方要求延长本条约租赁期限的，

30、应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立条约。第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本条约规定收回某某办公楼的，乙方除应领取违约金外，还需按本条约所定租金标准领取占用费。第八章 违约第三十条 除本条约文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本条约规定的时间提供本条约第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方呆板设

31、备损坏;3.违反本条约其它条款第三十一条 除本条约文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期领取租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本条约其他条款。第三十二条 违约方应向另一方领取违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金违约天数。第三十三条 违约造成的另一方经济损失跨越违约金的，违约方

32、还应领取跨越违约金局部的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。第三十六条 乙方未按期领取租金及其它费用，或任何一方逾期领取违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例领取滞纳金。乙方逾期领取租金或其它款项跨越30天，甲方有权解除本条约，无偿收回某某办公楼其实不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。第九章 其它第三十七条 在租

33、赁期限内，由于不可抗力致使本条约不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及条约不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行条约影响的程度，协商决定是否解除条约，或者局部免除履行条约，或者延期履行条约。第三十八条 本条约在履行进程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条 本条约若有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本条约的构成局部，经双方法定代表或授权代表具名盖印后与本条约具有同等效力。第四十条 本条约用中文书就，一式四份，甲、乙双方各

34、执二份，双方法定代表或授权代表具名盖印后立即生效。甲方：法定代表或授权代表：_乙方：法定代表或授权代表：_签署日期：签署地点：关于住房租赁条约范本出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就租赁衡宇一事达成以下协议。第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。第二条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照条约规定时间和标准，将出租的衡宇及时交给乙方使用.第三条付款方式为_付一次。在本条约正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内

35、，每季度租金需提早七天领取。第四条其它费用：条约期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本条约规定的时间向乙方提供租赁衡宇，应按提早期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租衡宇的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回衡宇自主，必需提早_个月书面通知乙方，解除条约，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙

36、方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按提早期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之衡宇，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必需提早_个月书面通知甲方，解除条约，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变衡宇的结构及用途，乙方如因故意或差错造成租用衡宇和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或条约解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内衡宇里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6

37、.租赁期满或条约解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第七条条约期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条衡宇如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本条约那么自然停止，互不承担责任。第九条本条约若有未尽事宜，须经双方协商作出弥补规定。弥补规定与本条约具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。第十一条备注：(条约期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡_张门卡_张钥匙_把本条约

38、执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本条约一式二份，甲、乙双方各执一份，具名生效。出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日衡宇租赁条约范本参考阅读本条约当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国条约法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将衡宇出租给乙方使用，乙方承租甲方衡宇事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本条约。第一条 甲方保证所出租的衡宇符合国家对租赁衡宇的有关规定。第二条 衡宇的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的衡宇位于 (省、市)(区、县) ;门商标为2、出

39、租衡宇面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该衡宇现有装修及设施、设备情况详见条约附件。该附件作为甲方按照本条约约定交付乙方使用和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该衡宇租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该衡宇仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁条约。

40、第五条 租金及领取方式1、 该衡宇每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、 衡宇租金领取方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1)租赁期间，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本条约中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方负担。(2) 。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本条约未明确由乙方交纳的费用。第七条 衡宇修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的使用安全。该衡宇及所属设施的维修责任除双方在本条约及弥补条款中约定外，均

41、由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的衡宇及其附属设施。如因使用不当造成衡宇及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)倚赖于衡宇的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实践发生的费用

42、。第八条 衡宇的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的衡宇，转让后，本条约对新的衡宇所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租衡宇。3、甲方出售衡宇，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 条约的变换、解除与停止1、双方能够协商变换或停止本条约。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除条约：(1)不能提供衡宇或所提供衡宇不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽衡宇修缮义务，严重影响居住的。3、衡宇租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除条约，收回出租衡宇;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租衡宇。(2)未经甲方书面同意，拆改变动衡宇结构。(3)损坏承租衡宇，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本条约约定的衡宇租赁用途。(5)利用承租衡宇存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定该当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，该当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满条约自然停止。6、因不可抗力身分导致条约无法履行的，条约停止。第十条 衡宇交付及收回的验收1、甲方应保证租赁衡宇本身及附属设施、