物业装修规则

1、物业装修规则1装修工程之通知客户如欲授权其设计师 、建筑 师或承造商直接与物业服务中心联络，洽谈装修工程事宜，则应以书面通知有关安排。2装修工程负责人名单客户须将各装修工程负责人名单交予物业服务中心，以便在装修期间及在非办公时间发生紧急事故时与其联络。3保险 客户须安排购买工人赔偿保险 、建筑 工程一切险及第三者责任险，以便在 装修期间一旦有财物损失或有人受伤时， 可提供保险。4 物料运送及装修垃圾清理所有材料及装修垃圾均应以胶轮手推车经指定的货运电梯及通道，运往指定卸货区及垃圾收集站。在搬运材料及垃圾时， 不得使用客用电梯及通道。5因工程导致损毁在进行装修期间， 如损及园区公众地方的装饰或装

2、置， 则须由客户将之修复，直至物业服务中心满意为止。而物业服务中心保留代客户修理的权利，而有关费 用则由有关客户支付。6 装修工程只可于单位内进行所有装修工程只限在单位内进行，而一切工具、材料等也必须存放在单位内。不可将工具、废料或杂物堆放于公共走廊通道及楼梯。否则 ，物业 服务中心可将之清理， 清理费用连同 15%附加行政费于装修押金中扣除。如押金款额不足， 费用由有关的客户负责。7物料及工具保管客户所聘用的承造商须负责保管其工具及材料。8 重新装设及改动之装置客户如将甲方于单位内所装设的固定装置及装备拆除， 必须事先获得物业服务中心之书面批准方可进行。9水电供应客户可到物业服务中心联系，以

3、便在 装修期间获得水电供应。10 装修时间及工人名单客户单位装修时间为每日晚上六时至凌晨一时。惟有关装修工程若对其他客户造成滋扰，物业 服务中心将安排该工程于指定时间内进行。若须延 长工作时间于园区公众地方包括走廊、电表房等，须向物业服务中心申请及领取工作证。为免闲杂人等出入， 业主/租户于装修开始一星期前，须 向物业服务中心提交装修工人之名单及身份证编号， 以便保安人员核对。 此外， 装修工作若须白天进行 ，亦须 向物业服务中心提前申请及领取工作证。11在公众地方工作程序客户若须于园区公众地方施工 ，必须 事先向物业服务中心申请，获批准后方可动工，并于指定之时间、日期地点工作。12 安全措施

4、客户于园区公众地方工作期间， 须依从园区保安/ 管理人员指示，并于工 作范围内摆放工作警告告示牌及适当地围封场地， 以保障人生安全。13 装修工人行为客户于单位内或公众地方工作期间，须 避免对本园区的客户或临近客户造成滋扰，并 不得于园区内睡觉 、留 宿、赌博，煮食及行为不检，否则物业服务中心或保安人员有权即时终止其工作而无须事前通知。14围板 若客户地装修工程对临近客户或其他人士有所影响或潜伏危险时，如声浪太大、污染环境等，客户须装设适当的围板以减低影响，并须经常关闭大门，否则物业服务中心或保安人员有权立即终止其工作而无须事前通知。15 施工区域之通道若客户须经甲方施工区域进入所属单位进行装修工作或所属单位于甲方区域之内，客户 或其承造商进入上述区域必须依照甲方或其施工代理人指示 ，遵守各区 域工作守则， 保障双方利益， 免至发生任何意外。16 遵守规