某高层建筑节能工程施工方案

1、.：.；第 PAGE 40页目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc460310424 第一章 编制根据 PAGEREF _Toc460310424 h 3 HYPERLINK l _Toc460310425 一、编制根据 PAGEREF _Toc460310425 h 3 HYPERLINK l _Toc460310426 第二章 节能工程概略 PAGEREF _Toc460310426 h 4 HYPERLINK l _Toc460310427 一、节能设计 PAGEREF _Toc460310427 h 4 HYPERLINK l _Toc46031042

2、8 二、节能工程难点 PAGEREF _Toc460310428 h 5 HYPERLINK l _Toc460310429 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc460310429 h 6 HYPERLINK l _Toc460310430 一、工程人员职责及分工 PAGEREF _Toc460310430 h 6 HYPERLINK l _Toc460310431 二、质量目的 PAGEREF _Toc460310431 h 6 HYPERLINK l _Toc460310432 三、施工预备任务 PAGEREF _Toc460310432 h 6 HYPERLINK l _Toc46

3、0310433 四、施工阶段任务 PAGEREF _Toc460310433 h 7 HYPERLINK l _Toc460310434 五、开工验收任务 PAGEREF _Toc460310434 h 7 HYPERLINK l _Toc460310435 第四章 施工方案 PAGEREF _Toc460310435 h 8 HYPERLINK l _Toc460310436 一、技术预备 PAGEREF _Toc460310436 h 8 HYPERLINK l _Toc460310437 二、资料方案 PAGEREF _Toc460310437 h 8 HYPERLINK l _Toc4

4、60310438 三、施工机具方案 PAGEREF _Toc460310438 h 8 HYPERLINK l _Toc460310439 四、劳动力方案 PAGEREF _Toc460310439 h 9 HYPERLINK l _Toc460310440 第五章 主要施工方法和施工要点 PAGEREF _Toc460310440 h 10 HYPERLINK l _Toc460310441 一、外保温工程 PAGEREF _Toc460310441 h 10 HYPERLINK l _Toc460310442 二、内保温工程 PAGEREF _Toc460310442 h 17 HYPER

5、LINK l _Toc460310443 三、外门窗节能施工 PAGEREF _Toc460310443 h 22 HYPERLINK l _Toc460310444 四、屋面节能工程 PAGEREF _Toc460310444 h 26 HYPERLINK l _Toc460310445 五、暖通节能工程 PAGEREF _Toc460310445 h 28 HYPERLINK l _Toc460310446 六、给排水节能工程 PAGEREF _Toc460310446 h 29 HYPERLINK l _Toc460310447 七、电气节能工程 PAGEREF _Toc46031044

6、7 h 31 HYPERLINK l _Toc460310448 第六章 施工质量保证措施 PAGEREF _Toc460310448 h 34 HYPERLINK l _Toc460310449 一、质量保证体系 PAGEREF _Toc460310449 h 34 HYPERLINK l _Toc460310450 二、质量保证措施 PAGEREF _Toc460310450 h 34 HYPERLINK l _Toc460310451 三、质量规范及验收 PAGEREF _Toc460310451 h 35 HYPERLINK l _Toc460310452 四、雨季施工 PAGEREF

7、 _Toc460310452 h 36 HYPERLINK l _Toc460310453 第七章 废品维护 PAGEREF _Toc460310453 h 37 HYPERLINK l _Toc460310454 一、外门窗工程 PAGEREF _Toc460310454 h 37 HYPERLINK l _Toc460310455 二、外墙保温工程 PAGEREF _Toc460310455 h 37 HYPERLINK l _Toc460310456 三、屋面保温工程 PAGEREF _Toc460310456 h 37 HYPERLINK l _Toc460310457 四、机电设备安

8、装工程 PAGEREF _Toc460310457 h 37 HYPERLINK l _Toc460310458 第八章 平安文明施工保证措施 PAGEREF _Toc460310458 h 39 HYPERLINK l _Toc460310459 一、组织保证 PAGEREF _Toc460310459 h 39 HYPERLINK l _Toc460310460 二、平安技术措施 PAGEREF _Toc460310460 h 39 HYPERLINK l _Toc460310461 三、文明施工措施 PAGEREF _Toc460310461 h 40 HYPERLINK l _Toc4

9、60310462 四、环境维护措施 PAGEREF _Toc460310462 h 40编制根据一、编制根据1、GB50411-20212、GB50189-20213、GB50176-20024、GB50555-20215、JGJ26-20216、DBJ-61-65-20214、本工程建筑节能报告为了建筑节能工程的全面实施，根据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评规范、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量规范、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进展重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程概略*由6栋单体建筑组成

10、，总建筑面积为*m2，构造方式均为现浇钢筋混凝土剪力墙构造。本工程*楼体形系数为0.32，*体形系数为0.35,*体形系数为0.34，采用外墙外保温薄抹灰系统。节能工程施工中首先要把好原资料和设备的进场关，严厉按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。一、节能设计1、建筑外墙保温：2#楼采用55mm厚EPS板，导热系数K=0.71W(m2.K)；5#、8#楼采用50mm厚EPS板，导热系数K=0.76W(m2.K)；3#楼采用75mm厚EPS板，导热系数K=0.55W(m2.K)；4#、9#楼采用80mm厚EPS板，导热系数K=0.52W(m2.K)。2、采暖与非采暖空间的隔墙保温：

11、无机保温砂浆型，K=1.48W(m2.K)。3、屋面保温：2#、4#、9#楼采用55mm厚XPS板，导热系数K=0.54W(m2.K)；5#、8#楼采用50mm厚XPS板，导热系数K=0.59W(m2.K)；3#楼采用70mm厚XPS板，导热系数K=0.44W(m2.K)。4、外门窗采用塑钢框料、中空玻璃空气间层9mm，K=2.7W(m2.K)。5、暖通节能5.1住宅热水集中采暖系统，设置分户热计量安装，并在建筑物热力入口处设置楼前热量总表。分集水器各环路安装温控阀分室控制室温；5.2采用节能型采暖设备；5.3采暖热水管道及阀门均设置保温。6、电气节能6.1配电室、电信间、电梯机房等场所采用T

12、5细管荧光灯；6.2楼梯间及走道等公共部位照明采用节能自熄开关控制；6.3灯具配套的镇流器应中选用电子镇流器或节能型电感镇流器；6.4住宅运用的电梯、水泵等设备采用节能型电机；6.5选用绿色、环保且经国家验证的电气产品；7、给排水节能7.1充分利用市政压力。7.2采用变频供水设备。7.3采用两档式冲水3.5L/5L坐便器。7.4分类设置水表，并设置高灵敏度水表。7.5生活水箱、消防水池设置溢流信号管和溢流报警安装。7.6设置雨水搜集系统，预留中水取水口。7.7选用密闭性能好的阀门、设备，运用耐腐蚀、耐久性好的管材和管件。二、节能工程难点本工程节能工程施工中的难点为外墙节能分项工程，外门窗的施工

13、和外墙外保温薄抹灰系统的施工将是节能工程质量控制的重点。第三章 施工部署一、工程人员职责及分工序号人 员岗 位分 工1*工程经理工程总担任、总协调。劳动力调度和现场施工协调，根据现场实践情况划分施工义务；施工质量总担任；组织资料的进场验收2*总工程师土建、机电专业和专业分包的协调；施工技术总担任；组织图纸会审3*质量员根据技术交底要求和相关规范、规范，对现场的工序进展过程控制和验收；检验批、预检资料的编制、搜集、整理；进展过程检查，及时验收；参与进场资料的验收4*平安员担任现场施工平安管理，落实平安消费教育培训，检查现场平安隐患并及时纠正。5*资料员根据资料方案，组织资料招招标、签署合同、采购

14、、组织资料进场；现场周转资料进退场；安排资料员进展资料的收发、登记；安排资料员进展现场巡视，检查资料运用情况6*施工员技术交底编制和现场指点；平安技术交底的编制；现场协调；砌筑工程量的计算；7*资料员施工资料的编制、整理、汇总及分发8*实验员及时对进场节能资料进展复试，担任实验资料的编制、搜集、整理二、质量目的1、分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量到达合格规范。2、严厉执行(GB50411-2021)的相关规定，确保本工程到达设计及规范要求的节能规范。三、施工预备任务1、该当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进展建筑节能规范与技术等专业知识的培训。施工管理人员

15、该当参与建筑节能专项培训。2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强迫性规范。3、建筑节能工程施工前，工程总工应组织施工人员熟习设计文件，参与施工图会审和设计交底。3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸能否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能规范的施工图不得运用。3.2建筑节能设计交底。工程施工人员应参与由建立单位组织的建筑节能设计技术交底会，工程总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在的问题经过建立单位向设计单位提出书面意见和建议。四、施工阶段任务施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程资料/构配件/设备报审

16、表包括墙体资料、保温资料、门窗部品、暖通系统、电气设备等及其质量证明资料，详细如下：1、质量证明资料保温系统和组成资料质保书、阐明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单能否合格、齐全，能否与设计和产品规范的要求相符。产品阐明书和产品性能目的能否符合建筑节能规范。2、能否运用国家明令制止、淘汰的资料、构配件、设备。3、有无建筑资料备案证明及相应验证要求资料。4、按照委托施工合同商定及建筑节能规范有关规定的比例，进展跟踪检验或见证取样、送样检测。对未阅历收或验收不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令制止、淘汰的资料、构

17、配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备撤出现场。5、对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进展现场检查。验收不合格的工序，不得进展下一道工序的施工。五、开工验收任务1、参于建立单位委托建筑节能测评单位进展的建筑节能能效测评。2、审查建筑节能工程开工资料。3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，仔细进展整改，整改终了后填写建筑节能工程开工报验单。第四章 施工方案一、技术预备1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。2、做好工程技术人员的培训，熟习施工技术规程

18、。3、编制施工方案。针对工程特点及资料特性，编制详细的施工方案，并经监理(建立)单位同意。4、技术交底。对施工操作人员进展技术、平安交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。二、资料方案1、根据施工组织设计中的施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需的资料用量方案，作好备料、供料任务和确定仓库、堆局面积及组织运输的根据。2、原资料的进场检验：原资料进场由现场质量员按照公司制定的原资料进场验收规范进展原资料进场验收，同时填写资料进场验收记录。3、原资料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4、建筑节能工程进场资料和设备的复验工程应符合下表的规定

19、，复验工程中应有100为见证取样送检。建筑节能工程进场资料和设备的复验工程参见GB50411-2007。三、施工机具方案根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量方案，落实施工机具设备需用量方案，确保按期进场，准时开工。详细施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表序号机具称号数量1空气紧缩机3台2电动搅拌器9台3阴阳角槽抹子假设干4靠尺(2m)假设干5搅拌头12个6密齿手锯假设干7卷尺假设干8电锤5台9手枪钻30把10钢丝刷子假设干11壁纸刀假设干四、劳动力方案序号分项工程称号施工人数人1外门窗工程302外墙保温施工603内保温施工304屋面工程

20、305给排水工程606暖通工程407电气工程70第五章 主要施工方法和施工要点一、外保温工程为了保证聚苯乙烯泡沫板外墙外保温工程施工工艺合理、施工质量达标，做到技术先进、经济合理，并结合陕10J121图集及中华人民共和国行业规范JGJ144-2004，J408-2005和陕西地方性规范DBJ/T01-38-2002要求，特制定此施工工艺。外墙外保温工程施工工艺1、聚苯乙烯泡沫板外墙外保温体系的施工工艺及做法。1.1 EPS聚苯板的厚度根据设计为2#楼55mm，3#楼75mm，4#楼9#楼80mm，5#楼8#楼50mm。1.2 本工艺符合国家规范10J121的规定。2、外墙外保温EPS板保温体系

21、阐明2.1 本工程外墙外保温系统是以EPS板为保温资料，采用粘钉方式将EPS保温板固定在外墙体的外外表上，以柔性抗裂砂浆做维护层，以耐碱玻纤网格布加强。2.2外墙外保温根本构造基层: 混凝土框架剪力墙。粘结层：公用聚合物粘结砂浆。保温层：EPS保温板。固定件：工程塑料膨胀钉加自攻螺丝。维护层：耐碱玻纤涂塑网格布、柔性抗裂砂浆。3 施工工艺流程：基面处置 拌制粘结砂浆 粘贴保温板设置防火隔离带A级资料安装保温锚栓 拌制抹面胶浆 粘贴翻包及加强网格布 抹面胶浆抹平处置 补洞及修缮 大面粘贴网格布及抹面胶浆抹平处置 修整验收 3.1 施工方法3.1.1基面处置3.1.2必需彻底去除基层外表的灰尘。松

22、动、不清洁的墙体及模具油、泛白的墙面必需事先去除掉。凹陷部位用水泥砂浆进展处置。基层必需枯燥并具有一定的机械强度。3.1.3对新建工程的构造墙体，用2m程度靠尺检查，最大偏向应小于2mm/m，超差部分应剔凿或用水泥防水砂浆修补平整。3.1.4外墙外保温工程在施工之前，总包方须将落水管支架、空调栏杆预埋件、及空调洞口等提早安装或施工到位，对干挂体系须先将主龙骨安装到位并进展完部分防水处置后，对基层墙体按验收要求进展刮底糙施工，特别是门窗、线条等细部应弹通线进展施工，保证平整度、垂直度验收到达相关规范要求；门窗供应单位应将门窗框提早安装到位，我方将会同各方及监理单位就以上部位的施工质量进展验收及工

23、序交接，如发现有不到位之处，各方应积极配合整改，明确各方责任及施工节点，以便工程顺利进展。3.1.5 拌制外墙外保温粘结砂浆3.1.6粘结砂浆及抹面胶浆的施工温度为530。 3.1.7粘结砂浆每袋 25 公斤需求8.33kg干净水水灰比： 13 。3.1.8用量：与基底的平整程度、隔热保温板的种类以及粘贴方式有关，大约45公斤/平米粘结面积为40%。3.1.9 拌制任务应有专人担任，严厉计量。3.1.10 拌制采用先加水后加粉的机械搅拌方法，严厉按照粘结砂浆的需水要求进展搅拌，到达搅拌均匀，无粉块等。须采用手提式搅拌机进展搅拌，初次搅拌时间不少于5分钟，拌好的粘结砂浆应静置5分钟左右再进展搅拌

24、方可运用。3.1.11拌制后的粘结砂浆在运用过程中不可再加水拌制运用。拌好的料应留意防晒避风，以免水分蒸发过快而出现外表结皮景象。3.1.12 如搅拌桶内的资料放置时间过长，出现外表结皮及部分硬化时，那么桶内资料该当作废料处置。3.1.13 拌制好的粘结砂浆宜在2小时内用完详细时间与现场的环境、湿度有关。3.1.14用粘结砂浆粘贴聚苯保温板，聚苯板的粘贴方法常采点框法。点框法：聚苯板周边涂抹外墙外保温粘结砂浆，宽约50mm,厚约4mm，中间部位均匀条粘，条粘面积与苯板面积之比涂料饰面饰体系均不得小于40。详见点框法图示 3.1.15 涂抹粘接的任务平台，应防止直接放置在风口处，以防止过大的穿堂

25、风而加速粘结砂浆的外表结皮，进而降低粘接强度。对于地下室顶板挤塑聚苯板粘贴前须对其外表双面界面处置，待风干后再进展粘贴施工。3.1.16 粘结砂浆以指触方法确定可以运用指触不粘粘结砂浆时不可再运用，搅拌均匀的粘结砂浆在运用时应在每粘贴一片聚苯板前用抹刀搅拌一下粘结砂浆以防止结皮。3.1.17 将粘结砂浆按相应规范及工程要求涂抹在聚苯板上后，应迅速将聚苯板粘贴在墙上留意：粘结砂浆涂抹在聚苯板外表后，假设在空气中暴露时间过长，粘结砂浆外表易构成一层薄薄的结皮影响粘接强度，然后再用程度尺压平操作以保证平整度和粘贴结实。板与板之间要挤紧，板间不留间隙，接缝处不得涂抹外墙外保温粘结砂浆。每粘完一块应及时

26、去除能够挤出的粘结砂浆。3.1.18用抹刀涂抹粘结剂时，抹刀底面与聚苯板之间应维持7080之间，以保证有足够的粘结剂用量，同时在板周围的粘结砂浆应抹时，应离板边10mm左右，以防止板在粘贴上墙时砂浆挤出，呵斥资料浪费及影响系统透气、放水处置，还应留意的是应在板的上、下沿留出缺口，以便系统透气；中间的点应分布均匀，大小一致，以保证系统均匀受力，提高系统平安性；对有严重空鼓景象的聚苯板应取下重贴。对出现细微空鼓的聚苯板可用补加锚栓的方法进展加固处置。3.1.19 聚苯板粘接时应无拼接缝，聚苯板之间的缝隙应能够地用切割成相应大小的聚苯板条来填补，不可用砂浆填充。3.1.20如聚苯板之间的外表出现不平

27、整处，可采用砂纸打磨抹平，相应的聚苯板碎屑应及时去除掉。3.1.21留意留出相应的建筑伸缩缝。3.1.22 凡在粘贴的聚苯板侧边外露处如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧，门窗等处，都应做网格布翻包处置。3.1.23 要确保聚苯板粘结砂浆的用量。3.1.24 聚苯板的粘贴应自下而上，并沿程度横向粘贴以保证延续结合，而且两排聚苯板竖向错缝应为1/2。3.1.25 在墙拐角处应先安排好尺寸并裁切好聚苯板，使其粘贴时垂直交错衔接，以保证拐角处平整和垂直。3.1.26 建议在粘贴聚苯板之前，最下层聚苯板可用水泥防水砂浆做冲筋，以提高整个系统的平安性能。3.1.27打磨对于聚苯板接缝不平处可用粗砂纸打

28、磨进展平整处置，打磨动作应作为轻柔的圆周运动，不可沿着聚苯板接缝平行的方向打磨。打磨终了，可用刷子或紧缩空气将由于打磨操作所产生的碎屑及其它粉尘清理干净。3.1.28安装保温锚栓用锤子将固定锚栓先敲进一段进去及再用螺丝刀拧入，锚栓和膨胀钉的顶部应与聚苯板外表齐平或略敲入一些，以保证膨胀钉尾部进一步膨胀而与基层充分锚固。3.1.29拌制抹面胶浆抹面胶浆每袋( 25 公斤)需求约6.25kg干净水水灰比：0.31。用量：网格布在嵌入抹面时需求大约 1.5 公斤/平米，系统维护面层成型用量45公斤/平米(详细用量按施工现场实践情况确定)。按照国家行业规范(JGJ1492003)对薄抹灰系统的相应论述

29、，抹面胶浆厚度普通为35mm。拌制任务应有专人担任，严厉计量。拌制采用先加水后加粉的机械搅拌方法，严厉按照抹面胶浆的需水要求进展搅拌，到达搅拌均匀，无粉块等。须采用手提式搅拌机进展搅拌，初次搅拌时间不少于5分钟，拌好的粘结砂浆应静置5分钟左右再进展搅拌方可运用。拌制后的抹面砂浆在运用过程中不可再加水拌制运用。拌好的料应留意防晒避风，以免水份蒸发过快而出现外表结皮景象。 如搅拌桶内的资料放置时间过长，出现外表结皮及部分硬化时，那么桶内资料该当作废料处置。拌制好的抹面胶浆宜在2小时内用完(详细时间与现场的环境、湿度有关)。3.1.30用抹面胶浆来粘贴网格布贴网格布之前一定要用程度尺来检验聚苯板外表

30、的平整程度。用抹面抹子将拌制好的抹面砂浆均匀的涂抹在聚苯板上，然后迅速贴上事先剪切好的网格布(约1.5米长)，再用抹刀用力挤压并抹平。网格布的铺设应自上而下，沿垂直及程度方向拉直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹平抹子由中间向上、下两边将网格抹平，使其紧贴底层抹面砂浆。网格布长度方向搭接宽度不小于100mm，门幅方向搭接宽度不小于80mm。网格布不应皱褶、空鼓、翘边。门窗洞口外侧周边各加一层300mm200mm的45斜向网格布进展加强，并将大面铺设的网格布沿门窗的转角拐进粘贴。对于窗口、门口和其它洞口周围的聚苯板端头以及外墙最下层聚苯板的下部边缘运用网格布和抹面砂浆将其包住并抹平。假设装饰凹缝，也

31、应沿凹槽将网格布埋入抹面砂浆内。假设网格布在该处断开，必需搭接，搭接宽度不小于65mm。对于用脚手架与墙体衔接处，洞口周围应留出约100mm不抹粘结砂浆，聚苯板面层也应留出约100mm不抹抹面砂浆，待以后对部分进展修补。在墙拐角处、阴阳角处，所用的网格布应有一面延续经过阴阳角，并与另一面的网格布搭接宽度不小于200mm。网格布相搭接的地方，要至少搭接80mm以上。3.1.31面层抹面砂浆的施工：在大面网格布铺贴施工终了12小时内，进展面层抹面砂浆的施工，面层抹面砂浆的厚度以盖住网格布为准总厚度3mm左右。3.1.32门窗侧边处置总包单位需对门窗侧边进展刮底糙处置并达相关要求，门窗单位对门、窗框

32、周围需用发泡剂填充密实。清理门窗侧边水泥砂灰、碎屑。用抹面胶浆将大面网格布翻包到窗侧周围抹平。3.2补洞及修缮大面保温系统施工至预留洞口及脚手架与墙体衔接处时，应留意将各构造层的施工接缝错开200mm，构成台阶式接缝处置，有利于系统防水。即保温板施工至孔洞部位时，施工缝距孔洞口边缘200mm；网格布铺贴施工距保温板边缘200mm；面层抹面胶浆的施工距网格布边缘200mm。对墙面由于运用脚手架所留下的孔洞及损害处，应进展修补。修补方法如下：当脚手架与墙报体的衔接撤除后，应立刻对衔接点的孔洞进展基底的清理处置，并用防水砂浆填补并抹平。应运用与原聚苯板一样规格尺寸的聚苯板进展修补。预切一块与孔洞外形

33、和厚度一样的聚苯板并打磨其边缘部分，使之能严密填入孔洞处。待基层防水砂浆表层枯燥后，可在聚苯板反面涂上粘结砂浆，应留意不要涂在其周围边沿上，然后将聚苯板渐渐塞入孔洞中，使之能粘在基层上，剪一块其大小能覆盖整个孔洞的网格布，与原有的网格布应至少重叠50mm,应及时对接缝处进展防水处置。在聚苯板外表抹面砂浆，埋入网格布并用抹面砂浆抹平。外端外保温可设置伸缩缝、装饰缝，在构造沉降缝、温度缝出也应做相应的处置。留伸缩缝时，分格条应在进展抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后取出，修缮缝边。3.3外墙面涂料做法待抹灰基面到达涂料施工要求普通为施工终了后养护7天以后时可进展涂料。本工程略。3.4EPS板系统外墙外

34、保温细节节点施工做法尺寸单位：mm其他节点处置未尽之处，详见国家相应图集10J121，如工程实践情况，与图集有差别之处，可根据详细情况商定技术措施。装饰线条做法、室内与室外的分界经各方商议后确定。4 废品的维护保温基层施工终了后，因强度较低，应留意勿让外物扰动基层, 影响粘结效果。面层罩面未达强度前，严禁外力要素重击，以免影响成型效果。对施工现场的全部预埋件、管件进展维护，以免施工时粘上砂浆或遭到损坏。二、内保温工程1、资料特性玻化微珠保温浆料是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无机保温资料。该保温系统中保温隔热层采用玻化微珠做轻骨料，替代传统的普通膨胀珍珠岩、聚苯颗粒轻骨料，构成无机

35、保温砂浆，现场加水搅拌即可运用，可直接抹于围护构造上。无机玻化微珠复合保温砂浆具有导热系数低、抗裂性能强、无毒、无污染、防火、本钱低、施工简便等特点，详细热性如下：1导热系数很低，具有优良的保温隔热性能，各组成部分具有物理化学稳定性，保温效果稳定。2干粉资料外观均匀，枯燥无结块颗粒，质量稳定可靠，容重轻，能有效降低建筑物负荷，长期承重而不产生裂痕，性价比高，综合性能优良。3具有优良的防火、吸音、透气、耐水、耐冻融等性能，主要原资料均采用无机资料，环保无害，搅拌时不需添加水泥，无扬尘现场，能有效保证现场文明施工。4操作方便，施工性能好，材质轻，找平性能好，省工省料，大大降低了工人劳动强度，提高工

36、人施工效率，且早强快干，大大缩短了施工周期，且后期维修简便。2、无机保温砂浆施工工序流程图 施工预备 墙体基层处置 滚涂界面剂 抹无机保温砂浆 抹首遍抗裂砂浆 压入网格布 抹第二遍抗裂砂浆 刮柔性腻子 涂料饰面 3、保温系统构造无机保温砂浆系统根本构造基层墙体无机保温砂浆系统根本构造构造表示图界面层保温层抗裂防护层饰面层混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆无机外墙保温砂浆抗裂砂浆+网格布+抗裂砂浆二次装修4、无机保温砂浆施工工艺本工程按无机保温砂浆外墙内保温工艺流程施工。施工流程基层墙面处置吊垂直、充灰饼保温砂浆两遍找平抹第一遍抗裂砂浆贴网格布抹第二遍抗裂砂浆验收详见以下图1 基层墙面处置：A、砖墙处

37、置：将墙面上的污垢、灰尘清理干净，填堵施工洞孔等，即可做保温层。B、砼墙：用10%碱水除去外表油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干，再抹保温资料。C、墙外表凸起物4mm 应铲平。吊垂直、套方：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方弹控制线，拉垂直、程度通线，套方作口，在建筑物大角用经纬仪打垂直线找直。按厚度线用建筑保温浆料做规范厚度灰饼冲筋，以控制墙面的垂直度和平整度。2建筑保温砂浆保温施工：A、将25KG水倒入砂浆搅拌机内 ，然后倒入一袋保温砂浆搅拌35分钟，搅拌均匀后倒出，该浆料应随搅随用，应在4小时内用完。B、保温浆料应自上而下进展。C、保温层根据涂抹的厚度分层施工，保温层的厚度按设计要

38、求施工，每层所抹厚度不超越20mm，间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间要延伸；应在温度不低于5，风力不大于5级条件下施工，估计24小时内有大暴雨不能进展室外施工，雨期施工应做好防雨措施。留意压实，部分找平，面层宜用大杠搓平。保温层固定枯燥并阅历收合格用手按不动外表，普通约5天后，方可进展下一道工序的施工。细部节点图1热桥部位施工工序详见以下图： 1 阳 角 2内外承重墙交接处 3铺贴网格布：A、保温层强度，在用手按不动外表的情况下(5-7天)，可进展网格布的铺贴。B、抗裂砂浆抹到适当厚度，立刻用铁抹子将玻纤网格布压入，网格之间搭接宽度不应小于50mm。压入时先压入一边，在抹些砂浆压入另一侧

39、，不允许干搭，网格布铺贴要求平整，无折叠，砂浆要求丰满无漏网。门窗洞口铺贴网格布详见以下图：三、外门窗节能施工1 节能措施按照热工原理：门窗的传热方式主要三种方式：导热传热；对流传热；辐射传热。建筑门窗是影响能量耗费的重要要素。降低三种传热方式的速度就是处理门窗节能措施的根本问题。型材：控制或降低导热传热，采用隔热型材。为了降低门窗资料的导热系数，采用LG型材，聚氯已烯UPVC树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材，在封锁的门窗外框和窗扇框之间构成了环绕的冷腔，同时在窗扇玻璃槽口内也构成了冷腔，减少室外的热量进入室内，大大提高了门窗的保温隔热性能。气

40、密性：降低对流传热提高门窗的气密性:所谓对流是指流体各微分子作相对位移而传送热量的方式，如何降低和控制对流就是如何来控制门窗的气密性，门窗的气密性是衡量门窗产品传热性能重要目的。我们把加工精度提高，安装时洞口与门窗间隙要符合要求，采用较好的密封橡胶条，选用质量优良的五金配件，门窗气密性问题处理了，门窗到达了保温隔热功能，同时也起到保温节能的作用，降低了对传热。玻璃采用中空玻璃，5+9A+5。所谓辐射是指凡强度高于绝对零度的物体，都可以同时发射和接受热辐射。对建筑物来说自然界有二种能量方式：其一是太阳辐射；其二是环境热量。门窗的见光面大，太阳光辐射传热几乎要占整个门窗传热的70%左右，也就是说窗

41、户的隔热就是要尽量阻止太阳辐射直接进入室内。这样一来玻璃的选用就很重要了，采用中空玻璃辐射传热就能大幅度降低，节能性能大幅度提高。除了以述控制和降低门窗的传热速度外，在设计中我们必需控制建筑的窗墙面积比，来确保到达国际的节能目的要求。在大力开展绿色生态建筑的今天，做好窗户的保温隔热是实现建筑节能可继续开展的一个关键环节，也是建筑技术提高的一个艰苦标志。2 施工预备2.1 资料及主要机具：2.1.1门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。2.1.2 门窗框衔接件铁脚与洞口墙体衔接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4 门窗安装时应预备木楔、钢钉。2.

42、1.5 密封膏应按设计要求预备。并应有出厂证明及产品消费合格证。2.1.6 嵌缝资料的种类应按设计要求选用。2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需求预备。2.1.8 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：预备少许。2.1.9 主要机具：线坠、粉线包、程度尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 作业条件：2.2.1 构造工程已完，阅历收到达合格规范，已办好工种之间的交接手续。2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm程度线，确定好安装标高。2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标

43、高能否符合设计要求，有问题的应及时矫正。2.2.4 检查门窗安装时的衔接件位置陈列能否符合要求。2.2.5 检查门窗外表色泽能否均匀。能否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2.2.6 预备好安装时的脚手架及做好平安防护措施。3 操作工艺3.1 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处置 安装衔接件的检查 门窗外观检查 按图示要求运到安装地点 门窗安装 门窗周围嵌缝 安装五金配件 清理3.2 采用后塞口施工。3.3 检查门窗洞口尺寸能否比门窗框尺寸大3cm，否那么应先行剔凿处置。3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装门窗框上的铁脚。3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标

44、高，用木楔暂时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与构造结实固定好。3.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的资料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。外表用厚度为58mm的密封胶封锁。3.8 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9 安装后留意废品维护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4 质量规范4.1 保证工程：4.1.1门窗及其附件和玻璃的质量，必需符合设计要求和有关规范的规定。4.1.2门窗必需安装结实，预埋铁件的数量、位置、埋设和衔接方法，应符合设计要求和有关规范的规定。4.1.3门窗安装位置及开启

45、方向必需符合设计要求。4.2 根本工程：4.2.1门窗扇封锁严密，开关灵敏，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4.2.2门窗附件安装齐全，安装结实，位置正确、端正，启闭灵敏，适用美观。4.2.3门窗框与墙体间的缝隙填嵌丰满密实，外表平整，嵌塞资料符合设计要求。4.2.4门窗外表干净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。4.3 允许偏向工程，见下表。门窗安装允许偏向项次项 目允许偏向mm检 验 方 法1门窗框两对角线长度差2000mm 5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差 1用深度尺或钢板尺检查3平开窗 同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限 扇面积1.5m2 40

46、N门扇开启力极限 扇面积1.5m2 60N用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值5推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度 用1m 钢板尺检查6门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24，27用楔形塞尺检查7弹簧门 扇门扇对口缝封锁时平整2用深度尺检查8门窗框含拼樘料正、侧面垂直度2用1m 托线板检查9门窗框含拼樘料的程度度2用1m 程度尺和楔形塞尺检查10门窗框标高5用钢板尺与基准线比较11双层门窗内、外框、梃含拼樘料中心距4用钢板尺检查5 废品维护5.1 窗框周围嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，运用塑料薄膜封挡好门窗，防

47、止污染。5.3 室内抹水泥砂浆以前必需遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。5.4 污水、渣滓、污物不可从窗户往下扔、倒。5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5.7 严禁在窗扇上站人。5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等方法清理门窗。6 应留意的质量问题6.1 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌衔接件

48、紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将衔接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以添加和衔接件的拉结结实程度，使门框安装后不松动。6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质资料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质资料，使之与墙体构成弹性衔接。6.4 门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。6.5 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6.6 衔接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.7 污染：维护措施不够，清洗不仔细。6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，运用时不留意。7 质量记录7.1 门窗产品出厂合格证和实验报告。

49、7.2 五金配件的合格证。7.3 保温嵌缝资料的材质证明及出厂合格证。7.4 密封胶的出厂合格证及运用阐明。7.5 质量检验评定记录。四、屋面节能工程屋面设计做法：分隔缝不大于6m见方，沥青砂浆填缝40厚C20细石混凝土维护层，内配4150双向钢筋网片炉渣找坡，最薄处30厚XPS板保温层30厚C15细石混凝土维护层3+3厚SBS改性沥青防水卷材钢筋混凝土楼板，压光1、施工流程施工预备女儿墙施工基层及出屋面构造处置防水层施工维护层施工XPS板保温施工屋面找坡屋面面层施工分隔缝填缝2、保温施工2.1 预备任务2.1.1 资料、设备进入施工现场时，查验、检查方法保温资料及其配套资料进入现场应进展复检

50、，包括资料的合格证、检测报告能否齐全，能否与所送资料配套；检查包装有无破损；检查资料能否在有效期内；必要时抽检资料单位的分量体积与合格证标明能否在合理误差范围内。资料复试检测工程、检查数量及产品规格符合规范规定。2.1.2 资料进入施工现场卸车、堆放时，为防止资料破损所采取的措施物料存放在枯燥、通风、阴凉区域，叠放整齐，分类存放，留意密封、防雨和防潮；保温板整齐平放，置于枯燥通风区域；严禁侧立受挤压而变形；严防接触石油烃类等有机溶剂；严防置于阳光下暴晒；严防明火或火花接触。2.1.3 温度不应低于5，风力不应大于5级，风速不应大于5m/s。严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。2.2基层清理按

51、设计及规范要求上道工序施工完成，将屋面基层清扫干净，应将杂物、灰尘清理干净。2.3 管根固定穿构造的管根在保温层施工前，运用细石混凝土塞堵密实。2.4 保温板铺设挤塑保温板均宜按屋面外形先行试铺并裁切板材，以减少板材的浪费。挤塑板本身膨胀性极低(无)，根本上不需求留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。将挤塑保温板与基层干铺衔接，并只需按建筑物的屋顶风荷载要求而加以简单的压重固定，通常采用预制混凝土板块或卵石。板缝宜采用50mm 宽的胶带纸封缝。施工挤塑保温板时，普通宜铺设至女儿墙边；假设遇天沟，板材宜铺至天沟边约50mm。3、废品维护3.1 裁切下来的挤塑板碎板条必需随

52、手用袋子装好，制止四处乱丢，随处飘洒。3.2 严禁在挤塑板上面进展电、气焊作业，以免引起火灾。3.3 进场的挤塑板必需堆积成方，做好防雨维护。3.4 应严禁石油烃溶剂或含石油烃溶剂产品接触或侵蚀屋面。3.5 屋面施工人员必需穿软底鞋，防止刺破防水卷材和碰损保温板。3.6 吊罐、料斗等应防止冲击保温板或防水卷材。3.7 屋面上施工时，应采取可靠的平安防护措施。五、暖通节能工程1、工程概略本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖，分户计量，采暖热媒供回水温度为 50/40。采用市政热源供暖,换热站设置在地库。户内采暖系统采用低温热水地板辐射采暖，集分水器进入总管设置公用球阀、过滤器及电动温控阀，分集水

53、器各环路安装温控阀分室控制室温，出水总管设置球阀。带洗浴功能的卫生间，设置浴霸作为辅助热源和地暖一同到达房间设计温度。采暖供回水总管和公用总立管采用碳素钢管，管径50mm采用焊接钢管，管径50mm采用无缝钢管。室内地板辐射采暖埋地管道采用热水型PE-RT管，选用管道应经过110、8760小时试水认证。2、管道保温：镀锌钢管及阀门都必需保温，保温资料采用离心玻璃棉板，资料导热系数0.035W/mK。安装时应按产品阐明书或在厂方指点下进展，安装要求严密，外观平整光滑，保温层厚度如下：管道公称直径DN40，厚度35mm；DN50DN100，厚度为40mm；DN120DN250，厚度为45mm。保温层

54、外表平整，一切阀门、过滤器、法兰等处的保温层应能单独装配。3、冲洗:供暖系统安装完成并试压合格后,应对系统反复注水、排水,直至排出水中不含泥砂、铁屑等杂质,且水色不浑浊后为合格。户内系统应在加热管与热媒集配器安装结实衔接后,应对每一通路逐一进展冲洗，至出水清净为止。4、水压实验：水压实验应在系统冲洗之后进展。冲洗应在分水器、集水器以外主供水、回水管道冲洗合格后，再进展室内供暖系统的冲洗。1户内部分水压实验：混凝土填充前和混凝土养护期满后，应分别进展压力实验；填充前水压实验以每组分水器、集水器为单位，逐回路进展。实验压力为任务压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa,在实验以压力下，稳压1h，压力

55、降不应大于0.05MPa。水压实验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中应随时察看与检查，不得有渗漏；不宜以气压实验替代水压实验。在有冻结能够的情况下试压时，应采取防冻措施，实验完成后应及时将管内的水吹净、吹干。2主供回水管道水压实验：运用钢管的热水采暖系统，应以系统顶点任务压力加0.1MPa作水压实验，同时在系统顶点的实验压力不小于0.3MPa。5、调试:系统经试压和冲洗合格以后,即可进到试运转即调试.调试的目的是使各环的室内温度与设计温度相一致或坚持一定的差值后为合格。六、给排水节能工程1、生活给水系统：室内生活供水系统竖向分为3个分区，低区-11层，由市政压力直接供应；218层由中区变频泵组加

56、压供应；高区为 1932层，由高区变频泵组加压供应。低区实验压力为1.0MPa，中区实验压力为1.1MPa，高区实验压力为1.8MPa，给水管道在实验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到任务压力进展检查，应不渗不漏。2、充分利用市政压力，-11层采用市政压力直接供水。采用变频供水系统。设置太阳能集中供热系统，由专业厂家深化设计并安装。住宅坐便器采用两档式冲水3.5L/5L的水箱坐便器排水系统。分类设置水表，并设置高灵敏度水表。生活水箱、消防水池设置溢流信号管和溢流报警安装。雨水搜集系统回收雨水用于道路浇洒和绿化浇灌，预留中水取水口，待未来市政中水管网接通后接入中水配合回

57、收雨水进展道路道路浇洒和绿化浇灌。3、灌水实验排水管道在封锁前进展灌水实验。灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，在灌满察看5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管道安装后应做灌水实验，灌水高度必需到每根立管上部的雨水斗。检验方法：灌水实验继续1h，不渗不漏。水箱满水实验检验方法：满水实验静置24h察看，不渗不漏。4、系统冲洗生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家方可运用。给水管道以系统最大设计流量或不小于2.0m/s流速进展管路冲洗，直至出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。消毒

58、运用每升水中含有2030mg/g游离氯的水灌满管道进展消毒，含氯水在管中应滞留24小时以上。消毒后再进展冲洗，直至水质管理部门取样化验合格为止。5、通水实验给水系统：按设计要求同时开放的最大数量的配水点，全部到达额定流量。排水系统：按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点能否畅通，接口处有无渗漏。6、通球实验排水主立管及程度干管管道均应做通球实验，通球率必需到达100%。实验用球：外径为实验管径2/3的硬质空心塑料小球。实验方法：立管；在立管顶端将球投入管道，在底层立管检查口处察看，小球顺利经过。程度干管；在程度干管始端将球投入、冲水，将球冲入引出管末端排出，在室外检查井中将球捡出。七、

59、电气节能工程1、抓好前期预备，选用节能型设备及器具在电气节能任务中，抓好事前控制是关键，选择节能型设备及器具，对保证电气节能，可以起到事半功倍的效果。1供配电系统的选择： 电缆截面的选择应同时满足技术条件和经济电流条件，取截面较大者，按经济电流条件选择电缆有利于电缆的节能降耗。配电线路采用铜芯线缆，用电设备选用经国家3C认证的电器产品，使其电能损耗降至最低程度。2照明系统楼梯间、门厅、走廊等部位采用高效光源及灯具；住宅公共部分照明除电梯厅外，均采用节能自熄开关，其中应急照明应急时能自动点亮2、施工工艺流程：1、普通灯具安装： eq oac(,1)塑料盒的安装。将接灯线从塑料盒的出线孔中穿出，将

60、塑料盒紧贴住建筑物外表，其安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料台固定结实。 eq oac(,2)、把从塑料盒甩出的导线留出适当维细长度，削出线芯，推入灯盒内，线芯高出塑料盒的台面。用软线在接灯线芯上缠绕57圈，将灯芯折回压紧。用塑料带和黑胶布分层包扎严密。将接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘应与塑料盒的中心找正，用长度小于20毫米的木螺丝固定。2、吸顶灯安装吸顶灯安装：依设计图确定其位置，紧贴建筑物外表吸顶灯完全遮盖住灯头盒 ，打好进线孔，找好灯头盒螺孔位置，在其固定好后，将电源接入。 eq oac(,1)开关安装工艺流程：A 工艺流程：清理结线安装B 清理：用錾子悄然地将盒子内残存的灰块剔掉，同