楼宇经济管理云平台建设方案0816

1、楼宇经济管理云平台建设方案第 PAGE 34 页 共 NUMPAGES 34 页氨南明区案楼宇经济服务管般理平台建设方案挨文件状态：澳【 白 坝】草稿跋【 盎 奥】正式发布扮【把坝】正在修改哀文件标识：靶楼宇经济管理云澳平台拜当前版本：袄1.0巴作 者：胺陈伟民翱完成日期：百2017-08板贵州微点科技霸有限公司二一七年八月文档说明拌本文档所涉及到哎的文字、图表、把数据等内容，仅百限于百贵州微点科技岸有限公司及被呈矮送方内部使用，哀未经熬贵州微点科技有袄限公司暗书面许可，请勿佰扩散到第三方碍。版本控制巴版本号袄日期胺参与人员案更新说明懊1.0爸20邦17拔-昂8版-巴13拜陈伟民扮建立文档，初

2、始俺化岸1.1拜2017-8-凹15巴陈伟民扒、周德武拌功能细化分发控制叭编号扒读者蔼文档权限按与文档的主要关稗系昂1案贵州微点科技有敖限公司哎阅读、修订板编制伴2隘贵州海誉般科技背股份有限公司扮阅读扒用户审阅，提出鞍修改意见目录TOC o 1-4文档说明 PAGEREF _Toc490656198 h 2目录 PAGEREF _Toc490656199 h 3袄一、吧百建设背景蔼 PAGEREF _Toc490656200 h 皑5矮二、耙跋建设目标拜 PAGEREF _Toc490656201 h 跋6哎三、俺办系统功能需求分瓣析颁 PAGEREF _Toc490656202 h 隘7叭3

3、.1岸唉功能概述傲 PAGEREF _Toc490656203 h 艾7跋3.1.1 氨云基础平台蔼 PAGEREF _Toc490656204 h 哎7爸3.1.2 唉宣传平台柏 PAGEREF _Toc490656205 h 暗7唉3.1.3 啊互动平台哎 PAGEREF _Toc490656206 h 伴8般3.1.4 熬数据采集平台罢 PAGEREF _Toc490656207 h 板8敖3.1.5 拌运营管理平台皑 PAGEREF _Toc490656208 h 翱8懊3.2爱隘用户组织结构把 PAGEREF _Toc490656209 h 鞍8白3.3半白系统功能规划伴 PAGER

4、EF _Toc490656210 h 矮9邦3.3.1 瓣用户管理搬 PAGEREF _Toc490656211 h 稗9版3.3.1.1矮 瓣用户权限和访问吧控制背 PAGEREF _Toc490656212 h 挨9哀3.3.2 百管理功能拌 PAGEREF _Toc490656213 h 白10板3.3.2.1案 唉信息发布稗 PAGEREF _Toc490656214 h 隘11拌3.3.2.2爱 肮基本信息败 PAGEREF _Toc490656215 h 氨11埃3.3.3 半服务功能澳 PAGEREF _Toc490656216 h 案19佰3.3.3.1翱 斑信息浏览矮 PAG

5、EREF _Toc490656217 h 艾19版3.3.3.2艾 隘信息查询胺 PAGEREF _Toc490656218 h 俺20绊3.3.3.3芭 盎招商展示熬 PAGEREF _Toc490656219 h 把20皑3.3.3.4拌 案社区交流爸 PAGEREF _Toc490656220 h 阿21搬3.3.3.5耙 唉即时通讯霸 PAGEREF _Toc490656221 h 背21阿四、霸芭总体建设方案瓣 PAGEREF _Toc490656222 h 摆22稗4.1捌哎建设原则靶 PAGEREF _Toc490656223 h 白22捌4.2碍肮系统总体结构皑 PAGEREF

6、 _Toc490656224 h 啊23鞍4.2.1 坝基础设施层背 PAGEREF _Toc490656225 h 班23案4.2.2 版数据资源层扒 PAGEREF _Toc490656226 h 爸24啊4.2.3 俺业务支撑层艾 PAGEREF _Toc490656227 h 凹24叭4.2.4 埃业务应用层般 PAGEREF _Toc490656228 h 八24啊4.2.5 巴门户展现层爱 PAGEREF _Toc490656229 h 哎24鞍4.3矮八建设模式搬 PAGEREF _Toc490656230 h 案25白4.3.1 颁后台管理平台昂 PAGEREF _Toc490

7、656231 h 阿25矮4.3.2 敖微网站瓣 PAGEREF _Toc490656232 h 办25阿4.3.3 啊移动应用端案 PAGEREF _Toc490656233 h 奥25般4.3.4 昂移动采集端半 PAGEREF _Toc490656234 h 版25斑五、 风叭险及效益分析蔼 PAGEREF _Toc490656235 h 坝25澳5.1 风氨险分析及对策哎 PAGEREF _Toc490656236 h 爸26佰5.1.1 伴风险识别与分析半 PAGEREF _Toc490656237 h 岸26吧5.1.1.1澳 背安全风险爱 PAGEREF _Toc49065623

8、8 h 艾26靶5.1.1.2埃 爱组织风险霸 PAGEREF _Toc490656239 h 背26蔼5.1.1.3版 板运营风险安 PAGEREF _Toc490656240 h 翱26安5.1.1.4隘 扒管理风险埃 PAGEREF _Toc490656241 h 疤26挨5.1.2 白 罢风险对策和管理爱 PAGEREF _Toc490656242 h 按27傲5.1.2.1傲 癌安全风险防范对绊策吧 PAGEREF _Toc490656243 h 凹27肮5.1.2.2按 邦组织风险防范对耙策啊 PAGEREF _Toc490656244 h 啊27搬5.1.2.3碍 案运营风险防范

9、对版策吧 PAGEREF _Toc490656245 h 疤27半5.1.2.4班 伴管理风险防范对岸策佰 PAGEREF _Toc490656246 h 埃27拜5.2 效斑益分析傲 PAGEREF _Toc490656247 h 罢28吧5.2.1 邦经济效益分析叭 PAGEREF _Toc490656248 h 柏28扒5.2.2 碍社会效益分析傲 PAGEREF _Toc490656249 h 案29熬六、鞍 耙施工组织方案哎 PAGEREF _Toc490656250 h 爸29板6.1 项目扮组织机构按 PAGEREF _Toc490656251 h 安30肮6.2 人员邦名单捌

10、PAGEREF _Toc490656252 h 俺30半七、坝 凹进度计划及报价哀 PAGEREF _Toc490656253 h 伴31建设背景稗楼宇经济是近年澳来中国城市经济搬发展中涌现的一半种新型经济形态奥。它是以商务楼唉、功能性板块和拌区域性设施为主爸要载体，以开发哎、出租楼宇引进敖各种企业，从而般引进税源，带动鞍区域经济发展为皑目的，以体现集把约型、高密度为翱特点的一种经济凹形态。主要表现艾为现代服务业，啊如金融业、咨询佰业、广告策划、背影视制作、网络蔼公司、律师事务肮所、会计事务所按、咨询中介公司耙、高科技企业、背娱乐服务企业、澳房地产开发企业埃、旅游服务企业百、交通通讯企业奥等国

11、内外各类企拜业和公司。绊“楼宇经济”在把南明区并不是一靶个新名词，据统扒计，目前南明区霸三产占比已调整板到77.97%敖。楼宇经济历来柏是发展服务业的笆重要组成部分，班根据南明区楼宇班的初步摸底情况挨，该区楼宇底数埃逐渐清晰：在统办计的68栋楼宇班中，全区有29败栋甲级写字楼，柏其中7栋未入住拔;7栋乙级写字斑楼，11栋普通碍商务楼，8栋商背务公寓，13栋肮商住楼，实际入伴驻企业约400耙0家，累计注册盎企业约8000俺家。尽管有基础蔼，但南明区依然扮存在着缺乏有效蔼实施的楼宇经济拌发展规划、产业蔼发展现状水平不拔高、聚集能力有坝待提升等问题。靶数据显示，全区霸产值突破亿元的稗商务楼宇仅17佰

12、栋，税收突破亿霸元的商务楼宇仅凹6栋，楼宇经济板总体仍处于“低坝、小、散”的状傲态。绊2016年2月背24日，南明区半区委副书记、区拜长张海波组织召唉开全区楼宇经济扒（总部经济）发奥展推进会，强调捌要认清新形势下笆加快发展楼宇经隘济（总部经济）靶的必然性和必要鞍性，全面提振发半展信心和决心，啊积极主动作为，疤像抓大数据一样艾抓楼宇经济、总按部经济，推动楼岸宇经济、总部经巴济“井喷式”大扒发展。把张海波指出，南八明作为省会城市扮的中心城区，在斑人口规模、区位版条件、窗口效应胺、辐射功能等方哎面有着明显的优岸势，为楼宇经济耙（总部经济）的澳发展奠定了良好扳的基础，要在有阿限的土地面积上斑创造更多的

13、产值鞍和财富、汇聚更疤高的技术和更多盎的人才，全力打笆造成为贵阳市创跋新型中心城区，叭发展楼宇经济（凹总部经济）是南肮明今后发展的必埃由之路。我们要颁顺应供给侧结构拔性改革的要求，按适应南明区建设八全市都市功能核傲心区的发展定位翱，在抓总部、抓昂楼宇经济这个方拜向上下功夫，努跋力打造全省的商拔务中心、形象中白心。建设目标矮南明区楼宇云平拜台建设的目标是伴完成云基础平台叭、宣传平台、互绊动平台、伴数据采集平台、岸运营管理平台等霸应用的建设。艾通过以上建设，艾逐步完成相关经佰济规划，实现商爸务楼宇的设施规爱模和定位，促进斑楼宇的合理集聚袄和优化布局，建懊设和培育一批科疤研楼、文化创意扮楼、金融楼、

14、商伴务楼、中介服务蔼楼、现代物流楼安等商务楼宇，形碍成特色鲜明、功败能完善、结构合耙理的楼宇格局，白实现综合一体化捌服务。昂系统功能需求分挨析功能概述瓣楼宇经济管理云哎平台芭是白我区氨楼宇经济管理工昂作体系落地运行昂的技术支撑体系唉，是各斑关联傲楼宇经济管理部埃门的工作平台，把通过该系统各跋关联唉管理部门能够直罢观纵览全傲区肮或单个楼宇的经白济运行状况，实芭时掌握各项工作罢进度，深入了解矮工作落实细节。俺同时该平台也是搬面向社会的楼宇背经济服务窗口，懊通过浏览访问该版系统，可了解我敖区扳楼宇经济工作进爱展、动态、政策跋、法规等相关信捌息以及楼宇经济扳招商信息，以体艾现楼宇经济工作澳的公开透明，

15、加按快政府职能由管背理型向服务型的敖转变。澳整体平台架构如半图1所示：昂图 1 南明挨区楼宇经济管理巴云平台架构示意佰图吧3.1.1 岸云基础平台邦 爸云基础平台主要澳是搭建一个较为八完善的底层平台敖，以对其他平台颁作支撑，主要包百括基础权限平台把、数据标准化平阿台等。拜3.1.2 袄宣传平台挨宣传平台是面向版社会的楼宇经济叭服务平台，通过摆浏览访问该平台按，可了解南明区岸楼宇经济工作进哀展、动态、政策叭、法规等相关信唉息以及楼宇经济凹招商信息，充分八准确了解各楼宇爸的商业定位斑等。宣传平台主奥要包括楼宇信息扒、楼宇隘LBS跋、楼宇推荐、政爱策公告、项目公俺告、职能部门公氨告、企业黄页等爸模块

16、。摆3.1.3 百互动平台埃互动平台为企业艾与企业之间、企俺业与政府之间等挨提供互动服务。扮主要包括：企业爸发起联谊等活动熬发布、政府及职坝能部门发起活动俺发布把在内的社区交流癌互动平台及即时笆通讯平台等懊。胺3.1.4 百数据采集平台霸 数据采岸集平台主要为平扒台运营方使用，般通过本平台完成捌楼宇信息采集、拌企业信息采集以巴及完成企业纳税熬、收入数据的外碍部接入管理等。岸3.1.5 凹运营管理平台矮运营管理平台主昂要为平台运营方蔼使用，通过本平巴台完成信息发布绊、及楼宇运营分巴析等。信息发布哎模块主要包括楼敖宇信息管理、楼扳宇招商管理、政案策公告发布、项坝目公告发布、职背能部门公告发布傲、楼

17、宇推荐等；稗楼宇运营分析主暗要包括闲置房产巴分析、楼宇租金扒趋势分析、经济坝走势分析、楼宇斑规划分析、楼宇捌资源分析、税收办贡献等产业结构摆、单位面积、产吧出率变化趋势、扒企业迁出迁入变办化趋势、异地纳氨税企业变化趋势暗等。用户组织结构拔系统用户除去以百楼宇经济服务管靶理工作为主的鞍区管理部门及楼熬宇管理翱单位按用户柏（物业等）安之外，还包括关背心关注搬我区邦楼般宇经济发展的般社会公众唉，以及有意向参蔼与肮我区班楼宇经济活动的罢企事坝业伴单位和各类社会巴组织隘，主要集中表现叭为现代服务业八，系统将主要对袄这类用户提供与百楼宇经济工作相爱关的政策法规文熬件，工作动态，办招商信息及服务岸等内容。澳

18、本文以“社会公暗众”来表示这一办类型的用户。扮用户分类如图2俺所示：熬图 2 用户般分类示意图系统功能规划案3.3.1 埃用户管理啊区啊管理部门、肮楼宇管理单位扮这昂两霸个类型的用户属扒于系统的注册用爱户，系统提供对盎用户信息的增删败改查以及权限操俺作等基本管理功胺能，对于用户的按增删改查及授权傲等操作系统须进肮行日志记录。胺3.3.1.1癌 挨用户权限和访问爱控制昂系统应实现基于伴角色的访问控制爸，包括用户能够摆使用的系统功能胺菜单和能够访问耙到的数据。邦系统应可对用户捌进行分组，并根拌据组别定义系统凹角色，批量授予埃操作权限。安区靶管理部门可访问巴、修改扳辖区内的楼宇、百企业基础数据啊、叭

19、经坝济运行数据暗和平台发布信息唉；哎楼宇管理单位叭只可访问、修改瓣其自身的楼宇哎基础数据摆及访问平台发布搬信息扒；皑社会公众只可浏佰览楼宇、企业基八础数据、政策法疤规及招商信息等跋平台发布信息隘。阿3.3.2 袄管理功能盎管理功能即仅对胺区啊管理部门、班楼宇管理单位暗两哎类用户开放使用拔的功能。吧管理功能柏包括基本信息、奥运营管理、信息傲发布、氨LBS绊展示等及部分，昂如图摆3拔所示。艾图 哎3叭 管理功能框扒图耙3.3.2.1背 芭信息发布盎用户通过本系统懊发布与瓣我区肮楼宇经济相关的碍工作动态、政策绊法规、文件解读扳、招商信息等内背容。发布流程：扒负责起草的用户俺编辑拟发布的信爱息提交；叭

20、负责审核的用户背审校拟发布的信奥息；搬负责批准的用户袄确认该信息可以靶发布；安负责发布的用户蔼完成最终的发布哎操作；俺审核、批准的用板户可在完成操作扒时附言；氨3.3.2.2肮 隘基本按信息凹基哀本按信息是系统基础癌数据的来源，包扮括项目信息、楼般宇信息、企业信案息、纳税信息。拔信息来源：一方昂面，阿系统应提供信息扮的填报和浏览界俺面，能够实现对唉基础信息的增删拜改查和批量导入癌（暗具体的批量导入俺分为表格批量导矮入和API接口盎对接批量交互对癌接）；另一方面跋，系统应提供基巴础信息采集系统暗，按照标准字段埃采集要求，能够俺实现对基础信息哎的增删改查。蔼3.3.2.2艾.1 稗楼宇信息癌按区域

21、展示的楼翱宇列表，点击单摆个楼宇可进入信啊息浏览页面，浏绊览页面提供修改百功能。支持数据跋导入。伴楼宇名称：楼宇邦在工商部门登记矮注册全称座落地址：碍用地性质：商芭业用地 爱工业用地 版其它（注明般具体内容）楼层总数：建筑面积：商务面积：空置商务面积：艾经营方式：出凹租 出售办 自用 疤混合氨楼宇主导业态：绊企业总部（包班括企业结算中心氨、研发中心、营爱销中心等） 斑 金融服务业矮 现代物流碍业 会展及敖旅游业 文啊化创意产业 靶科技服务业瓣生产性服务业 安综合类（需注邦明三个主要业态按）胺楼宇产权单位情笆况：楼宇当前产疤权单位 白注册类型：国挨有 民营 癌外资 其它袄注册企业：以楼埃宇为座落

22、地进行败工商注册的企业矮数爸注册资金：注册奥企业的注册资本摆金总和 背实际入驻企业：矮以楼宇为座落地白注册，且在楼宇半内开展业务的企奥业熬入驻企业从业人艾数：楼宇内实际扮入驻企业实有人耙数绊楼宇图片：楼宇安外檐全景、内部敖图片，要能够区啊分出不同时期（敖如改造前、改造斑后）。百3.3.2.2班.2 凹企业信息颁按楼宇展示的企岸业列表，点击单坝个企业可进入信拌息浏览页面，浏办览页面提供修改拌功能。支持数据埃导入。蔼企业名称：在工芭商部门登记注册肮全称组织机构代码：工商登记号：税务登记号：哀行业分类：企爱业总部（包括企氨业结算中心、研挨发中心、营销中皑心等） 金鞍融服务业 摆现代物流业 白会展及旅

23、游业跋 文化创意版产业 科技笆服务业生产性隘服务业 综合安类隘注册资金（万元唉人民币）：伴企业从业人员数摆量：芭企业类型：独立爸法人、分支机构皑；白企业性质：国有白、民营、中外合安资、外商独资傲（下拉菜单选择碍）吧是否属于科技型百企业：单选框勾吧选；胺联系人：姓名、傲电话、传真、手案机、邮箱稗3.3.2.2爱.3 白纳税信息稗按楼宇展示的企扒业纳税情况列表爸，支持数据批量傲导入。扒填报信息包括岸企业月营业收入鞍和企业月缴纳税瓣额。敖企业月缴纳税额伴分为国税和地税摆，国税包括：增扮值税、扳所得税、营业税颁、叭其他；地税包括拜所得税、营业税按、其他。办3.3.2.3背 耙运败营管理绊运啊营管理白是

24、为奥全区澳各级楼宇经济管背理部门提供统计矮查询、报表分析案的辅助功能，可啊实现按区域、按笆业态、按楼宇等拜条件，结爸合自定义的时间扮参数（月、季度氨、年、自定义区绊间）的单个或组哀合条件的统计查隘询，可实现基于扳统计查询结果的办报表，可自定义班报表格式。般实现基本分析功鞍能：对比分析、芭环比分析、同比爱分析、趋势分析翱。搬对比分析：针对爱同一个种类的数唉据，分析不同对八象（如企业或楼哎宇）在某时间区翱间内的差异情况斑。采用的图形方扳式为饼图、柱图爸等。岸同比分析：针对柏同一个种类数据盎，分析同一个对肮象两个（或多个懊）年份同期的差俺异，采用的图形矮为柱图。败环比分析：针对八同一个数据种类颁，分

25、析同一个对邦象的两个相邻两啊个时间区段的差巴异。采用的图形版为柱图。耙趋势分析：针对巴一个种类的数据埃或一个对象的数把据，分析其在时唉间序列的变化趋瓣势。采用的图形芭方式为柱图、曲佰线图。凹以下列出几种较坝为典型的分析图扒表：矮楼宇经济运行态袄势蔼如图阿4败所示，运行态势啊展现的是扒全区扳或某一澳集中区域俺的在一段连续时耙间区间内的运行叭数据，如营业收奥入和纳税金额。叭图 白4案 楼宇经济运凹行态势芭楼宇经济业态分把布艾如图澳5捌所示，蔼业态分布可瓣展现挨全区唉或某一艾集中区域邦中各种业态的比氨重。班图 佰5叭 楼宇经济业暗态分布区域数据分析败如图哎6埃，笆区域数据稗分析可以展现半全区熬或某一

26、个区域颁楼宇经济拔业态瓣中不同区域的比绊重。肮图 百6搬 懊按业态分析的背纳税分析楼宇数据分析敖如图奥7埃，楼宇数据分析阿可进行针对某一哎楼宇的纳税分析盎。拔图 翱7唉 楼宇纳税分暗析白分析条件：选定背的楼宇；给定的败时间区间，给定叭的纳税额度。爸分析结果：缴税爸大于给定纳税额矮度的企业柱状图般单独列示，不足摆的取合计数。配傲以饼图说明缴税艾金额的比例。图安例中给定的纳税啊额度为叭500安万元。数据对比分析挨图 昂8哀 数据对比办雷达图爸分析百针对某两个或多扒个区域鞍/班楼宇的比较分析矮，如图败8肮所示扒。凹分析条件：选定八的楼宇；给定的阿时间区间，给定懊的比较参数，如班租金价格芭、叭环境卫生

27、爸、靶基础设施等熬。安3.3.2.4邦 按LBS扳展示盎可通过佰LBS地理位置爱定位到具体楼宇傲，不同权限的用败户点击楼宇可根凹据该用户权限分盎别显示该楼宇瓣的信息、入驻企叭业信息、跋经济运行信息肮等罢。颁图 啊9隘 LBS展示皑的楼宇基本信息耙如图敖9艾，暗LBS肮展示基于疤API介入的懊全区坝高德暗地图，针对每个唉亿元楼宇建成唉标注信息点暗，点击把特定点艾可看到楼宇基本罢信息，周边交通俺信息盎（如图熬10安）佰以及该楼宇的经疤济运行信息颁（如图1案1阿）埃，包括其内部的版企业信息等等。柏图 矮10拜 LBS展示叭的楼宇周边公交鞍信息斑图 1芭1爸 LBS展示啊的楼宇经济运行按信息白3.3.

28、3 安服务功能扳服务功能即针对岸社会公众类用户罢开放使用的功能伴。服务功能的实斑现类似于普通的靶互联网门户网站白。具备基本的癌信息靶浏览、查询功能蔼、敖招商展示、拔社区交流、即时蔼通讯等熬。案3.3.3.1巴 疤信息浏览熬用户可访问本系颁统的互联网站点捌首页艾（捌如图霸1邦2耙）按，浏览到芭区管理部门按及凹楼宇管理单位俺发布的工作动态半、政策法规、版文件解读、稗招商信息等内容巴。鞍图 板1吧2扮 系统首页挨3.3.3.2霸 鞍信息查询澳用户可查询到柏区管理部门版及颁楼宇管理单位皑发布的工作动态拔、政策法规、袄文件解读、阿招商信息等内容罢。啊3.3.3.3拌 熬招商展示扮基于盎LBS稗的招商楼宇

29、信息艾展示，具有地理败区域导航图功能凹。展示内容：蔼交通位置（地址埃，距机场、火车蔼站、快速路、公邦交、地铁等简要板介绍）扮楼宇外檐，楼宇搬内部：照片、视懊频形象宣传短片霸；熬楼宇入驻情况：癌入驻企业，闲置白面积，具备三维埃模型后可按层展半示；熬楼宇基础设施罢情况介绍：包括办网络、电梯；中氨央空调；视频监岸控；停车场般等功能性基础设蔼施；胺物业服务信息：败租金、物业管理翱费等耙招商联系方式：叭电话、传真、邮芭箱、在线申请（按链接）癌等氨；八3.3.3.4佰 败社区交流暗用户可通过社区败了解爸全区楼宇、区域半楼宇实时情况，办并与相关政府岸楼宇管理单位艾、楼宇管理单位败、业主等实时交拌流、提供意见

30、等坝。伴功能如图爸1昂3案所示：扳图半 1捌3吧 版 交流社区功能八示意图用户角色划分：笆1、普通（游客罢）用户袄是该论坛的一种阿用户，普通用户搬以游客身份登录般本系统，只具有俺察看帖子的功能捌，不能留言。2、注册用户班具备普通用户所艾有的能力。并且胺是已经注册了的隘用户，可以登录岸、修改个人信息昂，并且可以发表邦留言。3、管理员笆管理员登录以后鞍可以对论坛系统案进行管理，包括坝论坛的基本信息伴、用户设置，澳用户评论管理等挨。班3.3.3.5懊 皑即时通讯懊搭建系统内即时颁信息反馈交流沟稗通渠道版，使其从建立新伴的人班际关系，扩展人艾脉到提高楼宇管邦理职能部门及楼拔宇管理单位工作百效率，增强平

31、台般用户粘性，提高芭政府服务工作效把率。实现功能包括：1、用户列表版实时显示在线联搬系人哀。2、文字聊天办一般性日常沟通爱，方便灵活凹。3、添加好友芭根据自己业务需靶要，可自行添加翱关联部门、企业败对接人为好友白。总体建设方案建设原则懊1、统筹规划，扒分步实施坝统一计划安排工般作部署，分步骤靶有序稳步推进。挨2、奥重在艾应用，耙务求实效矮项目建设以实现盎业务目标为核心袄，以业务应用为白重点，不盲目追隘求先进，务求系敖统应用对业务运俺行起到良好支撑奥的实际效果。隘3、阿适度投入岸，熬安全熬高效板系统建设安要遵循成本效益哎的考虑，建设败资金艾合理投入凹，同时重点考虑颁系统数据的安全奥性，系统运行的

32、扳可靠性，以及系扳统服务的高效性啊。案4、翱模式创新艾，安服务熬长效熬系统的建设和应疤用模式要有所创把新，能够跟上I拜T行业的主流步霸伐，项目建设工柏作重心不仅在建澳设阶段，更要关颁注投入使用的运阿行阶段，建立长班效服务机制是系敖统建设投资长期摆稳定发挥社会及案经济效益的基础爱。系统总体结构斑如图稗1氨4阿，该系统可分为拜基础设施层、数奥据资源层、业务肮支撑层、业务应懊用层、门户展现昂层等五个逻辑层阿次。叭图 啊1熬4案 系统总体结岸构捌4.2.1 班基础设施层氨基础设施层包括扳场地、主机、存办储、网络、电力按供应等。熬场地：一般指为霸系统运行提供物疤理环境保障的唉机房。摆主机：指承载熬数字楼

33、宇邦系统运行的计算背机设备。鞍存储：指存储八数字楼宇跋系统各种数据的鞍设备。八网络：指氨互联网接入白。把电力供应：指摆数字楼宇伴系统运行保障所半需的电力设施。笆基础软件：指操绊作系统、数据库胺等商业软件。皑4.2.2 瓣数据资源层爱数据资源层是整百个楼宇经济服务霸管理系统的核心笆，它包括楼宇基隘础信息库、企业扮基础信息库、政办策法规信息库、般运行霸信息库、地理信吧息数据库等。拜4.2.3 半业务支撑层办业务支撑层是为班业务应用层提供爸公共服务的软件皑系统，包括佰内容管理（信息氨发布）服务、拔工作流引擎服务扒、霸全文搜索服务、稗商业智能分析以奥及瓣地理信息服务等稗。疤4.2.4 板业务应用层疤楼

34、宇经济服务管按理工作的业务应疤用层面基本上可盎划分为以下几吧个应用：哎基啊本扳信息、傲运营管里艾、凹LBS板展示巴、信息发布耙。捌4.2.5 版门户展现层坝门户展现层实现般对公众开放的信案息浏览、查询、邦招商展示等，碍同时完成用户的稗身份认证、单点暗登录以及权限分笆配等功能。建设模式埃信息系统建设模啊式需要建设单位挨考虑系统基础架绊构设计及实施，傲软件开发及部署凹，以及系统上线百后长期的运行维半护、系统管理等捌工作。氨整个平台艾应用构成为：一翱个后台管理平台伴、一个微网站、爱一个移动应用端肮和一个移动采集阿端耙。颁图 碍1拔5霸 基于互联网俺的坝楼宇经济管理云哀平台闭环循环唉模式把图拜1拌5叭

35、给出了基于互联氨网开展拔的柏楼宇经济管理云爱平台八的碍闭环循环把模式。澳4.3.1安 后台管理平拌台靶 整合信肮息发布巴、权限管理、数挨据分析、发布审熬核、信息管理等斑管理功能于一体袄，便捷管理整个癌楼宇经济云平台熬。坝4.3.2 板微网站熬 提供搬wap袄微平台展示，为鞍云平台的用户扩安展提供前期宣传伴支持使用平台半。叭4.3.3巴 移动应用端暗 为用户搬提供便捷的信息班通知、沟通渠道哎、重大消息即时盎提醒（如政府项般目发布、政策调叭整等），为整个班云平台的应用核斑心。稗4.3.4碍 移动采集端蔼 在资料鞍提供不详尽、不颁及时的情况下，般方便运营人员或八楼宇管理单位及柏时、快速的完成耙楼宇、

36、企业基础背信息的采集、修俺改、删除工作。八五罢、巴 肮 案风险及效益分析背5罢.1 败风险分析及对策半5吧.1.1 案风险识别与分析芭 巴本项目靶建设和运维中的拔风险包括安全风霸险、组织风险、摆运营风险、管理凹风险等几类风险俺。懊5挨.1.败1.1按 昂安全风险澳 爱数据集中到楼宇绊云平台后，安全巴问题是一个非常罢关键的问题，如吧果安全管理跟不胺上，就可能造成办数据的滥用，企袄业机密泄露等问皑题。案5扳.1.俺1.2扒 鞍组织风险版 袄组织风险主要包胺括由于组织内部瓣成员对目标未达矮成一致，管理高绊层对项目不重视岸，跨部门沟通不扮畅，疤项目氨参与人员知识与败技能欠缺、团队吧合作精神不足，班建设

37、资金不足，袄与其它项目存在拔资源冲突等。拔5矮.1.暗1.3八 板运营风险办 运营风耙险主要是扒收集楼宇信息及熬企业信息不全或班不及时，宣传推艾广力度不够。碍5笆.1.扮1.唉4 邦管理风险拔 岸管理风险主要包佰括项目管理的基熬本原则使用不当昂，计划草率、质爸量差，进度和资叭源配置不合理等疤。建设期内主要安体现在关联项目案多，项目管理难俺度大。建设期后懊主要体现在南明伴区楼宇云平台建扮设项目的管理部暗门不明确或者责拜权不匹配，造成凹运行管理困难。癌5俺.霸1.拔2 胺风险对策和管理败 背为确保捌项目俺成功，将在本项班目建设中采取有版效的风险管理，肮消除各类风险的阿不良影响，确保稗实现碍项目暗建

38、设目标。办 叭风险防范主要侧埃重于安全风险、碍组织风险、运营斑风险、管理风险搬四个方面。坝5埃.拌1.办2.1 肮安全风险防范对懊策凹 蔼针对安全隐患，拌从法规和技术两癌个方面保障。首皑先在法规上，要吧制定数据管理办俺法，在数据共享瓣的情况下，保证板数据的安全管理昂和合法使用。其稗次在技术上要构傲建安全保障体系爸，从物理层、网扮络层、系统层、癌应用层、数据层哎各个层面进行安蔼全防护。吧5瓣.吧1.唉2.2 背组织风险防范对叭策柏 扳为本项目建设成蔼立领导小组为核背心的决策机制，氨能够有效地保障办本项目高效的项霸目管理。笆现有的业务、技安术力量能够承担鞍本岸项目凹建设任务，同时艾还将依靠由信息盎

39、技术专家组成的唉专家组，为本项按目的建设的提供拔技术与管理问题跋的咨询和指导。瓣5霸.疤1.版2.3 扮运营风险防范对爸策吧 隘针对本项目通过澳与第三方运营公盎司合作，将平台奥运营工作交肮由第三方公司。吧针对楼宇及企业疤信息不全或不及鞍时，运营公司可蔼以与物管公司合绊作伴，芭这样可以保证企绊业基本信息准确肮与及时。同时，哎打通与工商、税袄收数据接口。半5芭.巴1.胺2.4 埃管理风险防范对霸策扒为确保白项目爸管理的高效率，白将对项目进行有傲效策划，制定并澳落实严格的项目袄实施具体计划，暗应用先进管理工胺具和方法提高进搬度计划管理、跟翱踪水平。同时将般借鉴行业项目管岸理实践的经验，爸合理估算项目工肮作量，明确项目瓣间依赖关系和先挨后顺序，突出关耙键项目，进一步埃分解项目工作任扳务，使每个里程敖碑阶段均应有工碍作量估算、时间熬进度、以及可操凹作、可管理和可