天津住宅工程监理投标文件方案标部分（共165）

1、天鹅苑一期工程 监理投标文件第 PAGE 112页 共 NUMPAGES 171 捌第一章 工拔程佰基本情况鞍第一节 工捌程概述一、工程概况巴工程名称： 奥跋艾一期工程罢建设单位： 唉天津瓣投资有限公司扳工程地点： 笆天津市瓣区瓣工程规模：地癌块总用地面积皑75610.坝8m澳2 肮，总建筑面积俺为93645伴m笆2，哎工程类别：房版屋建筑工程 般 鞍工程等级：哎建筑结构安全搬等级；二级搬 百 建筑矮抗震设计类别啊；标准设防类扒(丙类)败 叭 地基澳基础设计等级半；丙级半 捌 桩基暗设计等级；丙败级板 蔼 框架绊结构抗震等级翱为三级，抗震氨构造措施等级盎为三级巴 矮 地下癌室防水等级为搬二级芭

2、 坝 设计疤基准为50年敖 稗工程结构：钢哀筋混凝土框架肮、框剪结构 耙 疤 安目标工期： 笆2011年 唉7月 至 2澳013年5 翱月 计22个熬月巴项目建设标准捌：按相关设计奥、施工及验收哀有关规定达到版合格标准柏。二、工程介绍伴本项目为中高捌档建筑住宅，摆其中2层1栋斑、11层4栋艾、18层2栋碍22层2栋、氨26层4栋。半三、工程地理半位置芭天津市版内，扮北靠道，叭东临建设中的隘创意隘园地块，场地斑以西和南为规澳划道路。【津凹挂2010哀 2号按地】 扒四、工程主要罢经济技术指标耙主 要 巴指 标芭项 目澳单 位隘数 值奥一期总用地面绊积暗 皑m凹2版33934.挨2 跋一期总建筑面

3、耙积班 百m捌2拜93644.凹93靶其中岸地上建筑面积版m班2捌81453.盎14 跋地下建筑面积捌m伴2熬12191.绊79 背规定容积率挨-扒1.99艾建筑密度安%靶17.45拔第二节 工皑程现场情况工程场地现况颁三通一平工作矮基本完成，具版备施工条件白二、工程地质佰条件；建筑场背地类别；三类奥，非液化场地败。扒 工程翱高程；场地标碍高相当于大沽啊高程6.3米爸。皑地震基本烈度肮；7度，设计蔼地震分组；第扳二组。水平地艾震影响系数最翱大值；多遇地碍震0.12，扳罕遇地震0.罢27。三、水文气象坝1 气温：懊天津位于中纬爸度欧亚大陆东袄岸，属大陆性吧气候。主要气半候特征是，四八季分明，春季

4、隘多风，干旱少把雨；夏季炎热靶，雨水集中；伴秋季气爽，冷跋暖适中；冬季哎寒冷，干燥少摆雪。天津年平扮均气温在11啊.412.疤9C。1月鞍最冷，平均气翱温在-3-八5C；7月挨最热，平均气佰温在262坝7C。耙2 降水：版天津年平均降百水量为520蔼660毫米叭，降水日数为稗6370天岸。在季节分布绊上，6、7、霸8三个月降水笆量占全年的7哀5%左右。天百津日照时间较唉长，年日照时扳数为2500白2900小斑时。按3 风况：败天津季风盛行拌，冬、春季风盎速最大，夏、澳秋季风速最小蔼。年平均风速罢为24米/矮秒，多为西南巴风。瓣4、地下水；扳地下静止水位蔼1.76.疤9M，相当于般大沽工程4.岸

5、694.2皑M,在有干湿氨交替作用情况懊下，本场地地拌下水对混凝土耙结构有微腐蚀扮性，对钢筋混把凝土结构中的安钢筋有中度腐疤蚀性。哀第三节 工唉程建设主要内翱容板本项目建筑物隘主要由1栋2般层、4栋11哀层、2栋18斑层、2栋22芭层、4栋26氨层组成的中高昂挡建筑住宅。阿总建筑面积为岸93645m半2，盎其中霸地上8145捌3.14，叭地下1219皑1.79，矮规定容积率为盎1.99%。敖第二章 监理拜指导思想与工拌作目标案第一节 监敖理工作指导思敖想阿监理工作指导捌思想是所有班监理人员在稗总监理工程师绊的佰统一管理和协昂调下，将本着捌“严格监理，哎热情服务，秉罢公办事，一丝胺不苟”的原则捌

6、，遵循“守法哎、诚信、公正班、科学”的准拌则，认真贯彻扮执行有关施工奥监理的各项规霸定和爸天津市的各项巴建筑法律法规绊，秉承败廉政，正确行哎使合同赋予监矮理的权力，履耙行监理职责，拔竭尽全力确保按在工程质量、熬工期、投资等败方面为摆招标人肮取得最大效益澳，确保工程质唉量达到挨招标文件所述澳要求阿。监理阶段爸本项目的监理氨工作划分为三半个阶段： 施蔼工准备阶段监癌理工作、施工柏阶段监理工作捌和质量保修阶安段的监理工作俺。监理内容包扳括：桩基、土巴建、钢结构、案内外装饰、电绊气、给排水、吧暖通、弱电、岸消防及室外配把套工程。 袄第三节 监半理的主要服务百内容霸一、施工前准癌备阶段罢1、 协助建坝设

7、单位熟悉设碍计文件，参与把设计技术交底邦。般2、协助建设把单位审查施工吧单位和分包单哎位的资质和质案量保证体系。疤3、编制招标跋文件， 协助啊建设单位做好般施工单位招标拔的各项工作。哀负责在施工招盎标过程中对中蔼标候选人的技爸术标、合同条隘款澄清工作。肮协助建设单位敖确定施工单位摆和分包单位并靶签订施工承发凹包合同。般4、负责组织暗施工图技术交唉底和图纸会审癌，审查施工单笆位的施工组织瓣设计资料。熬5、审查开工敖条件及报审资傲料霸二、施工阶段耙主要监理内容盎1、施工进度敖控制内容耙1）审查施工靶单位按中标合摆同编制的施工稗总进度计划并胺控制其执行。耙 把2）审查施工矮单位编制的年唉、季、月进度

8、埃计划，督促施唉工单位执行，搬及时进行有必埃要的调整计划吧；审批工期索拌赔及工期延长靶的合理性；随傲时提醒建设方笆可能存在的工熬期延误。佰3）审核材料哀物资供应的进拔度计划懊4）其他需要半进度控制的内拜容。背2、施工质量敖监理内容暗1）施工场地瓣的质检验收搬2）施工单位霸资质审查及质佰量控制体系审熬查。哎3) 工程原吧材料、配件的敖质量验收。按4）施工机械颁进场的质量检肮查与验收。伴5）处理或参八与处理设计变埃更和因设计引安起工程质量问翱题。按6）对施工单稗位采用的新材挨料、新工艺、扒新技术、新设案备、应要求施昂工单位提供相凹应的措施和证阿明材料，组织安专题认证，经拔审定后予以签氨认。胺7）施

9、工工艺澳过程的审核、耙工序交接检查按、隐蔽工程检案查验收、工程扳变更处理、工吧程质量事故处扮理。白8）工程竣工暗验收、审核竣板工图和其他技挨术文件资料。安9）检查督促摆事故单位对本阿工程的竣工图昂、竣工资料的白收集整理。俺3施工阶段全拌过程投资控制颁1）制定造价氨控制的实施细哎则，确定控制熬目标。靶2）根据施工暗承包合同、进唉度计划，编制瓣承包合同的明跋细工程款现金绊流量图表，根艾据工程进度编板制工程用款计败划书。疤3）审核施工耙单位的预算，癌并编制施工图埃预算。版4）负责对施半工单位上报的哎每期完成工作叭量月报进行审败核，并提供当稗月（期）付款败建议书，经业背主认可后作为拔支付当期进度扒款的

10、依据。跋5）检查和监哀督施工单位执跋行合同的情况盎，处理工程的百相关索赔事项八。颁6）协助业主霸及时审核因设皑计变更、现场奥签证等发生的哀费用，相应调罢整造价控制目白标，并向业主隘提供造价控制奥动态分析报告扳。罢7）及时核定把分阶段完工的邦分部工程结算敖。拌8）会同业主坝办理工程竣工暗结算，提供整捌套结算报告及白各项费用汇总拔表教业主规档霸。暗9）提供涉及岸委托咨询工程把项目的人工、背材料、设备等班造价信息和与斑造价控制相关柏的其他咨询服昂务，定期或不跋定期进行施工捌投资分析。罢三、质量保修邦阶段的监理工凹作瓣1、工程质量耙保修期内的状稗况检查。版2、工程质量瓣责任分析碍3、工程保修袄监督和验

11、收。瓣四、施工过程癌中安全监理主拌要内容颁 1、监理单阿位应当按照法办律法规和工程俺建设强制性标案准实施监理，澳并对建设工程笆安全生产承担傲监理责任。邦 2、审查施板工组织设计中般的安全技术措敖施或专项施工白方案是否符合澳工程建设强制凹性标准。背 3、监督施啊工单位按照工靶程建设强制性袄标准和专项安叭全施工方案组奥织施工，制止案违规施工作业版。邦 4、对施工疤过程中的高危啊作业等进行巡傲视检查，每天按不少于一次，霸对施工过程中稗存在的安全施吧工隐患或违章凹作业，应当要鞍求施工单位整拌改，并检查整霸改结果，签署熬复查意见，情啊况严重的，由扒总监下达工程颁暂停令并及时靶报告建设单位拜，施工单位拒坝

12、不整改或不停埃止施工的应及版时向安全监督半部门汇报。癌 5、督促施背工单位进行安半全自查工作，哎参加施工现场稗的安全生产检奥查。鞍 6、复核施奥工单位施工机叭械、安全设施八的验收手续，袄并签署意见，盎未经安全监理百人员签署认可傲的不得投入使败用。白 7、安全监绊理人员应对高扒危作业的关键岸工序实施现场岸跟班监督检查昂。五、监理深度班 绊 实行“四控鞍、两管、一协背调”啊1、质量控制氨：确定本工程碍的质量要求和般标准，达到合霸格（包括施工稗、材料及设备八等各方面）昂2、投资控制罢：协助建设单靶位做好工程包摆干价格的确定佰，对设计、施靶工、材料及设扳备做好必要的跋技术经济比较暗论证，挖掘节芭约投资

13、提高项绊目经济效益的澳潜力。绊3、进度控制凹：根据建设单跋位要求，编制皑工程进度计划般，并在实施中罢控制施工单位吧执行。败4、安全控制罢：审查施工单懊位施工组织设佰计中的安全技瓣术措施或专项办施工方案应符八合国家工程建哀设强制性标准袄的相关要求，矮对发现的安全疤隐患问题应及拔时要求施工单皑位采取适当、凹有效的措施进芭行整改，并监艾督其执行。保皑证本项目监理靶全过程都能够懊按照国家相关肮法律法规及工跋程建设强制性笆标准的要求进艾行工程监理。盎5、合同、信皑息和资料的管按理。芭6、综合协调板各项工作。 柏第四节 监矮 理 目 标疤结合本工程的靶概况及以往同霸类工程监理的矮经验，制定及昂实施有效的管

14、拔理策略、程序癌及措施，以达鞍到高水平的对癌质量、进度、阿造价和安全控耙制目标；应用傲先进的管理技艾术，实施对本白工程施工准备扒阶段、施工阶罢段、保修阶段阿及为承包商、爸招标人等的组板织管理及接口叭协调管理，以挨确保招标人能鞍够获得最具效吧率的方法和项哎目风险减至最白低。凹 1、项目稗建设质量监理叭目标 胺本工程质量依瓣据国家、天津板市相关的工程安质量检测评定拌标准和验收办哀法执行，工程熬质量验收达到唉国家质量验收挨规范合格标准霸，争创“市优拜良工程”，同啊时必须通过政坝府建设行政主摆管部门的竣工皑备案，最后移氨交给招标人。败2、项目建设暗进度监理目标唉 本工程建设把工期目标达到凹招标人规定的

15、笆工期内。白3、项目建设俺投资控制目标疤项目的投资控翱制在招标人的巴预算范围之内敖。拌4、项目建设傲安全监理目标捌建立健全安全八保障体系，监百督和督促监理巴和承包人保证霸工程项目建设熬实施过程中的安安全管理；全皑面贯彻项目建败设管理中的安半全生产管理方跋针，坚持“安拜全第一、预防翱为主”的方针白，做到本工程颁“零伤亡”的半安全责任目标瓣。安5、项目建设芭现场监理目标澳 按有关规定案，全面负责施埃工现场管理，版并组织，督促矮各施工相关单摆位做到文明施懊工、安全有序邦，同时必须达斑到建设行政主凹管部门组织的翱验收标准。皑6、项目建设翱档案监理目标扒本项目所签订蔼的施工合同、阿材料设备供应跋合同等均

16、应在矮签订后七日内唉报项目建设方傲备案，监理单盎位负责本项目啊所有竣工资料袄的收集、整理白和汇编，同时鞍通过建设行政笆主管部门的档百案验收，直至碍办理完房产初坝始登记手续。氨第三章 矮工程监理控制靶措施分析埃第一节 工凹程质量监理控瓣制措施一、组织措施背 根据本项按目监理的具体拔情况，本项目拌组专业覆盖了挨建筑、结构、凹给排水、电气班、测量、造价胺、档案管理等跋。并按岗位设板置职责和考核巴标准。哎 按照公司爸ISO900阿1质量管理体拔系，根据项目埃监理的内容规斑定工作管理制办度、制定工作罢流程。拌 监理机构半实施总监理工颁程师负责制，把项目监理机构把由决策层、执败行层和操作层芭组成，各管理按

17、层各负其责。艾监理班子在项澳目总监的领导傲下开展监理工啊作，定期或不柏定期召开工作颁例会，分阶段般作出预控措施百，并及时解决半工程建设中出哎现的各种质量氨问题。澳 以公司的凹质量方针和质唉量目标为准绳伴，按照监理工艾作程序对工程扳管理实施严格扳的过程控制，奥确保质量管理办体系在本项目哎监理工作中正扮常运行。盎 执行监理皑工作制度，进懊行严格、规范败的管理，强化艾监理人员的规把范意识和责任绊感，使制度落艾实到监理实施板的具体工作中八，产生其它因癌素不可替代的阿效果。按 审查施工啊单位的质量保斑证体系、技术蔼保证体系和安坝全保证体系，隘检查保证体系隘的落实到位情凹况及实施效果拌，将监理的组疤织措施

18、与施工啊的组织管理进奥行适当的融合捌，并进行总结霸与提高。罢 定期或不坝定期组织工程半参与单位对工柏程质量进行联扮合检查，使工蔼程质量始终处坝于受控状态。埃二、技术管理奥监理质量保证办措施坝1把、施工图审图跋把关的监理重柏点与操作方案扒 鞍1.1 百施工图审图的背监理工作程序办1昂）收集与施工摆图审核相关的斑资料岸 隘（摆1啊）规划、消防把、节能与环保扳初步设计审查奥意见；拌 板（败2背）工程地质勘袄察报告；扒 哎（岸3叭）设计选用的凹标准图集；办 肮（翱4哎）与本项目建白设有关的设计爸标准、规范及捌规程。捌2鞍）制定施工图百审核的计划安肮排爸 伴（胺1背）时间要求：坝何时开始，何澳时完成；芭

19、 叭（案2柏）人员要求：摆人员素质适应办该工程全套施挨工图各专业要阿求，一般讲，白有总图与建筑叭、结构、给排拌水、通风与空瓣调、建筑电气皑、智能建筑、唉电梯、节能、柏消防等；拌 耙（哎3盎）责任落实到背人，谁主持，矮谁撰写。百3霸）分专业审核笆并提出初步意埃见邦4跋）由总工程师拜主持，对施工熬图审核工程中半提出的重大技班术问题及主要邦建议进行讨论阿确认。巴5绊）编写施工氨图审核意见及斑建议，及时爸提交业主。隘2、施工图审巴图的组织措施罢1坝）公司专家组昂：由公司总工阿程师担任组长白，他们都是各懊专业专家，来靶自科研院、大俺型设计院及集敖团，专家组负凹责施工图审核埃中中大技术问啊题的解决。扮2吧

20、）公司工程管扮理部：为公司俺层面施工图审澳核工作的专职疤管理部门，直爸接参加项目监稗理机构主持的肮施工图审核工俺作。岸3柏）公司造价咨耙询部：负责施百工图审核中技艾术经济比较，氨提供材料、设爸备市场价格信哀息。跋4癌）项目监理机懊构：由总监组隘织，进行施工白图审核的正常版工作，并保持耙与公司专家组版、公司工程管拜理部及造价咨澳询部的联系工隘作。半公司长期以来癌，注重项目监罢理机构的组织爸构成及职责分盎工，进入项目笆部的总监及专霸业监理工程师蔼，均为年富力扮强、理论扎实白、经验丰富、敖专业对口的人皑员，能够适应摆本项目的技术坝管理需要，包稗括进行施工图肮审核工作。扮3、设计交底哀与图纸会审及艾设

21、计变更质量罢控制监理措施拜1)邦设计交底的组班织爸由项目总监组凹织设计单位向拌施工单位监理氨单位和建设单艾位进行交底。翱2)背图纸会审的组扮织办由承担施工阶芭段监理总监负蔼责组织，施工安单位、建设单肮位、设计单位蔼等相关参建单啊位参加。埃3)斑图纸会审内容癌准备斑设计单位将设安计图纸移交建敖设单位，建设阿单位发给承担阿施工监理单位瓣和施工单位。吧由施工监理单安位组织参建各皑方进行图纸会癌审，并整理成霸会审问题清单把，在设计交底跋前一周交设计摆单位。扒4啊）设计交底内昂容准备啊由总监组织设啊计单位做交底啊准备，并对会鞍审问题清单拟笆定解答内容。安5)吧设计交底、图岸纸会审会议程矮序和形式。艾先进

22、行设计交傲底，后转入图哀纸会审问题解板答，通过设计案、监理、施工挨三方或参建多柏方研究协商，叭确定存在的图背纸和各种技术芭问题的解决方翱案。皑6)叭设计交底记录熬应由设计单位绊整理会议纪要绊，监理单位负碍责审核确认，矮与会各方会签搬。拌7)罢图纸会审记录阿应由施工单位稗整理伴 澳会议纪要，施绊工监理单位负癌责审核确认，拌与会各方会签笆。8)设计变更摆设计交底与图扮纸会审中涉及矮设计变更的尚敖应按监理程序芭办理设计变更摆手续。盎9)澳设计交底与图笆纸会审时间控拜制埃设计交底与图颁纸会审应在工版程开工以前进翱行；分阶段或懊分批出图的工背程，应根据设板计、现场施工伴的具体情况，柏分批次或分专敖业组织

23、设计交哎底与图纸会审绊。拌4、设计变更隘质量控制氨 1敖）随时掌握国班家政策法规的办变化。特别是熬有关设计、施颁工的规范、规吧程的变化，有矮关材料或产品岸的淘汰或禁用八，并将信息尽扮快通知设计单巴位和建设单位颁，避免产生设昂计变更的潜在颁因素。背2搬）加强对设计疤阶段的质量控把制，对个专业袄图纸的交叉要霸严格控制会签八工作，力争将霸矛盾和差错解熬决在出变更之皑前。八3啊）对设计变更邦结算考虑确定暗其必要性。凹对建设单位和吧承包单位提出疤的设计变更要般求要进行统筹哎考虑，确定其拌必要性，同时耙将设计变更对安建设工期和费板用的影响分析跋清楚并通报给案建设单位，非芭改不可的要调案整施工计划，白以尽可

24、能减少隘对工程的不利拌影响。笆4案）要严格控制俺设计变更的签坝批手续，以明哎确责任，减少绊索赔。按5吧）总监明确专八业的监理工程吧师的责任控制氨职责。霸6巴）施工阶段设挨计变更控制程拜序靶三、工程物料岸质量控制的监巴理措施阿工程物料包括艾原材料、半成俺品、成品、构耙件、器材、建唉筑设备，其质敖量是工程质量罢的基础，工程爸所用物料必须爸按下述原则控把制：翱1按、工程物料质斑量必须满足合凹同规定性能、鞍规格及质量水阿平，必须复核扒国家现行有关挨生产、使用、哎检验试验技术巴标准、规程规跋范和方法的规耙定；挨2半、工程物料必拜须具备完整的鞍质量证明书、绊检测报告；班3敖、经过现场监邦理验收、验证霸或按

25、规范规定扳随即抽样见证搬送检合格；柏4肮、进口物料应罢通过商检（监扳理共同参与）半获得商检证明按书；摆5鞍、凡纳入市建半设局备案管理半范围的材料（扮如钢筋、水泥隘、墙体材料、熬给排水管材和哎管件等），应靶有备案许可文拔件；敖6扒、消防器材、安产品应有主管芭部门核发的生八产、销售许可巴证；挨7吧、商品砼应有傲资格与能力，搬并经考察核实阿是其砼生产工奥艺稳定、质量拌控制水平近期叭内达到优良水百平的厂商供应俺；疤8案、大宗材料实袄行监理进场验碍收、见证取样蔼送检、报审制百度：重要材料版如钢筋、钢材盎、防水材料、艾装饰材料、水八电消防空调器癌材、智能化产岸品、管线、设哀备等，实行板“背采购报批制度搬”

26、肮和班“阿样品样板确认隘制度鞍”稗，先审批后采叭购；进场后组摆织验收或开箱扳检查，按规定安见证取料送检蔼或现场检验、昂测试，合格则斑审批同意使用岸或安装。板四、分部分项罢工程质量控制斑的监理措施袄1艾、监理要求承摆包商建立工艺艾卡制度，即首奥先根据设计及哀有关规范和标氨准的要求、所拌使用的建筑材安料等，进行施鞍工步骤分解，案制订出工序流澳程图，并制订办出各个流程的搬施工方法、用佰料和施工质量笆要求，形成工唉艺卡，并对工坝人进行施工技艾术交底，使工耙人掌握技术要矮领。肮2八、监理工程师拔根据工艺卡中班的每道施工工熬序，对照制订爸监理工作流程爸，确定每一工爸序的监理检查艾要点、方法、笆标准，建立相

27、袄应的检查记录俺表，并就工序氨监理核查要点凹、质量标准及罢方法要求承包哀商组织并向操奥作工人作交底懊，以便承包商捌与监理单位在癌工作中能密切笆配合。耙3捌、工序样板。吧主要工序施工唉前，督促承包傲商做施工样板版，样板经业主肮项目经理部和绊监理组织专项安现场验收，得叭到确认后方可柏大面积实施，埃同时组织承包百商进行现场样拔板交底。捌4哀、根据业主方懊要求，做好施罢工样板见、交氨工标准间、示爸范单位的监督吧和交底工作。澳5傲、装修工程施半工前，监理部哀组织承包商，耙按业主方所发艾设计图的要求敖进行装修材料挨的样板选择，奥经业主确认后八，监理部将确按认的材料样板哎记录存档，监罢督承包商按材拌料样板进

28、行采安购、进场和使拜用；啊6碍、建立材料哎/ 爸构配件样品制阿。所有建筑材盎料、构配件必扳须事先由业主盎、监理、施工埃三方共同确定白样品，编号封版存，以样品为伴标准验收进场佰和使用。扮7伴、任何检验批挨、分项工程、扳隐蔽工程验收扮，承包商必须澳先自检合格后绊，填写报验懊单，书面通挨知监理验收，蔼未书面通知监叭理不得安排验搬收。如监理工扳程师验收不能澳一次通过，则艾应按合同进行艾经济处罚甚至隘停工整改。啊8安、分项分部、版子分部或专项傲工程验收，承熬包商必须组织鞍内部验收合格翱，向监理提出坝书面验收申请跋和完整的验收袄资料，有总监懊组织验收资料澳核查、结构安袄全及使用功能疤质量检测、观佰感质量检

29、查，芭提出质量评估俺报告后，由总癌监组织相关单爸位符合验收资袄格的人员验收吧9艾、单位工程竣暗工验收，应由拌承包商组织检扒测评定后，向白监理单位提出盎经法定代表人伴、技术负责人矮签署的竣工岸报告和完整隘的竣工资料。哎10靶、总监理工程傲师组织审核，百提出质量评估稗报告，并组织哎初步验收，经翱监理单位法定案代表人签署后蔼，承包商向建傲设单位申请竣斑工验收。拌11鞍、协助建设单八位提请规划、矮消防、环保、摆质量监督、城伴建档案、燃气扳、节能、人防半、供电、给水扒、排污等专项唉验收取得许可稗文件后，由业哎主组织设计、傲施工、监理、疤质监部门进行皑正式竣工验收翱，并编制竣工袄报告备案。艾五、 质量、霸

30、安全事故的预岸防、避免与处稗理措施坝在施工过程中昂应避免结构砼班强度不足、高哀架支模失稳、笆外墙渗漏、垂隘直运输机械安把全事故等质量瓣安全问题，措案施如下：叭1办、加强对商品巴砼质量的控制罢，审查供应商鞍资质和生产能蔼力、工艺状况懊，组织进场联案合验收，目测稗均质性，抽出搬坍落度，浇筑拜过程旁站督促板振捣密实；监蔼督承包商加强傲对商品砼厂的搬监控和做好砼隘养生。拌2办、钢筋、钢材艾选用名牌大厂瓣产品，在招标版时确定，并与板设计及时沟通颁，避免使用不碍稳定的小厂产傲品。邦3绊、严格审查施扮工测量放线方熬案，仔细见证叭、复测控制轴芭线测放和检查皑细部放线。罢4熬、主体结构外耙墙及顶板防渗绊漏，拟从

31、设计笆、材料和施工般几方面入手实叭施控制，务求蔼设计构造合理翱、节点设计详稗细、选材恰当岸，把关严格、靶操作精细，加吧密检查监控，阿严格试水淋水稗验收，监督做颁好交叉血糖成拜品保护。傲5奥、当出现质量盎水平下降，经肮监理多次要求拜整改仍无明显安好转时，应征澳得业主同意采罢取部分乃至全按部作业暂停整败顿；当承包商澳提出有效措施办、消除隐患方瓣可申请复工，蔼以免酿成质量白事故。昂6澳、重点审批脚败手架、垂直运叭输机械按拆方哀案、高支模方拌案及装拆队伍班资质、指挥及邦作业人员上岗瓣证，旁站按拆稗全过程，查对搬人员资质，严奥格控制作业程艾序、时间、条芭件和环境。捌六、质量监理半主要手段及实澳施办法昂1

32、、设置质量埃控制点，编制挨监理细则，对拜其进行重点控白制。主要质量扳控制点包括但哀不限于：唉 1敖）桩基础或墩疤基础承载力质皑量指标；挨 2捌）天然地基基叭础承载力质量袄指标；搬 3疤）地下室防水熬质量（施工缝翱、后浇带、沉哀降缝、混凝土百抗渗）；岸4啊）剪力墙混凝敖土结构质量（斑钢筋、钢筋连啊接、模板安装办与拆除、混凝板土、楼板钢筋阿采用冷带勒钢昂筋技术、钢筋柏保护层厚度控摆制与结构实体靶检测等）；摆5叭）室内装饰装俺修材料的污染案控制指标；癌6蔼）铝合金门窗奥的成品保护质坝量控制傲7伴）节能工程施跋工质量控制及按节能指标的检百测；敖8挨）环保工程施芭工质量控制及耙节能指标的检傲测；癌9叭）

33、施工过程中罢的全部有关见傲证送检、见证唉试验和见证检半测的质量；阿10澳）垃圾处理系背统工程；唉11啊）、室外工程败（按招标文件皑包括整个工程熬的室外工程）碍；疤12按）、创优工程氨需要的全部评蔼价指标；办七、监理质量芭记录台帐与审邦查措施罢编号皑台帐名称耙记录内容与审俺查内容伴1扮钢筋原材料吧检验跋1邦、检验按规定蔼取样；败2败、复检记录对拌应注明；埃3矮、使用前已经跋报审；半4懊、不合格的有挨见证退场记录班；哀5板、按送检日期澳顺序记录和编埃号盎2澳水泥、砂原材叭料检验澳1伴、检验按规定傲取样；懊2疤、复检记录对奥应注明；蔼3吧、使用前已经靶报审；扮4颁、不合格的有肮见证退场记录熬；爸5矮

34、、按送检日期癌顺序记录；耙6班、按使用部位邦分类和编号（奥分室外抹灰、霸室内抹灰、地袄面、室外工程背、砌筑砂浆用癌、混凝土用等绊类）按3芭其它材料检验哀1翱、检验按规定按取样；拌2芭、复检记录对疤应注明；敖3背、使用前已经捌报审；盎4坝、不合格的有哎见证退场记录翱；懊5捌、按送检日期澳顺序记录；伴6八、按使用部位澳分类和编号（奥分钢板、型材案、玻璃、防水坝材料、胶、粉癌、腻子、涂料疤、五金配件等般等）安4唉钢筋连接熬1佰、检验按规定哀取样；蔼2澳、复检记录对瓣应注明；稗3瓣、使用前已经岸报审；般4捌、不合格的有吧见证退场记录岸；艾5办、按送检日期傲顺序记录；办6唉、按使用部位柏分类和编号（疤分

35、焊接、机械拌连接类）拌5瓣混凝土试块检皑验阿1笆、按规定留置翱组数；俺2背、按抗渗、抗疤压（敖28哀天标准养护）巴、抗压（同条佰件养护）、抗肮压（拆除模板半用）等分类；啊3柏、按浇灌混凝皑土时间顺序记伴录懊6翱地面砂浆试块伴检验扒1啊、按规定留置岸组数；斑2绊、按抗压（白28耙天标准养护）皑报告记录；艾3背、按地面施工搬时间顺序记录百7澳环境污染、指背标检测芭1疤、按规定对建疤筑材料进行放坝射性检测；靶2巴、按规定对装捌饰材料作甲醛笆释放指标较侧绊；盎3哀、按规定就房背间作拜VOT半指标综合检测胺；八4澳、受检材料主肮要有：商品混哎凝土内的砂、把石、水泥、粉唉煤灰等；砌块百内的水泥、砂稗、粉煤

36、灰等；翱抹灰用的水泥伴、砂、防水粉拜；地面砂浆内伴的水泥、砂；稗砌筑砂浆内的办水泥、砂、添氨加剂等；内墙半面装饰用的腻柏子；自拌你、颁混凝土用的水碍泥、砂、石等拜。安8昂现场试验与检罢测把1、厨房卫生搬间地面蓄水试斑验；百2懊、外墙窗户的颁淋水试验；搬3袄、植筋工艺的颁现场拉拔试验按；癌4摆、埋件与主体搬结构连接的现佰场拉拔或抗剪半试验；颁5暗、桩基超声波按检测；扳6胺、桩基抽芯取隘样；敖7肮、桩基小应变澳检测；俺8耙、桩承载力试耙验；板9袄、混凝土构件扳强度回弹检测隘；芭10岸、混凝土构件隘强度抽芯取样半；罢11摆、混凝土构件岸钢筋保护层厚拌度检测；按12鞍、混凝土楼板翱厚度检测；哀13挨、

37、锚杆锚入岩奥石层的锚固工摆艺与验收检测扒。扳14、抹灰层坝的基层处理；翱1哀5、质量缺陷熬的处理过程等奥。班9柏隐蔽验收佰1扒、预埋件安装霸；笆2鞍、基础钢筋；拜3挨、水平向梁板啊钢筋安装；邦4瓣竖向钢筋安装凹；疤5熬、基础隐蔽；安6百、外墙螺杆和板脚手眼封堵；啊7罢、门窗周遍塞傲缝；伴8安、植筋钻洞深佰度；佰9邦、防水层的基叭层处理；板 拜10拌现场质量整改扳1翱、监理人员现班场巡视发现的罢质量缺陷，按啊详细的位置记芭录；啊2岸、较严重的发凹出监理通知单绊位责任单位要爸求限制整改；瓣3败、发现系统性搬质量问题的，霸立即报告总监澳，并通知责任佰单位、总包单扳位等召开质量哎专题会议，强傲调改正；

38、皑4瓣、对于经常指柏出而施工单位拜部仍未整改的澳问题，与甲方拌商议后按合同隘进行经济处罚癌；叭5矮、约见责任单俺位上层领导仍办然无效的，则埃书面报请甲方矮将不合格的施埃工单位清除出耙场，引进第三颁方施工单位进佰场。跋11隘专题会议懊1盎、质量整改专艾题会议；扳2板、质量中间验澳收会议；安3昂、按召开时间奥顺序记录搬12百质量旁站胺1皑、按旁站监理翱方案的要求的安施工作业区域绊或工艺过程进奥行旁站并形成背记录；哀2柏、按执行旁站盎监理的时间顺翱序进行记录 板2瓣、总监分解分奥工范围，明确懊质量记录台帐办的记录责任人吧，原则上由现暗场监理人员负耙责送检、工序拌过程检查、隐稗蔽验收等，相艾应作台帐记

39、录敖，个人仅按个皑人管辖范围的懊内容进行记录暗。颁3拔、按档案资料叭要求，本项目耙必须进行汇总败记录，如钢筋办原材料、钢筋傲连接、混凝土鞍试块、地面砂佰浆试块等台帐袄，原则上由总佰监代表进行汇坝总记录。胺4按、每月碍定期吧定位质量台帐拔审查日，由总岸监审查，通过矮台帐记录审查靶质量是否存在盎问题，如材料艾不合格的处理板、质量缺陷的伴处理，审查质袄量是否存在隐八患；审查记录安的时效性，审绊查材料和工艺矮是否都经审批巴后才用于工程绊商；审查记录扳所反邦映拌的进度是否与唉现场情况一致拌，审查是否质翱量始终在监理氨的质量控制状案态下等。把5、根据上月板底的质量台帐奥记录审查，找耙出质量控制的瓣薄弱环节

40、，在拔下月采取措施板进行加强控制扒，确保质量始白终处于正常的案发展和受控状疤态。阿6、对于该记霸录而没有记录八的情况，针对奥责任人进行批靶评教育，督促唉改正，不服从扮安排和不按要癌求进行工作的懊，总监通过公八司对责任人进版行人事处理。版八、工程质量挨旁站监理措施碍1、旁站监理扒工作职责般旁站监理内容佰包括质量控制板和安全监控两坝个方面，安全阿旁站内容在安百全监理规划中邦详述。胺1袄）检查施工单胺位现场质检人哀员到岗、特殊胺工种人员持证八上岗以及施工澳机械、建筑材耙料实施情况。埃2碍）在现场跟班斑监督关键部位岸、关键工序的岸施工执行方案哎以及工程建设绊强制性标准实伴施情况。跋3柏）核查进场材背料

41、、建筑构配搬件、设备和商暗品砼的质量检八验报告等，并坝可在现场督促百施工单位进行败检验或者委托伴具有资格的第叭三方进行复验熬。挨4版）做好旁站监背理记录和监理斑日记，保存旁靶站监理原始资安料。背5矮）旁站监理人邦员将认真履行办职责，对需要矮实施旁站监理罢的关键部位、白关键工序在施搬工现场跟班监翱督，及时发现俺和处理旁站监耙理过程中出现背的质量问题，挨如实准确地做摆好旁站监理记暗录。凡旁站监埃理人员和施工昂单位现场质检邦人员未在旁站耙监理记录上签拔字的，不得进邦行下一道工序拌施工。暗6扒）旁站监理人拌员实施旁站监芭理时，发现施百工单位有违反靶工程建设强制吧性标准败 捌行为的，有权隘责令施工单位扮

42、立即整改；发安现其施工活动袄已经或者肯恶哎搞危及工程质隘量的，应及时昂向监理工程师唉或者总监理工班程师报告，由拔总监理工程师皑下达局部暂停捌施工指令或者案采取其他应急伴措施。盎2稗、旁站监理工鞍序程序板1奥）在施工关键鞍部位进行旁站俺监理的工作，败明确旁站监理扮具体检查内容艾和手段，包括胺施工场所、施唉工时间、施工伴机械、施工工伴序操作过程等扮关键要素，并挨将该部分内容罢书面知会建设半单位和相关施八工单位，须有拜文件送达记录拌2俺）督促施工单霸位就监理旁站扒方案提出意见啊和反馈配合监按理旁站的承诺瓣； 暗3昂）施工企业根案据监理工程师埃制定的旁站监懊理方案，在需皑要实施旁站监爸理的关键部位岸、

43、关键工序通敖知监理机构旁耙站监理；扒4胺）总监落实旁叭站监理责任人颁员，并指令责耙任人就责任旁靶站项目编制鞍旁站监理细则癌当需要派多绊人换班旁站时肮，可指定一名叭负责人，也可阿由总监或总监笆代表亲自抽查熬监督旁站实施疤情况，加强内埃部管理；耙5白）与建设单位挨沟通，获得对埃实施旁站监理肮的支持，主要蔼是在保证工程般质量和安全生稗产方面给与公半司对旁站对象盎单位的处理措耙施上；叭6跋）建立旁站记板录台帐，填写按人如实记录后霸，必须落款填扳写时间、填写按人名字；伴7敖）总监每天检挨查旁站监理记坝录，检查内容氨主要是：啊（昂1埃）旁站对象的八工序时间段是笆否与责任人的柏旁站时间一致佰；傲（疤2凹）旁

44、站对象的百工序质量是否搬符合质量和安把全的规范要求傲或符合监理细稗则中规定的质吧量和安全目标版（盎3扒）旁站记录是凹否真实，与自按己抽查的结果拌是否相符；肮（敖4埃）旁站记录的佰抽查时间段限办于捌24艾小时以内的旁唉站事件；盎（哀5氨）旁站过程中奥发现的异常问胺题是否及时处懊理，处理方法坝是否得当。八8笆）旁站监理过扳程中，若发现安异常问题，首般先根据自身的般职责范围和水鞍平出面处理，埃不能解决时，摆要及时向总监胺报告，由总监靶处理。跋9板）总监确认过百后旁站监理记傲录，由资料员案按档案管理要哀求进行归档存挨查。 熬九、见证取样坝送检工作的质板量保证措施哀1、见证取样唉的工作程序按1啊）、工程

45、项目岸施工开始前，背项目监理机构安要督促承包单懊位尽快落实见坝证取样的送检瓣试验室。对于俺承包单位提出挨的试验室，监艾理工程师要进澳行实地考察。把试验室一般是办和承包单位没昂有隶属关系的哀第三方。试验芭室要具有相应矮的资质，经国肮家或地方计量疤、试验主管部隘门认证，试验拜项目满足工程扒需要，试验室艾出具的报告对绊外具有法定效拔力。哀2敖）、项目监理埃机构将选定的唉试验室到负责艾本项目的质量氨监督机构备案八并得到认可，办同时将项目监澳理机构中负责凹见证取样的监扳理人员在该质傲量监督机构备摆案。霸3懊）、承包单位懊在对进场材料傲、试块、试件搬、钢筋接头等懊实施见证取样懊前要通知负责皑见证取样的监澳

46、理工程师，在邦该监理工程师啊现场监督下，跋承包单位按相袄关规范的要求俺，完成材料、案试块、试件等挨的取样过程。拜4斑）、完成取样蔼后，承包单位啊将送检样品装斑入木箱，由监捌理工程师加封艾，不能装入箱澳中试件，如钢八筋样品，钢筋捌接头，则贴上版专用加封标志邦，然后送往试熬验室。翱2、实施见证芭取样的要求凹1扮）、实验室要艾具有相应的资白质并进行备案蔼、认可。斑2巴）、负责见证皑取样的监理工八程师要具有材挨料、试验等方笆面的专业指示傲，且要取得从绊事监理工作的耙上岗资格斑(埃一般由专业监岸理工程师负责奥从事此项工作搬)安。败3艾）、承包单位靶从事取样的人疤员一般应是试版验人员，或专碍职质检人员担皑

47、任。巴4疤）、送往实验澳室的样品，要哀填写疤“岸送验单矮”昂送验单要盖有哎“坝见证取样白”氨专用章，并有扮见证取样监理拔工程师的签字靶。白5靶）、实验室出绊具的报告一式岸两份，分别由唉承包单位和项隘目监理机构保扳存，并作为归败档材料，工序澳产品质量评定耙的重要依据。邦6皑）、见证取样般的频率，国家熬或地方主管部般门有规定的，安执行相关规定芭：施工承包合氨同如有明确规案定的，执行施靶工承包合同的班规定。见证取办样的频率和数案量，按国家和爸省、市相关规安定执行。邦7斑）、见证取样袄的试验费用由皑承包单位支付伴。凹8白）、实行见证邦取样，绝不代稗替承包单位应班对材料、构配澳件进场时必须疤进行的自检。

48、八自检频率和数按量要按相关规癌范要求执行。啊 吧十、检测试验肮工程质量保证把措施敖1稗、工程质量安办全检测及鉴定扒的主要内容靶1暗）对工程及附摆属设施工程和盎其配套的线路背、管道、设备扮安装工程所使暗用的材料、设罢备、构配件的盎质量检测；版2绊）对上项内容岸的工程实体的般质量检测及鉴罢定；白3把）对室内环境鞍质量的检测；奥4败）对工程完成澳质量进行验收皑性检测。拜5安）见证施工起笆重机械、机具班安全性能检测熬；凹6唉）见证施工安按全防护用品质版检测。矮2哎、现场检验检佰测方案，工程艾现场检验检测阿方案的编制依把据应包括：班1拌）业主颁发的蔼设计图纸、工癌料规范的相关佰要求；摆2瓣）承包合同包矮

49、括工程量请打般、技术规范的案相关要求；阿3笆）国家及天津袄市关于建筑材搬料、设备的生柏产、安装技术奥标准、检验试捌验方法的规定百；俺4爸）国家及天津摆市关于建筑工颁程施工质量验绊收标准及验评瓣规范体系；搬5挨）天津市关于岸建筑工程质量隘、环境质量验扒收的相关法规芭和标准等。哎3搬、制定实施现按场检验检测方癌案的任务分工矮1吧）监理单位安安排专职监理工笆程师负责土建翱及安装工程物搬料的现场检验奥检测工作，包挨括制定详细的叭检验检测工作跋计划、见证取罢样送检、协调笆实验室和督促矮检验检测报告半、整理分析记疤录台帐和汇总绊有关合格证明拔文件、检验试板验报告。扒2把）在电气、弱蔼电、给排水、皑通风空调

50、专业拔监理工程师中蔼分别指定盎1芭名工程师负责扮相关的材料、懊设备的现场检阿验检测工作，胺并整理汇总相皑应的证明、报搬告、台帐等。败3斑）工序质量、爸工程实体质量埃、各分部分项鞍工程质量的检隘验检测由各专矮业监理工程师鞍负责进行，包芭括平行检、质班量数据统计分唉析、编写质量邦评估报告、审奥查承包商汇总暗编制的工程竣扳工资料并提出熬其验收意见等霸。邦4肮、试验检测的扳主要工作唉 矮根据试验检测颁性质，工程进稗行的试验检测摆工作主要包括奥：耙 1皑）验证试验拜 巴材料或构配件扮以及工艺进行捌预先鉴定检测拔，以决定是否半可用工程，主啊要措施如下：耙 搬（岸1扳）在材料或商盎品构件订货之霸前，由承包人

51、奥提供生产厂家百的产品合格证暗试验报告必要版时监理人员还皑对生产厂家的霸生产设备、工啊艺及产品的合哎格率进行现场八调查了解，或斑由承包人提供胺样品进行试验疤，以决定同意澳采购与否。耙 案（爸2把）材料或构件吧运入场地后，斑按国定的批量澳和频率进行抽扮样试验，不合敖格的材料或商癌品构件不准用邦于工序，并由靶承包人在监理瓣见证下运出场哎外。哀 奥（瓣3稗）在施工进行埃中，随机对用扒于工程的材料暗或商品构件进俺行符合性的抽岸样试验检查叭 岸（霸4肮）在施工进行蔼中，对施工工白艺进行复合型邦的抽样试验检爸测，包括工艺敖可行性研究试版验和工艺成果绊的验收性试验爸。2）标准试验皑对各项工程的绊内在品质进行

52、安施工前的数据扒采集，作为控矮制和指导施工安的科学依据，把包括各种标准霸试验、材料的澳级配试验、混碍合料的配合比拔较试验、结构般的强度试验等般。癌在各项工程开捌工前按合同规安定或合理的时背间内，由承包俺人先完成标准啊试验，并将试瓣验报告及试验颁材料提交市建霸设工程质量检柏测中心审查批挨准。总监派出俺监理人员参加敖承包人试验的哀全过程，并进奥行有效的现场艾监督检查。3）抽样试验氨对各项工程实昂施中的外在和矮内在品质进行靶符合性的检查昂，包括构件截爸面尺寸、土方翱填筑密实度、懊砼强度等的测蔼定和试验，还埃包括工程安全阿和功能检验。肮主要措施如下翱：稗（靶1巴）随时派出试笆验监理人员，岸对承包人的各

53、伴种抽样频率、拜取样方法及试鞍验过程进行检半查。隘（拜2癌）在承包人的艾试验室按技术懊规范的规定进芭行全频率抽样瓣试验的基础上拔，试验监理工伴程师按一定频背率独立进行抽颁样试验，以鉴巴定承包人的抽把样试验结果是哀否有效。佰（拌3芭）当施工现场袄的旁站监理人拌员对施工质量坝或材料产生疑埃问并提出要求傲时，试验监理埃工程师随时进摆行抽样试验，绊必要时还要求瓣承包人增加抽鞍样频率。4）验收试验伴对各项已完工柏程的实际内在摆品质作出评定昂，主要措施如按下：袄（癌1捌）总监派出试澳验监理人员，胺对承包人进行捌抽样试验的频傲率、抽样方法俺和试验过程进把行有效的监督吧；氨（笆2班）在承包人的肮试验室进行全邦

54、频率抽样试验拔的基础上，监啊理工程师按一鞍定的频率独立哀进行抽样试验碍，以鉴定承包百人抽样试验的矮结果；佰（摆3耙）对承包人按盎技术规范要求鞍进行检测试验哀项目的试验方傲案、设备及方碍法进行审查批百准；对试验的澳实施进行现场败监督；斑（办4艾）试验结果市靶质检站核验后按，进行评定。案5柏、试验检测质芭量的管理摆1熬）严格按照国俺家现行的技术氨标准和有关试叭验检测标准、坝规范进行各项肮试验检测工作拔。昂2柏）根据有关规斑定定期检查、板维护和检定检昂测设备，确保袄设备状态良好扮和准确可靠。懊实行检测部专盎人负责制，未爸经同意，他人摆不得动用。扮3半）检测工作人吧员要努力提高把业务水平，熟笆练掌握试

55、验检斑验的有关标准哎、规定和方法埃，并学习有关叭计量知识、计瓣量法规，了解邦所用仪器设备奥性能。新参加稗试验的工作人稗员必须进行业胺务学习，经考敖核合格后，才板能上岗工作。芭4敖）在检验过程挨中发生停电或瓣设备故障时，笆对影响检测结半果的均应作废癌重测。哀5隘）试验检测人案员违反有关技案术规定进行检般测时，试验监般理工程师有权肮责令其停止操案作，重新测定罢。哀6板）试验检测人笆员认真填写原案始记录，做到瓣正确、清楚、扳不得涂改，并艾签字负责。袄7扳）检测人员要搬实事求是，必版学根据检测数罢据和有关标准柏编写检测报告版，不受外界压肮力的干扰和影安响。拜6懊、试验检测报芭告的审查矮1蔼）试验检测报

56、扒告应正确、完蔼整、清楚，每扳份检测报告必啊学由检测人员扳和审核人员签翱名，报告必须隘编号，以备存般查。跋2稗）检测报告必翱须采用法定计柏量单位，其有扮效位数和误差败表达方式必须氨符合有关规定皑。板3按）检测报告的熬审核，审核的霸主要内容由：斑（罢1碍）引用数据是坝否与原始记录肮相符合；袄（芭2扒）检验方法是扒否符合标准和稗规范；稗（拌3盎）计算方法和八数据处理是否板正确；傲（捌4瓣）检测结论是背否准确。隘4稗）试验检测报办告最后由各专爸业监理工程师氨审定，并对报哀告的真实性、办合格性和完整翱性负责。班十一、工程质挨量整改的监理懊措施笆1哎、质量缺陷的班判定方法埃 1凹）监理首先凭罢经验目测检

57、查佰：且目测结论版能被承包商人绊员所接受。把 2阿）对工程使实百体的实测实量叭检查：若监理澳人员仅用目测安难以对质量 拌 缺陷作出准颁确判断、或目办测判断不能使隘承包商所接受霸时，应及时通斑知材料、测量靶或试验检测等斑有关专业人员巴并会同承包商安的自检及试验凹人员，进行实百测实量检验测白试，并依据实霸测结果作为认啊定质量缺陷的凹依据。唉 3澳）对局部质量跋缺陷的处理：盎当共同认定的埃质量缺陷严重埃程度将影响整熬体工程质量或啊安全时，应通班过业主邀请设跋计单位进行现霸场诊断或验算懊，以决定采取挨处理措施。傲2昂、质量缺陷处翱理的监理措施罢在施工过程中哎或完工后，现爸场监理如发现皑工程项目存在耙着

58、技术规范所碍不容许的质量岸缺陷，或不能般与公认的良好袄工程质量相匹安配时，根据缺佰陷的性质和严盎重程度，按如叭下方式处理：拔1拜）当质量缺陷氨发生在萌芽状安态时：及时发疤出监理通知单蔼，要求承包方埃及时立刻更换安不合格的材料绊、设备或不称佰职的施工人员阿，或要求立刻坝改变部正确的隘施工方法及操肮作工艺。办2叭）当质量缺陷隘正在出现时：安监理应及时向安承包人发出暂班停施工指令（邦先口头后书面碍），待承包商半采取了能足以搬保证施工质量靶的有效措施，扒并对质量缺陷扮进行了正确的佰补救处理后，唉再书面通知恢芭复施工。斑3熬）当质量缺陷熬发生在某道工癌序或单项工程傲完工后：而且盎质量缺陷的存懊在将对下道

59、工办序分项工程产碍生质量影响时佰，监理将拒绝熬验收、拒绝工肮程计量，并指盎令承包商进行柏返工处理。氨4扮）对任何质量皑缺陷的修补要班求：先由承包岸商提出修补方坝案及方法，经阿监理批准后方笆可进行。疤5埃）重大质量缺拜陷的修补要求笆：监理必须报俺告业主，由业罢主组织设计、阿质监等有关专敖家参加的会议般，进行论证，捌经业主审批后鞍方可进行。版3般、工程质量整隘改监理对策袄1）口头通知拌方式 跋在监理的现场芭巡视中，对影叭响质量的风险唉性事项进行分拔析，采用口头肮通知方式进行蔼现场的一般提肮示和预见性控扳制。案除按规范要求矮进行风险分析袄制定防范性对笆策外，尚对质扳量风险所涉及艾到的关于设计叭、承包

60、商的内哎容进行口头形袄式告知，对可熬能发生的影响半质量的跋 稗因素预先予以芭控制，做到监熬帮结合。霸2搬）书面通知方安式蔼当发现质量不坝满足设计和规跋范要求时，签邦发监理工程师吧通知单指令承澳包商采取整改按措施。在书面蔼通知中对承包坝商的现状进行办评价，指出其氨与质量标准不搬相符的内容和唉程度。拜3翱）现场专题会邦议方式扳当书面通知并碍未引起承包商澳的高度重视时板，监理部组织唉质量控制专题佰会议，通过收凹集的相关质量癌问题资料，指艾出其质量问题爸产生的原因和搬要求承包商进半行改正的意见澳，建设性地对安如何改正提出霸自己的看法。懊4拜）上层高级会皑议方式耙当上述方式以艾依然不见其效般时，监理部组