电梯维修合同(10篇)

1、第PAGE37页共NUMPAGES37页电梯维修合同甲方：_乙方：_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下：一、工程概况1、工程名称：_ 工程地址：_二、本工程开工日期及施工周期1、预计开工日期：_月_日2、施工周期：_天三、工程价款的支付及结算1、维修协议总价详见维修报价单2、协议签订后三天内支付工程总价_%。3、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后_日内甲方付清。四、甲方权责1、按本协议的约定支付工程款项。2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方。3、为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。4、乙方维修

2、人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期（见违约责任）。五、乙方权责1、根据协议的维修项目进行有关的维修2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。4、如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。六、维修项目详见维修报价单七、竣工移交1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。八、维保服务1、经乙方维修更换的零配件，

3、电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。九、违约责任1、甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之_计算。2、甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之_向乙方支付违约金，若连续延误达_天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失。3、乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之_向甲方支付违约金，超过_天，甲方有权向乙方追偿相应的损失。4、如发生不可抗力

4、事件按中华人民共和国合同法的有关规定处理。十、协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、其它1、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。2、本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。3、如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉。甲方：（签字）：_ 乙方：（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（二）甲方：_乙方：_一、根据中华人民共和国合同法，遵照电梯安全检验细则、电梯安全使用管理规定的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并

5、明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务1、甲方权利：核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。2、甲方义务：严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。

6、配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。3、乙方权利：在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修

7、、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。4、乙方的义务：必须按照本

8、合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在_分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。三、收付款条款（1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。（2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。四、其它1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。2

9、、本合同一式_份，双方各执_份，经双方代表签字、单位盖章后生效。甲方：（签字）：_ 乙方：（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（三）依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、北京市电梯安全监督管理办法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条 日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条 日常维护保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则完成半月、月、季度、半

10、年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。第三条 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范、电梯制造与安装安全规范和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：第四条 日常维护保养期限本合同期限_年_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满_日前重新签订合同。第五条 日常维护保养费维护保养费（_元）总计_元（人民币），大写：_。第六条 结算方式（一）甲方按（月季半年年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：_（二）支付方式：支票汇到乙方指定帐号。甲方：（签字）：_乙方：（签

11、字）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（四）订合约人：（以下筒称甲方）_有限公司（以下简称乙方）第一部技术条款感谢您选择我们_有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。_有限公司以第一章服务设备明细为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于_年_月_日开始。您的电梯明细及服务费用为：第二章_有限公司服务内容及责任一、维护内容1.1每二周例行保养内容；1.1.1每层厅门门锁、靴块；1.1.21.1.31.1.42.12.2.12.2.22.2.32.2.42.2.52.

12、2.62.2.72.2.82.2.92.32.3.12.3.22.3.32.3.42.3.52.3.6轿顶安全开关是否可靠；机房控制柜子、原件查看；底坑极限开关是否有效；每月例行保养内容；主导、小导加油；门槽灰尘清理；检查轿厢导靴是否完整；查看每层呼梯显示是否正常；每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁；轿顶上所有安全装置和检查调整；检查及平衡曳绳张力和清洁；定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置；检查机房、控制柜、所有的电器、开关；每年例行保养内容；调整电梯钢丝绳时张力平衡；调整大小轨道；调整轿厢水平；调整每层厅门；更换主机齿轮油；调整底坑退速器；2.3.7检查机房控制柜、主机、所有电器、

13、开关；2.3.8查看每层外呼、楼层显示器是否正常；2.4当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。第三章_有限公司的责任一、积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。二、自行配备工作所需的工具及设备。三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。第四章免责条款一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。三、出现紧

14、急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。第五章客户责任一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。二、甲方应按本公司设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖风气，按温度的要求做好通风，并协助本公司电梯工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。三、甲方有义务依据相关法律、法规和安全惯例，提供设备的安全设施以及保安服务。四、由甲方负责办理电梯年检的申报工作并支付年检费用，如一次不能达标，复检费由乙方承担，直至技术监督局发证为止。第六章付款方式付款方式：。第七章本合同有效期为_年，时间从_至_。经

15、甲乙双方签章后即刻生效，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（五）根据中华人民共和国合同法、电梯监督检验和定期检验规则电梯使用管理和日常维护保养规则等要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中的权利与义务，甲乙双方本着“平等、自愿、合法”原则，经友好协商，签订本合同。一、项目情况工程名称：济宁市人文嘉园居住小区住宅电梯地址：济宁市机电一路与古槐路交界处二、合同期限：_年_月_日至_年_月_日三、维护保养内容：1、乙方根据甲方的实际需求

16、并根据国家及行业现行法律、法规、条例等提供维保服务。2、电梯日常维护保养期限：乙方根据电梯日常维护保养规则严格执行半月、月、季度、半年及年度定期对电梯进行维护保养工作，保养工作完成后交甲方相关负责人对保养单进行签字确认后存档。3、电梯年度定期自检：乙方根据电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则严格执行电梯年度定期自检。乙方在电梯安全检验合格有效届满前一个月对电梯进行自检，并出具年度自检报告，经甲方签字确认，并向济宁市质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检4、电梯年检及费用：乙方负责按期向质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检并进行组织工作，甲方承担年检费用。四、付款方式：拨款节点及拨款金额

17、如下表，乙方需在拨款节点前_日向甲方按拨款金额提供发票，甲方在拨款节点后_日内将款项汇入乙方指定账户。五、甲方的权责1、甲方提供的电梯必须具有政府主管部门颁发的有效的安全检验合格标志，并保证上述维保设备属于甲方合法财产或甲方对其拥有合法的委托维保的权利。2、在本合同有效期内，甲方负责电梯及附属设备的使用管理，并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认，并在作业表签字确认。3、在本合同有效期内，在乙方履行本合同规定的任何工作时，甲方有责任提供适当工作环境，务必使其完成工作。4、甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，并提供有关细节，使乙方

18、能够顺利排除故障。5、甲方应配合乙方进行年度安全、性能检查。如存在非保养原因存在的问题，甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前，该电梯应处于停止运行状态，否则因此发生的安全事故由甲方承担。六、乙方的权责1、保证电梯安全运行2、实施维护保养驻点服务，但修理及保养时必须有_人及以上持证人员作业，分别是姓名：刘波联系方式世龙联系方式：155544123663、须提供全年365天_24小时的应急响应服务，并确保通讯畅通4、应按相关要求进行调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作。每次工作完毕，乙方维

19、保人员应请甲方管理人员在维保记录上签字确认。5、当发生或发现非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯。6、配合甲方接受政府主管部门对电梯的年度定期检验，并对因维修保养不良而产生的整改项目进行免费整改。7、如遇不可抗力因素造成的电梯或零部件损坏，乙方应根据甲方需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。8、指导甲方完善各项电梯安全管理制度9、非维保原因造成故障需要更换配件的，乙方应列出维修项目、费用，以估价单的形式报与甲方供其做出决定。10、乙方必须保证所有更换配件均为原厂原装配件。七、违约责任1、驻点服务的项目维保人

20、员，在接到一般故障或事故报警后60分钟内到达现场，如遇突发事件（如楼内给水、采暖、消防管道等给排水设施严重渗漏），应在15分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应由维保单位负责，2、对电梯困人事故要求自接到报警后30分钟内必须把人员从轿厢中救出，对于非需更换配件的故障要求在1小时内排除，对需更换配件的故障在合理时间内解决。3、因保养不当导致电梯停止运行，若在_日内不能恢复的，招标人将免付该台设备一个月的保养费，在_日内不能恢复的，招标人将免付该台设备服务期限内的保养费。4、配合政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。5、因保

21、养不当造成事故或导致业主投诉或索赔的，所有费用由乙方全部承担。八、其它1、后附乙方免费提供维保配件清单、易损及非易损配件价格表2、本合同书在执行中发生争议，以双方协商解决为原则，协商不成可向服务地人民法院诉讼解决。3、其他未详尽事情甲乙双方可签订补充协议。本合同书一式四份，甲乙双方各持两份，加盖双方公章有效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（六）甲方：_乙方：_为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。一、电梯

22、型号及保养费用二、合同期限及付款方式1、月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。2、付款方式：按月支付，_。三、保养等级内容A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期检查调整个安全部件及各活动部件，并定期进行清理润滑（依据电梯保养周期表内容执行）。提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用（电梯的装修、照明更换除外），负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准（但年检费用由甲方承担）。四、保养期内甲、乙双方职责：

23、1、甲方职责：（1）甲方按合同要求按时付款。（2）甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏；（3）在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；（4）尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作；（5）前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。2、乙方职责（1）乙方须向甲方提供营业执照、组织机构代码证及相关的维修许可证、作业人员证等相关复印件（加盖单位公章），并且在每个电梯中张贴维修人员的电话号码及“乘客须知”提示牌；（2）以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；（3）每月

24、至少两次对电梯进行维护保养；（4）定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录，每月甲方汇报一次；（5）提供各部件润滑（运行系统、传动系统）以及整机运行情况检查；（6）检查调整各项机件及安全保护系统；（7）指导甲方操作及正确使用设备；（8）以电梯保养周期表的内容实施保养。五、保养工作中的免责范围：1、在保养合同期内，因甲方人为或恶意造成的安全事故或使用不当引起的零配件及电器元件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费；2、因不可抗力因素如自然灾害、战争或其他公共设施损坏造成的电梯整修和零部件的更换由甲方负责；3、由于现行的适应于电梯设备的法

25、令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于甲方与本公司签订合同日期之后，对于这种变化，乙方负责及时通知甲方。六、其他1、若乙方在履行本合同过程中因电梯故障造成的任何设备、财产、人员损失，由乙方负责承担全部法律责任，及赔偿义务。2、乙方应安排有经验的专业人员对电梯进行维修、维护，在维修、维护过程中，因操作不当或疏忽、失职造成人员伤亡的，由乙方承担全部法律责任，及赔偿义务。3、违约责任：甲乙双方任何一方违约，违约方除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应承担本合同总标的金额_%的违约金。4、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。5、本合同正本连同附件共5页，本合同及其附件未规定的事项，均遵

26、照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，雅安市特种设备检验所备案一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（七）使用单位（甲方）_维保单位（乙方）_为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、特种设备安全监察条例、电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5001_）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条 乙方为本合同附件一电梯保

27、养时间和保养费明细表中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖电梯使用管理与维护保养规则规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。第二条 乙方提供维保服务的方式：清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工

28、作的费用需甲方另行支付。第三条 维保期限本合同约定维保期限自_年_月_日起至_年_月_日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。第四条 维保费用共_台电梯，合同期维保费：总计人民币_元，大写：_。第五条 结算1、甲方按（月季半年年）支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按（月季半年年）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。3、支付方式：现金支票汇到乙方指定帐户第六条 甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性

29、能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。（二）义务1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电

30、梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急

31、系统运行有效。7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种

32、设备检验机构提出定期检验申请。13、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。第七条 乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。2、乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人：。联系电话：。24小时紧急救援服务热线电话：。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电

33、梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后分钟内赶到现场实施抢修。3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过_日；4、现场作业人员应当取得相应的特种设备作业人员证。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全

34、监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。第八条 其他约定1、乙方已于_年_月_日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加

35、保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为_年。维修与抢修记录均应当长期保存。4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。第九条 违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应

36、当向乙方支付延误部分费用的违约金。超过双方约定期限日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照标准支付违约金。5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要

37、求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。10、乙方维修时需要更换电梯配件，甲方给予支持；甲方如不支持更换电梯配件，电梯因配件问题导致电梯检验不合格的，乙方不承担电梯复检费用。第十条 合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。第十一条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：（一）依法向人民法院起诉；（二）

38、提交仲裁委员会仲裁。第十二条 附则本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）营业执照号码：_ 营业执照号码：_住所：_ 许可证号码及有效期：_法定代表人或委托代理人：_ 住所：_联系电话：_法定代表人或委托代理人：_电梯安全管理员及证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 传真电话：_传真电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 邮政编码：_邮政编码：_年_月_日 _年_月_日电梯维修合同（八）委托方：(以下简称甲方)受托方：(以

39、下简称乙方)鉴于甲方投的_，技术质量检验所检验电梯后，发现电梯存在重大安全隐患，甲方委托维修方即乙方对_的x台电梯进行维修，电梯材料由甲方采购，乙方只负责安装，经双方友好协商，达成如下协议：一合同总价：经双方友好协商，最终人工费为人民币元，大写：_元整。二维修时间：本合同签订后_个工作日内。三付款方式：1合同签订后一周内，甲方向乙方支付合同总价的_%(计人民币元)作为施工进场费。2本工程结束后，经甲乙双方验收合格后_个工作日内，甲方向乙方支付工程维修费的_%(计元)。四甲方采购的电梯材料如有质量问题由甲方承担。五因乙方施工不当造成甲方设备受损，乙方将无条件给予修复或赔偿，同时施工期间安全由乙方

40、自行负责;乙方应具有维修资质和维修条件并承诺遵守和履行本合同及国家相关法律法规。六本合同一式贰份，经双方代表签字盖章后生效，双方各执壹份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签字)：_年_月_日代表(签字)：_年_月_日电梯维修合同（九）出租单位：(简称甲方)承租单位(个人)：(简称乙方)保养维修单位：(简称丙方)经三方协商，甲方同意乙方在承租天门市糖酒副食品有限责任公司富豪宾馆客房部期内由丙方对其使用的电梯保养、维修。为维护三方的利益，特定如下条款，以资信守。一、使用、保养、维修时间：_年_月_日。二、保养维修费：全年度元整。三、乙方在使用期内应正确操作、管理、使用，及时负责与丙方联系，

41、反应电梯运行状况。并负责小型配件损坏的更换、润滑油的费用(特殊情况按承租合同条款办理)。四、丙方每月对电梯主动检修、保养1_次。如需更换的配件应及时与乙方协商解决，确保电梯安全使用。五、甲方提供丙方现有住房、水、电。住房每年为_元租金，水费为_元，用电控制在_元以内。如有超出或住房变动，再商量而定。六、本合同有效期为_年_月_日止，签字生效。甲方代表乙方代表丙方代表(签章)(签章)(签章)_年_月_日电梯维修合同（十）甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、服务范围：甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。1、

42、设备位臵：2、设备编号：3、设备型号：4、数量(台)：二、服务费用：每月每台保养费(人民币)：￥元，每年每台保养费(人民币)：￥元。共计保养设备数量(台)，年共计：拾万拾佰拾元整。三、付款方式：银行转帐(_)支票(_)现金(_)其他(_)付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。四、服务期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，为期年。五、服务时间：1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供_天，_小时全天候应急处理服务。六、服务内容：1、本合同的服务方式选择为全包(_)、半包(_)、清包(_)。2、乙

43、方出具电梯定期保养工作项目单，由甲、乙双方按电梯维修规范(国标GB/T18775_、特种设备安全监察条例(_号)等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。七、双方的责任及权利：1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改