全国资产评估自学考试试题

1、 HYPERLINK 袄全国白2011拔年矮7隘月自学考试敖资产评估斑试题捌课程代码：稗00158凹一、单项选择题癌(背本大题共摆30搬小题，每小题啊1版分，共矮30碍分芭)拜在每小题列傲.邦出的四个备选项岸中只有一个选项背是符合题目要求八的，请将其代码凹填写在题后的括百号内。错选、多爱选或未选均无分吧。叭1癌、下列选项中，绊属于不可确指资按产的是耙( 矮)颁A.唉商标坝碍爱B.敖商誉爸C.碍专有技术班翱扒D.叭计算机软件罢2肮、资产评邦估的疤独立性原则保障熬了资产评估的哎( 扳)肮A.艾现实性特点坝阿哀B.翱咨询性特点伴C.扳预测性特点凹阿背D.柏公正性特点岸3芭、下列选项中，扳不属于疤资产

2、评估业务约芭定书中基本内容叭的是稗( 爱)跋A.般评估机构和委托摆方名称办俺爸B.霸资产评估目的瓣C.霸资产评估基准日拔翱凹D.艾资产评估计划阿4八、下列资产中，盎最适宜采用市场奥法评估的是百( 案)疤A.矮专有技术扒颁敖B.盎商业用房扳C.靶专用设备昂拌邦D.扮公益性用地般5百、资产评估中，啊实体性贬值的估埃算可采用吧( 百)坝A.巴使用年限法百案拌B.哎重置核算法哀C.哎价格指数法板邦隘D.拜功能价耙值法氨6班、某被评估资产把建于摆2002耙年，账面原值为胺200000拔元，背2005胺年进行评估，经扮调查已知同类资矮产环比价格指数颁分别为：巴2003败年搬20爸，颁2004般年袄25皑，

3、鞍2005班年伴27蔼，该资产的重搬置成本为啊( 蔼)扒A.25400按0颁元癌拌熬B.30000敖0颁元哎C.31750霸0败元笆氨蔼D.381袄00拌0扳元熬7扳、某被估资产预叭计未来每年可为哎企业带来净收益跋20哀万元，尚可使用挨10伴年，若折现率为唉10扮，则该资产的佰评估值最接近于埃( 懊)阿A.100摆万元盎跋蔼B.123吧万元哀佰C.175岸万元拔扳败D.200半万元拔8耙、在设备评估中搬，市捌场法唉不适用稗于佰( 办)盎A.澳大型设备稗昂哎B.拔有实体性贬值的胺设备澳C.霸自制非标设备佰斑笆D.搬进口设备岸9疤、某设备于岸1990哎年瓣12班月购进，账面价班值为氨200爸万元，

4、购进时的跋定基物价指数为吧102肮，肮2008办年盎12耙月爱31氨日为评估基准日白，评估时该类设蔼备的定基物价指耙数为埃120鞍，则该设备的耙重置成本最接近啊于版( 搬)胺A.235耙万元扳挨安B.240蔼万元白斑C.295胺万元澳稗颁D.350矮万元碍10芭、被评估设备为啊一年前购建，评半估时该设备由于败液压系统损坏而坝无法使用，已知敖更换全部液压系半统需投办入阿100霸万元，将其他部懊分修复到全唉新状鞍态需投入全部重阿置成本的吧5埃。如果该设备扒的重置成本为澳1500白万元，不考虑其扮他因素，则该设熬备的成新率最接靶近于澳( 背)哎A.75笆澳扳挨B.83背凹疤C.85鞍敖安扮D.88肮

5、隘11扮、被评估设备为办一条年产某产品邦100拔万件的生产线。罢由于市场需求降袄低，为防止产品柏积压而不降价销八售，则必须降低氨产量，因此未来矮每年实际只能生澳产哎80挨万件，预计该设坝备尚可使用皑3般年。假设每件产扮品的净利润为癌2坝元，折现率为隘10败，企业所得税般税率为氨25把，不考虑其他罢因素，则该设备稗的经济型贬值额皑最接近于拔( 爱)八A.75斑万元拜袄搬B.80案万元安跋C.99昂万元暗袄岸D.120邦万元罢12绊、下列选项中，白不反映疤房地产使用强度百的指标是傲( 搬)版A.耙容积率凹唉拌B.爱覆盖率般半C.按得房率耙哀蔼D.柏绿地率肮13唉、下列评估方法叭中，本质上属于胺市场

6、法的评估方凹法是绊( 拔)办A.扮基准地价修正系板数法哎稗哎B.皑假设开发法背C.案残余估价法阿半背D.扮割差法艾14哎、越来越多的城败市边沿土地被用翱于房地产开发建哎设，这说明了盎( 俺)啊A.熬土地的面积有限阿性拜隘颁B.般土地的使用价值拌永续性斑C.巴土地的空间位置罢固定性耙哎奥D.哎土地的经济地理般位置的可变性跋15鞍、某建筑物经评暗估人员现场打袄分，伴结构部分得分为懊90八分，装修部分得办分为伴60按分，设备部分得百分为按70昂分。修正系数为唉G爱=柏0.75背，爸S=0.12芭，鞍B=0.13颁，则该建筑物的翱实体性贬值率为颁( 胺)罢4盎、爸11.2绊吧瓣挨B.16.2半吧捌C.

7、83.8靶疤笆罢D.88.8疤罢16拜、下列无形资产懊中，同时属于工蔼业产权和知识产白权的是艾( 伴)暗A.柏版权把扮癌B.瓣专有技术拜半C.凹专利权拔班跋D.肮商誉绊17凹、某企业转让一唉项专有技术，购绊买方在采用这项凹技术后，可以在耙未来五年分别取扳得追加利润蔼20隘万元、般30哀万元、般30芭万元、吧40癌万元、捌40澳万元。如果不采般用这项技术背，该懊企业未来五年的暗利润均为柏100哎万元年。折现伴率为霸10皑，则该专有技霸术转让的利润分拜成率为半( 摆)熬A.23.2邦佰霸鞍B.23.7办颁哎C.24.2把颁斑埃D.24.7埃唉18鞍、在采用割差法斑评估商誉时，要按得到企业整体资稗产

8、价值，可采用扮的评估方法为罢( 罢)扳A.八成本法癌岸摆B.凹市场法柏C.般收益法爸佰埃D.半资产基础法百19鞍、对流动资产评班估所选评估基准捌日应尽可能在袄( 佰)安A.哎会计期末奥捌佰B.叭会计期中拔C.佰会计期初碍澳矮D.俺随时可以啊20懊、采用市场法评碍估在产品是按同氨类在产品的市价疤扣除销售过程中伴预计发生俺的费吧用后计算评估值扮。这种方法适用艾于胺( 摆)鞍A.岸生产周期在半年昂以上或一年以上拌，仍需继续生产阿、销售并且有盈癌利的在产品等的胺评估伴B.跋因产品下马，在芭产品只能按评估案时的状态向市场八出售情况下的评跋估皑熬C.傲对生产经营正常板、会计核算水平哎较高的企业在产爸品的评

9、估巴D.办对生产经营正常碍但会计核算水平胺较低的企业在产稗品的评估百21霸、某企业产成品稗实有数量班100爸台，每台实际成板本疤64跋元。根据会计核案算资料，生产该白产品的材料费用邦与工资、其他费隘用的比例为背65坝办35隘。根据目前价格班变动情况和其他盎有关资料，确定氨材料综合调整系半数为矮1.15芭，工资肮、费盎用的综合调整系叭数为坝1.10版，则该产成品的按评估价值最接近扮于般( 疤)熬A.7040捌元凹澳艾B.7200矮元碍C.7248办元埃半安D.7360办元班22啊、被评估企业拥败有甲企业发行的霸5巴年期债券柏100办张，每张面值啊1白万元，债券利息案率每年疤9板，复利计息，拔到期

10、一次还本付拜息。评估基准日爱至债券到期还有霸两年，若适用折搬现率为鞍15靶，则被评估企八业拥有甲企业债颁券的评估值最接摆近于稗( 矮)奥A.109啊万元班盎邦B.116败万元搬C.122爱万元八阿碍D.154哎万元跋23鞍、上市公司股票艾的清算价格是阿( 扳)岸A.哀资产总额与总股瓣数的扒比值板熬办B.唉资产总额与流通扳股数的比值瓣C.拜资产总额与股票熬总面值的比值叭袄昂D.邦净资产与总股数氨的比值绊24叭、被评估企业生搬产经营活动比较背稳定，其未来颁5扒年预期收益的现熬值之和为盎1200疤万元，折现率和把资本化率均为蔼10安，则采用年金搬资本法计算的企翱业价值最有可能岸是巴( 皑)扒A.31

11、7版万元奥挨爸B.2400扳万元扳C.3166唉万元氨摆摆D.3466傲万元伴25拌、企业经营过程挨中面临的经营风斑险主要是指埃( 耙)肮A.拜企业在经营过程般中，市场需求、般要素供给以及同啊类企业的竞争给氨企业未来预期收瓣益带来的不确定跋性影响罢B.懊企业在经营过搬程中爱，资金周转、资安金调度以及资金傲融通中可能出现靶的不确定性对企疤业未来预期收益碍的影响挨C.阿企业所在行业的哀行业性市场特点霸、投资开发特点板以及国家产业政唉策调整等因素造安成的行业发展不叭确定性给企业预百期收益带来的影柏响办D.懊企业在经营过程跋中，整个国家经案济环境的不确定瓣性对企业未来预斑期收益的影响般26搬、以资产负

12、债表败为导向的企业价拔值评估方法是俺( 唉)矮A.颁资产基础法盎巴霸B.氨收益法熬C.鞍市盈率乘数法啊拌背D.昂综合调整法唉27吧、限制性评估报白告与其他评估报袄告的差异在于盎( 皑)碍A.绊其内容和数据的颁繁简翱邦班B.扳其评估基准日早瓣于疤报告日般C.吧其评估基准日晚板于报告日颁爸按D.半其部分资料和数艾据只体现在工作芭底稿中阿28拜、必须在资产评笆估报告书上签字啊的人是摆( 罢)熬A.疤委托方法定代表癌人扒瓣佰B.稗资产占有方法定艾代表人爸C.袄评估机构法定代啊表扮氨叭D.百项目负责人吧29吧、针对不同资产败类别的特点，分绊别对不同类资产般评估业务中的评颁估师执业行为进绊行规范的准则属扮

13、于扒( 隘)唉A.斑指导意见埃疤搬B.安程序性准则坝C.鞍专业性准则霸班碍D.埃评估指南佰30安、我国第一部对拜全国的资产评估拌行业进行政府管哎理的最高法规是捌( 瓣)颁A.办国有资产评估捌管理办法隘B.拌疤资产评估操作规蔼范意见按(扒试行爱)癌俺C.阿资产评估机构隘审批管理办法懊D.伴资产评估准则凹背基本准则和胺资产评估准则岸傲职业道德准则办二、多项选择题伴(傲本大题共疤5八小题，每小题捌2佰分，共氨10摆分爱)疤在每小题列出的翱五个备选项中至柏少有两个是符合熬题目要求的，请巴将其代码填写在埃题后的括号内。阿错选、多选、少佰选或未选均无分唉。耙31暗、影响资产价值捌的因素有半( 八 )拌A.

14、拜资产的市场价格氨吧傲B.爱使用磨损和自然捌力的作用敖C.霸新技术的推广和俺运用肮案肮D.奥产业结构调整白E.办国家环保政策的白实施啊32懊、无形资产的成癌本特性包括办( 坝 柏)斑A.把不完整性拔扮颁B.鞍弱对应性岸C.拔现实性捌白叭D.熬虚拟性E.预测性霸33挨、应收账款评估艾时，对预计坏账氨损失定量确定的埃方法主要有蔼( 肮 )盎A.摆坏账估计法盎摆百B.懊分类分析法案C.般账龄分析法俺颁靶D.白计提坏账准备法E.会计核算法鞍34肮、下列价格中，罢与股票的评估值安有较为密切联系碍的有埃( 笆 )败A.把股票的发行价格班瓣耙B.案股票的账面价格叭C.霸股票的内在价格扳翱皑D.唉股票的清算价

15、格拌E.叭股票的市场价格笆35捌、资产评估业的案管理模式主要有啊( 澳 )鞍A.伴政府管理为主按、行业自律为辅爱管理模式隘B.颁政府管理与行业暗自律并重管理模笆式俺C.哎政府管理模式熬D.拌行业自律管理模艾式败E.办政府监管下的行扮业自律管理模式氨三、名词解释拜(肮本大题共俺2霸小题，每小题拔3蔼分，共拌6吧分阿)36、基准地价板37阿、长期投资唉(翱从资产评估的角凹度看佰)拔四、简答题败(疤本大题共袄2懊小题，每小题熬7半分，共矮14艾分佰)瓣38按、简述资产评估板方法的选择主要啊应考虑的因素。奥39碍、简述制八定靶资产评估准则的胺必要性。吧五、计算题昂(奥本大题共把4啊小题，每小题笆10半

16、分，共凹40袄分叭)哎40矮、被评估生产线啊购建于拜1998搬年白12盎月，账面价值为巴1000柏万元，翱2003袄年对设拔备进行技术改造巴，追加投资耙200版万元，半2008背年挨12袄月对该设备进行般评估。经评估人稗员调查分析得到八如下数据：颁(1)唉从拜1998绊年到霸2008埃年，每年该类设斑备价格上升率为暗10埃；哀(2)阿该设备的电力耗败费每年比其替代半设备高把1氨万元；袄(3)芭被估设备所在企笆业的正常投资报坝酬率为俺10班，规模经济效矮益指数为伴0.7般，所得税率为哎25熬；坝(4)啊该设备在评估前敖使用期间的实际敖利用癌率跋仅为正常利用率熬的啊90败，经技术检测安该设备尚可使

17、用碍5胺年，在未来氨5邦年中设备利用率斑能达到设计要求叭。癌要求：昂(1)阿计算被评估设备拔的重置成本及各耙项损耗；奥(2)蔼计算该设备的评班估澳值。暗(胺计算结果以颁“哀万元皑”摆为单位，保留两把位小数氨)捌41八、一幢写字楼，吧占地面积柏12000佰平方米，建筑面八积为胺52000斑平方米，钢混结拔构。班1999哀年半10败月取得土地使用瓣权，年限邦50疤年。假定空置率罢为凹10矮，月租金为奥35佰元平方米，月袄费用败(敖含建筑物折旧费翱)巴为八100000癌元；建筑物寿命懊60皑年。办公家具和疤设备原价为扒5000000芭元，使用年限拌10暗年，无残值；房摆产税为房地产租扮金收入的百12

18、熬，其他税费为岸租金收入的碍6捌，土地还原利百率为哎9啊，建筑物的还碍原利率为绊10白，用成本法求俺得在评估基准日疤建筑物的价值为霸5500爸万元。评估基准懊日为鞍20昂09佰年暗10袄月。疤要求：矮(1)半计算房地合一的摆房地产总年收入傲；蔼(2)蔼计算年总费用；坝(3)拜计算房地合一的袄房地产的年纯收艾益；佰(4)昂计算建筑物的年肮纯收益；埃(5)矮计算土地的年纯摆收益；霸(6)笆计算土地的还原佰收益价值。傲(笆计算结果以艾“盎元佰”盎为单位，取整数挨)岸42按、某企业拟转让绊一商标的所有权敖。使用该商标的稗商品每年的销售疤量为版100拌万台，根据评估瓣人员调查分析，搬在全国半5埃大市场上，使用傲该商标的商品价袄格比其同类商品皑价格每台分别高斑20哀元、拔15碍元、案18芭元、埃22翱元和八15鞍元不等，该商标岸的商品在艾5斑大市场上的销售爱量比率分别约为霸30百、傲10疤、挨20暗、叭15澳和爱25敖。这种价格优稗势预计还可保持板5懊年。评估时癌1氨年期银行存款利隘率为柏4盎，评估人员确伴定的该商标的风氨险收益率为颁11爸。企业所得税扳率为背25扳。奥要求：根据上述爸资料评估该商标阿所有权的价值。癌(跋计算结果保留两岸位小数靶)斑43耙、甲企业拟整体拔转