低温楼改造工程施工方案2

1、.：.；齐齐哈尔中心城区既有居住建筑节能综合改造工程施工方案编制单位：齐翔建工集团翔宇建筑工程目 录第一章 工程概略1.1总体概略1.2工程概略第二章 施工组织2.1 施工部署2.2施工管理机构设置2.3施工预备2.4施工现场预备2.5资源配置2.6施工进度安排第三章施工管理和施工协调措施：3.1社区关系协调3.2与业主之间协调3.3与设计单位之间协调3.4与监理公司之间协调3.5与地方政府部门之间协调3.6与施工周边环境人员之间的协调第四章 主要分部分项工程施工方法4.1 资料的垂直运输 4.2 吊篮的安装 4.3 塑窗安装工程 4.4 外墙保温工程 4.5 屋面平改坡工程4.6 外墙装饰工

2、程4.7 建筑避雷设备施工 第五章 确保质量管理措施5.1 技术质量保证措施 5.2 质量管理措施 5.3质量保证体系第六章平安文明施工保证措施6.1 总体措施 6.2各分部分项工程平安文明施工保证措施第七章 施工工期保证措施7.1施工工程进度控制措施7.2 做好施工中的协调任务7.3 检查施工进度方案的信息反响7.4 定期召开协调会第八章文明施工环境维护保证措施8.1保证环境管理目的8.2环境组织保证8.3任务制度第九章 质量保证体系9.1质量目的9.2质量管理制度第十章职业安康平安/环境管理体系10.1 职业安康平安/环境管理方针和目的10.2职业安康平安/环境管理组织体系10.3维护措施

3、平安安康/环境保证体系10.4保证平安安康/环境维护措施10.5职业安康平安/环境监视10.6消费、生活环境条件及采取的保证措施10.7现场捍卫、防火措施第十一章 做好扰民任务，确保工程顺利进展11.1从施工产生的噪音控制 11.2平安维护措施 11.3环境维护措施第十二章 雨季施工的任务安排12.1雨季施工安排 主要附图表：附图一：工程管理组织机构图附图二： 质量控制体系图框附图三：平安、环保、执业安康管理体系图附图四：劳动力方案表附图五：主要施工机械设备方案表附表一：施工总进度方案表第一章 工程概略1.1总体概略为美化市容环境，提高居民居住条件，齐齐哈尔市市政府实施低温楼改造工程，对一些老

4、的住宅楼外墙、屋顶进展改造，改造方式为在原来平屋顶上加轻钢构造坡屋顶，外墙粘贴保温资料，改善原建筑屋面在隔热、保温、防水及建筑外观、居民居住质量和美化城市容颜。1.2 工程概略翔宇建筑公司所施工的六栋住宅楼改造工程分别为：赵园小区1楼，建筑面积为12317.44；赵园小区2楼，建筑面积为116554.8；南马路13楼，建筑面积为4096；南马路7楼，建筑面积为7012；安馨家园小区化工楼，建筑面积为4408.56；二运家属楼，建筑面积为12315；第二章 施工组织2.1 施工部署：本工程合计6栋住宅楼按照流水施工；2.1.1根据本工程的特点，拟安排三支施工队伍进场施工，一支担任赵园小区1楼、赵

5、园小区2楼，为第一施工段；一支担任南马路13楼、南马路7楼，为第二施工段，另外一支担任安馨家园小区化工楼、二运家属楼，建筑面积为12315；为第三施工段施工原那么按照“先撤除、外墙、后钢构、屋面、再外墙涂饰，“先上后下 “先里后外合理安排流水作业。各施工队由工程指挥部一致安排任务。2.1.2施工部署原那么加强现场的施工组织任务，建立健全组织管理机构，工程部一致指挥、协调内部和外部的关系，包括和业主单位、设计单位以及社区之间的关系，以顺应现场的环境，保证施工按预期的目的进展。提供适宜本工程的、足够的施工机械设备及人力资源，确保工程施工管理目的的全面实现。根据楼房分布分散的特点，为充分利用时间及空

6、间，现场将合理划分施工段，组织流水作业。特别是要尽量扩展作业面，利用空间来争取时间，各施工过程力求规范化作业，表达流水作业的优势。贯彻公司的质量、环境及职业安康平安管理方针，选择优秀的管理人员，加强质量、环境及职业安康平安体系的规范运作。优先采用先进技术和设备，以节约本钱、提高工效、保证质量及平安。经过严厉的质量管理和全新的场容笼统，确保施工管理目的的实现，创城市低温楼改造工程的典范。2.1.3 施工管理目的本工程是为改善居民居住质量，美化市容、环境等方面的需求实施的，精心施工好本工程具有极其重要的意义。我们将从人、机、料、法、环等要素出发，全力以赴，确保本工程质量、进度、平安文明施工、环境维

7、护等各个目的的全面实现。2.2 施工管理机构设置2.2.1 施工管理机构设置见附图：12.3施工预备与施工配合、协调2.3.1 施工预备2.3.1.1 技术预备常规性技术预备；学习施工图纸，进展施工图会审并接受技术交底。编制施工图预算，提出工料分析，为塑窗、钢屋架加工及外墙保温资料进场做预备。做好施工详图及施工翻样图的预备任务，绘图深度应满足工程施工的详细要求。编制施工方案作业指点书的编制方案，做好编制与审核任务。2.3.2. 资料预备2.3.2.1 总体要求根据工程的进展方案，按照钢木窗撤除、塑窗安装、外墙保温粘贴、植筋圈梁、钢构件制造、钢屋架安装、钢构件防腐、屋面安装及防水等工序，统筹方案

8、资料供应，提早提出资料方案，按照施工的需求进展采购，以满足整体工程的进度要求。2.3.2.2 周转性资料满足整体工程的进度要求。2.4 施工现场预备2.4.1 办公用房、资料堆场、钢筋集中加工、仓库用房等采用保温板房2.5资源配置：2.5.1 拟投入的主要施工机械方案见附图五：2.5.2劳动力配备方案根据工程进度情况、三个施工段均安排大流水节拍的施工顺序配备相应的施工人员，本方案表是以每班八小时任务制为根底编制的。劳动力需用方案表附图四。2.6.施工进度方案安排2.6.1 工程方案开、开工日期及工期方案工期：63 日历天。工程方案开工日期：2021 年6 月30 日工程方案开工日期：2021

9、年8 月31 日2.6.2 施工进度方案综合进度方案是我公司从人员配备、组织机构、施工机械配置和施工组织管理等诸方面进展科学论证与优化的根底上编制的，目的在于确保工程的顺利实施。我们在综合进度方案的编制过程中，结合该工程的实践情况，特别思索到改造的住宅楼布置比较分散的特点，对于工期-资源、质量-进度、交叉作业以及其它各种要素影响进展充分论证和评价，进展反复调整，以使之得到尽量完善的综合进度方案。思索到墙面涂料可交叉在整体施工进度中，该项未在进度表中表达，总进度方案表详见附表一。2.6.3 施工流水段的划分按照该工程的平面布置情况，划分为3 个独立施工区域，同时组织平行施工：每个施工区域以2 栋

10、楼为1 个流水段。第三章施工管理和施工协调措施：3.1社区关系协调：做好每个楼座与居民的关系；开工前，与每个居民楼的物业公司或管委会之间提早做好沟通，争得他们几各个业主的认可和赞同，以确保工程的顺利进展。3.1.1为调和社区关系；工程部将搞好社区关系与居民街道间的协调任务做为工程管理的重点，以保证工程的正常施工。3.1.2 采取的相应的对策3.1.2.1 安排23 人成立专门的居民协调小组，处理能够产生的不利工程施工的事件，晓之以理，动之以情，为实现工程目的，改善居民生活环境，获得他们的支持和体谅。3.1.2.2 工程地处居民区，每天的作业时间限制在7：0019：00之内，中午也要保证居民一个

11、多小时的午休时间，要高度注重环境维护任务，防止噪声污染、粉尘污染和光污染。由于限制造业时间，施工进度会受一定的影响，在安排施工进度方案时，要留有一定的余地，合理方案每个施工过程的开场和终了的详细时间，争取在尽量减少扰民或不扰民的前提下，保证总进度方案的实施。3.1.2.3 施工现场狭窄，大部分改造房屋不能够在现场设立资料堆场和管理用房，资料垂直运输机械的选择应根据工程的现状确定真实可行的方案。3.1.2.4 平安防护任务：工程经理部办公、生活用房租用附近的两套两居室；资料仓库等用房租用200 平方米集中场所；劳务人员的食宿在现场外集中另行安排租用。3.1.2.5 保证每一栋安排专人进展周边环境

12、清扫，洒水防止扬尘，每天做到工完场地清。3.1.2.6 白天设两人进展巡查捍卫，夜间添加双倍人员进展夜巡，周转资料尽量不堆放在现场，集中放在仓库，不留盗窃隐患。3.1.3 优化工程工程管理组织机构；本工程将委派具有同类工程总承包阅历和才干的工程经理和具有同类型工程施工管理阅历的管理人员组成工程经理部，以工程经理为中心，充分发扬企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程工程综合目的为目的，以合同管理为根据，对工程工程进展全过程、全方位的方案、组织、管理、协调与控制。出色地完成质量进度、平安、文明施工等目的以及对业主的承诺。3.1.4

13、.1 现场资源和机械设备的协调根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源包括场地道路和机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保证。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处置好承包商的关系，保证总体施工正常进展。3.1.4.2 对质量的管理和控制根据工程质量方案和质量保证体系，协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的专业承包质量方案和质量保证体系，将专业承包商纳入一致的工程管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运转，并定期检查质量保证体系的运转情况；3.1.4.3 工程管理的中心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对工程特点和运作方式以及专业承包商的情况，

14、严厉执行招标制，严厉控制各专业承包商的综合才干和素质，制定完备有效的分包管理规定并在工程上实施，做到了各项任务有章可循，减少管理过程中的随意性。3.2 与业主之间的协调我公司将站在工程全局的角度，积极自动高效地为业主效力，协助业主落实艰苦施工事宜和施工条件，处理工程实施过程中的问题，协助业主做好专业承包商和资料样任务，充分表达文明、高素质的施工企业笼统。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的互置信任、相互支持和相互了解关系，以保证工程的优质、高效、文明、平安施工。3.3 与设计单位之间的协调我公司将会与设计单位积极自动地联络、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在招标方案的根底上完善施工方

15、案。在施工过程中，工程经理部技术组担任完善运用功能及图纸设计、施工详图深化任务，对专业分包商的施工详图设计做好督促、协调与管理。仔细进展图纸会审，减少图纸失误，及时处理施工中出现的问题。针对施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联络，共同研讨处理方法。3.4 与监理公司之间的协调在施工全过程中，严厉按照经业主、监理和同意的“施工方案进展施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，到达管理上所要求的各项技术、质量、经济目的、在施工班组“自检和我工程经理部的“专检的根底上，服从监理公司的“三控质量控制、工程进度和造价控制、“两管合同管理和信息管理和协调，谦虚接受和服从监理公司的监视和检查，并按照监

16、理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监视过程中的管理难度。3.5 与地方政府部门之间的协调我们将进一步与政府有关部门进展接洽、沟通和联络，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分预备，在施工过程中树立良好的社会笼统，为工程顺利进展发明良好的外部环境。3.6 与施工周边环境人员之间的协调在进场的同时及时与周边其它住宅设备和居民获得联络进展沟通，相互建立良好的体谅关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边其它住宅设备和居民的平安。在施工的过程中使周边居民能到达体谅，强噪音施工的工程尽能够调整避开居民的休憩的时间，对于居民提出的意见谦虚接受，并研讨采取相应的改良

17、措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底处理扰民问题。第四章 主要分部分项工程施工方法4.1 资料的垂直运输资料的垂直运输包括：塑窗、苯板、圈梁施工需用的模板、钢筋、混凝土，屋面系统施工需用的钢构件、檩条、屋面彩钢，平安网以及基层清理物和最后的建筑渣滓等。资料的垂直运输思索以下几种方法配合：1、采用外挂吊篮进展资料的运输2、采用电动葫芦与定滑轮进展资料的吊装采用吊篮进展资料的垂直运输可以说是最好的方法，它可以在节省劳力的情况下又可以起到防护的作用，同时可以直接进展檐沟和外墙保温及涂饰的施工。由于该工程工期短，假设全部采用吊篮进展资料的垂直运输，需求数量数量比较多，相应本钱投入也比较高，所以

18、选择电动葫芦和手动滑轮配合运输。采用电动葫芦是最常用的吊装方法，它既经济也适用，但它起不到防护的作用，必需另外在屋顶搭设平安防护。而且外檐的装修还需运用吊板进展粉刷。4.2 吊篮的安装吊篮的运用给整个工程的施工提供了便利，但大面积的施工，使吊篮的投入较大，所以它的运用需求分段性的运用。吊篮的安装选器具安装资质的专业队伍进展安装，一切安装过程必需经过现场平安员的验收，并办理验收手续后才干运用。吊篮同时也可起到防护的作用，在吊篮外侧搭设1.5 米的防护，采用钢管脚手架进展搭设，外侧采用绿色密目平安网进展封锁。4.3塑窗安装工程4.3.、施工预备任务：1提早提出塑窗加工方案，塑窗到场后方可进展住户的

19、钢窗撤除任务。2对钢窗撤除及塑窗安装提早进展技术交底。3提早制定好撤除方案，与住户打好招呼，家中留人，以便施工。4零星抹灰资料到场，做到安装一户，终了一户，不留回头活儿。4.3.、钢窗撤除：1将原建筑物钢窗窗膀用电镐凿掉，要留意住户的装修情况，尽量不要破坏住户的室内装修，要严厉留意文明施工，渣滓随产生随清理。2用角磨机将原钢窗的埋件衔接件切断，保证钢窗顺利撤除。 3撤除钢窗时要严厉保证原钢窗玻璃的破坏，防止玻璃高空坠落，或损伤施任务业人员。4.3.、塑窗安装：塑窗安装要及时，做到拆一户安一户，塑窗安装控制要点如下：1、工艺流程弹线找规矩窗洞口处置窗洞口内埋设衔接铁件塑钢窗拆包检查按图纸编号运至

20、安装地点检查塑钢窗维护膜塑钢窗安装门窗口周围嵌缝、填保温资料清理安装五金配件质量检查纱扇安装。2、施工要点(1)、弹线找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标志，对个别不直的口边应剔凿处置。高层建筑可用经纬仪找垂直线。 窗口的程度位置应以楼层+50cm程度线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮那么应在同一程度线上。 (2)、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏向时，原那么上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。 (3)、就位和暂时固定：根据已放好的安装位

21、置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔暂时固定。 (4)、塑钢窗与混凝土墙体或砌体上的混凝土预制块用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的间隔 不大于180mm，铁脚间距小于600mm，铁脚采用25*3的镀锌钢板制造。 (5)、处置窗框与墙体缝隙：窗固定好后，及时处置窗框与墙体缝隙。采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外外表留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。6、废品维护 、窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。 、窗维护膜应检查完好无损后再进展安装，安装后应及时将框两侧用木板条捆绑好，并制止从窗口运送任何资料，防止碰撞损坏。 、 抹灰前应将窗用塑料薄膜维护好，在室内湿作业未

22、完成前，任何工种不得损坏其维护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。 、窗的维护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将外表划伤，影响美观。 、 架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏窗樘料。 、 建立严厉的废品维护制度。4.3.、窗膀抹灰： 塑窗安装后马上将窗膀上的零星抹灰处置终了，不干回头活，尽量减少费事住户。4.4外墙保温工程4.4.1、施工预备 1剔除墙面的原构造上的各种杂物，包括水泥浆及浮灰等。2用杠尺顺一下所要贴苯板的一整面墙的平整度及垂直度，用以确定所要贴苯板的厚度能否会对别的工序有其它的影响，确定能否要剔凿如需求必需在苯板施工之前进展修整

23、。 4.4. 2、材质要求 1苯板密度每立方米20公斤， 规格 60060080或1200X600X80、 600 x600 x30 、600 x600 x40、 2公司按设计及规范要求一致定的胶浆粘结剂及外表处置胶浆，聚合物砂浆。 3玻纤布。 4.4.3、工艺流程 1基层墙面清理干净。 2墙面的冲筋及各粘点的布置。 3在保温板施工前应先排活。 4向墙面贴板，同时坚持平整及阴角的方正，条板间的咬口等。 5板缝的处置，普通采用贴布处置及贴布前的刮平处置、贴布后的覆盖胶浆。 4.4.4、操作工艺 (1)苯板的粘贴 板的安装自上而下进展，粘贴时上下排板应错缝1/2L板长粘贴。布胶前应先试排，试排合格

24、后方可布胶粘贴，对缝应严密，压实后粘胶浆的粘贴面积不应小于整幅板面面积的50%。苯板安装完后，应立刻刮除板缝挤出的残留胶浆，板间接缝处严禁抹粘结胶浆，随时用2M长靠尺对已沾帖完的任务面进展压平、修整。墙转角两侧的奔板应垂直交错咬茬按炊线粘贴。 见以下图结胶浆的布胶方式：点粘法：用抹子将沾结胶浆均匀对称的涂抹在规范板面上、胶点直径60-70MM，厚度10-12MM、间距150MM距板边间隔 30-40MM、压实后的粘结胶浆厚度约为23MM运用非规范板时胶点数量不少于4点。板间接缝：苯板间应对缝严密，板间缝隙宽度不应大于2MM，板间高差不应大于1.5MM，大于2MM的板缝运用宽度的苯板条挤塞严。苯

25、板的切割：切割时应保证切口边缘平直、整齐、切割质量不能满足安装要求时，应经修缮合格后可上墙。边缘截止部位必需用长度不小于300MM的苯板。门窗洞口部位运用整块苯板切割成L形粘贴，角部不得拼接，板缝接缝距四角的间隔 不应小于200MM。遇有突出管线、埋件时、运用整幅板套割吻合，不得用非整板拼凑。5变形缝施工方法及要求如图：6打磨、修平。苯板粘完24小时后才可进展打磨修平，如发现有松动景象，应立刻返工重贴；对于板间高差大于1.5、平整误差大于4的板面应做打磨平处置，阴阳角也应按线打方正、顺直。 7饰线条的施工：安装装饰线条应按设计尺寸、标高弹线标明按线粘贴。装饰线条安装时锚固钉每延伸米不应少于2个

26、。装锚固钉：安装前先用冲机钻钻孔、拧入锚固钉，钉头和钉帽不应超出苯板面，锚固钉的数量、型号、锚固深度应根据设计要求确定。贴网格布：先在苯板上抹第一道胶浆约1.620厚，将裁好的网格布沿程度方向抻紧、抻平将网格布赶紧压平，使泛出的胶浆盖住网格布，如部分还有裸漏，应及时补刮补修，待底层胶浆干硬至可以触碰时，方可涂抹第二道约1-2的面层胶浆，面层胶浆抹完后应外表光滑、干净、接茬平整。网格布粘贴完后严禁出现纤维松弛不紧、倾斜、错位等景象，不得有空鼓、皱褶、翘曲等景象。面层抹完胶浆后不得出现网格布外漏、显影、接茬等痕迹。网格布的搭接为100。贴翻包网格布：粘贴苯板前应对保温层的截止部位如；门窗洞口、管道

27、、阳台栏板、雨蓬板根部、变形缝儿墙等部位，做翻包网格布处置。翻包部位宽度为不小于70，甩出部分长度绕过板端漏于板面的部分不小于100。4.4.5质量规范及检验方法：所用资料的技术目的应符合设计要求。所用资料必需求有合格证、检验报告及复验报告。检验方法：做附着力实验。检验数量：按楼层每20米抽查一处每处3延伸米但不少于3处。检验方法：抽样破坏性揭损苯板检查。粘贴苯板时应竖向错缝粘贴。检查数量：按楼层每20米长抽查一处每处3延伸米但不少于3处。检验方法：察看检验。苯板间应对严密缝，对缝宽度不应大于2毫米。检查数量：按楼层每20米抽查一处每处3延伸米但不少于3处。检验方法：察看和尺量检查。网格布严禁

28、出现纤维松弛不紧、不平、皱褶、倾斜、错位。按楼层每20M长抽查一处每处3延伸米但不少于3处。翻包及加强网格布的位置正确、尺寸应符合设计要求，每层每20米长抽查一处每处3延伸米 不少于3处。维护层的胶浆外表，每层每20米长抽查一处每处3延伸米 不少于3处。4.4.6苯板工程允许偏向 苯板平整度每2m为3mm。 苯板垂直度每2m为3mm。 苯板错缝偏向为小于2cm。 装饰线条平直度 4。宽、窄、厚度应一致4.4.7 废品维护及应留意的质量问题 1在苯板上墙后粘结未到达强度前严禁碰动苯板。以免为未来的空裂呵斥隐患。 2由于大量的粘贴，能够不平整，普通在贴玻纤纤布前，要求处置一下接缝。可以用刨子刮一下

29、接缝，到达尽量平滑，再贴玻纤布，防止呵斥面层的空鼓。 4.5屋面平改坡工程4.5.1、 植筋工程放线定位：由丈量人员放出轴线，专业工长担任放出植筋孔点位线技术、质量人员组织验收。清理构造面：将植筋孔位基面清理干净，满足钻孔施工的要求。钻孔与清孔：可以运用电钻成孔。钻孔完成后，用气泵、毛刷清孔。将气泵管头伸入孔洞内，启动气泵将孔洞内的粉尘吹出，同时用毛刷深化洞中清刷粉尘2 次，清刷终了后，再用一根长度适宜的铁丝，端部缠绕部分枯燥棉丝，蘸上丙酮，清刷孔洞内壁，使孔洞内最终到达干净枯燥。清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。总包综合工长和质检员担任对植筋孔逐一检查验收，并填写隐蔽工程检查记录。

30、钢筋除锈：锚固用的钢筋必需作好防锈处置，除锈长度为锚固度加50mm。钢筋的型号、规格严厉按设计图纸的要求运用。除锈时，将钢丝刷安装到磨光机上，在钢筋上标出打磨区域，启动磨光机，用钢丝刷将除锈区域内打磨出金属光泽，将钢筋打磨好的区域用丙酮擦拭一遍，然后将一切处置过的钢筋码放整齐，请质量检查员检查。植筋用胶要提早报审，合格后方可运用。植筋胶的配置和运用要严厉遵照相应的产品阐明书的要求进展操作。锚固方法：将锚固用胶注入孔洞内2/3。将处置好的钢筋除锈清理端朝向孔洞，一边向同一方向旋转，一边缓慢将钢筋插入洞内，直至到达孔洞底部为止。此时，如无锚固胶从洞内溢出，那么阐明注胶量不够，需求再次注胶，直至能使

31、胶溢出。清理、维护和检查验收：用丙酮或清洗剂清理任务面上遗留的胶液，特别留意在清理遗留胶液的时候要小心轻缓，不得碰撞和挪动刚刚植好的钢筋。对埋植好的钢筋，要作好标识，高度注重废品维护任务，防止锚固用胶在固化时间内被碰撞和扰动。埋植任务终了后，专业分包技术员、质检员按部位检查验收，合格后填写和，会同监理、建立单位的有关人员做有见证的拉拔实验，合格后做最终验收，进展下一步的钢筋衔接和绑扎作业。植筋的拉拔实验：一栋楼房的植筋为一批次，做一组拉拔实验。每组实验做3 根钢筋：其中2 根钢筋的受拉控制应力为钢筋强度设计值，另一根为钢筋强度规范值。假好像一批次的两组实验结果均不合格，那么认定该批植筋不合格。

32、做实验的钢筋应在现场随机抽取，检测任务必需由具有相应资质的单位进展。4.5.2、 圈梁钢筋混凝土工程植筋终了阅历收合格并到达要求的强度后，进展圈梁施工。钢筋工程：钢筋加工前首先应干净、无损伤，油漆、漆污和铁锈等应在运用前清理干净，然后进展调直，调直时应严厉控制钢筋的延伸率。圆钢的冷拉率必需控制在4%以内。箍筋应做弯钩，弯钩的平直部分长度不小于10d。绑扎钢筋时保证主筋的搭接长度，绑扎接头位置应相互错开，箍筋绑扎时要与主筋坚持垂直。钢筋焊接维护层厚度要保证。模板工程：采用木模板进展施工，施工前要精心挑选木模板和木方并清理干净。支设模板时应拉线调直，保证混凝土成型后的外表工艺，按照圈梁宽度加工一部

33、分“U加固卡具和木楔子，用于加固模板。施工时要保证预埋铁件的位置和标高。混凝土工程：打灰前圈梁基面要坚持潮湿，浇筑混凝土时要防止漏浆，振捣均匀，不得出现漏振或过振。由于天气炎热，要加强混凝土的养护，加以洒水覆盖以坚持混凝土外表潮湿，以防止混凝土外表干裂。4.5.3、钢屋架工程4.5.3.1 钢构件的制造钢构件的制造与验收应严厉执行有关的现行国家规范规范：GB5020595、JGJ8191、GB5022195等。构造资料与衔接资料均应有符合设计要求的出厂合格证，无出厂合格证的资料需经实验合格后方可运用。制造时按照设计图纸进展钢构件的放样、号料、下料、钻孔，并采取合理的焊接工艺，防止焊接变形，焊接

34、后应矫正。4.5.3.1.1 放样放样前应该核对施工图、熟习工艺规范、掌握各部件的准确尺寸严厉控制尺寸精度；放样应以施工图的实践尺寸1:1 的大样放出有关的节点、衔接尺寸，作为控制号料、弯制、剪切、铣刨、钻孔和组装等的根据。放样样板制造：样板采用厚度0.3mm 的薄铁皮制造，应思索切割、焊接、铣、刨及火煨等加工余量。样板上应标志切线、孔径、上下、左右、反正的任务线和加工符号如弯曲、铲、刨等，注明规格、数量及编号，标志应细小明晰。放样应在放样平台上进展，平台必需平整稳定。放样平台严禁受外力冲击，以免影响平台的程度度。放样时首先应在平台上弹出垂直交叉基线和中心线，依次放出构件各节点的实样。4.5.

35、3.1.2 号料号料前应详细熟习样板上的编号和号料的数量。板材号料应号出基准检查线；号孔应号规孔线。号料后应在零件上注明零件的编号、数量、加工方法等，并应根据零件不同的资料一致采用不同颜色标注。号料应根据施工工艺要求预留切割和边缘加工的余量，以及焊接纳缩余量。4.5.3.1.3 加工为了消除切割后钢材硬化或产生淬硬层，以保证构件衔接面接触严密、平整和其焊接坡口的加工质量。所以需求对切割后钢材的边缘进展加工，以确保加工的精度。边缘加工的宽度、长度、边直线度、相邻两边夹角、加工面垂直度以及加工面外表粗糙度都必需符合GB50205-2001的规定。4.5.3.1.4 焊接严禁运用药皮零落或焊芯生锈的

36、焊条、受潮结块的焊剂。焊丝、焊钉运用前应去除油污、铁锈。柱梁衔接板加肋板采用手工焊接。运用门式自动焊应满足以下两点：1焊接后边缘3050mm 范围内的铁锈、毛刺污垢等必需去除干净，以减少产生焊接气孔等缺陷的要素。2引弧板应与母材材质一样，焊接坡口方式一样，长度应符合规范的规定；运用手工电弧应满足以下规定：运用形状良好、功能齐全的电焊机，选用的焊条需用烘干箱进展烘干。焊接H 型钢的构造件时，当翼缘板和腹板要拼接时，按长度方向拼接。腹板拼接的拼接缝拼成“T字形；翼缘板拼接缝和腹板拼缝的间距应于200mm，拼接焊接应在H 型钢组装前进展。4.5.3.1.5 组装钢构造组装前,应按施工图、施工方案及其

37、下料单,清点和检查加工件的材质、规格、数量和加工质量,并将组件衔接接触部位和沿焊缝边缘每边3050mm 范围内的铁锈、毛刺、污垢等去除干净。组装平台及拼装模具应经测平,组装平台平面高低差不应超越4mm,并加以固定.构件的组装应在部件的组装、焊接、矫正后进展,以保证构件组装的精度。组装时应进展零件组装的调整定位，以防止过大的外力强行组对，防止构件内产生附加应力、产生疲劳或裂纹等缺陷。组装时应防止焊接变形。为了保证焊接构造的质量，防止焊接产生应力变形和裂纹等缺陷，在组装焊接时，选择对称法的施焊顺序，即在焊缝的位置采用两边对称，尽量减少焊缝和不等规格或异种钢材相焊；采用较大的夹具将焊件固定以添加焊件

38、的刚度；采取反变形的措施，即在焊前进展组装，先将焊件向与焊接后产生变形相反的方向进展人为的适量变形，以到达焊后抵消变形的目的。4.5.3.1.6 除锈、施涂(1)除锈：本工程采用砂纸除锈。除锈运用的磨料必需符合质量规范和工艺要求，施工环境相对湿度不应大于85。 经除锈后的钢材外表，用毛刷等工具清扫干净，才干进展下工序，除锈合格后的钢材外表，如在涂底漆前已返锈，需重新除锈。(2) 施涂：本工程施涂的方法采用喷涂法。喷涂顺序为：先上后下、先难后易、先左后右、先内后外，以坚持涂层厚度均匀一致，不漏涂。钢材除锈经检查合格后，在外表涂完第一道底漆，普通在除锈完成后，可在24 小时内涂完底漆。油漆应按设计

39、要求配套运用，第一遍底漆枯燥后，再进展中间漆和面漆的涂刷，保证涂层厚变到达设计要求。油漆在涂刷过程中应均匀，不流坠。1) 施工预备根据设计图纸要求，选用油漆。预备除锈砂纸，涂刷工具。涂装前钢构造、构件已检查验收，并符合设计要求。工艺流程:基面清理 涂装3)涂装施工 基面清理：a.钢构造工程在涂装前先检查钢构造制造,安装能否验收合格.刷前将需涂装部位的铁锈、焊缝药皮、焊接飞溅物、油污、尘土等杂物清理干净。b.为保证涂装质量，采用砂纸除锈。涂装：a.调合油漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度、兑制时充分的搅拌，使油漆色泽、粘度均匀一致。b.刷第一层油漆时涂刷方向应该一致，接搓整齐。c.待第一遍枯燥后，再

40、刷第二遍，第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直，这样会使漆膜厚度均匀一致。d.涂刷终了后在构件上按原编号标注：艰苦构件还需求标明分量、重心位置和定位标号。4)涂层检查与验收外表涂装施工时和施工后，对涂装过的工件进展维护，防止飞扬尘土和其他杂物。涂装后处置检查，应该是涂层颜色一致，色泽鲜明，光亮，不起皱皮，不起疙瘩。涂装漆膜厚度的测定，用触点式漆膜测厚仪测定漆膜厚度，漆膜测厚仪普通测定3 点厚度，取其平均值。5)废品维护钢构件涂装后加以暂时围护隔度，防止踏踩，损伤涂层。钢构件涂装后，在4 小时之内遇有大风或下雨时，那么加以覆盖，防止粘染尘土和水气，影响涂层的附着力。涂装后的构件需求运输时，要留意防

41、止磕碰，防止在地面迁延，防止涂层损坏。涂装后的钢构件勿接触酸类液体，防止咬伤涂层。需求焊接的部位留出50mm 左右不用喷涂。对于现场焊接部位、需浇筑混凝土部位均不涂漆，待安装终了后再将外露的钢构造部分补涂。4.5.4、 屋面工程屋面采用金属压型板屋面，一切檩条均采用“C轻型钢做檩条，屋面板与檩条固定的方法采用自攻螺丝衔接。檐口采用水泥纤维板封堵。在钢屋架施工前，必需根据屋面板尺寸和规格设计坡屋面的角度，角度保证屋面瓦的模数刚好是整数，这样铺出来的瓦才既美观又节省资料。坡屋面的角度不能大于30 度，但也不能过小。在平行屋脊的方向上直接附加防水层，搭接不小于80mm，施工时严厉按不同资料的施工工艺

42、进展作业，保证防水质量。根据坡屋顶“以导为主，以堵为辅的防水排水原那么，屋面利用屋面防水盖料在上下左右的相互搭接，构成一个封锁的防水覆盖层，并优先保证雨水、雪水的有组织排放。按照设计要求，原屋顶一切的通气、通风孔全部不出坡屋面，现场施工时，发现透气管过高接近坡屋面的，把透气管截至600 高。4.6外墙装饰工程4.6.1、外墙真石漆：外表平整度：经过墙面处置，使墙面要求错位在3mm以下，假设超越此范围那么需进展打磨使之平滑；无脱层、空鼓、面层无裂痕、风裂不大于0.2mm，无明显砂眼等缺陷；面层立面垂直度不大于3mm，外表平整度不小于2mm，阴阳角垂直度小于2mm，方正2mm，外表必需平整、干净、

43、颜色均匀、无抹纹、无明显接痕、无灰尘、油渍、无外露钢筋、铁丝、木屑、钱角和灰线平直方正，明晰美观；护角等符合施工规范规定，分隔线_条)宽度、深浅均匀、平整光滑、棱角整齐、横平竖直；基层的碱性：基层墙面PH值低于10；基层的含水率小于10%新粉刷的砂浆面层要经过3个星期左右保养才干施工；外表污物：外表尘土、油渍等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，均匀打磨终了后方可施工。4.6.2、施工技术质量要求1、腻子：用公用腻子批底墙二至三遍，尽量到达外表平整，腻子PH10，待其干透后用砂纸等工具进展打磨，然后扇去或用高压水冲洗干净外表浮尘。2、底油喷底油时，运用公用喷枪空气紧缩机的气压

44、要到达4kg以上，油枪的枪口垂直于墙面，间隔 30cm-50cm均匀来回喷洒二遍，喷油前先用铲刀把墙面的废物去除完油后有一层油光； 3、石漆喷石漆运用公用喷枪，空气紧缩机气压要到达7kg以上，枪口垂直墙面，间隔 50cm-80cm，第一遍枯燥至八成后才可以喷第二遍。第一遍把墙面均匀盖一次，第二遍按样板浮点均匀喷上，喷完后将胶纸撕掉，完成后的石漆要求浮点均匀，色泽一致，布起泡、布零落、厚度到达1.5mm-3mm左右；4、打磨在喷涂防水维护膜这前，需用普通砂纸等工具，磨掉已干透涂层外表的浮砂及砂粒之锐角，添加天然碎石漆外表的美感，同时保证防护的完全覆盖。5、面涂石漆层完全干透厚(晴天时普通12小时

45、干透)才可以喷涂面油，喷面油的油枪和喷底油的油枪一样，空气紧缩机气压要到达4kg以上，油枪口垂直墙面，间隔 30cm-50cm，来回均匀喷洒上去，面油普通喷二遍，石漆打油以后要求有油光，但不能发亮。4.7 建筑避雷设备施工本工程按3 类设置防雷措施。利用轻钢屋架做避雷网带，并经过引下线接原有建筑接地安装。如原有引下线不能到达要求那么重新设置。第五章 确保工程质量措施5.1 技术质量保证措施5.1.1 工程质量目的本工程质量目的为：合格工程。针对这个质量目的，我们将委派以工程经理为首的优秀的工程管理班组织，将严厉按照ISO9001：2000 版规范建立质量保证体系运作，实现“过程精品。我们将以一

46、流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的效力、严谨的任务作风，精心组织、精心施工，实现施工的科学化、规范化、制度化，履行对业主的承诺，实现上述质量目的。5. 2 质量管理措施建立以工程经理为指点，工程技术担任人为中间控制，以施工员及质量检查员为根底的质量管理体系,成立质量管理小组，定期组织质量联检和质量分析。质量过程控制严厉执行施工方案措施,仔细编制和实施、。作业指点书覆盖各工序施工，并做好各项技术交底和各专业交底，抓好工序管理，坚持样板引路，执行三检制、挂牌制，做到上道工序不合格不转入下道工序，加强过程控制，保证质量合格率达100，实现工程质量目的。按照公司检验实验控制程序加强对原资料及废品

47、、 半废品的进场验收任务，现场设专职实验员，担任对原资料质量抽样检查任务和施工中各项实验任务，资料进场必需有合格证，不合格的资料不允许进场。制定消除质量通病方案和措施，确定质量控制的薄弱环节，作到有针对性、适用性、可操作性。实行质量否决制度，建立严厉而适用的质量管理和控制方法和实施细那么，在工程工程上坚决贯彻执行。制定质量目的，将目的层层分解，质量责任、权益彻底落实到位，严厉奖惩制度。加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核任务，经过确保设计图纸的质量来保证工程质量。技术资料管理：建立技术资料管理制度，严厉执行及的有关规定，仔细遵守监理报验及见证取样等制度，使资料做到真实、

48、完好、可信，与施工坚持同步。本工程选器具有一定资质、信誉好和我们长期协作的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时我们有一套对劳务施工队伍完好的管理和考核方法，对施工队伍进展质量、工期、信誉和效力等方面的考核，从根本上保证工程所需劳动力的技术素质，从而为工程质量目的奠定了坚实的根底。5. 3 质量保证体系在公司质量保证体系的管理和指点下，工程部成立严密的质量保证体系，工程部要对公司和业主担任，严厉执行质量管理，工程部各部门各负其责，同时将质量保证体系延伸到各专业队伍。第六章 平安文明施工保证措施6. 1 总体措施6. 1.1 我公司将严厉按照齐翔建工集团创建平安文明工地的规范和要求进展平安消费管理。

49、进场后工程部将根据、国务院新颁发的、和企业的要求，建立现场平安管理体系，制定平安消费责任制及相应的措施和制度，确保平安消费目的的实现。6.1.2 贯彻“平安第一、预防为主的方针，加强施工管理，搞好平安施工。平安管理在专人担任的根底上实行目的分解，做到“层层有人管、事事有人办，把平安管理落到实处。6. 1.3 根据现场实践情况编制平安防护和平安保证措施，搞好平安预控。强化平安消费管理，责任落实到人，定期检查，仔细整改，消除现场平安隐患。建立健全平安组织保证体系，以工程经理为首，由现场经理、平安员、各专业分包等各方面的管理人员组成平安保证体系。6. 1.4 严厉执行国家及黑龙江有关现场平安管理条例

50、及方法，制定实施现场平安防护根本规范，如：施工暂时用电平安规范、各类施工机械和设备的平安防护规范、施工现场消防管理规范等。建立严厉的平安教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开平安教育研讨会，加强平安认识，使平安任务落实到宽广职工身上。编制平安措施，设计和购置平安设备。强化平安法制观念，严厉执行平安任务文字认识，双方认可，坚持特殊工种持平安操作证上岗制度等。6. 1.5 加强施工管理人员的平安考核，加强平安认识，防止违章指挥。对于外吊篮安装实行验收制，验收不合格一概不允许运用。工程经理部每周组织对现场进展一次平安隐患检查，发现问题立刻整改；对于日常检查，发现危急情况应立刻停工，及时采取措施排

51、除险情。在每个施工阶段开场之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工平安难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。6.1.6 明确由工程经理、主管现场施工的平安员担任平安任务，配备专职平安管理员，各班组建立平安员值日制，加强现场平安宣传力度，提供施工人员平安认识。在实践施工中仔细执行国家有关平安消费的各项政策规定，同时执行工程管理组制定的平安消费管理制度和纪律，规范平安施工行为。建立谁担任施工、谁必需管平安的制度，在安排施工义务的同时必需安排好相应的平安措施，在制定每一项施工方案时，也必需制定相应的施工平安措施，处理做到不平安工程暂缓施工，待做好平安防护后再施工的原那么。住宅区施工首

52、先要做好平安防护，并不影响居民的生活休憩。6. 1.7 加强各级各类人员的平安教育，构成人人自觉保证平安的良好气氛，杜绝习惯性违章，把平安事故消除在事前。每天要做到工完场地清，资料堆放整齐有序，并分类存放。6. 1.8 本工程属于高处作业，施工中外挂吊篮的安拆和运用是劳动维护的重点。6. 1.9 做好消防捍卫任务，保证消防道路畅通，要备足够数量的消防器材。6.2 各分部分项工程平安文明施工保证措施6.2.1 塑窗改换平安措施钢窗撤除前应在现场容易高空坠物的地域设置警戒线，并派2人以上专门看守过往行人，以免坠物砸伤。6.2.2 外墙保温施工对施任务业人员做好平安技术交底，平安带、平安绳要正确佩戴

53、并且衔接结实，留意定滑轮的安装及操作。注重各楼号施工现场的平安防火，制定真实有效的防火措施，杜绝一切隐患。对危险品的存放应设公用库房，对配电站区施工中出现的大量开箱板、包装盒等易燃物需及时去除，在易燃的保温资料区域施工，不能随意动火、气割和电焊，焊接需有防火措施。6.2.3 女儿墙撤除及山墙砌筑施工的平安措施钻孔人员要戴绝缘手套，电气设备要有漏电维护器，防止触电事故的发生。在楼顶边缘施工时要采取搭设挑架、铺平安防护网等防护措施，以防止高空坠落事故的发生。由于屋顶加气混凝土板刚度较差，经长期运用有一定破损，施工时制止在屋顶集中堆放施工资料和设备。6.2.4 钢屋架制造安装施工的平安措施钢构件切割

54、过程中，切割机要有防护罩，以防损伤作业人员的眼睛。凡在高处作业时，作业人员要采取措施扎平安带，防止高处坠落。施工期间留意对各种机械设备的维护，防止在搬运过程中蒙受损伤。吊前要确定资料的重心位置，留意滑轮的捆扎位置，正确选用吊点尤其是单面重的资料更应留意，以免发生倾翻事故。钢构件在安装过程中要设置暂时支撑，以防构件倾倒伤人。6.2.5 屋面施工的平安措施屋面施工时，要搭设适当的操作平台和暂时支撑，以防高处坠落伤人事故的发生。针对施工现场加强防护栏杆、平安网等，以防人员坠落或物件打击。各楼号施工现场的暂时电系统，严禁利用大地作相线或作零线，一切电气设备和机具除做维护接另外，必需在设备负荷线的首端处

55、设置漏电维护安装，以保用电平安。由于施工过程运用木构件，属易燃品，杜绝在现场吸烟，并备一定数量的灭火器材。6.2.6 外挂吊篮现场搭设提升吊篮和脚手架防护前要编制详细的施工方案。实践搭设时严厉按施工技术方案的要求进展，以保证吊篮的稳定性。不能随意撤除、提升吊篮以及其与建筑物的衔接部件，另外挑架上不能堆放资料设备，以防超载。吊篮上也要根据实践所能接受的荷载进展运输，严禁超载。第七章施工工期保证措施施工工程要将进度控制在既定的工期内，编制时间、资源最合理、工序最优化的施工进度方案，是保证方案实现的前提之一。为此在执行进度方案的过程中，定时检查施工实践进度了解配套保证的资源情况，并将即将出现的问题与

56、方案进度相比较，假设出现偏向，便立刻分析产生的缘由和对工期将要构成影响的程度，找出必要的调整措施，迅速调整修正原方案。不断地如此循环，不断的加强管理，协调、平衡，直至工程开工验收。同时经过组织、技术、资金、信息、资源等保证，保证措施的实现。7.1 施工工程进度控制措施施工工程进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等，以下重点论述方案控制的组织措施：层层落实责任制；建立由工程经理任组长、消费经理为主要成员的工期保证管理小组。检查各栋号的方案，构成严密的方案保证系统，首先检查能否协调一致，方案目的能否层层分解，相互衔接.组成一个实现方案的保证体系，以施工义务书的方

57、式下达施工队，以保证明施。方案全面交底，发动全员实施方案。施工进度方案的是全体任务人员的共同行动，要使相关人员，人人明确实现各项方案的义务、目的实施方案和措施，那就应使管理层和作业层协调一致，将方案变成全体参施人员的自觉行动，发扬大家的干劲和发明精神，才干进入方案受控形状。在施工开场前和过程中，将规定的义务结合现场施工条件和施工的实践进度，不断的优化本月周作业方案，在方案中要明确本周日应完成的义务，所需求的各种资源量，提高劳动消费率和处理措施。编制好月周作业方案后，将每项详细义务经过签发施工义务书的方式使其进一步落实。施工义务书是向施工队下达义务虚行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队

58、必需保证指令义务的完成。7.2 做好施工中的协调任务监视作业方案的实施、调整，协调各方面的进度关系，监视检查施工预备任务，督促资源供应单位按方案供应劳动力、施工机具、运输车辆、资料、设备等，并对暂时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实践情况进展必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电等的情况，采取相应的防备和保证措施，及时发现和处置施工中各种事故和不测事件，调理各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工工程主管人员的决策，发布调度令。7.3 检查施工进度方案的信息反响根据月周进度方案定期进展检查。假设在施工中遇到天气恶劣、资源供应不及时等不利要素的严重影响，检查时间间隔可暂时

59、缩短，添加检查次数，甚至可以每天进展检查督阵。工长和消费经理要经常到现场查看施工工程的实践进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工工程的实践进度。经过比较实践进度和方案进度得出结果，按照检查报告制度规定，构成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：工程整体进度情况、过程管理情况、实践进度情况；工程施工进度笼统进度的简要阐明；施工图纸及技术确认的进度情况；资料、设备、配套供应情况；劳务记录及预测情况；日历方案的倒计时；对业主和施工者的变卦指令等；其它影响施工进度方案实施的要素；7.4 定期召开协调会每月开场的第一天召开月方案实施任务会议，下达月份的任务计划。每月25

60、日召开月方案完成检查会议，落实本月任务完成情况。每周一召开周方案任务布置会议，布置本周任务方案，总结上周任务完成情况；同时约请监理、有关责任人员，协调方案实施中遇到的详细问题，平衡新的方案，由工程经理主持会议。工程经理部根据施工总方案排定专业施工分部方案，并在此根底上排定月度施任务业方案，每周日上报并讨论制定下周施任务业方案。主管工长将周作业方案分解，制定下一个任务日作业方案，主管担任人根据优先作业原那么和防止交叉作业原那么审核后同意，于每日任务例会宣布。每日下午5 时例会是工程经理部实施施工方案管理主要手段。为确保提高现场总体协调程度和实施作业方案的严肃性，以下人员必需参与会议：各专业工长、