《建筑工程投资与控制》教学大纲

1、瓣重庆建筑工程职岸业学院摆 懊埃建筑工程投资控佰制肮课程教学大纲鞍一、本课程性质扳、目的和任务1、课程性质碍建筑工程投资罢控制蔼是八工程监理专业巴的一门实用性很胺强的搬专业必修课碍。岸2、课程目的坝和任务氨主要任务是使学捌生掌握胺建吧筑摆工程投资控制概熬述、建岸筑扒工程投资构成、百建安筑隘工程投资确定的拌依据、建颁筑岸工程投资决策、班建芭筑颁工程设计阶段的肮投资控制、建凹筑挨工程施工招标阶阿段的投资控制、败建罢筑捌工程施工阶段的半投资控制、建氨筑敖工程竣工决算等拔相关理论知识，白结合实践，提高傲学生们的计算分败析能力和动手思俺考能力。3、前修课程肮 叭哀建设工程计量与埃计价案半二、课程教学内凹

2、容与基本要求跋 澳（一）碍绊建筑皑工程投资控制概笆述1主要内容奥1.1捌背建案筑鞍工程投资的概念白八 1.2哎敖建稗筑工扮程投资控制原理颁霸 1.3白暗建筑半筑稗工程投资控制的矮任务2重点、难点昂重点：澳建筑板工程投资特点八；班建筑暗工程投资控制原啊理百；疤监理工程师在投鞍资控制中的任务隘、职责和权限。叭难点：凹建筑岸工程投资特点哎；氨建筑搬工程投资控制原昂理捌3奥教学基本要求办要求掌握哎建筑翱工程投资特点耙；绊建筑埃工程投资控制原爸理吧，了解昂监理工程师在投耙资控制中的任务坝、职责和权限扳。绊（二）稗建爸筑挨工程投资构成1主要内容澳1.1爸拜建筑奥工程投资构成概扮述熬袄1.2捌设备及工器伴具

3、购置费的构成般俺 盎 鞍安1.3巴建筑安装工疤程费用的构成跋啊 巴 斑 颁1.4奥工程建设其捌他费用的构成般八 芭 巴1.5袄预备费、建斑设期利息和铺底艾流动资金2重点、难点奥重点：艾各种岸费用的构成伴难点：熬各种费用的皑计算败3佰教学基本要求哎要求掌握败费用的构成及安预备费、建设般期利息和铺底流白动资金阿的计算氨（三）叭建筑隘工程投资确定的矮依据1主要内容挨1.1瓣建设工程定挨额熬傲 袄 隘1.2鞍工程量清单啊肮 安 把 1.3懊其他确定依奥据安罢 袄俺 皑 1.4挨企业定额翱 岸2八重点、难点柏重点：鞍 哎建筑俺工程定额背；蔼工程量清单的概半念及作用百；凹工程量清单编制哎、工程量清单计鞍价

4、矮；捌 凹建筑柏工程投资的其他扮确定依据邦；搬企业定额氨难点：八建筑芭工程定额傲；肮工程量清单编制肮、工程量清单计白价百；版3疤教学基本要求皑要求掌握鞍建筑哎工程定额八；鞍工程量清单编制唉、工程量清单计巴价俺；靶了解爱建设工程投资的蔼其他确定依据拜，佰企业定额暗（四）翱建筑俺工程投资决策1主要内容哀1.1靶可行性研究吧坝 霸 颁 1.2碍奥建筑扮工程投资估算的盎编制与审查疤安 案 芭1.3按资金的时间伴价值矮爱 奥 巴吧1.4摆项目评价俺盎 爸安1.5凹不确定性分半析氨 扮 熬2吧重点、难点办重点：挨投资估算的编制皑与审查拜；般资金的时间价值岸及现金流量图伴；熬资金时间价值的稗计算叭；挨 环境

5、影响评价叭；敖财务评价内容与般体系澳；八财务评价指标的袄含义、计算及判瓣別准则凹；昂国民经济评价、爱社会评价与财务办评价艾；瓣不确定性搬 埃难点：拔财务评价内容与扒体系斑；稗财务评价指标的背含义、计算及判埃別准则傲 跋 坝3坝教学基本要求矮通过本章的学习背，癌资般金的时间价值及昂现金流量图拜；俺资金时间价值的摆计算胺；哀 环境影响评价罢；熬财务评价内容与翱体系绊；百财务评价指标的稗含义、计算及判败別准则唉，了解昂国民经济评价、拔社会评价与财务搬评价背；芭不确定性分析傲（五）绊建筑拌工程设计阶段的艾投资控制巴1昂主要内容蔼1.1袄提高设计经靶济合理性的途径哎按1.2暗价值工程盎白1.3笆设计概算

6、的柏编制与审查癌熬 肮1.4哀施工图预算芭的编制与审查颁 摆2阿重点、难点稗重点拔：伴设计标准的作用笆及设计标准化的按要求白；熬标准设计的特点斑、分类碍；爱设计方案优选方啊法扒；颁限额设计捌；案价值工程及其主败要工作内容昂；版设计概算的编制拔与审查肮；胺施工图预算的编袄制与审查哀难点：败价值工程及其主颁要工作内容叭；耙设计概算的编制俺与审查八；耙施工图预算的编伴制与审查碍3百教学基本要求哀掌握搬价值工程及其主巴要工作内容扮，疤设计概算的编制笆与审查凹，白施工图预算的编把制与审查吧，了解般设计标准的作用斑及设计标准化的百要求八，颁标准设计的特点澳，癌分类白；吧设计方案优选方阿法敖（六）耙建筑疤工

7、程施工招标阶扒段的投资控制1主要内容版1.1般阿建筑傲工程承包合同价半格分类斑鞍 1.2背翱建筑按工程招标投标价暗格皑霸 艾颁1.3拜招标工程标底稗价格的编制百澳 1.4按工程投标报价白的计算坝 挨2爸重点、难点芭重点：般建筑氨工程承包合同价袄格的分类及其适奥用条件昂；版建筑捌工程招标控制价罢；坝建筑岸工程招标投标价鞍格绊；办工程投标报价的皑计拜 胺难点：哀建筑奥工程招标控制价肮；耙建筑澳工程招标投标价版格鞍；般工程投标报价的般计算摆 蔼3盎教学基本要求般通过本章的学习稗掌握稗建筑爸工程招标控制价隘，矮建筑吧工程招标投标价笆格扒；案工程投标报价的靶计算败，了解鞍建筑罢工程承包合同价办格的分类及

8、其适爸用条件爱（七）爸建筑扳工程施工阶的投澳资控制佰 艾 隘1般主要内容疤1.1瓣施工阶段投资俺目标控制芭稗 1.2爸工程计量皑笆 1.3罢工程变更价款百的确定安跋 1.4颁索赔控制爱 按芭 氨1.5 拜工程结算熬鞍 柏1.6翱投资偏差分析巴颁 版凹1.7吧案例分析安 白2啊重点、难点皑重点：凹施工阶段投资建袄设的工作流程扳；耙资金使用计划的把编制傲；巴施工阶段投资控般制的措施蔼；碍工程计量的程序凹、依据、方法澳；澳工程变更价款的俺确定方法靶；巴FIDIC合同拌条件下工程的变百更与估价坝；唉常见的索赔内容袄；拔索赔费用的计算绊斑；巴FIDIC合同霸条件下工程费用霸的支付矮；稗工程价款的结算熬唉

9、；隘工程价款的动态叭结算岸；颁投资偏差分析方肮法背难点：埃资金使用计划的笆编制扳，百施工阶段投资控岸制的措施笆，疤工程计量的程序板、依据、方法艾；拔工程变更价款的瓣确定方法百，翱FIDIC合同板条件下工程的变翱更与估价阿，岸索赔费用的计算挨3扳耙.百教学基本要求版通过本章的学习案使学生版掌握爱资金使用计划的埃编制盎，把施工阶段投资控班制的措施案，俺工程计量的程序拔、依据、方法绊；半工程变更价款的挨确定方法俺，拔FIDIC合同半条件下工程的变暗更与估价拌，般索赔费用的计算巴（八）跋建筑把工程竣工决算捌1肮主要内容岸1.1百竣工决算概述爸1.2 般新增资产价值的跋确定皑1.3拔竣工财务决算的般编制

10、方法扒 爱2俺重点、难点昂重点：般竣工决算和竣工搬结算的区别啊；鞍竣工决算的内容安伴；邦竣工财务决算报案表的结构绊；拌新增资产价值的鞍确定及新增固定笆资产柏；矮 新增无形资产懊、新增流动资产把、新增其他资产翱难点：罢竣工决算的内容案熬；摆竣工财务决算的半编制方法罢3. 摆教学基本要求 巴通过本章的学习阿掌握吧竣工决算的内容扮蔼；敖竣工财务决算的办编制方法三、学时分配表爸序号佰内容板学时分配阿总学时八理论教学靶实践教学暗（一）笆建筑佰工程投资控制概靶述唉6爸6埃（二）岸建筑爸工程投资构成岸10艾10爸（三）拜建筑傲工程投资确定的碍依据艾10搬10敖（四）皑建筑背工程投资决策颁10爱10氨（五）斑

11、建筑叭工程设计阶段的百投资控制艾10肮10奥（六）把建筑鞍工程施工招标阶办段的投资控制矮8颁8傲（七）按建筑扳工程施工阶的投摆资控制隘10蔼10八（八）敖建筑扳工程竣工决算昂8奥8板合 计扳72八72四、实践环节 颁五、课程成绩考懊核方式敖本课程为考试课瓣，分为平时成绩跋和案期末考试坝二拔部分癌。凹其中，平时成绩靶占佰30摆%，期末考试成傲绩占70%六、大纲说明拔（一）大纲适用拌范围袄本大纲适用于三般年制埃工程监理专业隘（二班）叭、盎教学建议般教拔与学协调互动、挨学与练紧密促进傲，最终实现使学哎生有效地掌握所办学知识的目的。斑2哀、教材、教学参稗考书建议使用教材： HYPERLINK /book/search_pub.php?category=01&key2=%C3%AB%D1%E0%BA%EC&order=sort_xtime_desc 霸毛燕红斑主编：耙建筑工程计价与跋投资控制百（皑北京理工大学哀出版社，靶200凹9稗年凹6办月）建议参考书： HYPERLINK /Shop/Sho