房屋归属权协议书（8篇）

1、Word 房屋归属权协议书（8篇） 房屋归属权协议书（最新8篇）由第八区为您收集整理，盼望在您写作【协商全都】时能有一些参考与启发。 房屋归属权协议书 篇一 甲方： 乙方： 依据中国合同法、中国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报社家属楼_幢_室，该房屋所在楼层为五层，建筑面积共_平方米。 其次条 房屋权属状况 （一）该房屋全部权证证号为：_. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：_

2、，土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写） 上述房屋价格包括

3、了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币_元。 第五条 权属转移登记 （一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利

4、息。 第六条 房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在

5、房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ； 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，

6、卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据第四条商定的

7、时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另 一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起3日内向另一方当事人

8、供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉； 第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇二 甲方： 乙方： _年_月_日，乙方挂靠甲方的户名全款购得由离柳煤焦集团和桥北村共同开发的 锦荣家园（低层4幢2

9、单元4层07号）住宅一套，配带地下室。共付人民币：_元。 现在为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商全都，达成以下协议： 一、 该房屋产权由乙方全部持有。 二、 该房屋产权属于乙方个人财产，甲方不得以任何形式对该房屋产权进行处理。 三、 该房屋在使用过程中消失的任何责任与纠纷，甲方概不担当。 四、 该协议由甲乙双方在公平自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 五、 本协议自签订之日起生效，不得撤销。本协议一式三份，甲乙双方及中间人各执一份。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇三 甲方： 乙方： _年_月_日，甲方购得陕西浩星实业有限公司售出的房屋XX（详细位置，例子：世家新

10、城5幢2单元1604号）住宅一套，共付款人民币叁拾叁万叁仟零叁拾叁元整（￥333066.00元）。现鉴于多种缘由，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商全都，达成以下协议： 1、该房屋产权由甲方全部持有。 2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何状况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。 3、该协议由甲乙双方在公平自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇四 甲方： 乙方： 鉴于甲方享有公司集资建房的购买权，但因甲方资金临时

11、欠缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在公平、自愿的基础上，经甲乙双方协商全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。 一、本协议所说的标的物房屋位于_ 二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。 三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。 四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和使用权。 五、甲方承诺在能够取得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书时，自愿将房屋的全部权过户到乙

12、方名下。 六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则消失的一切后果由乙方自行担当责任。 七、若因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还全部购房款项。 八、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方根据乙方居住年限予以适当退回。 九、若因甲方公司等其他不行猜测缘由使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。 十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。 十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、

13、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。 十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式两份双方各之一份。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇五 甲方： 乙方： 为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋（房产证编号为雨花字第712257247今后的安排归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守： 1、_的一套房屋是由彭先度于_年_月_日，以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整（￥20万）元，甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。 2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为彭先度，房屋实际全

14、部人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方全都同意该房屋在母亲百年之后一并分割。 3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随便处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。 4、乙方为该名义全部人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。 5、继承发生之日起甲乙方应依据继承方案准时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。 6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。甲乙丙三方自愿

15、去公证处公证，产生强制效力。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇六 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 依据中国合同法及有关法律、法规之规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商全都，特制定本合同，以便共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在泾川县棉纺厂家属楼一单元4楼403室（建筑面积72.5平方米，产权证号： ，土地使用证号 ）房产出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾万零贰仟元整。小写202200.00元 三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整 ，即小写￥100000元。 四、乙方支付定金之日起1个月内，甲方将房屋产权证及土地使用证交给乙方，并交付房屋钥匙，随之房屋产权归

16、乙方全部，乙方将剩余款项交付给甲方。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲乙双方共同担当。甲方负责出具有关房屋过户手续的证明文件。 八、甲方应房产过户前前将如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等缴清。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付房价的5%作为违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，

17、自双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇七 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日登记结婚，现依据中国婚姻法物权法婚姻法法律解释(三)等法律法规之有关规定，经双方协商全都，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。 其次条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人全都同意并签字的状况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。 第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的

18、收益归双方共同全部。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。 第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商全都并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房屋产权共有人签字： 甲方： 乙方： 房屋归属权协议书 篇八 甲方： 乙方： 依据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将甲方全部的座落在_市_区_街三东大道89号第6栋_号房屋与乙方全部的座落在_市_区_街三东大道89号第6栋1801号的房屋相互交换。 甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第_。 乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权