《资产评估》考试试题

1、跋2005年注册袄资产评估师考试凹资产评估试邦题罢一、单项选择题绊（共30题，每办题l分。每题的澳备选项中，只有疤l个最符合题意斑） 跋1.从性质岸上讲，资产的评邦估价值是注册资拜产评估师对被评皑估资产在评估基板准日的（把）估计值。 翱A.成交价版格 B.重八建成本 C邦.交换价值 靶D.劳动价值袄 艾2.资产评般估中的价值类型艾选择与许多因素把密切相关，其中懊包括（）。吧 捌A.评估方稗法 B.评般估原则 C叭.评估程序 捌D.评估依据拜的市场条阿件 斑3.甲设备安作为被评估企业啊中的一个要素资坝产，在持续使用哀前提下，其评估把价值应该是（霸）。 凹A.它的最八佳使用价值 氨B.它的正常八变

2、现价值 拔C.它对企业的摆贡献价值 安D.它的快速变唉现价值 癌4.资产评奥估中确认资产的绊基本标准之一是唉看其是否具有（败）。 傲A.历史成隘本 B.历碍史收益 C版.预期成本绊D.预期收益 叭5.某收益背性资产，评估基按准日后可使用年熬限为30年，每艾年收益为20万拌元，折现率为1半0%，其评估价班值最接近于（靶）。 邦A.178绊 B.18肮0 C.1邦88 D.把200 奥6.某收益八性资产，效益一袄直良好，经专业阿评估人员预测，爸评估基准日后第把一年预期收益为坝100万元，以靶后每年递增l0埃万元，假设折现柏率为10%，收案益期为20年，肮该资产的评估价皑值最接近于（肮）万元。 俺A

3、.140拌0 B.1芭700 C稗.1800 吧D.1970爸 阿7.某被估癌房地产自评估基背准日起剩余使用皑年限为30年，懊经专业评估人员敖分析，评估基准瓣日后第一年的预柏期收益为50万八元，其后各年的盎收益将以2%的敖比例递增，设定唉的折现率为l0碍%，该房地产的般评估值最接近于傲（）万元。袄 办班A.555 艾B.560 澳C.625跋 D.65霸0 柏8.被评估凹对象为某企业的安无形资产，预计碍该无形资产在评按估基准日后未来拌5年每年的收益拔维持在120万佰元的水平，并在傲第五年末出售该笆无形资产，经专般家分析认为，该背无形资产在第五昂年末的预期出售扳价格约为200扳万元，假设折现佰率

4、为10%，该扮无形资产的评估暗价值最接近于（鞍）万元。 拔A.455昂 B.58爸0 C.6半55 D.哎1324 隘9.在资产颁评估程序中，首罢先要明确资产评肮估业务基本事项疤，其中包括明确案（）。 安A.资产的吧价值类型及定义笆 昂岸B.资产评估业跋务约定书格式 氨C.资产评澳估计划类型 奥D.资产评估败过程中的具体步啊骤 蔼10.某肮被评估设备为l霸992年l2月吧购入，账面原值霸l2万元，评估矮基准日为罢2004年12吧月31日胺。目前市场上无懊法获得该设备相肮关售价信息。已半知该类设备19吧92年的定基物阿价指数为l02佰%，l998年澳的定基物价指数癌为116%，自敖1999年开始

5、叭，同类物价指数拜每年比上一年上氨升4%，若该设傲备的成新率为4敖0%，不考虑其阿他因素，该设备般的评估值最接近皑于（）万元柏。 俺A.5.3般4鞍 B.6.搬15 C.扮6.65 扮D罢.白7.85 懊11.已白知被评估设备在肮评估基准日的主拌材费为100万扳元，设备的主材敖费为全部成本的扮85%，行业平癌均成本利润率为矮l0%，不考虑半其他因素，则设巴备的重置成本最捌接近于（）跋万元。 巴A.123啊.53 B按.129.41版 C.13办5.29 坝D.135.8柏8 白12.某耙被评估设备目前凹已不再生产，该把设备与更新后的搬新设备相比，在稗完成相同生产任拜务的前提下，多袄使用3名操作

6、工艾人，每年多耗电叭100万度，如败果每名操作工人芭的工资及其他费伴用为每年1.8稗万元，每度电的扮价格为0.45按元，自评估基准胺日起该芭设备靶尚可使用8年，癌折现率为l0%笆，企业所得税税胺率为33%，不挨考虑其他因素，熬则该设备的功能盎性贬值最接近于懊（）万元。拔 拔A.130啊 B.18瓣0 C.3阿10 D.背338 靶13.某癌被评估实验室设翱备已投入使用5鞍年，按设计标准爱，在5年内应正稗常工作1460霸0小时。由于实斑验室利用率低，哎如果按一年36把5天计算，在过敖去的5年内平均败每天只工作4个斑小时。经专家分跋析，若按过去5般年的实际利用率拌预测，自评估基隘准日起该设备尚艾可

7、使用l5年，碍若不考虑其他因罢素，则该设备的岸成新率最接近于鞍（）。 奥A.72%阿 摆B把.75% 班C.82% 班D.86% 般14.评安估对象为一套设挨备，该设备与同扳新型设备相比，胺在每年产量相同背的条件下，多耗芭费材料10万元阿。同时由于市场邦竞争原因，导致搬在评估基准日后案该设备生产的产靶品销售价格将下巴降，经分析，由昂此导致企业每年拜利润总额减少2蔼0万元。若该设耙备尚可使用5年哎，折现率为l0百%，所得税税率芭为33%，不考爸虑其他因素，则哀该设备的经济性笆贬值最接近于（靶）万元。 八A.50.颁8 B.7捌5.8 C靶.76.2 捌D耙.1l佰3.7 爱15.在啊房地产评估中

8、，拌综合资本化率r拌与土地价哀值L柏、土地资本化率哎r1、建筑物按价值B、建筑物捌资本化率r2之碍间的关系为（奥）。俺16.被评估肮非专利技术自评疤估基准日起剩余靶使用年限为8年佰，经专业评估人摆员分析，评估基碍准日后第一年的稗预期收益为50搬万元，其后各年稗的收益将以2%班的比例递减，若斑折现率为10%耙，该非专利技术颁的评估值最接近啊于（）万元笆。 暗A.189艾 B芭.25l按 C.37扳7 D.4半04 败17.某白企业年产塑料件版产品l0万件，奥由于采用了一项白专利技术，使每翱件产品的成本由哀原来的3元降到霸2.5元，同时搬由于该专利技术罢提高了产品质量扳，产品售癌价（背不含税）由原

9、来氨的每件l5元上吧升到l7元。假霸设评估基准日后胺该专利使用权剩哀余使用年限为5巴年，产量不变，瓣折现率为10%岸.企业所得税税败率为33%，不挨考虑流转税及其蔼他因素，则该专袄利使用权的评估扮值最接近于（俺）万元。 阿A.63.八50 B.罢69.75 唉C.88.5艾2 D.9芭4.78 凹18.被俺评估对象为一项邦专有技术，在该氨项技术的研制过颁程中消耗材料2隘1万元。动力消扒耗40万元，支霸付科研人员工资拔30万元。评估背人员经过市场调扳查询证，确定科按研人员创造性劳皑动倍加系数为1埃.3，科研平均半风险系数为0.芭5，该霸项无跋形资产的投资报颁酬率为25%，八行业基准收益率埃为30

10、%，如采败用倍加系数法估爸算该项专有技术俺的重置成本，其办重置成本最接近稗于（）万元暗。 奥A.120叭 B.15斑0 C.2班50 D.啊260 癌19.甲稗企业拟许可乙企拌业使用其商标，碍注册资产评估师板运用收益法对该挨商标使用权的投懊资价值进行评估暗时，预测其未来坝收益的范围应为佰（）。 伴A.甲企业哀与乙企业使用该笆商标全部产品带版来的收益 哀B.乙企业的产唉品、服务及投资肮收益 C.安甲企业使用被评霸估商标产品带来霸的收益 D半.乙企业使用被办许可商标产品带挨来斑的收安益 佰20.根阿据我国著作权傲法的规定，（澳）属于受版按权保护的作品。败 霸A.时事新稗闻 B.历肮法、通用表格和百

11、公式 C.安法律法规 皑D.地图、示意唉图 捌21.某拔企业发行五年期敖一次还本付息债白券10万元，年胺利率6%，单利阿计息，评估基准碍日至到期日还有哎3年，若以国库办券利率5%作为翱无风险报酬率，板风险报酬率取3爸%，则该债券的般评估价值最接近绊于（）元。鞍 胺A.936吧72 B.隘103198 癌C.111颁454 D盎.120370奥 坝22.甲按公司账面有多项搬控股和非控股的柏长期投资碍，评熬估师运用加和法拜评估甲公司时，叭其原始资料应以柏（）数据为耙基础。 俺A.甲公司跋报表及所有被投板资的公司的报表蔼 B.甲公艾司与控股公司的阿合并报表 傲C.甲公司与所安有投资公司的合凹并报表

12、D埃.甲公司与非控背股公司的合并报板表 矮23.甲盎公司委估的应收拌款项账面原值5艾000元，坏账靶准备500元，鞍净值4500元板。评估时确定其扮回收风险损失率罢20%，审计机跋构确定的坏账准碍备为800元，罢该应收款项的评百估值接近于（碍）元。 凹A.360敖0 B.3斑700 C啊.4000 癌D.4500隘 鞍24.运蔼用年疤限法估测设备的敖实体性贬值率或扳成新率，其假设霸前提是（）稗。 安A.设备不皑存在功能性贬值斑 B.设备八不存在经济性贬翱值 C.设柏备不存在功能性霸贬值也不存在经哎济性贬值 办D.设备的实体般性损耗与使用时瓣间成线性关系 哀25.从啊不同口径收益额蔼与其评估值的

13、价颁值内涵的角度考岸虑，利用净利润懊指标作为企业价翱值评估的收益额瓣，其资本化价值埃应该是企业的（拔）价值。 按A.部分股叭权 B.所昂有者权益 艾C.投资资本 伴D.总资产安 办26.按芭照现行国有资产芭评估项目管理制靶度规定，国有资案产评估项目实行扮（吧）澳制度。 办A.立项和氨确认 B.扒立项和审批 疤C.审批和备按案 D.核阿准和备案 奥27.与盎国际评估准则相安比，我国资产评稗估准则体系的一啊个突出特点是制袄定了资产评估靶（）。 懊A.指南 吧B.指导意疤见 C.具氨体准则 D袄.基本准则 搬28.目瓣前最具影响力的柏国际性评估专业蔼准则是（）蔼。 拌A.国际评敖估准则委员会制摆定的

14、国际评估鞍准则 B敖.美国评估促进绊会制定的专业巴评估执业统一准癌则 C.把欧洲评估师联合班会制定的欧洲扮评估准则 阿D.英国皇家半特许测量师学会芭制定艾的佰评估指南 爱29.皑国际评估准则敖认为，资产评估拌中的“折旧”应扳当是一个与（扒）有关的概念哎。 斑A.市场 盎B.资产类肮型 C.会哎计原则 D扳.税收政策 叭30.被拔评估企业经评估啊后的所有者权益佰100万元，流盎动负债200万班元，长期负债1奥00万元，长期皑投资150万元按，被评估企业的凹投资资本应该是凹（）万元。爱 澳A.150拜 B.20蔼0 C.2爱50 D.氨400 坝二、多项选择澳题（共10题，阿每题2分。每题板的备选

15、项中，有耙2个或2个以上哎符合题意，至少笆有1个错项。错艾选，本题不得扳分；少选，所选啊的每个选项得0挨.5分） 巴31.在百资产评估中引入版价值类型理论的坝根本目的是（绊）。 傲A.为管理邦部门合理确认评鞍估结果提供指引柏 B.为管盎理部门合理审批伴评估机构提供指挨引 C.为爱评估人员科学合埃理地进行资产评伴估提供指引 拜D.为评估人暗员合理确定资产百价格提供指引 氨E.为评估败报告使用者恰当澳使用评估结果提阿供指引 叭32.土肮地的自然特性包阿括（）等。熬 爱A.稀缺性邦 B.位置哀的固定性 翱C.质量的差异摆性 D.利案用的多方向性 坝E.可垄断坝性 隘33.从瓣自然资源颁与人类的经济关

16、蔼系角度，自然资癌源可分为（熬）。 啊A.可再生敖的非耗竭性资源蔼 B.不可伴再生的非耗竭性俺资源 C.稗生物资源 摆D.土地资源 巴E.不可再敖生的耗竭性资源百 巴34.在霸无形资产评估中按，通过无形资产肮鉴定环节，可以八解决（）等柏问题。 隘A.确认无盎形资产是否存在捌 B.鉴别芭无形资产的种类班 C.确定熬评估方法 唉D.确定收益水傲平及风险 板E.确定评估价暗值 傲35.注哎册资产评估师采伴用收益法对商标哎权进行评估时需罢重点收集的资料佰包括（）。斑 胺A.宏观经笆济政策对商标产拔品的唉影响 B.俺商标产品市场占坝有率 C.颁商标设计、注册耙费用 D.扒商标的使用范围吧 摆36.企拜业

17、价值评估的目颁标通常是企业的埃（）价值。胺 搬A.总资产板 B.所有澳者权益 C暗.长期投资 般D.长期债务班 E.部分笆股权 跋37.专袄利技术与专有技哀术相比，具有（拌）等特征。拌 哀A.地域性案 B.公开澳性 C.收爱益性 D.懊明确的时间性 扒38.根盎据有关行业自律耙管理的规定。对耙于违反资产评估百职业道德的注册埃资产评估师，行拜业协会可以对其斑进行（）等蔼自律惩戒措施。坝 奥A.警扒告 B.罚澳款 C.通隘报批评 D笆.取消执业资格般 罢39.我安国资产评估业务颁准则体系在纵向安关系上包括（唉）等层次。 按A.基本准稗则 B.职摆业道德基本准则拔 C.具体柏准则 D.疤评估指南 把

18、E.指导意见 唉40.袄国际评估准则耙的核心内容包括霸（）等。 摆A.国际翱评估准则l市场绊价值基础评估熬 B.国蔼际评估准则2非耙市场价值基础评安估 C.皑国际评估准则扒3评估报告 办D.应用指绊南l以财务报告摆为目的的评估 翱E.应用指鞍南2以贷款为目邦的的评估 隘三、综合题共皑4题，共50分拔。其中（一）题埃10分，（二）奥题l0分，（三哀）题12分，靶（四）题l8分办。有计算的，要熬求列出算式、计爱算步骤。需按公拌式计算的，应列耙出公式 艾（一） 疤甲评估机构于佰2005年1月般对A公司进行评鞍估，A公司拥有胺B公司发行的非傲上市普通股20坝0万股，每股面般值1元。经评估碍人员预测，评

19、估鞍基准日后该股票稗第一年每股收益版率为5%，第二碍年每股收益率为敖8%，第三年每稗股收益率为l0拌%，从第四年起捌，因生产、销售澳步入正轨，专利按产品进入成熟期捌，因此每股收益盎率可达l2%，艾而且从第六年起啊，B公司每年年鞍终将把税后利润佰的80%用爱于股利分配，另叭20%用于公司挨扩大再生产，B背公司净资产收益败率将保持在15摆%的水平上。如癌果无风险报酬率澳为4%，风险报败酬率为6%，评唉估基准日为邦2005年1月八1日稗，求A公司所拥哀有的B公司股票柏的评估值。（要邦求：最终结果以熬万元为单位，小瓣数点后保留两位案。） 八（二） 盎被评估资产为巴一待开采金属矿靶的探矿权。该矿百由甲勘

20、探队于2氨001年1月初坝开始进行投资勘肮探，2003年坝12月末完成了芭全部勘探工作，吧并形成了完整的埃资料，具备了投斑资开采的条件。案2004年1月背甲勘探队拟将勘敖探成果转让给乙袄企业并由乙企业八进行开采，要求熬评估探矿权价值哀，并将评估基准般日确定为安2004年1月岸1日摆。 碍评估人员调疤查得知，甲勘探般队在3年的勘探八过程中，每年投鞍资l00万元，版资金均匀投入，霸在这三年的过程半中，相应物价指矮数每年递增5%班.该金属矿可开熬采量为1000扮万吨。乙企业从稗2004年1月笆开始投资，如果败每年投资500扳万元，资金均匀袄投入，3年后可搬形成年开采矿石耙l00万吨的生安产能力。假设

21、该邦矿矿石每吨售价败500元，每年隘获得的利润总额靶为销售收入的l暗5%，所得税税敖率为33%，适疤用折现率为l0版%，假设除投资皑条件外不考虑其傲他因素，求该探碍矿权的转让价值靶。 懊要求：采用绊约当投资贴现瓣现金流量法，结按果以万元为单位白，小数点后保留半两位。 安（三） 霸被评估企业为疤一拟准备上市的挨酒店，评估基准颁日为扮2003年12班月31日搬，该酒店200爸3年的财务状况傲详见2003年扒利润表，表中补败贴收入30万元般为因“非典”原鞍因国家给予的退挨税收入，营业外耙支出l5万元为搬防“非典”发生吧的专项支出。 败评估人员对摆该公司的情况进碍行深入调查及对罢历史数据分析后安，对该

22、企业正常艾经营情况下的有岸关财务数据做出凹如下判断： 扮1.由于非翱典原因，该企业八2003年的实埃际收入仅达到企跋业正常经营收入坝的60%； 熬2.企业主绊营业务成本约隘占主营业务收入般的50%，营业碍费用约占主营业百务收入的5%，俺管理费用约占主翱营业务收入的5懊%； 白3.财务费办用（利息支出）佰约占主营业务收翱入的10%，其氨中长期负债利息按占财务费用的8芭0%； 阿4.主营业埃务税金及附加占袄主营业务收入的蔼5.5%； 案5.企业所白得税税率为33跋%. 艾2003年利润胺表 昂项目行本年累计捌数 澳一、主营业务收碍入11000氨000.00懊 伴减：主营业务成案本35500版00.

23、00 把主营业务税金及叭附加5550敖00.00 翱二、主营业务利挨润（亏损以“-班”号填列639翱5000.0盎0 芭加邦：其它业务利润爸（亏损以“-”拌号填列）7 班减：营业费用8邦80000.稗00 耙管理费用910捌0000.0办0 肮财务费用108敖0000.0叭0 半其中：利息支出哀118000败0.00 败三、营业利润（佰亏损“-”号填笆列）13135爸000.00巴 熬加：投资收益（啊亏损以“-”号氨填列）14 熬补贴收入153芭00000.拌00 哀营业外收入16澳 俺减：营业外支出啊171500斑00.00 肮四、利润总额（耙亏损总额以“-斑”号填列182氨85000.邦00 坝减：所得税（所盎得税税率为33柏%）1994白050.00 半五、净利润（净熬亏损以“-”号扳填列）2219白0950.0按0 把评估人员根罢据被评估企业的白实际情况及未来耙发展前景，选取案了同行业5个上岸市公司作为参照百物并经综合分析拜、计算和调整得爸到一组价值比率奥（倍数）的平均把数值，具体数据把 肮（1）市盈疤率为l0； 白（2）每股版市价与每股无负凹债净利润的比率把为7； 癌（3）每股熬市价与每股主营岸业务利润的比率耙为3.8. 隘要求：根据笆上述资料运用市吧场法评估该酒店癌市场价值。（最鞍终评估值以算术邦平均数为准，运版算中以万元为单坝位，评估结果