长春北奇星河湾银行按揭的程序及有关费用

1、.精品资料网cnshu25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座：.；精品资料网cnshu 专业提供企管培训资料办理银行按揭的资料及有关费用银行按揭办理程序：1、客户填写签署楼宇按揭抵押贷款恳求表、并且按指模印一式贰份。2、客户签署楼宇按揭抵押贷款合同、并且按指模印一式五份。3、公司签署不可撤销担保书、法人代表签字，加盖公司章一式一份。4、客户在借款借据上签名，并且按指模印一式五联。5、客户在委托银行代收买房还款协议书上签名、并且按指模印一式贰份。6、抵押人身份证复印件一份。7、客户填写抵押登记恳求书一式一份。8、与开展商签署的。9、夫妻双方联名买房提供结婚证复印件。办理银行按揭费用：费用类别

2、计费规范备注按揭合同公证费贷款额0.3%公证处收买卖合同公证费总楼款额0.3%公证处收抵押登记费￥100元/户或90元/户国土局收，开展商代收抵押楼宇保险费总楼款0.1%贷款年限保险公司收律师费￥800元律师行收存折开户费￥100/户或90/户开展商收印花税(抵押登记用)￥20元/户国土局收，开展商代收办理按揭合同公证所需资料:1身份证复印件4份、户口本原件(验正本)交复印件1份2所在单位开示的收入证明原件1份3与开展商签署的4份4已付首期收据复印件1份5填写抵押登记恳求书4份6借款合同5份7贷款恳求表2份8借款借据5份9委托银行代收买房还款协议定书2份10夫妻双方联名买房要提供结婚证复印件1

3、份办理买卖合同公证所需资料:个 人团 体1)身份证(验正本)交复印件2)非本人办理授委托书(经公证处公证)3)填写房产买卖合同公证恳求表1)营业执照复合印件、法人代表证明书、法人身份证复印件2)授权委托书法人签字受托人身份证复印件董事长、会决议3)填写房产买卖合同公证恳求表恳求贷款者请携同以下文件办理：1、房地产买卖合同 2、恳求人之身份证文件3、恳求人之入息证明 4、已付首期收据复印件国内客户另需提供以下文件：户口本 2、单位收入证明如有 3、银行定期户口如有注：以上资料仅供参考，一切资料以相关银行之规定为准一、恳求楼宇按揭贷款的条件：1年满18周岁的具有完全民事行为才干的国内居民；2具有合

4、法有效的身份证明；3首期购房款曾经支付；4有稳定的任务和合法的收入，具有按期还息的才干；5在贷款银行开立了与贷款货币一样的个人储蓄存款帐户；二、恳求楼宇按揭贷款须提供的资料：1填妥；2填妥；3在袋款银行开立的与贷款货币一样的个人储蓄存款帐户的复印件；身份证或军官证，士兵证，护照复印件4份，户口本复印件1份；香港，台湾居民另需提供还乡证，台胞证复印件2份； 夫妻联名购房的，两个身份证要复印在同一张纸上；4婚姻情况证明原件；5收入情况证明原件外籍人士，含港澳台人士，需提供纳税证明原件6期款收据复印件2份7商品房买卖合同预售三、贷款年龄的限制：男性年龄+贷款年限小于60岁 女性年龄+贷款年限小于55岁； 四、委托他人代办按揭手续的业主，受托人必需持有授权委托书需当地公安机关公证并经委托人亲笔签名和身份证原件，复印件。五、每一万元保险金额应交保费现值：一年，10；二年，19.52；三年，28.59；四年，37.23；五年，45.46；六年，53.30；七年，60.76；八年，67.87；九年，74.64；十年，81.09； 十一年，87.23；十二年，93.08；十三年，98.65；十四年，1