建筑工程包工合同(6篇)

1、建筑工程包工合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥_元/人工机械架材费用。第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。第三条：质量要求：合格工程第四条：开竣工日期：本工程定于_年_月_日开工，定于_年_月_日竣工。日历工期_天。第五条

2、：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的_%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的_%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的_%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的_%。每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。第六条：双方责任一、甲方责任(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。(二)协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。(四)负责组织隐蔽工

3、程、验槽、基础及主体工程的验收。(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。二、乙方责任(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。(三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。(四)提供材料使用计划，在各种材料使用前_天内向甲方提出书面材料用量计划。(五)编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，

4、场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。(六)严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。(七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。(八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。(九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。(十)因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。(十一)人为造成材料半成品损坏的，按

5、照实际价格从拨付人机费内扣除。(十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。(十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。第七条 工程变更单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

6、_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程包工合同（二）发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：才子名汇2、工程地点：湖南省长沙市芙蓉南路旁3、工程结构：框架结构4、建筑面积：4601.92m，图纸设计和变更为依据。2二、承包方式与范围包木工、包模板的制作、安装、拆除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆螺帽、模板清渣、刷脱模剂

7、、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出场装车、电动工具：电钻、电刨、电剧等。锤凿跑模清理砼渣(如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用)、卫生清扫、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源。临时搭接电源线由木工组自理。三、工期：按建设方、监理方开工进场。进场日期_年_月_日。1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。4、在施工中，

8、必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。5、如按预计工期完成奖励1_万，未完成按合同工期完工处罚_万，在未付工程款中扣除，并提供_天有效完工的组织设计方案，工期为_天。四、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑面积_元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。2五、安全和责任1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地须的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工程的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。2、工地禁用_岁以上及_岁以下民工，严禁有臆病、心

9、脏病、高血压、病病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识。如发生安全事故，由乙方按国家有关规定处理。3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。4、本项目的建筑安全责任赔偿划分，小型事故_元内由乙方负责，超过_元以上的部分由甲乙双方各付_%。5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款_元，由乙方承担，在工程款内扣除。六、乙方职责：1、乙方必须严格设计图纸的技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费

10、各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料介罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必须带好身份证，计划生育证，特种行业工作人员证，持证上岗作业。6、如未按甲方指示擅自违章施工，多次交涉后未果，并强行施工，甲方有权要求乙方退场按完成工程量款的_%结算。建筑工程包工合同（三）甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同

11、法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况二、工程量、价格1、工程量大约：2、单价：/m2.3、工费：大约元。三、工程量及付款方式工程量按竣工验收为准，工程完工后_日内结算四、设计甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作。五、工程承包范围1、甲方负责以下材料：土建主材：钢筋、水泥、砂石、砌体砖、模板、方条、钉子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方负责其他本专业工种承包范围内的全部材料、机械、机具、辅材及用品均由乙方负责。2、乙方负责组织劳务队伍成建乙方负责建筑主体施工，包括(现浇构造柱、主体砌砖、模板工程、现浇屋面板、女儿墙、房子四周散水、屋面防水处理，内外粉刷、现浇

12、室内地坪清光、化粪池修建。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为15天。七、合同争议如出现争议甲乙双方友好协商，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_签字:_ 签字:_年_月_日业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程名称：_。二、工程量、价格1、单价：元/m2.2、工程款：_元。3、如需要增加工程量洽谈。三、付款方式：现金付款。四、设计甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。五、材料、水电由甲方提供。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为天

13、。七、材料运输甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。十、此工程出现任何安全事故，由乙方承担。十一、合同争议出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_甲方(发包人)：乙方(承包人)：根据上中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务大清包四、承包范围1、甲方提供

14、临建材料、所有主材及周转材料。2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。3、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。4、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包五、开工日期：_年_月_日(暂定，具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日期：_年_月

15、_日六、工程面积及单价：1、按图纸施工面积，检测中心加车间贴建办公室_平方米、车间_平方米。2、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每平方米_元，车间部分每平方米_元。3、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况，结算时均不作调整;4、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现场计时工签证单;经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待本合同全部完工后一并结算。七、付款方式1、进度付款方式：基础结构完成支付总工程款的_%;一层结构、砌筑完成时支付至总工程款的_%;二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的_%;三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的_%;抹灰、防水、地

16、面、给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的_%;装修完成时支付至总工程款的_%;本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件，支付至总工程款的_%;留_%作为本工程保修金，保修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。八、双方责任：1、甲方责任：(1)、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。(4)、保证按时给乙

17、方拨付工程款。(5)、机械挖填土2、乙方责任：(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各工种技术人员，主要负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民，按照相关要求办理暂住证等。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守项目部一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：卷扬机操作、电焊工、电工、架子工等特殊工种。(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为

18、因素造成罚款乙方自己承担。(6)施工中注意安全施工，如因乙方原因发生的大小事故，均有乙方全部承担。九、质量验收1、工程质量按现行国家验收规范执行，质保期_年，低于此标准的视具体情况按工程款总价的_%_%承担违约金。十、工期乙方按合同约定工期(以通知甲方验收合格日期为准)内完成，每延期一天按工程造价_承担延期违约金。如乙方已违反施工进度不能按期完工，甲方有权责令乙方退场，并要求乙方承担延期及退场给甲方造成的全部经济损失。十一、材料供应与管理甲方供应工程全部材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量上报，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙

19、方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗，不得有超过0.5M的废料(废料由甲方统一处理)，且废料不冲减钢筋总供应量;2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在_%以内，装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在合理损耗以内;3、其它直接材料，如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材料)实际耗用量不得超过合理消耗量标准;所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，乙方验收后，应妥善保管和节约用量。如由于乙方管理不善超出以上的约定用量，则超出部分的材料费用由乙方承

20、担，甲方有权从乙方进度款中扣减支付费用，在工程结算款中全部扣除，如乙方管理得当，甲供材料在约定用量基础上有节约，节约部分的材料费甲方将按_%给予乙方作为奖励，在工程结算款中支付。十一、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、乙方不得招收无身份证、童工(十六周岁以下)、有劣迹、身体残疾人员等进行施工，否则后果自负。3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方处理并承担全部经济赔偿责任，与甲方无关。4、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌(幅)，积极配合甲方迎接公司

21、、安监站等领导的检查。7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔;施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。9、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。十一、合同生效合同订立时间：_年_月_日本合同一式四份双方签订后即生效。建筑工程包工合同（四）发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

22、国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：才子名汇2、工程地点：湖南省长沙市芙蓉南路旁3、工程结构：框架结构4、建筑面积：4601.92m，图纸设计和变更为依据。2二、承包方式与范围包木工、包模板的制作、安装、拆除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆螺帽、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出场装车、电动工具：电钻、电刨、电剧等。锤凿跑模清理砼渣(如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用)、卫生清扫、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源

23、。临时搭接电源线由木工组自理。三、工期：按建设方、监理方开工进场。进场日期_年_月_日。1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。4、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。5、如按预计工期完成奖励1_万，未完成按合同工期完工处罚_万，在未付工程款中扣除，并提供_天有效完工的组织设计方案，工期为_天。四、承包价

24、格：本工程承包单价均按实际建筑面积_元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。2五、安全和责任1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地须的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工程的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。2、工地禁用_岁以上及_岁以下民工，严禁有臆病、心脏病、高血压、病病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识。如发生安全事故，由乙方按国家有关规定处理。3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全

25、隐患，操作过程中确保安全生产。4、本项目的建筑安全责任赔偿划分，小型事故_元内由乙方负责，超过_元以上的部分由甲乙双方各付_%。5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款_元，由乙方承担，在工程款内扣除。六、乙方职责：1、乙方必须严格设计图纸的技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料介罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。4、乙方应对从业人员严格审

26、查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必须带好身份证，计划生育证，特种行业工作人员证，持证上岗作业。6、如未按甲方指示擅自违章施工，多次交涉后未果，并强行施工，甲方有权要求乙方退场按完成工程量款的_%结算。七、保质金的交纳和退还方式：签订合同时，乙方向甲方交纳保证金_万元，此保证金乙方完成第一项工程正负零验收合格退_%，其余保证金封顶退还。八、付款方式：从乙方施工人员进场之日生活费由乙方垫资，木工工程从基础到0完工验收合格支付_万。到完一层的楼

27、面浇灌砼验收后支付工程款_万，封顶支付工程款_万，拆除内支模架和屋顶炮楼封顶完工付木工总工程款_%，余款过年前结算付清。九、其它未尽事宜双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程包工合同（五）业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况二、工程量、价格1、工程量大约：2.2、单价：/m2.3、工费：大约

28、元。三、工程量及付款方式工程量按竣工验收为准，工程完工后_日内结算四、设计甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作。五、工程承包范围1、甲方负责以下材料：土建主材：钢筋、水泥、砂石、砌体砖、模板、方条、钉子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方负责其他本专业工种承包范围内的全部材料、机械、机具、辅材及用品均由乙方负责。2、乙方负责组织劳务队伍成建乙方负责建筑主体施工，包括(现浇构造柱、主体砌砖、模板工程、现浇屋面板、女儿墙、房子四周散水、屋面防水处理，内外粉刷、现浇室内地坪清光、化粪池修建。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为15天。七、合同争议如出现争议甲乙双方友好协商

29、，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程包工合同（六）甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。二、包工内容：1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。(一层层高_米，二层层高_米，屋面最高米最低2、具体内容为：基础修平砌筑(基础_米内乙方负责，超过_米另行协商)，装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。3、相关工程的