建筑施工承包合同范本(7篇)

1、建筑施工承包合同范本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了确保该项工程施工安全、优质、按期完成乙方所承包的工程项目，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方将该工程的木工类施工项目采用单向包工的形式发包给乙方，为明确工程内容及双方责任，特定如下条款，以供双方共同遵守严格执行。一、工程名称：二、承包方式：单向包工三、承包内容：该工程施工图所涉及的木工类项目工程范围。(该工程的所有木模制作和安装)四、承包价格：建筑面积元/平方米(大写：_，按建筑面积，基础屋面合计按一层建筑面积计算元/平方米。车库建筑面积按_%计算建筑面积。甲乙双方现场验收，竣工后据实结算。五、付款方式：基础工

2、程完工后付基础工程量包工金额的_%，每层主体工程完工后付主体工程量包工金额的_%，竣工验收合格后双方结清。六、双方责任：甲方责任：1、根据该工程所需，保证施工工地水通、电通、路通。2、协助乙方管理工程现场的安全，施工进度。3、甲方承担购买该工程的建筑施工意外伤害保险费。乙方责任：1、严格按照甲方提供的施工图纸施工，乙方无条件接受甲方质量监督管理，按质量要求施工，确保工程质量。2、乙方根据工程进度及时组织施工人员进行施工，现场施工人员必须佩戴安全帽，上班时间不准穿拖鞋或赤脚进施工现场，更不能饮酒，身体有病不准带病作业。乙方必须承担因违反安全操作规程和安全制度而产生的大小安全事故的责任。3、该项工

3、程的安全施工管理由乙方自己负责，并承担因安全事故引起的全部经济赔偿责任和全部法律责任。4、合同期内，不经双方协商同意认可，任何一方不得随意变更和解除合同。七、未尽事宜，甲乙双方协商解决。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签章后即产生法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范本（二）甲方(出租人)：乙方(出租人)：根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将_双方一致同意共同遵守下列事项：一、乙方自愿将坐落在杭州市_的部分房屋

4、(单间门面)的使用权(建筑面积约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准)及该房屋所在地址的店营业执照(名称以工商机关核准字号为准)的经营权一并承包给乙方经营，甲方自负盈亏。二、该承包合同首期为叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。时期已满重签合同书。三、该项目首期承包金额均为_，双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用。四、承包金已方按年支付，先付后经营。承包金支付方式：五、本合同答订时支付第一年承包金_及此类推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等。经营中产生的水、电、

5、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担。七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营。且甲方未事先征得乙方并按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，八、甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修。承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整，无偿归乙方所有。十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事责任。十一、承包期内，因不可抗力原因或

6、因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范本（三）建设单位：(以下简称甲方)建筑单位：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建筑法及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，经甲乙双方协商，就工程承包施工过程中双方的权利义务关系，特签订如下条款，以供共同信守：一、工程概况：1、工程名称：洋都村五组嘉康农贸市场2、建筑地点：通山县洋

7、都大道与兴业街交叉西北角3、设计单位：湖北恒创建筑勘察设计有限公司4、监理单位：永盛监理有限公司5、建筑结构：框架，一楼层高_米，二楼层高_米。6、承包范围：按县规划局和图审批准的施工图纸7、工程质量：合格8、面积：约_平方米二、开工、竣工时间开工时间：_年_月_日竣工时间：开工后_个工作日三、承包方式和工程价款本工程以包工包料方式由乙方带资总施工承包，工程内容包括安装新型铝材卷闸门，室内普通粉刷，外墙装饰按图纸施工，照明线路主线至各户入电表，给水管道入卫生间水表，排水管按图施工。价格：含基础_元/平方米(包干)，人工和材料价差不补，总工程价款约_万元。付款方式：甲方在乙方主体完成二个标准层时

8、付_万，余款在乙方承租本大楼十年租金抵扣，十年租期内乙方可租赁于他人，十年期满后乙方有优先承租权。四、甲方工程责任1、负责办理工程范围内的城建报建等行政许可手续，费用由乙方承担。2、负责施工区内的“三通一平”，费用由乙方承担。3、负责组织有关单位对施工图纸进行会审。4、负责协调周边邻里关系，处理施工现场周围底下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。五、乙方工程负责1、负责办理施工开工许可证。2、严格按图纸施工并承担图纸的设计费用。3、负责调配管理能力、技术素质高施工人员参与本工程，保质保量按时完成合同所指向的工程项目。4、文明施工，安全生产，承担施工工期内由于自身安全措施不力而发生的安全事故的责任和

9、费用。5、在乙方施工期间，不得有偷工减料行为，如有违反，甲方有权处罚乙方。六、工程质量保证金甲乙双方自签订合同之日，乙方付甲方工程质量保证金壹拾壹万元人民币，甲方在该项目完成时返还乙方。七、违约责任本合同甲乙双方签字后即可生效，双方不得违约，如一方违约不履行合同条款，必须交付对方罚违约金壹拾壹万元，并赔偿对方一切经济损失。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，本合同事宜，双方协商签订补充协议，与本合同有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范本（四）发包人(甲方)：承揽人(乙方)：经甲、乙双方协商就甲方

10、承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工、包机械、包模板不包料的方式，承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法，特订立如下合同。一、施工地点：建筑面积：_平方米。二、承揽内容及承揽价格：1、承揽内容：按甲方提供的施工图纸(从基础以上至封顶)和修改通知内容(泥工、钢筋、模板、水电)施工。即主体结构工程(包括砌墙、架模板、楼板为清水模板)、钢筋制作安装、砼浇筑等全部内容)。1_楼自拌混凝土，5_楼用商混，泵车钱由乙方自付。泥作装修工程：(1)室内装修：内墙面抹灰喷刷双飞粉二遍。天棚面抹灰喷刷双飞粉二遍。地面砼浇筑、室内地坪C15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫

11、生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、_楼楼顶防水。室内装修包括1_楼，其中1_楼不贴地板砖。(2)室外装修：外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、花岗岩石材台阶面、邻房墙面一般抹灰。水电内容：包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。2、承揽价格：按

12、建筑面积承揽，每平方米单价为人民币_元，工程竣工验收后按实际面积结算。(建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则)。3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。三、质量要求及验收标准：乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料一切损失由乙方负责。四、施工期限、付款办法

13、和保修事项：1、施工日期：按甲方与建设单位签订的施工合同，从_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。2、付款方式：乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工_天内付清。封顶装修后按施工进度_%支付进度款。3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款_%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。五、甲方应负责任：1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。2、为保证工程顺利施工按时付进度款。3、从开

14、工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。六、乙方应负责任：1、乙方必须严格执行国家规定安全生产法、建筑工程安全生产管理条例，达到施工安全检查标准，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。乙方应该使用安全合格的施工机械、脚手架、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：A、死亡率为零;B、重伤率为零;C、轻伤率为零;D、整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达标，杜绝安全事故发生。3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，

15、对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发

16、生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。七、其他事项：1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。3、本合同双方签字后生效，一式四份双方各持二份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家

17、有关规定执行。甲方：发包工程人乙方：承揽工程负责人签名(章)签名(章)电话：_ 电话：_身份证号：_ 身份证号：_承揽合同签字生效日期_年_月_日签字地点：_年_月_日建筑施工承包合同范本（五）发包人(甲方)：承揽人(乙方)：经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工的方式，承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法，特订立如下合同。一、施工地点：边墙壕村自留地，建筑面积：_平方米。二、建筑施工责任追究承揽内容1、经甲方同意以包工的方式承包给乙方施工，由于在二楼建筑时，建筑所需用砖从砖车上扔到一楼的楼板上，由于人力作业的能力有限所以乙方有向后方运输(或分散码放)的责任。由于乙方没

18、有向后方运输和分散故而砖对楼板压力过大，应而造成了由东向西数的第1、2、3、4、间房的第一层楼板，每间房由南向北数的第1、2、3、4、块楼不同程度的损伤和弯曲。2、由于甲方不能保证上述楼板以后会出现如何情况，结合实际乙方也同意由于乙方施工造成的原因，愿意承担以后的所有责任。3、乙方肯定的承诺上述房间的楼板在以后出现问题包括连带责任造成的一切由乙方承担，于甲方没有任何责任。4、由于甲方考虑乙方的经济能力因此需有俩位担保人，担保人和乙方有同等责任。三、本合同双方签字后生效，一式二份双方各持一份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家有关规定执行。甲方：乙方：_年_月_日建

19、筑施工承包合同范本（六）甲方：(全称)乙方：(全称)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，为了明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程经友好协商达成以下施工条款，特签定本合同。第一条 、工程概况第二条 、综合单价1、锚固深度为2、本报价包含检测费，不包含税金，施工用电费和管理费。3、甲方提供无锈无油的钢筋、电源、脚手架等。4、植筋锚固采用植筋胶。第三条 、质量标准：工程质量必须符合国家的规范要求，达到钢筋对应抗拉值。第四条 、工期本工期为天，从_年_月_日至年月号。第五条 、合同价款支付乙方的施工人员、设备、材料进入工现场后，甲方支付乙方材

20、料款的_%，本植筋工程完工后，一次性付清乙方全部工程款。第六条 、甲方责任：1、甲方应负责向乙方提供图纸和实际定位、放线工作;并进行技术质量要求交底。2、甲方为乙方提供施工中的各项便利条件并负责协调该项目的全过程管理。3、提供的材料，必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并根据乙方提出的材料计划将工程所需的材料送至施工地点_米范围内。4、按合同约定按时拨付工程款，若因甲方变动造成的停工、窝工应给予乙方经济补偿。第七条 、乙方责任：1、乙方必须遵守甲方的现场管理制度。2、乙方严格按国家相关要求的工程质量验收标准施工。3、进入施工现场要带好安全帽，高空作业要佩带安全带，遵守各项安全操作规范做到文明

21、施工。工程施工存在不安全因素时乙方有权向甲方提出不予施工，由甲方配合排除安全隐患后方可施工。4、提供施工所需的材料质检报告、合格证等相关资料。第八条 、安全责任：乙方必须对工人做好安全技术交底按照合同规定的工程范围进行施工，施工中造成事故的，有事故责任方负责。第九条 、工程质量验收标准1、乙方须严格按照甲方的施工图纸精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。2、施工完毕，由甲、乙、监理方共同验收，由具有检测资质的单位出具检测报告。第十条 、违约责任1、甲方未按合同规定时间和要求提供材料、资金、施工图纸等，工期相应顺延。2、在施工中由于原材料和施工工艺不合格而引起的质量问题由乙方

22、负责，由于设计原因、基础的强度及钢筋不合格等与乙方无关的因素导致的工程不合格，乙方不负责任。第十一条 、争议双方在合同履行中发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商不成时，向人民法院起诉。第十二条 、合同生效与终止本合同甲、乙双方必须严格履行合同规定的全部条款，任何一方违约，则按合同法及有关约定条款处理。合同一式_份，甲方执份，乙方执份，双方签字盖章后生效，双方合同约定的本工程内容全部完工，工程款支付完毕后，本合同条款即告终止。甲方：(章)代表人：单位地址：_ 联系电话：_乙方(章)代表人：单位地址：_ 联系电话：_合同签订日期：_年_月_日建筑施工承包合同范本（七）发包方（以下简称甲方）：地

23、址：承包方（以下简称乙方）：地址：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法和其他有关规定，就_工程交由乙方施工内容的达成如下协议，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工

24、程造价：6、付款方式：7、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。计划开工日期：_年_月_日，计划竣工日期：_年_月_日，总工期为_天（日历天），二、工期顺延1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；2

25、、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建三、双方权益1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增

26、加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；做好一切施工准备。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。四、工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：_标准二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文