2022年厂房租赁合同集锦15篇

1、第 页2022厂房租赁合同集锦15篇厂房租赁合同集锦15篇随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的厂房租赁合同，欢迎大家分享。厂房租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租情况及根本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必须遵守_电子的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如

2、有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间，由甲方按照100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标

3、准，由乙方自行承担完成。2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、 通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳。3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间，乙方应服从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处分的，均由乙方自行承担全部责任。5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂

4、房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，那么甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、租赁期满，

5、乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支

6、付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：授权代表人授权代表人：签约日期：年月日签约日期：年月日厂房租赁合同2出租人下称甲方： 承租人下称乙方：联系 ： 联系 乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间

7、乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整元/年，采取先付租金后使用的原那么，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号户名：开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本

8、合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲 方签字 ： 联系 ：身份证号码：乙 方签字： 联系 ：身份证号码：年 月 日厂房租赁合同3甲方：乙方：甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的根底上，经充分协商，并达成如下协议：一、甲方将位于位置的局部面积租给乙方使用。二、租用时间：租用期为年，即(年月日到年月日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。三、付款方式：(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人

9、民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，假设乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3的滞纳金;逾期一个月未缴交的，那么视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。(3)甲方提供乙方KW的配电使用，电费收(4)甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。五、双方的责任和义务：(1)乙方须守法经营，在租期内负责

10、维护好现有的厂房，保护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。(4)合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供应乙方使用。(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否那么向乙方

11、支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否那么违约方应赔偿守约方的经济损失。九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得撤除。十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定

12、代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同4出租方以下称甲方：_工厂承租方以下称乙方：_公司根据?合同法?及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， 结构_.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租

13、的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_ 元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%_%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房使用要

14、求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面

15、同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装

16、修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方

17、负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费_ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_ ：_ ：_签约地点：_签约日期：_年_月_日厂房租赁合同5出租方：以下简称甲

18、方_承租方：以下简称乙方_根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。第一条 厂区设施根本情况厂区坐落于_厂房，占地_平方米。第二条 厂区主要建筑物根本情况建筑物总面积为_平方米，其中厂总面积为_平方米，办公楼总面积为_平方米其中：一层长_米，宽_米;二层长_米，宽_米。厂房下玄高度为_米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。厂房等建筑物根据?中华人民共和国消防法?及有关规定，配置消防设施。第三条厂区道路为水泥路面，宽度为_米，绿化带宽为_米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。供水：保证日常生产，生活及消防用水。供暖：办公用房及厂房按设计标准

19、配置供暖设施。电力：配备_kva变压器，动力线接至上口厂房配电箱，照明按有关规定配备。雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。第四条 租赁期限甲方于_年_月_日前将厂房及办公用房交付乙方使用。第五条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第六条合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。第七条 租赁标准及支付方式厂房及办公楼面积合计为_平方米，每平方米年租金为_元人民币，合计租金为_元人民币，大写：_。第八条乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金_元相当于3个月租金;自_年_月起以上打租的形式每半年支付一次租金_元至合同期满。

20、第九条 租赁双方的权利和义务乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。第十条如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。第十一条租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏漏水，墙体开裂等，乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。第十二条如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。第十三条 租赁期间乙方的房租外费用厂房的运行费用水，电，取

21、暖等费用由乙方按规定交纳。第十四条如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处分的由乙方承担相应责任。第十五条甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。不可预见的事故除外第十六条乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。违约责任第十七条甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。第十八条如乙方在合同约定计租日前终止合同，那么所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，那么所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金_元相当

22、于3个月租金。第十九条乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，那么所交保证金作为合同违约金扣除。第二十条 不可抗拒条款因不可抗力地震，雷电，洪水，台风，战争等造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。第二十一条因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。其他事宜第二十二条本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。第二十三条未尽事宜由双方协商解决。第二十四条本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。甲方：_乙方：_法定名称：_法定名称：_法定代表人：_

23、法定代表人：_法定地址：_法定地址：_ ：_ ：_开户行：_开户行：_帐号：_帐号：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_20_年_月_日20_年_月_厂房租赁合同6出租方：_营业执照号：_地址：_ ：_法定代表人：_ ：_承租方：_营业执照号：_地址：_ ：_法定代表人：_ ：_根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全

24、部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3.交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元大写：_。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。4.

25、3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。5、租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书

26、面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 承租方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。厂房租赁合同7出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

27、第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于_租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_平方米;厂房面积为_平方米。2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方应在合同签订后_月内在租赁场地内_处(建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。4、本租赁物的功能为乙方用于_，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。第二条 租赁期限1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民

28、币_/年(大写： )，每半年交付一次租金。2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 ：a 有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b 有正常用水供生产使用;c 排污管道能正常，通畅;d 协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。e 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。f 乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金_元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。收款账户信息：户名：第四条 租赁物的转让1、在租赁期间内，假设遇甲方转让出租物局部或全部产权，或进行

29、其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。2、假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。第五条 场所的维修，建设。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。第六条 租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括

30、向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。第七条 免责条件及合同的终止1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任。2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第八条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决.甲方：_ 乙方：代表人：_ 代表人：_保证人：_ 保证人：_年_月_日厂房租赁合同8甲方：乙方：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。一、租赁场地及租金标

31、准房屋位置：甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20 xx平米给乙方使用。房屋设施现状：房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。租金：租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00 元/年);租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(308000.00元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(3320 xx.00元/年)。五年过后的

32、租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。二、租赁期限租赁期限自20 xx年1月8日起，至20 xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20 xx年5月1日起)。三、租金和电费押金租金支付方式：乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。四、财产平安乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活平安，注意做好防火防盗等平安工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和

33、人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。五、双方的责任与义务甲方：(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。(2)假设乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，乙方：(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。(2)必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产平安，注意 做好防火防盗等平安工作。如因乙方平安原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。(3)乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是开工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑平安保证书并征得甲方同意前方可开工。因施工原因而造成房屋

34、主体结构损坏的，乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保存装修后的原状。(5)乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力，乙方必须自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。(6)物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。(7)合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清所有费用，如没缴 清，甲方有权向乙方索要未缴款项。(8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方承担，如3个月之后乙方仍然置之不

35、理，甲方可自行处理乙方物品。(9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内假设与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。(10)甲方假设要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购置权。六、违约责任(1)乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。七、其他(1)本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。(2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同9出租方：_营业

36、执照号：_ 地址：_ ：_ 法定代表人：_ ：_承租方：_营业执照号：_ 地址：_ ：_ 法定代表人：_ ：_根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用，合同范本?深圳市厂房租赁合同范本?。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日

37、止。租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3. 交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴

38、纳的全部费用由承租方承担。5、 租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数

39、乘以欠缴租金总额的_。5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。出租方代表：_ 承租房代表：_年_月_日厂房租赁合同10甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据?中华人民共和国合同法?有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。二、甲方将厂房出租给乙

40、方，租赁期为 年，即自 年 月三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备(七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订

41、合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自撤除、损坏房屋结构，假设损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

42、_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同11甲方(出租方)：乙方(承租方)：xx公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_，总面积约为：_平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁

43、房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法

44、定代表人：年 月 日 年 月 日厂房租赁合同12厂房租赁双方：出租方甲方：承租方乙方：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重

45、新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损

46、坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请

47、有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再

48、承担，甲方也不作任何补偿。5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可

49、由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ：签约地点：签约日期： 年 月 日厂房租赁合同13出租方甲方：承租方乙方：根据国家有关规定，甲乙双方在自

50、愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在璧山恒龙钢铁股份，租赁建筑面积为 平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日起至年日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元。2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前给付一年租金。四、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得中途转租

51、转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。五、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得租用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政拆迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，并有权终止租赁协议。6、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金

52、。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。六、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同经签字盖章签字后生效。甲方公章： 乙方公章：法定代表人签字： 法定代表人签字：XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日厂房租赁合同14出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下

53、条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2 本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条

54、免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平

55、方米人民币_元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_帐号：_)。

56、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7

57、.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守?中华人民共和国消防条例?以及_有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，

58、严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条 保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之

59、日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。厂房租赁合同15厂房位置：出租人：承租人：租赁期限：_年_月_日至_年_月_日签订日期：_年_月_日签订地点：甲方出租方：地址： 法定代表： ：乙方承租方：地址： 法定代表； ： ：鉴于：1、甲方为坐落在*处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或局部出租该工业厂房；2

60、、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；3、为此，根据?中华人民共和国合同法?、?城市房地产管理法?和?天津市房屋租赁管理规定?以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原那么，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同下称“本合同。第一条定义1、本合同中使用的以下术语，除非另有所指，具有以下含义：1一方：指甲方或乙方。2双方：指甲方和乙方的统称。3本合同：指本合同及其附件的统称。4租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的红色局部。5租赁建筑物面积：指附件2所示的蓝色局部。详见本合同约定。6专用区