地产楼盘开盘方案

1、海悦城开盘方案2012年10月第1页，共29页。产品发布会活动第2页，共29页。时间：11月11日（开盘前一周）地点：售楼处内容：启动房源转定活动第3页，共29页。活动流程客户签到提前邀请客户参加活动客户到场后，礼仪人员引导客户签到并入座活动现场产品推介：简短产品特色讲解3个左右精彩文艺节目穿插其中告知客户“房源转定”方法及开盘时间形式房源转定活动后客户到售楼中心参观沙盘，确认房源三日内完成转定。第4页，共29页。 一、整体规划：海市云都从苑到城理念、海悦城整体规划 二、特色介绍（以山东省绿色建筑为主题）： 含完全人车分流、室内新风系统、超低容积率、户型讲解、项目景观、 断桥铝、双车位、层高七

2、个方面。活动内容1第5页，共29页。 邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。 文艺演出与其他内容穿插进行。 演出形式：舞蹈、唱歌、乐器表演等。 3个节目即可。 活动内容2第6页，共29页。客户参加完推介会后，客户到海悦城售楼中心参观沙盘，确定位置，并现场进行转定、签定协议。逾期不转，所有优惠全部取消，并视为放弃此次选房权。活动内容3第7页，共29页。物料推进人备注迎宾展架活动当天酒店大堂迎宾用产品推介内容项目亮点推介义和正易专业人士讲解主持人活动关键说辞文字稿义和正易转定流程、优惠产品推介会演出节目确定义和正易准备3-5个节目即可，高品位高品质活动用电脑及大屏幕操作提前熟悉确定人员活动

3、用水果、饮料、茶、糖果主持人人选确定活动现场外拱门营造气氛活动现场工作人员用桌椅活动现场签到表及桌椅物料准备第8页，共29页。开盘活动 第9页，共29页。时间：11月18日地点：海悦城售楼处内容：凭定金换临时购房协议第10页，共29页。开盘价格第11页，共29页。开盘形式客户房源已经确定，孰先孰后，已无关紧要，故可采用摇号方式开盘。第12页，共29页。号码发放开盘前，借邀请客户参观新售楼处和沙盘时机，向客户发放号摇号号码券。 海悦城11.18开盘摇号券第0301号副本第0301号摇号号码牌：第13页，共29页。摇号方式方式一：电脑摇号：将客户代号输入计算机系统，利用摇号软件进 行摇号，每次摇出

4、5组号码；方式二：人工摇号，将所有号码牌副本放入密封的透明容器，由主 持人每次随机抽出5组号码。可邀请蓬莱市公证处进行监督。客户入座等待摇号人工摇号电脑摇号电子显示屏第14页，共29页。开盘流程VIP客户至现场签到后进入等待区入座等待凭“ 摇号号码牌” 摇号听主持人摇号叫号，凭号进入选房区选购单位进入财务区，定金转定凭“定金收据”，签署临时合同客户持临时合同定金收据离场客户放弃选房客户离场客户持“认筹单据”1个月后退款凭合同收据填写奖券参加抽奖，观看演出抽奖完毕，离场，一周内补齐房款第15页，共29页。售楼处外场地划分等待区摇号区演出区抽奖区签到区舞台第16页，共29页。售楼处内场地划分转定区

5、签约区摇号后客户进场位置5人一组转定后出场位置奖券填写第17页，共29页。开盘优惠1、前期所有交订金客户，除享受2万元总房款优惠外，还可 在此基础上享受开盘折扣优惠，一次性客户98折，贷款 客户99折。2、后期认筹客户，享受一次性客户98折，贷款客户99折优惠；3、开盘当天所有客户，均可享受开盘循环抽奖活动，万元大 奖等你拿。第18页，共29页。开盘抽奖礼品建议一等奖：苹果笔记本电脑（或立减1万元房款） 1名 二等奖：iphone5 （或立减5000元房款） 2名三等奖：ipad （或立减3000元房款） 3名四等奖：床上用品四件套 成交未中奖都有1234第19页，共29页。售楼处包装及物料第20页，共29页。1售楼处指示牌指示牌第21页，共29页。2项目信息及各类公告展示牌展架后身展架正面8个卖点主题第22页，共29页。3特色建筑材料展示区外墙保温材料屋顶防水材料地暖管材新风系统供水管材断桥铝材料入户门单元对讲门展示方式一展示方式二第23页，共29页。4形象背景墙设计第24页，共29页。5售楼部内标识牌第25页，共