2.《山西潞安矿业(集团)有限责任公司古城井田采矿权评估报告书》

1、山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估报告书目 录一、正文目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc362967204 1.矿业权评估机构 PAGEREF _Toc362967204 h 6 HYPERLINK l _Toc362967205 2.评估委托人和采矿权申请人 PAGEREF _Toc362967205 h 6 HYPERLINK l _Toc362967206 3.评估目的 PAGEREF _Toc362967206 h 7 HYPERLINK l _Toc362967207 4.评估对象、范围和评估史 PAGEREF _Toc36296720

2、7 h 7 HYPERLINK l _Toc362967208 评估对象和范围 PAGEREF _Toc362967208 h 7 HYPERLINK l _Toc362967209 评估史 PAGEREF _Toc362967209 h 9 HYPERLINK l _Toc362967210 5.评估基准日 PAGEREF _Toc362967210 h 9 HYPERLINK l _Toc362967211 6.评估依据 PAGEREF _Toc362967211 h 10 HYPERLINK l _Toc362967212 7.评估原那么 PAGEREF _Toc362967212 h

3、12 HYPERLINK l _Toc362967213 8. 采矿权概况 PAGEREF _Toc362967213 h 13 HYPERLINK l _Toc362967214 位置和交通概况 PAGEREF _Toc362967214 h 13 HYPERLINK l _Toc362967215 自然地理与经济概况 PAGEREF _Toc362967215 h 13 HYPERLINK l _Toc362967216 地质工作概况 PAGEREF _Toc362967216 h 15 HYPERLINK l _Toc362967217 邻近矿山生产情况 PAGEREF _Toc3629

4、67217 h 16 HYPERLINK l _Toc362967218 9.矿区地质概况 PAGEREF _Toc362967218 h 17 HYPERLINK l _Toc362967219 矿区地质 PAGEREF _Toc362967219 h 17 HYPERLINK l _Toc362967220 煤层 PAGEREF _Toc362967220 h 22 HYPERLINK l _Toc362967221 煤质 PAGEREF _Toc362967221 h 23 HYPERLINK l _Toc362967222 开采技术条件 PAGEREF _Toc362967222 h

5、24 HYPERLINK l _Toc362967223 10.矿区开发现状 PAGEREF _Toc362967223 h 25 HYPERLINK l _Toc362967224 11.评估实施过程和现场考察 PAGEREF _Toc362967224 h 25 HYPERLINK l _Toc362967225 12.评估方法 PAGEREF _Toc362967225 h 26 HYPERLINK l _Toc362967226 13.评估指标与参数 PAGEREF _Toc362967226 h 27 HYPERLINK l _Toc362967227 收集的主要评估资料的评述 PA

6、GEREF _Toc362967227 h 27 HYPERLINK l _Toc362967228 保有资源储量与评估利用的资源储量确实定 PAGEREF _Toc362967228 h 29 HYPERLINK l _Toc362967229 开采方案及产品方案 PAGEREF _Toc362967229 h 31 HYPERLINK l _Toc362967230 评估基准日可采储量确实定 PAGEREF _Toc362967230 h 31 HYPERLINK l _Toc362967231 生产规模 PAGEREF _Toc362967231 h 33 HYPERLINK l _To

7、c362967232 评估计算年限 PAGEREF _Toc362967232 h 33 HYPERLINK l _Toc362967233 主要经济参数选取说明 PAGEREF _Toc362967233 h 35 HYPERLINK l _Toc362967234 固定资产投资和流动资金 PAGEREF _Toc362967234 h 35 HYPERLINK l _Toc362967235 销售收入 PAGEREF _Toc362967235 h 40 HYPERLINK l _Toc362967236 总本钱费用和经营本钱估算 PAGEREF _Toc362967236 h 46 HY

8、PERLINK l _Toc362967237 销售税金及附加 PAGEREF _Toc362967237 h 54 HYPERLINK l _Toc362967238 所得税 PAGEREF _Toc362967238 h 56 HYPERLINK l _Toc362967239 折现率 PAGEREF _Toc362967239 h 56 HYPERLINK l _Toc362967240 14.评估结论 PAGEREF _Toc362967240 h 57 HYPERLINK l _Toc362967241 15.有关事项的说明 PAGEREF _Toc362967241 h 57 HY

9、PERLINK l _Toc362967242 评估结论使用的有效期 PAGEREF _Toc362967242 h 57 HYPERLINK l _Toc362967243 评估基准日后的调整事项 PAGEREF _Toc362967243 h 57 HYPERLINK l _Toc362967244 评估结论有效的其它条件 PAGEREF _Toc362967244 h 58 HYPERLINK l _Toc362967245 其他责任划分 PAGEREF _Toc362967245 h 58 HYPERLINK l _Toc362967246 评估结论的有效使用范围 PAGEREF _T

10、oc362967246 h 58 HYPERLINK l _Toc362967247 评估假设条件 PAGEREF _Toc362967247 h 58 HYPERLINK l _Toc362967248 16.评估报告日 PAGEREF _Toc362967248 h 59 HYPERLINK l _Toc362967249 17.评估责任人员 PAGEREF _Toc362967249 h 60 HYPERLINK l _Toc362967250 18.评估工作人员 PAGEREF _Toc362967250 h 60二、附表目录附表一 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估价值估

11、算表；附表二 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估固定资产投资估算表；附表三 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估固定资产折旧估算表；附表四 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估单位本钱确定依据表；附表五 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估单位本钱费用估算表；附表六 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估总本钱费用估算表；附表七 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估销售收入计算表；附表八 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估税费估算表；附表九 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估可采储量计算表。三、附件附后四、附图

12、目录附图一 古城井田地形地质及水文地质图1：10000附图二 古城井田3号煤层底板等高线及资源/储量估算图1：10000附图三 古城井田9线地质剖面图1：5000 附图四 古城井田0906号钻孔柱状及测井曲线图1：500 1：200 附图五 井田开拓方式平面图1：20000 山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权评估报告书红晶石评报字2021 第21号 总第1913号受国土资源部的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估工程组，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，按照公认的评估方法，对“山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权进行了评估。本公司评估

13、人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2021年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情况报告如下：名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；企业法人营业执照：；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。评估委托人：中华人民共和国国土资源部。采矿权申请人：山西潞安矿业集团有限责任公司。住所：山西襄垣侯堡法定代表人：李晋平注册资本：人民币贰拾贰亿壹仟肆佰叁拾万元整实收资本：人民币贰拾贰亿壹仟肆佰叁拾万元整公司类型：有限责任公司国有独资经营范

14、围：一般经营工程：煤炭的生产、销售；住宿、餐饮效劳；印刷；游泳以上工程仅限分支机构经营。风化煤、焦炭、建材、化工产品、镀锌铅丝、水泥预制构件、玻璃制品、钢木家俱、电装制品、五金工具、橡胶制品、皮革制品、工艺美术品、服装的生产、销售；洗、选煤；硅铁冶炼；煤层气开发；农业开发；发、供电；普通机械制、修；炸药制造；自备车铁路运输；医疗效劳；电子通讯效劳；室内外装潢；家禽养殖；树木种植；园林绿化工程；润滑油销售；木材经营加工限分支机构经营：汽油、柴油零售限分支机构经营，以成品油零售经营批准证书为准；勘查工程施工钻探；固体矿产勘查；水文地质、工程地质、环境地质调查；气体矿产勘查；设备经营租赁；酒店管理。

15、金属材料及制品、矿石及矿产品、机电产品除小轿车、办公用品、电子产品、包装材料、工矿设备及配件、电线电缆、仪器仪表、照明电器、劳保用品、土产日杂、采掘设备及技术咨询效劳。成立日期：1980年7月15日营业期限：自1980年7月15日至长期。山西潞安矿业集团有限责任公司以下简称潞安集团是山西五大煤炭企业集团之一，现有总资产634亿元，职工家属30万人包括潞安新疆公司，子分公司75个。其前身是成立于1959年1月的潞安矿务局，；潞安坚持以煤为根底，延伸煤电化、煤焦化、煤油化三条主产业链，建设煤电、煤油、焦化、电化四大循环经济园区，开展煤、电、油、化、硅五大产业。国土资源部拟出让“山西潞安矿业集团有限

16、责任公司古城井田采矿权，按照现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。本工程即是为实现上述目的而向评估委托人提供“山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权公平、合理的价值参考意见。4.评估对象、范围和评估史本工程评估对象为“山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权。根据?矿业权价款评估合同书?国土资矿评合字2021第12号附件第9-11页与?国土资源部划定矿区范围批复?国土资矿划字2021039号附件第12-13页，矿区范围由47个拐点圈定，开采深度由500米至-100米标高，矿区面积约157.2993平方公里。矿区范围坐标如下：序号 X坐标 Y坐标 序号 X坐标 Y坐标3#煤1，；

17、 12， ，；2，； 13， ，；3，； 14， ，0；4，0，； 15， ，0；5，； 16， ，；6，0，； 17， ，；7，； 18， ，0；8，； 19， ，；9，0，； 20， ，；10，； 21， ，。11，； 标高：从500米至-100米扣除与长子县常庄村永明建材厂重叠范围1，4007356.00，19662656.00； 5， 4007188.00，19662841.00；2，4007376.00，19662688.00； 6， 4007158.00，19662854.00；3，4007278.00，19662796.00； 7， 4007122.00，19662809.00。

18、4，4007197.00，19662853.00；标高：从500米至-100米扣除与长子县新建机砖厂重叠范围1，4006586.00，19664187.00； 3， 4006426.00，19664144.00；2，4006454.00，19664207.00； 4， 4006530.00，19664097.00。标高：从500米至-100米扣除与长子县邵村机砖厂重叠范围1，4008681.00，19666313.00； 4，4008757.00，19666266.00；2，4008531.00，19666270.00； 5，4008726.00，19666297.00。3，4008548.0

19、0，19666220.00；标高：从500米至-100米扣除与屯留县鸣水建材保温厂重叠范围1，； 4， ，；2，； 5， ，0；3，； 6， ，。标高：从500米至-100米扣除与屯留县西贾乡西魏村建勋建材厂重叠范围1，； 3， ，；2，； 4， ，0。标高：从500米至-100米经评估人员核实，?矿业权价款评估合同书?国土资矿评合字2021第12号评估委托范围附件第3、9-11页、?国土资源部划定矿区范围批复?国土资矿划字2021039号划定矿区范围附件第12-13页、?山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告?资源储量估算范围附件第24-25、33、42-43、140页、?山西

20、潞安矿业集团有限责任公司古城矿井初步设计说明书?设计范围附件第270页及?山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井资源开发利用方案说明书?设计范围附件第993、1006-1009页均一致。本次评估为该采矿权首次评估。根据?矿业权价款评估合同书?国土资矿评合字2021第12号附件第3页，约定的评估基准日为2021年12月31日；同时根据?中国矿业权评估准那么-确定评估基准日指导意见CMVS30200-2021的要求，考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资料等因素，本工程最终确定评估基准日以上述合同中约定的2021年12月31日为准。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有

21、效标准。评估依据包括法律法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6.1.1 1996年8月29日修正后公布的?中华人民共和国矿产资源法?；6.1.2 国务院1998年第241号令发布的?矿产资源开采登记管理方法?；6.1.3国务院1998年第242号令?探矿权采矿权转让管理方法?；6.1.4 国土资源部国土资2000309号文印发的?矿业权出让转让管理暂行规定?；6.1.5 国土资源部关于印发?矿业权评估管理方法试行?的通知国土资发2021174；6.1.6 国土资发2021181号?关于标准矿业权出让评估委托有关事项的通知?；6.1.7国土资发2021182号?关于标准矿业权评估报告备案

22、有关事项的通知?；6.1.8财政部国土资源部财建2006694号)?财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知?；6.1.9财政部、国土资源部财建202122号)?财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知?；6.1.10 关于公布?矿产资源储量评审认定方法?的通知国土资发1999205号；6.1.11国土资源部国土资发2006166号)?关于调整矿业权价款确认备案)和储量评审备案管理权限的通知?；6.1.12 国家质量技术监督局1999年?固体矿产资源/储量分类?GB/T17766-1999；6.1.13 国家质量监督检验检疫总局2002年

23、8月发布的?固体矿产地质勘查标准总那么?GB/T13908-2002)；6.1.14国土资源部发布的?煤、泥炭地质勘查标准?DZ/T02152002；国土资源部国土资发200740号通知印发的?实施指导意见?；6.1.16国土资源部发布的?固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写标准?DZ/T0033-1002；6.1.17 中国矿业权评估师协会2007年第1号公揭发布的?中国矿业权评估师协会矿业权评估准那么指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型确实定?；6.1.18国土资源部国土资发200768号)?关于全面实施国家标准和勘查标准有关事项的通知?；?煤炭工业矿井设计标准?GB50

24、215-2005；?建设工程经济评价方法与参数第三版)?；?煤炭建设工程经济评价方法与参数2021年版?；?矿业权评估收益途径评估方法修改方案?2006年；6.1.23国土资源部2006年第18号文?关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告?；6.1.24?关于国土资源部2006年第18号公告的说明?；6.1.25中国矿业权评估师协会公告2021年第5号发布的?中国矿业权评估准那么?中国矿业权评估师协会编著2021年9月1日执行； 国土资源部公告2021第6号?国土资源部关于施行矿业权评估准那么的公告?2021年8 月29日；6.1.27中国矿业权评估师协会公告 2021年第6号发布的?矿

25、业权评估参数确定指导意见?中国矿业权评估师协会编著；2021第7号?国土资源部关于?矿业权评估参数确定指导意见?的公告?2021年10月23日。6.2行为、产权和取价依据等?矿业权价款评估合同书?国土资矿评合字2021第12号；6.2.2?国土资源部出让矿业权工程评估要求?；6.2.3?国土资源部划定矿区范围批复?国土资矿划字2021039号；6.2.4?山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告?2021年11月；6.2.5?关于山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?国土资储藏字2021 35号；?山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量

26、核实报告矿产资源储量评审意见书?中矿联储评字202178号)；6.2.7?山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井初步设计说明书?2021年4月； 6.2.8山西省煤炭工业厅?关于转发山西省开展和改革委员会?关于山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井与配套选煤厂初步设计的批复的通知?晋煤办基发 2021894号；6.2.9?山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井资源开发利用方案说明书?2021年2月；6.2.10?中国煤炭工业协会关于报送山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井资源开发利用方案专家评审意见的函?中煤协会咨询函202154号及专家评审意见； 6.2.11评估人员收集和调查的其它资料。7.1

27、独立性、客观性、公正性和科学性原那么；7.2 遵循产权主体变动原那么；7.3 遵循持续经营原那么、公开市场原那么和谨慎原那么；7.4 遵循奉献性、替代性、预期性原那么；7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用原那么； 7.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查标准原那么；7.7 遵循采矿权价值与矿产资源相依原那么；7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原那么。8. 采矿权概况古城井田位于山西省长治市西，行政区划隶属于长子、屯留县管辖。其地理位置为：东经1124754-1125934，北纬361010-361807。井田长17公里左右，宽10公里左右。井田东距太原)-焦作)铁路10公里，2

28、07国道从井田东侧通过。太长高速路从井田东南边界通过，长子屯留公路从井田西部穿过，区内县市间、乡镇间水泥沥青路纵横交错，乡村间简易公路密如蛛网，交通方便。交通位置图详见以下图。该区位于太行山中段西侧，山西省东南部，上党盆地西部，井田内广为第四系黄土覆盖。地表总的趋势为西高东低，地形标高最高点位于井田西南常庄西，标高+1076.3米，最低点位于井田东北部东鸣水村东降河河床上，标高+901.1米，最大相对高差175.2米，一般高差30-40米。属低山丘陵区。降水量414.00-917.00毫米/年，平均583.9毫米/年，蒸发量1502.1-1996.3毫米/年，平均1755.3毫米/年。每年10

29、月至次年4月为结冰期，无霜期为5-9月，最大冻土深度75厘米，最大风力10级。该区东部外为漳泽水库，西南边界有岚水河通过，东北边界有降河通过，区内两条河流河床平缓开阔，属海河水系，最后汇入漳泽水库。据GB18306-2001及1/400中国地震烈度区划图，该区地震动峰值加速度为0.10g，对应的烈度为度地震区。区内村庄密集，建筑物均以砖木结构为主，各村人口一般500-2000人不等。区内无大的工业企业，仅有少量小型制砖厂，主要经济以农业为主，主要有玉米、山药、大棚菜等，畜牧业以奶牛为主。19791981年，山西煤田地质勘探144队、114队在屯留详查施工过程中在该井田内施工详查钻孔14个，合计

30、钻探进尺9759.15米。1981年10月114队提交了?山西省沁水煤田潞安矿区屯留勘探区详查地质报告?，1982年7月6日山西煤炭工业管理局第8202号审批决议书通过该?报告?的评审。该报告批准的能利用总储量3、14、15-2、15-3号煤层)337935万吨，其中B级储量90522万吨，C级储量147333万吨，D级储量100080万吨；77449万吨属无烟煤，260486万吨属贫煤。1986-1987年，山西煤田地质勘探114队在王庄扩大区施工过程中在该区范围内施工1个钻孔0505孔钻探进尺701.30米。1988年9月提交?山西省潞安矿区王庄煤矿扩大区地质勘探报告?，1989年山西省煤

31、炭工业管理局审批通过该报告。2003-2004年，潞安矿务局地质队在王庄煤矿后备区补充勘探施工时在该井田范围内施工3个钻孔王160、王166、王168孔，钻探进尺1949.61米。潞安矿务局地质处2004年10月提交?潞安矿务局王庄煤矿后备区补充勘探地质报告?。潞安矿务局组织审批通过了该报告。2005-2006年，山西煤田地质勘探114队及潞安矿业集团公司工程处在该区施工钻孔86个，钻探进尺60735.53米，其中含水文孔5个，水文进尺4402.53米。综合全孔质量特级孔20个，甲级孔54个，乙级孔12个，特甲级孔率为86%，钻探综合质量评级为良级。2021年1月，山西省煤炭地质114勘查院提

32、交了?山西省沁水煤田潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告?，2021年2月北京中矿联咨询中心以中矿联评字202124号评审通过，2021年4月国土资源部以国土资储藏字202150号文批准备案。备案总资源储量130261万吨，其中探明的资源量331)46640万吨，控制的资源量332)45647万吨，推断的资源量333)37974万吨；其中110008万吨为贫煤，20253万吨为无烟煤。2021年10月，山西省煤炭地质114勘查院对古城井田国土资矿划字2021039号划定的矿区范围进行资源储量核实。于2021年11月提交了?山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告?，2021年1

33、1月28日北京中矿联咨询中心以中矿联评字202178号评审通过，2021年1月国土资源部以国土资储藏字202135号文批准备案。备案总资源储量共计129786万吨，其中探明的经济根底储量111b)46604万吨，控制的经济根底储量122b)45396万吨，推断的资源量333)37786万吨。按煤类统计，109556万吨为贫煤，20230万吨为无烟煤。区内无小窑开采，邻近井田在建矿井和生产矿井有常村煤矿、余吾煤业原名“屯留煤矿、高河煤矿、郭庄煤矿、小常煤矿、王庄煤矿等，现简述如下：常村煤矿：位于屯留县东北10公里处，古城井田东北，隶属潞安矿业集团环保能源开发股份，属国有煤炭企业、面积107.38

34、2平方公里，1985年建井，1995年9月正式投产，设计生产能力400万吨/年，采用中央立井开拓方式，分两个水平开采，第一水平+520米开采3号煤层，+470米开采15号煤层。现开采3号煤层，采用倾斜长壁后退式综合机械化开采，通风采用中央并列抽出式。正常涌水量5040m3/d，最大涌水量8640m3/d。3号煤层厚6.00米左右，顶板一般为砂岩，局部为泥岩，底板为泥岩、砂质泥岩，3号、15号煤为优质贫煤，属高瓦斯矿井，现实际核定产量达500万吨/年。余吾煤业：山西潞安集团余吾煤业有限责任公司原名为山西潞安集团屯留煤矿，位于屯留县北5公里处，古城井田北部，隶属潞安矿业集团环保能源开发股份，属国有

35、煤炭企业，面积162.18平方公里。2002年9月开工建设，设计生产能力600万吨/年其中一期270万吨/年，一期工程已于2007年4月建成投产，二期工程于2021年9月通过验收，实际生产规模已达600万吨/年，立井开拓，采用走向长壁综采放顶煤采煤法，开采山西组3号煤层，平均煤厚5.99米，开采水平标高为+400米。属高瓦斯矿井。高河煤矿：全名为山西高河能源高河煤矿，位于长治县郝家庄乡，与古城井田东南面相邻，面积65.0596平方公里，该矿井属于山西潞安矿业集团有限责任公司和亚美大陆煤炭以中外合作的形式开发的工程，年生产能力600万吨/年含配套选煤厂、铁路，工程于2006年2月开工建设，202

36、1年6月联合试运转，2021年6月通过国家能源局验收，2021年9月正式投入生产。立井开拓方式，1个水平、2个采区开拓全井田，走向长壁综采放顶煤采煤法，开采山西组3号煤层，平均煤厚6.71米，开采水平标高为+450米。属高瓦斯矿井。郭庄煤矿：位于屯留县东，古城井田北、南部仅隔一断层，属屯留县营，面积11.75平方公里，立井开拓，采用一次采全高工艺，设计生产能力为60万吨/年，实际2004年)已达90万吨/年，正常涌水量3400m3/d，最大涌水量5760m3/d，开采山西组3号煤层，属高瓦斯矿井。平方公里，现在建井期间，采用立井开拓，一次采全高新工艺，设计能力120万吨/年。正常涌水量180m

37、3/d，最大涌水量960m3/d，开采3号煤层，平均煤厚6.30米。王庄煤矿：位于长治市王庄附近，古城矿区北东，距屯留县15公里，属国有煤炭企业，面积51.00平方公里。开采3号煤层，属贫煤和瘦煤，原设计生产能力为90万吨/年，后改扩建产量逐年增高，2021年产量达710万吨，正常涌水量5800m3/d，最大涌水量8179m3/d，为主斜井开拓，走向长壁分层采煤法，属低瓦斯矿井。9.1矿区地质井田内仅西南端及西部沟谷内零星出露二叠系上统上石盒子组、石千峰组地层，其余大局部均为新生界黄土所覆盖，地层大多数均为钻孔所揭露。井田内地层由老到新为奥陶系中统上马家沟组、峰峰组，石炭系中统本溪组、上统太原

38、组，二叠系下统山西组、下石盒子组，上统上石盒子组、石千峰组，三叠系下统刘家沟组，第三系上新统张村组、第四系更新统和全新统。太原组和山西组为含煤底层。区内地层由老到新分述如下：奥陶系中统上马家沟组：钻孔揭露最大厚度为39.70米，主要由中厚层状石灰岩、泥灰岩、角砾状泥灰岩、薄层状白云质灰岩组成。中统峰峰组：为煤系地层基底，厚度170.78-209.34米，平均194.69米。按岩性特征可以分为上下两段：下段：厚74.14-108.30米，平均95.86米。为灰深灰色角砾状泥灰岩、白云质灰岩、石灰岩、白云质泥灰岩，含大量薄层纤维状石膏，底部常含一石膏层。中上部见不规那么裂隙，被方解石充填，岩溶较发

39、育。上段：厚96.61-101.04米，平均98.83米。下部为石灰岩，含白云质灰岩，泥灰岩及含泥灰岩岩溶较为发育；上部为石灰岩、泥灰岩、泥质灰岩，含较多黄铁矿结核，底部多见角砾状灰岩，岩溶稍有发育。石炭系中统本溪组：米，厚度变化较大。为浅灰色-灰色铝质泥岩、深灰色泥岩、砂质泥岩，夹粉砂岩、细粒砂岩，局部夹泥灰岩或石灰岩，夹薄煤层，底部含铁质泥岩或铁质粉砂岩亦即“山西式铁矿)。该组含大量菱铁矿、黄铁矿结核，该组为局限泻湖海湾环境沉积。上统太原组：K1砂岩底至K7砂岩底，与下伏本溪组呈整合接触。主要含煤地层之一，厚86.26-133.37米，平均厚度107.11米。厚度变化不大，由灰-深灰色砂岩

40、、粉砂岩，深灰-灰黑色泥岩、砂质泥岩，深灰色石灰岩及煤层组成。其中15-3号煤层，为可采煤层，14号煤层为局部可采煤层，其余均为不可采或零星可采。该组以旋回结构明显，层理构造发育，动植物化石丰富为特征。该组系碳酸岩台地滨海三角洲障壁海岸交互相沉积。二叠系下统山西组：K7砂岩底至K8砂岩底，与下伏太原组呈整合接触。是井田内主要含煤地层之一，厚45.4570.59米，平均58.15米。厚度变化不大，由灰色砂岩、粉砂岩，深灰色泥岩、砂质泥岩及煤层1、2、3、4号组成。砂岩含量高，3号煤层顶板K砂岩最为稳定。含煤4-7层，其中位于该组下部的3号煤层，厚度大，全井田稳定可采，系三角洲平原上的泥炭沼泽沉积

41、。底部K7砂体多为薄层状细粒砂岩，侧向上局部过渡为粉砂岩，厚度较小，潮汐层理发育多向交错层理发育，逆粒序属水下分支河道及河口远端坝沉积。3号煤层顶板K砂体，属三角洲分流河道及河口坝沉积。K砂体至K8砂岩之间，水平层理、交错层理发育，属三角洲平原分流河道，分流涧湾包括决口扇、天然堤、沼泽 、间湖等沉积。该组是在以K6为代表的较闭塞水域环境下发育的浅水三角洲沉积。在充填晚期发育了广布的泥炭沼泽，环境持续而稳定，形成了主要可采煤层3号煤，以后因沉积环境多变，致使泥炭沼泽分布有限，故形不成具有工业价值的煤层1、2号。下统下石盒子组：K8砂岩底至K10砂岩底，与下伏山西组呈整合接触。厚40.82米79.

42、68米，平均61.37米，厚度变化不大，由浅灰绿色灰色泥岩、砂质泥岩，灰灰白色中细粒砂岩组成。底部K8砂岩为灰色中细粒砂岩，含泥岩包体，富含菱铁质，显示大型交错层理，含大量白云母碎屑；顶部为绿灰、灰白色夹紫红色含铝泥岩，以富含菱铁质鲕粒为特征，俗称“桃花泥岩，层位稳定，分布广泛，是确定K10砂岩良好的辅助标志。该组系三角州平原冲积平原沉积。上统上石盒子组：K10砂岩底至K14砂岩底，与下伏下石盒子组呈整合接触。该井田内东部一般保存不全。西部大局部保存完整，平均厚486.86米。由黄色、黄绿色、灰绿色、灰白色砂岩，黄色、黄绿色、紫红色、等杂色泥岩、砂质泥岩、粉砂岩等组成。该组系半干旱湖泊-曲流河

43、沉积。上统石千峰组：井田内西部保存较完整，以K14砂岩与下伏上石盒子组呈整合接触。区内有少数钻孔完整揭露。厚197.00-212.60米，平均205.18米。主要由紫红色泥岩与黄绿色、砖红色砂岩组成。下部砂岩夹泥岩，上部泥岩夹砂岩，顶部夹有不稳定的淡水灰岩。该组系干热气候条件下的陆相曲流河-湖泊相沉积。三叠系下统刘家沟组：该井田内仅有5孔见到该组地层，最大揭露厚度260.65米，西南部局部出露，主要由浅棕红、浅红色、砖红色细粒砂岩、粉砂岩夹紫红色泥岩组成。与下伏石千峰组呈整合接触。该组系瓣状河沉积体系。第三系上新统张村组：该组厚0-9.27米，平均6.27米。主要由紫红、褐黄、灰棕色粘土、含砂

44、粘土、粉砂质粘土组成。下部夹2-3层灰黄、黄绿色中、粗砂，局部含钙质结核。与下伏各地层呈角度不整合接触。第四系下更新统楼那么峪组：厚度0.00-130.00米，平均75.00米。以棕红、褐红、褐黄色粘土、含砂粘土、粉砂质粘土为主，夹8-18层黄绿，灰黄色粉、细、中、粗砂。局部含钙质结核，并见较多的腕足类及其它碎片化石。与张村组呈角度不整合接触。中更新统离石组：厚度0-39.59米，平均21.74米。褐黄、紫红色粘土，含砂粘土与灰黄色、褐黄色中、细砂互层。下部粘土中含钙质结核。该区广泛分布。上更新统：厚度0-60.47米，平均10.00米。分布于该区中部河流二级阶地。褐黄、紫红色含砂粘土，粉砂质

45、粘土、粘土为主，局部夹1-2层黄绿色细、中砂。全新统：厚0-20米。平均10.00米。分布于区中部河床及其河漫滩，为近代河流冲积相沉积，岩性由淤泥，各粒级砂、卵石组成。该区总体为一走向近南北，倾向西、倾角4度左右的单斜构造，但波状起伏普遍发育，并伴有宽缓褶曲，致使局部地层倾角达8度以上，断层附近达25度左右。断裂构造以北东东向张扭性断裂为主，主要构造表达如下：褶曲东任庄背斜:位于该区西部，北起鲍店西北，经东任庄东部、艾庄西部、邵村西部、至大刘村西部出井田南部边界，井田内长约9.7公里，轴向呈“S型弯曲，北端北东60-75，南端近南北向，两翼倾角3-7。 鲍店向斜:位于井田西部，北起鲍店镇，经王

46、家庄、岚山村、西马村南出井田，长约8公里，中部被安昌正断层及中华正断层切断，走向近南北，两翼倾角3-5。苏村背斜：北起苏村，经井田北界进入井田内，经西五里庄西、西万户西、被安昌、中华正断层切断，过断层后经北周村西尖灭，走向近南北向，长约9公里，西翼倾角3-5，东翼倾角5-9。苏村向斜：与苏村背斜大致平行，南起北周村南，经东五里庄东、李坊村、东魏村，至沙家庄出区外，长约10.5公里，走向北北东向，西翼倾角5-9，东翼倾角4-6。官庄背斜：位于井田中部，北起官庄，经西鸣水西进入井田，经北宋、下李高、西北常、被中华安昌断层错断后与西王坡背斜衔接，区内延伸长11公里，走向北部北东向，南部北北东向，两翼

47、地层倾角3-5。官庄向斜：位于官庄背斜西部，与之大致平行，过断层后与西王坡向斜衔接，长约7公里。呈寺背斜：位于井田东部及东南、北起呈寺村，经东崔村东南，王公庄东南，西酪北，王史村西北，小辛庄西、西王坡东至二岗山北断层。走向北东向，延伸呈反“S型，区内长约13公里，两翼地层倾角4-12。西史向斜：位于井田东南部，东北经西史村，东酪西北，至桃园北碰断层后变形为S5向斜产生S4向斜，北北西向经小辛庄东王坡遇二岗山北正断层。走向北东向，区内长约11公里。东史背斜:位于井田东南经东史，高头寺桃园，大辛庄北一线，区内延伸长约9公里，走向北东向，两翼倾角3-7。除上述之向背斜褶曲构造外，尚有S1、S2褶曲等

48、，在此不一一赘述。断裂井田内共发现断层10条，其中落差大于30米的断层5条，均为正断层，落差小于30米的断层5条，落差大于30米断层特征如下：二岗山北正断层：是矿区南部之边界断层。位于小师庄、驼坊镇、东王坡一线，地表被第四系掩盖，由东往西延伸，属张扭性断裂，断层走向为北61东，倾向北西，倾角70-80。断距由东向西逐渐变小，该断层东部已查明，西部为推断。西魏正断层：位于该区北部边界附近，西贾、西魏一线，地表亦为黄土掩盖，全长约7公里左右，走向北75东，倾向南南东，倾角70-80，最大断距125米，该断层已查明。藕泽正断层：属井田北部的边界断层，位于藕泽至沙家庄一带，地表被第四系掩盖，全长约4.

49、5公里左右，走向北52东，倾向南东，倾角70，该断层由钻孔控制，最大断距为94米，该断层已查明。安昌正断层：位于中华村，南属该区东南部边界断层，该断层走向为北60东，倾向南东、倾角为70-80，自东伸入矿区。全长在区内为20公里。中华正断层：位于崔邵村、南岗一带，地表无显露。该断层走向为北65东。倾向北西、倾角70。推断此断层断距为150米。此断层与北边安昌正断层之间形成一个地堑。两断层在崔邵村附近那么归并。全长在区内为17公里。陷落柱区内大局部为黄土掩盖，从钻孔中所见，区外缘仅见有二个陷落柱，如0302号孔及1069号孔陷落柱。区内未发现岩浆岩侵入，煤层煤质未受岩浆岩影响。该区构造复杂程度为

50、简单类型。9.2煤层区内煤层主要赋存于二叠系下统山西组和石炭系上统太原组。山西组为井田内主要含煤地层之一，厚45.45-70.59米，平均58.15米，含煤1-6层，由上而下编号的为1、2、3、4号，一般3层。煤层总厚平均6.88米，含煤系数11.83%。其中3号煤层位于该组下部，厚度大且稳定，是井田主采、首采煤层。其余煤层不稳定，均不可采。太原组是井田内主要含煤地层之一，厚86.26-133.37米，平均107.11米。含煤8-14层，自上而下编号的为5、6、7、8-1、8-2、9上、9、10、11、12-1、12-2、13、14、1515-1、15-2、15-3)号，一般8-12层。煤层总

51、厚平均8.54米。含煤系数7.97%。主要可采的1515-3)号煤层位于一段下部，局部可采的14号煤层位于一段顶部，其余煤层均不可采。3、15-3号煤层全区可采，14号煤层局部可采，其它煤层均不可采，此外，在石炭系中统本溪组及二叠系下统下石盒子组底部均有极不稳定的薄煤层出现，均不可采。可采煤层特征如下：3号煤层：位于山西组下部，煤层厚3.35米-10.45米，平均厚6.27米，煤层厚度变化较大。该煤层含泥岩、炭质泥岩夹矸0-2层，一般1层，距底板约0.80米左右发育一层较为稳定平均厚度0.22米)，属稳定性煤层。3号煤层纯煤厚度3.35-10.25米，平均6.05米。煤层顶板为泥岩、砂质泥岩、

52、粉砂岩，局部为砂岩。底板为黑色泥岩、砂质泥岩，深灰色粉砂岩。该煤层全井田可采，结构简单，厚度变化不大，属稳定型煤层。3号煤层为批准开采煤层。14号煤层：位于太原组一段顶部，煤层厚0-1.58米，平均0.81米。煤层结构单一。可采系数46%，可采面积占井田面积约37%。煤层顶板为K2石灰岩，底板为泥岩、砂质泥岩、泥灰岩。该煤层属较稳定型局部可采煤层，控制及研究程度均较低。15号煤层：位于太原组一段下部， 分为15-1、15-2和15-3号。有时15-1与15-2合并，15-2与15-3号合并。15-3号煤层：煤层厚0-4.36米，平均2.75米，属较稳定煤层，全井田内可采点系数90%，可采面积占

53、全井田面积90%，属全区可采煤层，煤层结构较复杂，含泥岩、炭质泥岩夹矸0-4层，一般为1-2层，纯煤均厚0-3.45米，平均1.85米。煤层顶板为泥岩、砂质泥岩，底板为泥岩、砂质泥岩、铝质泥岩。该煤层属较稳定全区可采煤层，控制及研究程度均较低。煤的物理性质及其煤岩类型：煤的颜色为黑色，细中条带状结构，玻璃金刚光泽，内生裂隙较发育，3号煤为半亮光亮型煤。煤的化学性质及其工艺性能：3号煤原煤平均灰分16.62%，原煤平均硫分0.35%，原煤平均挥发分平均13.45%，浮煤平均挥发分平均11.87%，粘结指数为0-5.4，原煤干基高位发热量Qgr,d)-MJ/kg MJ/kg，为中灰、特低硫、特高热

54、值的贫煤和无烟煤。3号煤为高热稳定性煤，对CO2反响性较差，可磨性属中等可磨-极易磨煤。可选性：经简易可选性试验，采用0.1含量法评价，假定浮煤灰分10.0%时，3号煤为易选-较难选煤。煤类及煤的工业用途：该区3号煤层煤类为贫煤和无烟煤。煤的工业用途可作动力、化工、高炉喷吹及民用煤。该区主要含水层有4层，它们是：奥陶系中统石灰岩岩溶裂隙含水层组，水位标高658.17-692.10米，单位涌水量0.003-0.0114L/s.m，富水性弱-中等，但局部有富水的可能；太原组裂隙岩溶含水层组，水位标高698.05-702.01米，单位涌水量0.0009-0.0019L/s.m，富水性弱，但局部有富水

55、的可能；山西组及下石盒子组砂岩裂隙含水层组，水位标高689.87- 769.56m米，单位涌水量0.0006-0.0112L/s.m，富水性弱；基岩风化带与第四系松散含水层组，水位标高912.68- 928.22米，单位涌水量0.0031-0.1142L/s.m，富水性弱-中等。该区主要开采3号煤，预计3号煤先期开采地段矿井正常涌水量为8200 m3/d，最大涌水量12000 m3/d；矿井今后充水主要来自煤层顶板砂岩裂隙水，含水层富水性弱，且区内构造简单，故矿井水文地质条件属中等类，即二类一型，但奥灰水位高于煤层，在断层及陷落柱构造部位，可能沟通，使水文地质条件趋于复杂化。3号煤直接顶底板为

56、砂质泥岩、泥岩，局部为粉砂岩，强度低，稳定性差，老顶老底为半坚硬坚硬岩石，稳定性好，垂向上为软弱-坚硬-较坚硬岩石相间出现，平面上岩相变化大，该矿井工程地质条件为中等类型。瓦斯：3号煤层甲烷含量平均10.56ml/g，瓦斯成分中甲烷平均占 86.58%，煤层瓦斯含量较高，瓦斯分带为沼气带和氮气-沼气带。地温：区内无地温异常，无高温热害影响。煤尘爆炸危险性：煤尘具爆炸性危险。煤的自燃趋势：煤层为不自燃煤层。该区采矿后带来的环境地质问题主要是废气废水排放，矸石堆污染，地面塌陷等，建矿后，应采取各种有利措施加强“三废处理，加强煤矸石综合利用，加强煤层气的抽排与利用，以便保护并改善该区的生态环境。综上

57、所述，该矿开采技术条件属于中等类型。古城井田地质勘查程度已到达勘探阶段，无需进行后续地质勘查。截至评估基准日，古城矿井场地“四通一平工作已经完成，地面建筑中的单身楼、职工食堂、锅炉房等已经完工，基建准备工作已完成。依据?矿业权评估程序标准?CMVS 11000-2021的规定，我公司组织评估人员，按照以下程序对山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权进行了评估：11.1 2021年12月19日国土资源部以公开方式确定我公司承当“山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田采矿权价款评估，12月27日签订了评估合同。11.2 2021年12月27日开始收集评估所需资料，根据收集的初步评估资料，拟定评估

58、方案。11.3 2021年1月7日至1月11日，本公司评估人员胡鹏兴采矿、法律、注册矿业权评估师、郑宗来地质、注册矿业权评估师、柳海华地质工程师等组成的评估小组赴山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田所在地，在古城煤矿刘雅俊古城煤矿建设管理处副处长、冯儒雅矿建部副部长等人陪同下对古城井田及周边类似条件生产矿井进行了现场查勘、实地调查，现场收集、核实与评估有关的地质、设计等资料，对井田范围内有无矿业权纠纷进行了核实。详见?现场核实及市场调查报告?详见附件十五，附件第1472-1477 页。11.4 2021年1月12日至2月28日，评估所需资料收集根本齐全，评估小组分析、归纳资料，选取评估参数，进

59、行采矿权评估，对评估结果进行评定估算。11.5 2021年3月1日至3月28日，编写出评估报告初稿，公司内部组织审查。评估报告进行修改、整理、润色、印制，形成正式评估报告文本，于3月28日提交给委托人。11.6 2021年7月19日至2021年7月30日，修改评估报告。2021年7月19日接到国土资源部储量司意见，评估工程组进行了认真核实、并根据意见要求进行了完善修改，于2021年7月30日提交委托方。山西潞安矿业集团有限责任公司古城井田为新建矿井，采矿权申请人提交的?山西省长治市潞安矿区古城井田3号煤层资源储量核实报告?2021年11月已通过中矿联评审并经国土资源部核准备案；已委托有甲级资质

60、的设计单位完成了?山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井资源开发利用方案说明书?2021年2月、?山西潞安矿业集团有限责任公司古城矿井初步设计说明书?2021年4月，并已分别通过中国煤炭工业协会、山西省开展和改革委员会的审查或批复。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承当的风险能用货币计量，其资源开发利用主要技术经济参数可参考经审查过的开发利用方案或初步设计中设计数据等确定。因此，评估认为该采矿权评估资料根本齐全、可靠，这些报告和有关数据根本到达采用折现现金流量法评估的要求。根据国土资源部公告2021年第6号?国土资源部关于