【知名地产】强夯工程工程合同范本

1、 【强夯工程】合同交底作业指引编号：版号：V1.0 日期：2015-03-23请各相关人员于此处签名确认，并加盖公章。 确认签名（盖章）： 日期： 合同交底内容暗合同编号肮工程名称埃发包人碍承包人俺合同价款（元靶）唉总建筑面积般（芭m佰2翱）啊工程地点由项目按照合同协议书填写合同编号、工程名称、发包人、承包人、合同价款、总建筑面积、工程地点艾工程内容颁1半、瓣工程概况疤见合同爸一、工程概况办，包括工程名背称、版工程地点、工敖程内容等摆2靶、稗承包方式芭全费用综合包白干单价包干隘3皑、凹工程款支付奥见懊合同笆3.柏2澳进度款支付拔：当期进度款办应按当期实物傲量完成量百的鞍8艾0挨进行支付。坝【详

2、见本合同盎第七条款：工百程款（进度款案）支付说明；胺工程进度款申哎请支付格式详敖见附皑件矮5暗，关于按时佰足额发放民工板工资的承诺书办详见附安件奥5-碍1阿。】摆4拜、伴工期节点拌见败合同癌四、合同工期癌，哀包括开完工日绊期，工期已含瓣法定节假日，跋具体开工日期白以发包人发出懊的开工通知书巴内的开工日期案为准版5扒、岸工程承包范围耙和工作界面划靶分拌见鞍合同奥6.2哎.袄承包范围拜6颁、氨总承包管理及把配合费计取方芭式、费率般如有，请肮见合同盎总承包管理配暗合及服务内容坝7昂、氨结算方式班佰全费用综合包柏干单价包干，碍承包人按发包摆人提供的全费扒用综合包干单扳价表【详见本癌合同附袄件笆2凹】颁

3、 阿乘以统一报价疤系数后的全费挨用综合包干单懊价作为本合同扳工程结算包干邦单价，此全费哎用综合包干单霸价已包括完成把发包人提供的哀清单工程内容唉和本合同约定哀的工作内容的百一切费用。工败程量按经发包埃人确认的竣工颁图及清单备注摆约定的条款计败算。耙敖本工程的结算癌方式为工程量绊清单全费用综敖合包干单价包扳干，败承包人按本合案同附搬件半2版的全费用综合艾包干单价作为绊本合同工程结般算全费用综合搬包干单价，全蔼费用综合包干凹单价已包括完凹成发包人提供霸的清单工程内颁容和本合同约耙定的工作内容八的一切费用。板工程量按经发办包人确认的竣跋工图及清单备八注约定的条款暗计算。阿8八、价差调整原埃则熬本工程

4、不进行疤调差胺9昂、质量与验收板见合同暗5.1拔.傲按合同约定及啊现行的国家相吧关行业及工程敖所在地的技术柏规范及质量验奥收评定标准，扮工程质量一次办达到工程所在阿地政府质监部捌门验收合格等癌级并备案完毕敖。版1氨0般、安全文明施盎工斑见合同十一、坝安全施工文明肮施工，承包人跋应严格遵守国伴家及工程所在吧地区地方政府颁颁发的安全施把工、文明施工隘等规范、条例懊并达到工程所挨在地区安全文澳明施工要求。说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款发包人区域合约经办人： 日期：氨发包人项目主疤管工程师昂：案 案 敖 昂 案 蔼 搬 笆 鞍日期：碍承包人现场管熬理人员（合同碍约定）签章氨：斑

5、靶 颁 半 扒 昂日期：绊合同交底内容瓣1邦1板、爸设计变更及增颁减工程、清单扒中未列项目的八工程、签证工班程的结算方式盎设计变更及增爱减工程、清单氨中未列项目的爱工程、签证工敖程的（上述三稗类工程以下简柏称办“般此部分工芭程哎”版）结算方式：绊合同中已有适澳用于此部分工碍程的全费用综颁合包干单价，瓣按合同已有的伴全费用综合包俺干单价对此部版分工程的造价扒进行结算。扒当合同中已有澳类似于此部分芭工程的全费用癌综合包干单价奥（即工程分部巴的工艺及耗用摆人工、辅材、碍机械都相同于霸已有的工程分盎部，只是主材邦变更的），按邦类似于此部分巴工程的全费用办综合包干单价安调整后（仅调邦整主材价格差罢额部分

6、，价差啊调整只计取税稗金，规费按工挨程所在地政府靶造价部门红头埃文件计取，其百它费用均不调摆整）对此部分翱工程的造价进扳行计算。柏按上述计价原搬则计算的价款瓣乘以报价系数巴作为此部分变肮更工程的结算伴造价。癌当合同中没有鞍适用或类似于疤此部分工程的爱全费用综合包跋干单价的，则佰按市场价水平皑由双方共同协伴商后确定全费矮用综合包干单摆价，并在施工爸前先报发包人哎审核确认后才办可施工，作为八结算依据。跋1半2按、肮变更、签证八的申报程序岸见岸合同傲13.1.5傲.百关于变更、签啊证的申报程序鞍：柏13.1.5耙.1凹.把承包人应在接哎到发包人指令靶单、设计变更办单盎1暗5巴天内或者签证按事件完成之

7、邦日背1哎5佰天内、并在隐氨蔽前（变更工按程被隐蔽无法肮计量的，发包吧人、监理单位背有权拒绝签证白）提交补充预岸算或报发包人般、监理单位签唉证确认工程量安（承包人提交摆签证单的同时白附图纸或图片疤或现场照片及暗其说明）。袄1坝3疤、竣工验收及扳结算袄见熬合同板十四、竣工验芭收与结算癌14.1.败1碍本工程完成绊并经监理单位伴及发包人检测蔼合格之日班起傲3伴0凹天内，由承包颁人向发包人提碍交合格的结算把资料；结算资邦料必须一次性霸提交齐全，若敖承包人未按发盎包人要求提交稗或未提交齐全拌的，经发包人板书面通知催交澳之日颁起拔2氨8摆天内仍未提交靶或补齐的，则爸发包人有权不哀再接收承包人靶提交的结算

8、资瓣料，逾期提交啊，发包人有权柏要求承包人按碍合奥同百“半16.2.芭7翱”柏的约定承担违半约责任。承包班人对此不提异八议，自行承担奥未能结算的法伴律后果。承包柏人并同意按发皑包人现有的结熬算资料进行结啊算。瓣14.2.4啊.皑在工程各阶段板完昂(凹竣背)敖工检测且验收斑通过、般完霸(盎竣跋)袄工资料完成移昂交之日氨起熬3昂0败天内支付至该搬部分工程总价挨的拜85爸%疤；并在初审完胺毕之日隘起啊1罢5般天内支付经发啊包人确认的该搬部分工程初审佰造价胺的皑9挨0伴。在结算手埃续办理完毕之半日皑起巴1凹5叭天内支付至工熬程结算总价拜的盎9昂5稗，留结算总半价芭的白5扒%蔼作为保修金。巴发包人支付至

9、拜工程结算总价搬的笆9澳5靶时，承包人哀收取结算款时稗需同时开具保埃修金的发票交靶付发包人，保瓣修金款项支付班按合颁同扒“案15.熬4芭”唉条款执行。氨说明：请承包挨人仔细阅读合搬同，相关内容肮详见合同对应背条款百发包人区域合熬约经办人罢：哀 坝 皑 肮 案 奥 奥 靶 艾日期：坝发包人项目主绊管工程师阿：唉 巴 颁 敖 氨 矮 扳 霸 八日期：癌承包人现场管按理人员（合同案约定）签章吧：八 挨 邦 瓣 邦 班日期：合同交底内容哀1办4吧、坝争议的处理方跋式、程序和要搬求颁见罢合同罢十扒八氨.邦争议败18.1版.肮因本合同引起背的或与本合同捌有关的争议，笆当事人不愿和敖解、调解或者扮和解、调解

10、不阿成的，均提请翱广州仲裁委员敖会按照该会仲邦裁规则进行仲般裁，仲裁裁决爸是终局的，对芭双方均有约束奥力。胺18.2傲.岸发生争议后，案除非出现下列疤情况的，双方笆都应继续履行捌合同，保持施伴工连续，保护隘好已完工程：敖18.2.1岸.昂单方违约导致胺合同确已无法吧履行，双方协疤议停止施工；肮18.2.2靶.佰调解要求停止暗施工，且为双矮方接受；蔼18.2.3办.班凡因发生争议按但不属于上述皑约定情况而承哀包人停工的，板均属于承包人埃违约，由承包癌人按照每停工凹一日按合同暂搬定总坝价班0.哀5肮芭的标准，对发傲包人承担违约凹责任，并赔偿拔因承包人停工柏造成发包人的按经济损失。承氨包人坚持要求翱

11、发包人满足承背包人所提条件把（包括但不限柏于要求发包人皑提高工程造价般、先予补偿损懊失等经济要求疤，或者声称已岸经亏损或再做鞍下去亏损更大蔼而无法继续施案工等理由）才艾同意继续施工隘或撤离施工场巴地的，属于承埃包人重大合同安违约且履约不氨能，发包人有坝权单方解除合笆同，承包人并爱须对发包人承唉担合同暂定总澳价罢5败的违约金。懊此违约金与本爱款约定的承包芭人停工日期违拜约金合计，上傲不封顶。氨1艾5癌、发包人指定捌材料及三方合懊同的约定绊见爸合同澳12.1.3哎.哎 盎发包人指定品昂牌及材料单价阿的材料：昂12.1.3凹.1耙.拜发包人指定品安牌及材料单价佰的材料设备是邦指由发包人根半据选定的样

12、板哎、品牌及市场唉情况，并由承柏包人负责卸货坝及保管（暂定安材料表材料的懊价格为材料供瓣应商供至工地败现场的价格，艾由承包人负责爸卸货及保管的敖费用由承包人拔在投标报价时佰考虑并包含在败安装工程全费背用综合包干单懊价中）。为确氨保发包人指定氨品牌供应商收芭到材料款，承俺包人应按买卖班合同约定将上皑月懊“鞍材料月度供应敖汇总靶表阿”邦与工程进度款袄申请资料同时澳提交发包人审伴核，之后，由熬发包人代付甲扒指材料款至相叭应的供应商，哎具体详版见皑“把买卖合版同坝”半（如有）岸。板1俺6暗、临时道路、白房屋、水、电芭设施要求挨见合同坝8.4.1.案1按.啊施工场地具备拌施工条件的要败求及完成的时肮间扮

13、：罢 袄发包人负责在爸开工前使施工隘现场具备按设百计要求进行施捌工的条件。摆1翱7拔、附件承诺函奥见合同附件，坝包括廉洁合作搬协议书、工程懊质量保修书、邦进度款支付申百请表及其附表按、现场管理实板施细则、各阶埃段送审工程结熬算及验收资料扒签收表等懊1癌8扮、其他合同条胺款岸见十九、其他俺19.1八.暗工程分安包胺 败19.2隘.挨不可抗力摆19.3哀.隘保险案19.4邦.捌担保（本工程邦无履约担保）办19.5唉.佰合同解除般19.6板.拜补充条款暗说明：请承包拌人仔细阅读合板同，相关内容白详见合同对应安条款稗发包人区域合阿约经办人八：叭 罢 唉 安 隘 颁 般 俺 拌日期：跋发包人项目主癌管工

14、程师熬：肮 把 稗 坝 蔼 艾 捌 绊 半日期：癌承包人现场管肮理人员（合同岸约定）签章艾：懊 奥 捌 唉 碍 疤日期：盎合同交底记录办表靶合同编号捌日期芭项目名称柏合同名称版发包按人般/绊部门捌监理单位阿承包班人拌/阿合作单位由项目填写合同编号，日期，项目名称，合同名称，发包人/部门，监理单位，承包人/合作单位般双方合同经办肮人员联系搬方式由项目负责完成，甲方合同经办人为区域负责该合同的跟进人敖：爸合同内容简述懊：拔（盎包括瓣工期、氨质量、工程范爸围、付款方式盎、甲供般/绊甲指背材料设备、甲背分包等范围、爱总分包的关系白、岸保修期、验收隘标准、技术标澳准等内容叭）捌1耙、澳工期：爱见扳合同哎

15、四、合同工期百，包括开完工板日期，工期已瓣含法定节假日鞍，具体开工日岸期以发包人发般出的开工通知班书内的开工日败期为准啊2背、柏质量捌：案见伴合同巴质量与验收爸条款昂，芭一次验收质量俺达到合格等级懊。爸3跋、俺工程范围巴：哀见暗合同鞍.拌承包范围邦4按、颁付款方式氨：吧见搬合同爱3.2癌.绊进度款支付：袄当期进度款应暗按当期实物量按完成量俺的背8吧0唉进行支付。半5暗、绊甲供澳/爸甲指阿材料设备鞍：见岸合同艾十二、材料设盎备供应澳条款中的拜发包人供应的板材料设备扮条款及发包人阿指定品牌及材捌料单价的材料伴6百、盎甲分包等范围疤：把见合岸同办6.2哎.斑承包范围中若捌承包人对本工版程部分分项工肮程拒绝施工时鞍的有关条款及半承包人标段承碍包范围内及承奥包范围红线外唉距安离俺5瓣0傲米范围之内增办加零星工程的板条款摆7俺、哎总分包的关系绊：颁如有，见总承隘包管理配合及耙服务工作内容按8搬、百保修期：双方捌根据建设工半程质量管理条按例及有关规佰定，约定本工昂程的质量保修澳期以工程通过暗验收后完善整霸改意见并